未定期限房屋租賃合同

未定期限房屋租賃合同本房屋租賃合同是在房屋出租方_________（以下簡稱“出租方”）與承租方_________（以下簡稱“承租方”）簽訂，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下租賃合同：一、租賃房屋信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施：_________房屋租金：_________元/月二、租賃期限本租賃合同的期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿，若承租方自愿續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿前30天提出書面續(xù)租申請，并按當(dāng)時市場租金續(xù)租。否則，出租方有權(quán)拒絕續(xù)租需求。三、租金支付承租方應(yīng)在每個月的第一個工作日前向出租方支付當(dāng)月租金。租金支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬，信用卡支付等）四、承租方義務(wù)和權(quán)利承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及安裝設(shè)備設(shè)施。承租方應(yīng)按照習(xí)慣安排保潔，每個月按要求進行房屋清潔。租期內(nèi)，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，也不得通過其他方式將房屋交付給第三方使用。租期屆滿前，承租方應(yīng)按要求退回出租方提供的全部房屋及設(shè)備設(shè)施，并徹底清理。五、出租方義務(wù)和權(quán)利出租方保證出租的房屋無瑕疵，確保房屋及設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。出租方應(yīng)保護承租方合法租用權(quán)益，不得影響承租方基本生活條件及興趣愛好。出租方有權(quán)在租期內(nèi)定期檢查或修繕房屋及設(shè)備設(shè)施，但需提前通知承租方并征得承租方同意。在租期屆滿前，出租方應(yīng)當(dāng)接受承租方退回的房屋及設(shè)備設(shè)施并進行全面檢查，若存在任何問題應(yīng)及時予以解決。六、違約責(zé)任若承租方未能按時支付租金，則應(yīng)承擔(dān)順延支付租金的義務(wù)。若承租方違反租賃合同規(guī)定，且經(jīng)出租方重復(fù)警告后仍無改善，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決本租賃合同出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同生效本租賃合同一式兩份，各自持有一份原件。雙方簽字或蓋章即表示對合同的認可與同意，本租賃合同自雙方