2023年商場電梯管理制度范本(7篇)

2023年商場電梯管理制度范本(7篇)

書目

第1篇商場電梯運用管理制度（3）

第2篇商場電梯貨梯運行管理規(guī)程制度

第3篇z商場電梯設(shè)備機房管理制度

第4篇商場電梯管理工作規(guī)范（3）

第5篇商場電梯管理制度（7）

第6篇z商場電梯管理員崗位職責

第7篇商場電梯運用管理制度

商場電梯運用管理制度（3）

商場電梯運用管理制度(三)

1目的:通過對商場的電梯運用進行規(guī)定,確保商場電梯的的正常運用。

2主要職責:當值平安確保電梯平安正常服務(wù),延長電梯之運用壽命和降低電梯修理費用。

-凡商場內(nèi)電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品,施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯,

-電梯開發(fā)時間:客用電梯:小時貨用電梯:每日____開放(如于開放時間以外運用貨運電梯,應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放。)

-運用電梯不得超載,超高、超長和超重物品不得運用電梯。

-運用貨運電梯搬運大件物品,需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意,并交付相關(guān)貨運電梯轎廂愛護設(shè)置、材料費后方可運用,若運輸電梯因此損壞,責任人將賠償相關(guān)費用。

-乘載電梯時,應(yīng)保持電梯內(nèi)整齊,嚴禁抽煙,輕按按鈕,切勿敲打按鈕和面板,嚴禁蹦跳、強行開門。

-乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外,應(yīng)保持冷靜,切勿自行開門,應(yīng)立即按電梯轎廂內(nèi)之緊急對講按鈕向商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救,靜待救援人員處理。

-當遇火災(zāi)、停電或地震,切勿乘坐電梯。

-如遇乘客發(fā)覺有人違反上述規(guī)定,均有權(quán)立即勸阻,不聽勸阻,應(yīng)立即報告當班領(lǐng)班。

商場電梯貨梯運行管理規(guī)程制度

商場電梯、貨梯的運行管理規(guī)程

一、電梯、貨梯運行前的打算工作:

1、檢查拽引機是否安裝完好、牢靠(包括檢查拽引電機、蝸輪、蝸桿、制動器、拽引繩輪、機座等)。

2、檢查拽引鋼絲繩是否有斷股,連接轎箱、平衡對重是否堅實牢靠。

3、檢查平衡對重側(cè)重量與轎箱重量比例是否符合指標范圍,對重塊是否用壓板壓牢等。

4、檢查導(dǎo)向系統(tǒng)的安裝、導(dǎo)軌的固定與連接狀況是否良好。

5、檢查導(dǎo)軌加油狀況及加油盒中的油量。

6、檢查轎箱狀況,(包括轎箱、平安鉗、平安窗、導(dǎo)靴、自動開門機、平層裝置、操縱箱、轎箱內(nèi)指層燈、警鈴、應(yīng)急電話等)。

7、檢查電梯機械平安裝置(包括限速器裝置、平安鉗裝置、限速鋼絲繩裝置、限速鋼絲繩張緊裝置、各層廳門門鎖、極限開關(guān)、緩沖器裝置、平安窗裝置、人力拽引輪、平安觸板、超載裝置、速度限制聯(lián)動機構(gòu)等)。

8、檢查電力拖動系統(tǒng),(包括電梯電機拖動系統(tǒng)、變頻變壓調(diào)速系統(tǒng))。

9、檢查電氣限制系統(tǒng),(包括自動門開關(guān)線路、轎箱指令限制與廳外招換限制、指層線路與定向限制、電梯的啟動加速與減速平層限制、超載限制、消防運行等)。

10、檢查電氣平安裝置,(包括電氣平安愛護系統(tǒng)、終端越位應(yīng)急系統(tǒng)、中途停止應(yīng)急系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、應(yīng)急電源等)。

11、檢查清理機房、機組、轎箱、底坑衛(wèi)生,底坑要防止有水進入。

12、檢查電梯及機房各標識位置,檢查盤車工具是否完備。

13、檢查機房通風、防塵、降溫、地面處理狀況是否符合要求。

二、貨梯的運行管理:

