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文檔簡介

上海市公有非居住房屋出租合同一、合同的簽訂本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等和公平的原則下簽訂。本合同保障雙方的合法權(quán)益，各項(xiàng)條款具有法律效力。在簽訂本合同前，甲、乙雙方已就租賃期、租金、押金以及其他事宜達(dá)成共識。二、出租房屋的基本情況房屋性質(zhì)：公有非居住房屋房屋地址：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃期限：三、租金與押金租金1.1本租賃期內(nèi)乙方應(yīng)支付給甲方的租金為__________元。1.2租金支付方式：__________。押金2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)一次性向甲方交納押金，押金金額為__________元。2.2租賃期滿，若乙方已全部履行其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，則甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、使用及維護(hù)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合理使用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用不當(dāng)造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的全部責(zé)任。出現(xiàn)房屋損壞、漏雨、漏氣或其他問題，乙方應(yīng)立即通知甲方維修，甲方應(yīng)在收到通知后及時予以維修。五、違約責(zé)任乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)支付全部或部分租金、押金的，應(yīng)根據(jù)未支付金額按日支付租金，并自逾期之日起按未支付金額的3%支付違約金。乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰空房屋。在此情況下，甲方不退還押金，乙方還需賠償甲方由此受到的全部損失。六、其他事項(xiàng)本合同涉及有爭議的問題均在協(xié)商不成的情況下，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。甲方：________乙方：_

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