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文檔簡介

經(jīng)濟適用房買賣合同合同合同雙方買方：___________賣方：___________經(jīng)濟適用房編號：___________交易內(nèi)容房屋基本情況1.1房屋位置：_______1.2房屋建筑面積：______平方米1.3建筑年代：______年1.4房屋使用情況：____________交易價格2.1交易價格為______元。2.2價格支付方式為_________。2.3買賣雙方在簽署本合同時，買方應當預先支付_____________元（交易價格的______%）作為定金，賣方收到定金后應當在_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，房屋過戶手續(xù)完成后，買賣雙方應當在______日內(nèi)辦理余款支付手續(xù)。房屋權屬的保證3.1出賣人保證：出賣人是該房屋的合法所有人，該房屋權屬無爭議。3.2出賣人保證本房屋不存在下列情況：3.2.1該房屋為他方占有、使用或者是抵債標的物。

3.2.2該房屋被司法機關查封、凍結或者有其他類似情況。

3.2.3該房屋存在其他限制出售的情況。3.3如果出賣人的上述保證因其原因被違反，從而給買方造成損失，出賣人應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，并賠償由此造成的全部損失。3.4買方按照約定支付全部價款后，簽字雙方應當一同前往房產(chǎn)登記機關辦理房屋權屬的變更手續(xù)，并確保買方順利取得該房屋的所有權。聲明和承諾4.1出賣人承諾，已經(jīng)依法將本房屋的限制因素全部清理并報送房產(chǎn)登記機關，所登記的權利狀況真實、完整。4.2買方承諾對出賣人的上述承諾和房屋權屬保證有充分理解，知悉其意義并無異議，愿意承擔由此產(chǎn)生的一切后果。4.3出賣人和買方保證房屋交易各方應當履行有關交易的法律規(guī)定和登記機關的要求，保證本合同及相關貨款的來源和合法性。4.4雙方不得將本房屋交易出租給第三方或者以任何形式轉讓給第三方。違約責任5.1本合同的任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自終止合同的，應當對對方負賠償責任。5.2出賣人和買方任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任。其他6.1本合同的變更必須經(jīng)出賣人和買方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補充協(xié)議并生效。6.2雙方簽訂的其他書面協(xié)議，應當是本合同的附件，并具有本合同同等的法律效力。6.3本合同在簽訂后應該兌現(xiàn)，買賣雙方各承擔自己應當履行的義務。合同簽署出賣人：___________（簽名）買方：_

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