住宅施工合同

住宅施工合同一、合同雙方本合同由以下雙方于協(xié)商一致后簽訂，雙方應嚴格執(zhí)行合同條款：甲方：【填寫甲方名稱、地址、法定代表人等信息】乙方：【填寫乙方名稱、地址、法定代表人等信息】二、工程內容及工期1.工程內容本合同的工程內容為【填寫工程內容，如住宅的具體建筑面積、房型、樓層數(shù)等信息】。2.工期本合同工程的工期為【填寫工期，如起始時間、竣工日期等信息】，乙方應按照工期要求完成工程。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同工程總價為【填寫工程總價】元，甲方應在工程完工驗收后支付全部工程價款。2.支付方式工程價款的支付方式為【填寫支付方式，如一次性支付或分期支付等】。若采用分期支付方式，則雙方應明確每期的支付比例及時間節(jié)點。四、合同的履行1.甲方的權利和義務甲方應按照本合同約定及相應法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務，包括支付工程價款、提供與工程進展相關的資料及信息等。甲方應為工程建設提供必要的協(xié)助和支持，保證施工條件的創(chuàng)造。對于乙方工程施工中存在的重大問題，甲方應及時作出處理決策，并與乙方協(xié)商解決方案。2.乙方的權利和義務乙方應負責本合同項下工程的設計、施工、質量、安全等，保證工程的順利進行。乙方應對工程進行嚴格監(jiān)督和管理，確保工程質量符合相關法規(guī)及雙方要求。乙方應保證工程的安全，對工程施工期間可能產生的安全事故負責。乙方應按照約定的工程進度，按時完成工程建設，并保證工程的竣工驗收合格。3.違約責任若甲方未按照本合同約定支付工程價款，則須按照約定補足支付，同時向乙方支付相應逾期利息。若乙方未按照本合同約定完成工程建設或工程質量不符合相關要求，則應負責發(fā)生的全部違約責任，并按照合同約定承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。五、合同的變更與解除1.變更本合同簽訂后，如有必要變更工程內容、工期、工程價款及支付方式等相關事項，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后通過書面形式變更合同。變更內容應當明確具體、合理、符合法律法規(guī)要求，并不得影響本合同的完整性和基本條款。2.解除本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方擅自解除。若因一方原因致使工程無法進行或完成的，守約方有權解除本合同，并可以要求違約方承擔違約責任和經(jīng)濟賠償責任。在工程建設過程中，如雙方協(xié)商一致認為需要解除合同的，應書面通知對方并按照合同約定的方式處理未決事項后解除本合同。六、法律適用與爭議解決1.法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.爭議解決如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應向有關仲裁機構申請仲裁，并按照仲裁機構的裁決執(zhí)行。七、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生