房地產(chǎn)租賃契約書

房地產(chǎn)租賃契約書一、甲方和乙方1.1甲方姓名：______身份證號碼：______電話號碼：______地址：______1.2乙方姓名（或名稱）：______法定代表人（自然人應填寫）：______身份證號碼（自然人應填寫）或工商登記證號碼（機構(gòu)應填寫）：______電話號碼：______地址：______二、房屋信息2.1房屋地址市：______區(qū)（縣）：______街（路）：______門牌號：______2.2房屋基本情況面積：______平方米用途：______（辦公/居住/商業(yè)等）其他：______2.3租賃期限起始日：______年______月______日截止日：______年______月______日三、租賃條款3.1租金及方式本次租賃按照每月人民幣________元計算，租期內(nèi)共計支付租金人民幣________元。租金在每月的______日（盡量避免法定節(jié)假日或周末）前支付至甲方指定賬戶，并通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.2押金租賃期前，乙方已向甲方繳納人民幣________元作為押金。租賃期滿后，押金扣除應付租金及賠償費用后的余額，需在合同終止時返回乙方。3.3用途和權利甲方向乙方提供上述房屋作為乙方________之用（約定具體用途）。乙方有權在租期內(nèi)使用房屋，并有隨時進出的權利。租賃期內(nèi)，如有他方侵權，乙方有權要求甲方予以制止并保障乙方權益。3.4風險和維護租賃期內(nèi)，房屋及其中的財產(chǎn)（如家具、家電等）存在損壞或丟失時，由乙方承擔全部責任并賠償甲方（租賃期間維護維修小事故由乙方自行解決，大事故請雙方商議并負擔相應費用）。在房屋或財產(chǎn)受損或丟失后，甲方有權檢查并要求乙方在3日內(nèi)予以修復或置換。四、其他條款4.1違約責任任一方未履行本合同中的義務，使得對方權益受到損害時，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2合同期間變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得隨意解除本合同。但因不可抗力或法律法規(guī)、政府行政部門等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，雙方可互相協(xié)商解除本合同并返還相應的費用。4.3爭議解決因本合同引起的任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向有權機構(gòu)等第三方仲裁解決。4.4本合同生效及備案雙方在簽訂本合同后，應在3日內(nèi)由全體當事人簽字或蓋章生效，并到有關部門備案。4.5其他其他未納入合同的約定，可在后續(xù)補充協(xié)議中確認。本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，具有同等效力。甲方（簽