1、常常巡查電梯性能是否平安牢靠,有司機的貨梯要嚴格限制載重量及防止超長超高貨物進入而損壞貨梯,觀光客梯嚴禁載貨。貨梯載貨貨物質(zhì)量較大時,應(yīng)將貨物放在轎箱的中心位置,防止轎箱傾斜。

2、常常檢查電梯自動開門、關(guān)門限制,檢查門槽地溝有無雜物堵塞,常常清理門槽。

3、常常巡查電梯的內(nèi)、外招換限制,檢查其各點動作是否正常。

4、常常檢查制動減速限制、平層停車限制。

5、巡查電梯的平安愛護系統(tǒng),(包括超速斷繩愛護、層門鎖愛護、電梯門的平安愛護、上下端站的減速愛護、上下方向限位愛護、缺相和錯相愛護,有司機貨梯應(yīng)由司機限制電梯上下試運行數(shù)次,視察并確定電梯的開門、啟動、運行、選層、換速、平層?？块_門、上下端站限位裝置、平安觸板、信號登記和消號等性能)。

6、檢查拽引輪、拽引鋼絲繩、限速器、限速鋼絲繩狀況。

7、按時填寫運行記錄、報表及運行日記。

8、做好轎箱、轎箱門及其他可見部分的衛(wèi)生工作,做好電梯機房的通風與清潔工作。

z商場電梯設(shè)備機房管理制度

商場電梯設(shè)備機房管理制度

一、電梯工作人員必需有高度責任感,工作仔細負責,忠于職守,聽從領(lǐng)導(dǎo)指揮、支配,嚴格遵守電梯運行管理規(guī)程,確保電梯正常、平安運用及運行。

二、開機前應(yīng)按電梯運行管理規(guī)程對電梯設(shè)備進行檢查,做好開機前的打算工作。

三、通過專業(yè)人員及儀器對電梯進行檢測、調(diào)試,由權(quán)威機構(gòu)確認正常并發(fā)證后方可使電梯投入運行。

四、電梯維保、檢修、檢測時應(yīng)設(shè)置明顯的修理標識,以示提示。

五、按規(guī)定填寫設(shè)備運行記錄。

六、電梯出現(xiàn)異樣應(yīng)剛好實行相應(yīng)措施,重大問題剛好向領(lǐng)導(dǎo)匯報,并剛好通知維保單位來人處理。

七、做好電梯設(shè)備管理臺帳,照實記錄電梯運用狀況。

八、機房設(shè)備每周清潔一次,保持設(shè)備表面無油垢、灰塵。轎箱、層站門、扶梯、招喚每日清潔,保持光亮、干凈。

九、電梯機房應(yīng)通風良好、衛(wèi)生干凈、溫度相宜,保證電梯的正常運行。

十、機房及轎箱內(nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動用明火。

十一、機房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。

十二、電梯各處應(yīng)做到標識齊全、明顯,應(yīng)急報警系統(tǒng)完好無損。

十三、機房鑰匙由專人保管,無關(guān)人員不得進入機房。

十四、每周組織一次機房、設(shè)備、轎箱、扶梯的衛(wèi)生、平安檢查。

商場電梯管理工作規(guī)范（3）

商場電梯管理工作規(guī)范(三)

1.目的

確保電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài),保證平安運行。

2職責

2.1物業(yè)管理部負責電梯的日常運行、管理和清潔工作。

3.電梯運行管理規(guī)程

3.1電梯機房管理制度(上墻)

--電梯機房是設(shè)備的限制中心,修理人員必需持證上崗,未經(jīng)管理部門許可,無關(guān)人員不得隨意入內(nèi),如有進入必需在〖設(shè)備房出入登記表〗上登記。

