住宅施工合同

住宅施工合同一、合同雙方本合同由以下雙方于協(xié)商一致后簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款：甲方：【填寫甲方名稱、地址、法定代表人等信息】乙方：【填寫乙方名稱、地址、法定代表人等信息】二、工程內(nèi)容及工期1.工程內(nèi)容本合同的工程內(nèi)容為【填寫工程內(nèi)容，如住宅的具體建筑面積、房型、樓層數(shù)等信息】。2.工期本合同工程的工期為【填寫工期，如起始時(shí)間、竣工日期等信息】，乙方應(yīng)按照工期要求完成工程。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本合同工程總價(jià)為【填寫工程總價(jià)】元，甲方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收后支付全部工程價(jià)款。2.支付方式工程價(jià)款的支付方式為【填寫支付方式，如一次性支付或分期支付等】。若采用分期支付方式，則雙方應(yīng)明確每期的支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。四、合同的履行1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定及相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括支付工程價(jià)款、提供與工程進(jìn)展相關(guān)的資料及信息等。甲方應(yīng)為工程建設(shè)提供必要的協(xié)助和支持，保證施工條件的創(chuàng)造。對(duì)于乙方工程施工中存在的重大問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)作出處理決策，并與乙方協(xié)商解決方案。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全等，保證工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及雙方要求。乙方應(yīng)保證工程的安全，對(duì)工程施工期間可能產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成工程建設(shè)，并保證工程的竣工驗(yàn)收合格。3.違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款，則須按照約定補(bǔ)足支付，同時(shí)向乙方支付相應(yīng)逾期利息。若乙方未按照本合同約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不符合相關(guān)要求，則應(yīng)負(fù)責(zé)發(fā)生的全部違約責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、合同的變更與解除1.變更本合同簽訂后，如有必要變更工程內(nèi)容、工期、工程價(jià)款及支付方式等相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后通過(guò)書面形式變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體、合理、符合法律法規(guī)要求，并不得影響本合同的完整性和基本條款。2.解除本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方擅自解除。若因一方原因致使工程無(wú)法進(jìn)行或完成的，守約方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在工程建設(shè)過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方并按照合同約定的方式處理未決事項(xiàng)后解除本合同。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.爭(zhēng)議解決如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，并按照仲裁機(jī)構(gòu)的裁決執(zhí)行。七、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生