二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同一、合同基本信息本合同由買方（甲方）和賣方（乙方）共同簽署，居間服務(wù)方（丙方）作為本次房屋交易的居間服務(wù)提供方。本合同內(nèi)容包括以下條款：房屋基本信息買賣雙方基本信息預(yù)約買賣相關(guān)規(guī)定居間服務(wù)費相關(guān)規(guī)定合同解除及爭議解決方式二、房屋基本信息房屋地址：（填寫）房屋面積：（填寫）產(chǎn)權(quán)情況：商品房/經(jīng)濟適用房/公房（選擇一項并填寫）交易價款：（填寫）房屋現(xiàn)狀：（填寫）三、買賣雙方基本信息1.甲方（買方）基本信息姓名：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）身份證號碼：（填寫）戶籍所在地：（填寫）居住地址：（填寫）2.乙方（賣方）基本信息姓名：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）身份證號碼：（填寫）戶籍所在地：（填寫）居住地址：（填寫）四、預(yù)約買賣相關(guān)規(guī)定甲方經(jīng)過實地考察，確認要購買乙方所有的上述房屋。雙方在本合同項下，已經(jīng)達成預(yù)約買賣合同。雙方同意在合同生效之日30日之內(nèi)，完成該房屋的過戶手續(xù)。對于該房屋存在的貸款或其他債務(wù)問題，由賣方自行處理。買方在購房前應(yīng)當(dāng)了解以上情況，并同意承擔(dān)上述風(fēng)險。五、居間服務(wù)費相關(guān)規(guī)定丙方作為房屋交易的居間服務(wù)提供方，將收取居間服務(wù)費。居間服務(wù)費包括評估房屋價值、尋找房屋買賣交易相對方、提供交易咨詢并進行交易中介服務(wù)等內(nèi)容。居間服務(wù)費的金額為房屋總價款的2%，由買方和賣方根據(jù)房屋交易總價款按照各自所需支付的比例承擔(dān)。若房屋交易雙方遇到問題，需要平臺提供額外的咨詢服務(wù)支持，丙方將依據(jù)實際情況另行要求收取咨詢服務(wù)費用。六、合同解除及爭議解決方式在本合同生效之前，任意一方有權(quán)通知另一方進行解除合同的操作。雙方同意，本合同的效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商達成解決，雙方可以通過訴訟的方式向人民法院提起訴訟解決。七、補充條款甲方買房過程中如有違法行為，將自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。乙方出賣房屋過程中如有違法行為，將自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）買賣雙方身份證明文件復(fù)印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件以上是本次房屋預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同的全部內(nèi)容，雙方經(jīng)過認真閱讀并完全理解上述條款