--機房設(shè)備要定期進行維護保養(yǎng),并依據(jù)〖電梯運行巡察表〗內(nèi)容每天對電梯進行巡檢。

--機房要通風良好,要保證不讓雨、雪侵入機房。

--機房內(nèi)設(shè)置的手動松閘扳手應(yīng)按要求掛放。

--各類限制柜與電機要相應(yīng)對號,有明顯標示。

--機房門要加鎖,門上要安裝“機房重地,閑人莫入”字樣的告示牌。

--當電梯長時間停用時,應(yīng)在機房內(nèi)將相應(yīng)電梯的電源開關(guān)斷開(掛告示牌)。

--機房內(nèi)所設(shè)置的滅火設(shè)備要定期檢查,如有過期或失效的要剛好更換。

--設(shè)備檢修保養(yǎng)需切斷電源,做好平安工作。

--保持機房整齊,門窗開啟敏捷,定期做好保潔工作。

3.2平安操作

--修理人員須嚴格按操作規(guī)程進行作業(yè),保證設(shè)備平安、正常運行。

--修理保養(yǎng)前在電梯基站門口處放置“檢修停用”標牌;關(guān)好廳門,不能關(guān)廳門時,用適合的護柵攔住入口處,防止無關(guān)人員進入電梯轎廂或進入電梯井道。

--有人在轎頂上做檢修工作時,必需按下轎頂檢修箱上的檢修開關(guān),關(guān)好門廳。

--轎廂上裝有應(yīng)急停止開關(guān),應(yīng)先進行測試,應(yīng)急停止開關(guān)動作應(yīng)牢靠,以便在發(fā)生意外時,能夠?qū)嵭芯o急措施,將應(yīng)急開關(guān)斷開,使電梯停止運行;在電梯井道內(nèi)切勿運用明火。

--給轉(zhuǎn)動部位加油、清洗或視察鋼絲繩的磨損狀況時必需停閉電梯。

--人在轎頂上打算開動電梯以視察有關(guān)電梯部件的工作狀況時,必需牢牢握住鋼絲繩,并應(yīng)留意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其他部件碰傷。

--由轎廂內(nèi)檢修人員開電梯時,要交待和協(xié)作好,未經(jīng)許可不準開動電梯。

--嚴禁修理人員站在井沿處向井道內(nèi)探身,嚴禁修理人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進行長時間的檢修操作。

--應(yīng)盡量避開在井道內(nèi)上下同時作業(yè),如必需時,下方作業(yè)人員應(yīng)戴上平安帽。

--檢修未完,檢修人員需短暫離開現(xiàn)場時,應(yīng)做到:關(guān)閉全部廳門,短暫關(guān)不上的必需設(shè)置明顯標示物,進行平安圍擋,并在該廳門口懸掛“危急、切勿靠近”警告牌,并派人看管,切斷電梯總電源開關(guān)。

--檢修保養(yǎng)工作結(jié)束:將全部開關(guān)復(fù)原到原來狀態(tài),檢查工具、材料有無遺忘在設(shè)備上;清點工具、材料,打掃工作現(xiàn)場,摘除懸掛的告示牌,送電試運行,視察電梯運行狀況,發(fā)覺異樣剛好整改,通知有關(guān)人員電梯復(fù)原正常運行。

商場電梯管理制度（7）

商場電梯管理制度(七)

--電梯機房內(nèi)任何設(shè)備均不容非電梯修理人員操作,如確需入內(nèi)要有工程主管批準;

--運行中的電梯若出現(xiàn)突然停機事故,值班保安人員應(yīng)盡量勸慰乘客,并立刻通知電梯工在規(guī)定的時間內(nèi)放人并通知電梯保養(yǎng)外包商緊急到來搶修,在搶修人員未到位前,保安員應(yīng)記錄有關(guān)停機時間、機內(nèi)人數(shù)及了解有無年長老人、孕婦或病患者在電梯內(nèi)被困,以便作進一步跟進及向管理部報告;

--電梯保養(yǎng)將按既定的時間進行對電梯及電扶梯的例行保養(yǎng),工程部人員應(yīng)進行有關(guān)登記及通知以便作出相應(yīng)的支配;

