注冊公司房屋租賃合同

注冊公司房屋租賃合同1.合同主要內(nèi)容本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)。乙方作為注冊公司的經(jīng)辦人，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，雙方達成以下租賃合同：1.1出租房屋基本信息·房屋地址：·房屋用途：·出租面積：·出租價格：·繳納的押金：1.2租賃期限租賃期限時間自設(shè)定合同之日起至20XX年XX月XX日。在到期日前，乙方有權(quán)申請續(xù)簽，經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)履行租賃義務(wù)。1.3租賃方案·租賃付費方式及周期：每個月最晚于第五個自然日交付當(dāng)月租用的房屋以及公共部分用電、水、氣等費用,租賃周期為一個月?！に㈦?、氣費用的支付方式：乙方每月租用房屋，同步向甲方繳納公共部分用電、水、氣等費用，其中尚未消耗的部分將在下一交租期內(nèi)進行抵消。1.4租賃房屋維護及維修·出租房屋不得用于違法用途，不得違反國家法律及相關(guān)法規(guī)?！ぴ谧赓U期內(nèi)，如出租房屋發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)保修，且甲方應(yīng)積極處理維修情況?！ぴ谧赓U期內(nèi)，如由于乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)對乙方進行賠償，賠償金額應(yīng)與實際損壞情況相符，不得超過相應(yīng)保修費用?！ひ曳綉?yīng)自覺遵守出租房屋所在周邊環(huán)境保潔規(guī)定，不得污染居住環(huán)境。2.各方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)·保證所出租房屋在租賃期內(nèi)不受到法律糾紛影響?！ぴ谧赓U期內(nèi)，如出租房屋因險情或設(shè)計缺陷等非人為因素影響使用，甲方應(yīng)承擔(dān)租用房屋所在單位的租金?！ぴ谧赓U期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋進行巡查，檢查租賃房屋的使用情況與保養(yǎng)情況?！ぴ谧赓U期內(nèi)，如租用房屋的乙方違反國家法律或者相關(guān)租賃合同的規(guī)定，在通知乙方后，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)·在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)占有和使用甲方出租的房屋，但不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和裝修。·在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額交納租金?！ぴ谧赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求和合理要求合理使用房屋，保證不影響其他住戶、業(yè)主的正常生活?！ひ曳接袡?quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)房屋故障時及時維修和解決問題，如甲方不及時解決，乙方可以按照國家法律對甲方提出賠償要求。3.合同變更和解除在租賃期內(nèi)，如甲方與乙方因故需要變更租賃合同，則需要通過書面方式進行協(xié)商，并進行正式協(xié)商，達成一致意見后，方可進行變更。租賃期屆滿，未經(jīng)雙方同意擅自續(xù)約的將不予認(rèn)可。在租賃期間，如乙方未能按照租賃合同的規(guī)定進行支付租金、使用房屋超出合同約定用途，或者違反國家法律規(guī)定的，甲方有權(quán)利依據(jù)合同規(guī)定解除租賃合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。4.簽署及生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章或電子簽名生效。自生效之日起，本合同文本具有同等效力5.其他本合同之未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同未經(jīng)雙方合法代表簽字并蓋章或電子簽名后