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文檔簡介

二手購房買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：賣方：買方：雙方自愿、平等地締結(jié)本合同，共同遵守下列條款。2.房屋信息賣方系本房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)同意向買方出售房屋一間，坐落于____地址，面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。3.交易價格房屋的交易價格為人民幣____元。4.付款方式買方應(yīng)當(dāng)在前述的房屋交易價格中，于簽訂本合同時支付人民幣____元作為定金，剩余款項在____前支付清。5.交付時間房屋的交付時間為本合同簽訂后____日內(nèi)，房屋交付時的所有權(quán)及其附著物等權(quán)利即刻移交給買方。6.交付方式賣方應(yīng)當(dāng)將房屋日期內(nèi)保證房屋的交付及后續(xù)包括房屋權(quán)證等全部手續(xù)的完備性，確保交付符合相關(guān)法律規(guī)定，且房屋及其所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給買方，賣方在交付時應(yīng)當(dāng)出示該房屋的所有權(quán)證、規(guī)劃許可證和施工許可證等文件。7.權(quán)利保證及承諾本房屋為賣方所有，并不存在第三方占有、保留擁有或抵押等任何權(quán)利。房屋已取得有關(guān)政府機(jī)關(guān)規(guī)定的有關(guān)權(quán)屬證書和其他必要的證明文件，已依法辦理相關(guān)登記手續(xù)，且不受限制。本房屋沒有屬于第三方的擔(dān)保或抵押權(quán)。賣方同意對侵犯房屋之權(quán)利或其它欺騙行為，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)存并屬于賣方的附屬設(shè)施，包括____，均包含在該房屋及其交易價格內(nèi)。9.違約責(zé)任a.雙方嚴(yán)格遵守本合同條款，如不按照條款履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；您未能按時付款的，我們有權(quán)解除本銷售協(xié)議，并沒收您繳納的全部定金，不退還本金及利息。10.爭議處理本合同之執(zhí)行及爭議，按照中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。11.其它本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同各項附件系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。賣方：______________日期：______________買方：______________日期：_

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