--電梯保養(yǎng)商員工在每次執(zhí)行及完成對電梯及電扶梯的周保、月保、季保、年保等修理保養(yǎng)工作后,應(yīng)仔細地到工程部登記及記錄有關(guān)保養(yǎng)記錄及故障處理記錄,以便工程部跟進驗收;

--未經(jīng)管理部工程主管、物業(yè)經(jīng)理批準,電梯上的任何設(shè)備及功能均不準變改;

--一切有關(guān)電梯及電扶梯的修理、保養(yǎng)、正常停用,測試等等動作,均應(yīng)在首層掛牌告示;

--勸喻商戶不要用電梯搬運過量物件,以免電梯超載;

--乘搭電梯人數(shù)過多時,應(yīng)維持秩序,指導(dǎo)分批乘搭,以免超載而發(fā)生危急;

--勿讓小孩單獨進入電梯;

--設(shè)法防止乘客惡意破壞電梯內(nèi)外設(shè)備;

--常常清理電梯門內(nèi)外積存的垃圾,以免影響梯門開關(guān);

--如發(fā)覺電梯有不正常震蕩聲音或電梯有損壞時,應(yīng)即時通知電梯保養(yǎng)商派員修理,當電梯修理員到達時,應(yīng)對其詳述電梯不妥之處,以便查究毛病,一切狀況必需具體記錄存檔;

--在狂風暴雨時,如發(fā)覺機房頂或接近電梯的門窗有水滲入,應(yīng)即時盡量阻擋雨水流入電梯槽,暴風雨過后,必需根治漏水問題;

--如有水滲入電梯,應(yīng)即時停止運用,免生危急,并應(yīng)將電梯上升至較平安的地方,并將電梯鎖停在該樓層;

--如發(fā)覺電梯槽有積水,應(yīng)即時報告上級處理,同時探討水的來源,及早修理;

--除電梯修理員或消防人員外,任何人均不得隨意進入電梯機房或運用有關(guān)之鎖匙;

--每年勞動局所發(fā)出電梯檢驗合格證的原件需張貼在電梯內(nèi)指定位置;

--清洗走廊或樓梯時,勿讓水流入電梯,以免電梯設(shè)備受水濕影響而失靈;

--火警發(fā)生時,切勿乘搭電梯;

--電梯內(nèi)之求救警鐘及抽氣扇,必需常常保持正常操作,以免緊急時,被困者無法求救及導(dǎo)致窒息;

z商場電梯管理員崗位職責

商場電梯管理員崗位職責

1、負責執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標;

2、負責電梯運行的日檢查工作;

3、負責對維保公司維保狀況進行跟蹤檢查;

4、負責對電梯故障剛好與供方協(xié)調(diào)剛好處理故障;

5、對出現(xiàn)重大問題剛好上報部門經(jīng)理。

商場電梯運用管理制度

家居商場電梯運用管理制度

1.目的

通過對商場的電梯運用進行規(guī)定,確保商場電梯的的正常運用。

2.適用范圍

適用于商場電梯的運用。

3.主要職責

當值平安確保電梯平安正常服務(wù),延長電梯之運用壽命和降低電梯修理費用

4.內(nèi)容

4.1凡物業(yè)內(nèi)的客用電梯,僅供業(yè)戶和訪客運用,并只可用于搭載人員及隨身小件物品,施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯,如無貨運電梯,該等人員必需避讓業(yè)戶和訪客。

4.2電梯開發(fā)時間:

客用電梯:24小時

貨用電梯:每日_____開放(如于開放時間以外運用貨運電梯,應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放,非開放時間電梯應(yīng)停放于高層)

4.3運用電梯不得超載,超高、超長和超重物品不得運用電梯。

4.4運用貨運電梯搬運大件物品,需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意,并交付相關(guān)貨運電梯轎廂愛護設(shè)置、材料費后方可運用,若運輸電梯因此損壞,責任人將賠償相關(guān)費用。

4.5乘載電梯時,應(yīng)保持電梯內(nèi)整齊,嚴禁抽煙,輕按按鈕,切勿