個(gè)人住宅租房合同住宅租房合同

個(gè)人住宅租房合同甲方（出租方）信息姓名（名稱(chēng)）：李四身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XX街道XX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXX乙方（承租方）信息姓名（名稱(chēng)）：張三身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XX街道XX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXX產(chǎn)權(quán)證件信息產(chǎn)權(quán)證件類(lèi)型：房產(chǎn)證房產(chǎn)證編號(hào)：XXXXX房屋地址：XX街道XX號(hào)租賃物情況租賃物類(lèi)型：住宅租賃面積：XX平方米租期：X年X個(gè)月租金：XXXX元/月租金支付方式：每月X日前一次性支付本期租金押金：XXXX元物業(yè)服務(wù)費(fèi)：XXXX元/月付款方式：每月X日前一次性支付本期物業(yè)服務(wù)費(fèi)合同約定事項(xiàng)租期：租賃期限自X年X月X日開(kāi)始，至X年X月X日截止，共計(jì)X年X個(gè)月，租期屆滿(mǎn)后不再自動(dòng)續(xù)約。租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方將按約定時(shí)間和金額向甲方支付租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期支付應(yīng)按照合同約定支付違約金。押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，用于保證租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付和違約賠償?shù)龋馄趯脻M(mǎn)后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給乙方。物品及維修：在租賃期內(nèi)，租賃物有損壞或維修需求的，應(yīng)由乙方聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕，并由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。承租方不可輕易擅自改動(dòng)裝修，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。房屋用途：租賃物僅限于乙方居住使用，不得進(jìn)行其他商業(yè)或非法活動(dòng)。不得將租賃物以任何方式轉(zhuǎn)租、抵押或出租，否則甲方有權(quán)解除合同。房屋歸還：租賃期屆滿(mǎn)或解除合同后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和要求將房屋交還給甲方，工具齊備，有序進(jìn)行，如有違約需要賠償甲方損失和順勢(shì)歸還。合同爭(zhēng)議的解決本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。如雙方不能協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更和解除合同變更：如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并在合同變更協(xié)議書(shū)上簽字確認(rèn)生效。合同解除：以下情況發(fā)生，本合同自動(dòng)解除：租期屆滿(mǎn)；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；甲方將租賃物出售或轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳轿粗Ц蹲饨鹎页^(guò)一個(gè)月；乙方違反合同約定。合同生效和備案本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章生效，甲、乙雙方均可以持本合同復(fù)印件要求當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。甲方（出租方）：___________________（簽字或蓋章