期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方的基本情況轉(zhuǎn)讓方：___________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住所地：___________________受讓方的基本情況受讓方：___________________（以下簡稱“受讓方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住所地：___________________期房轉(zhuǎn)讓情況根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方將其持有的下述期房轉(zhuǎn)讓給受讓方：房產(chǎn)名稱：___________________戶號(hào)：___________________面積：___________________建筑面積：___________________建筑結(jié)構(gòu)：___________________用途：___________________房屋性質(zhì)：___________________地址：___________________開發(fā)商：___________________開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目名稱：___________________房屋交付時(shí)間：___________________首期/全款金額：___________________按揭/分期付款信息：___________________轉(zhuǎn)讓條件受讓方已知曉該期房的具體情況，并對該房產(chǎn)沒有異議。受讓方已經(jīng)向轉(zhuǎn)讓方支付了所有的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)收到，轉(zhuǎn)讓方無任何其他未支付款項(xiàng)。受讓方已經(jīng)向開發(fā)商或相關(guān)部門確認(rèn)過該房屋的合法性。受讓方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，了解其具體情況，且認(rèn)可該房屋的實(shí)際情況。受讓方同意按原購房合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或其他規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)辦理所有的手續(xù)（如過戶、交稅等），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。受讓方在簽署本協(xié)議后，無任何條件或附加條件對轉(zhuǎn)讓方提出任何權(quán)利或債權(quán)主張。產(chǎn)權(quán)交割轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，并在承諾期內(nèi)辦理網(wǎng)簽、公證等手續(xù)。受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起10天內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)及所有手續(xù)費(fèi)用的繳納，取得該套房的所有產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證在雙方簽字確認(rèn)后由受讓方持有，產(chǎn)生的任何問題由受讓方承擔(dān)。違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未經(jīng)事先通知，擅自終止本協(xié)議或未能按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)交割的，應(yīng)支付合同金額5%的違約金給受讓方，解除本協(xié)議的。受讓方未經(jīng)事先通知，擅自終止本協(xié)議或未能按照約定時(shí)間支付所有轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未能按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)交割或違反了其他規(guī)定的，應(yīng)支付合同金額10%的違約金給轉(zhuǎn)讓方。法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引發(fā)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，即提交有管轄權(quán)的法院裁決。其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，每方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一