碼頭租賃合同

碼頭租賃合同甲方（出租方）：名稱：某碼頭公司地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)聯(lián)系方式：電話：XXXX-XXXXXXXXX郵箱：XXXXX@XXXX.com乙方（承租方）：名稱：某船運(yùn)公司地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)聯(lián)系方式：電話：XXXX-XXXXXXXXX郵箱：XXXXX@XXXX.com經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方所有的碼頭進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃對(duì)象甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其的碼頭出租給乙方使用。租賃的碼頭位于XX港，碼頭面積為XXX平方米。具體位置及圖示詳見(jiàn)附圖。第二條租賃期限租賃期限為自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。如乙方未提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方續(xù)簽，即視為自動(dòng)放棄續(xù)簽權(quán)利。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，并預(yù)付一定的租金保證金。租金及保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。具體租金及保證金數(shù)額如下：租金：每月租金為XXXX元。保證金：保證金為XXXX元，用于扣除租金、維修費(fèi)用等。如乙方未按時(shí)或未按約定支付租金及保證金，甲方有權(quán)解除合同，收回碼頭，同時(shí)不返還保證金。第四條使用權(quán)及限制乙方取得碼頭使用權(quán)后，應(yīng)按時(shí)按量交納碼頭使用費(fèi)，并按照國(guó)家法律法規(guī)和碼頭管理規(guī)定使用碼頭，保持碼頭及其周邊環(huán)境整潔。在使用碼頭過(guò)程中，乙方有權(quán)進(jìn)行裝卸貨物、船舶進(jìn)出港口等操作，但要求嚴(yán)格執(zhí)行碼頭管理規(guī)定。第五條維護(hù)及修繕碼頭及其附屬建筑的修繕、維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。若因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條保密條款本合同內(nèi)容及租賃雙方商業(yè)秘密均應(yīng)保密。未經(jīng)承租方書(shū)面許可，甲方不得向任何第三方透露租賃條款及其相關(guān)內(nèi)容。任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條異議條款雙方如對(duì)本合同的內(nèi)容或其它事項(xiàng)有異議，應(yīng)協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)關(guān)裁決；如無(wú)仲裁機(jī)關(guān)，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第八條合同變更及解除合同執(zhí)行期間，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。一方違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知（上述通知除確有必要應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式）予以更正而逾期一個(gè)月仍未改正或改正后仍不能履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)依法作出賠償。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，于XXXX年XX月XX日生效。合同一式兩份，甲、乙雙方