樣板房裝修合同范本

PAGEPAGE4裝修合同書發(fā)包人：（甲方）：地址：聯(lián)系電話：傳真號碼：聯(lián)系人：承包人：（乙方）：地址：聯(lián)系電話：傳真號碼：聯(lián)系人：根據我國《合同法》的有關規(guī)定，就乙方承包甲方室內裝修工程與施工事宜，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同書如下：裝修項目：具體如下：裝修地點：裝修方式：本項目裝修采取乙方包施工、材料、沙發(fā)、燈飾全包干方式，包干內容主要有：乙方嚴格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報價清單等進行施工。如因施工圖紙表達不清晰或不合理，乙方應該與甲方充分溝通協(xié)商，并取得甲方書面認可后方可實施。包施工及管理：乙方對本項目裝修施工實行一次性包工、包料、包沙發(fā)、包燈飾、包質量、包安全、包工期、包施工水電費與管理費，包各項保險費與應繳稅費等一切有關事宜與費用。乙方在施工中涉及的任何工程質量與施工人員及機械的安全事故、管理事宜與費用均由乙方負責。乙方工程收入應繳交的有關稅金和管理費，均由乙方自行擔負。裝修工期：本項目設計裝修工期定為天，自年月日起至年月日止，具體時間以乙方進場時間開始計算。該工期屆滿時，乙方須保質保量完成施工，將樣板房交付甲方使用（乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金。）裝修施工質量要求：本項目主要裝修材料的質量要求是：材料品牌產品、材質、顏色與甲方共同協(xié)商確定，用料、相關工藝應嚴格按照設計圖紙的詳細說明選材和施工，材料的選擇確定須經甲方書面認可。本項目建設裝修的質量要求是：嚴格按照經甲方認可的設計施工圖紙和作法說明、設計變更通知等組織施工；操作規(guī)程全部符合《建筑工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）的要求，工程質量全部達到《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）的指標，裝修效果使甲方滿意為止。本項目整體效果及質量標準是：應在總造價的基礎上，將利潤控制在不超過10%的范圍，以達到高標準高質量的完成本工程。總體效果和質量要高于現(xiàn)有寶安中心區(qū)在售樓盤的電梯大堂標準。本項目的免費保修期為壹年。免費保修期自本項目裝修完畢經甲方驗收合格之日起算。裝修費用采取一次性造價包干的方式，甲方應付給乙方的本項目室內裝修施工費用（詳見附件工程報價清單）等，按建筑面積每平方米為元/㎡計算，即折后總額為一次性包干總價人民幣元整（￥元），結算時不再增加調整工程造價。如乙方沒有按照工程報價清單的工程量施工，未施工部分甲方有權根據乙方的工程報價清單如數(shù)扣除。裝修的具體項目詳見經雙方確認的有關施工圖紙、工程報價清單。費用總額的確定為雙方充分協(xié)商的最終結果，對于核算中可能存在的漏算、錯算、少算等因素均已全部考慮在內。乙方所提供的工程報價清單，僅供簽合同時給甲方參考，總之該項目的承包價應做到項目達到甲方滿意為止。如果乙方提供的工程報價清單不能滿足該項目的需要，不夠部分由乙方負責；如乙方提供的工程量清單超出實際施工工程量，甲方有權如數(shù)照扣。除非甲方對裝修項目再作重大變更（重大變更由甲方法定代表人簽字確認，否則甲方不予認可增加），否則對裝修費用不再作任何增加調整，包括施工中對個別項目的局部修改和驗收中可能出現(xiàn)的返工現(xiàn)象等，均由乙方在本合同裝修費用總額內處理。的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。經雙方確認的與本項目建設裝修有關的設計圖紙、作法說明、設備清單、設計變更通知和施工組織方案、施工進度計劃等文件是本合同書的附件，與本合同書