民用租房協(xié)議

民用租房協(xié)議協(xié)議雙方出租方[出租方姓名]，[出租方身份證號(hào)碼]，[出租方聯(lián)系方式]承租方[承租方姓名]，[承租方身份證號(hào)碼]，[承租方聯(lián)系方式]房屋信息出租方同意將其[房屋地址]房屋出租給承租方居住，該房屋為[租賃房屋類型]，面積為[租賃房屋面積]平方米。租期本協(xié)議的租期為[租賃起始時(shí)間]至[租賃結(jié)束時(shí)間]，共租期個(gè)月。租金和押金承租方同意每月按時(shí)支付租金[RMB￥]元，共計(jì)租期個(gè)月租金為[RMB￥]元。承租方同意于簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金[RMB￥]元，租期屆滿且承租方履行債務(wù)完畢后，出租方應(yīng)無息歸還押金。租賃用途承租方同意僅將租賃房屋作為居住之用，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)以及商業(yè)用途。房屋狀況和維修出租方應(yīng)確保房屋屬于健康、安全的居住環(huán)境。承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方或維修方，并承擔(dān)所需維修費(fèi)用。在租賃期間，房屋的內(nèi)外裝修、維護(hù)等屬于出租方的責(zé)任，在居住期結(jié)束時(shí)如承租方有改動(dòng)需求，須經(jīng)出租方同意后改動(dòng)，并按照事先商定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)在租賃起始時(shí)保證房屋具有完好的設(shè)施和設(shè)備功能，租賃期間，出現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施損壞，出租方和承租方均應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或處理，如承租方因管道墻上、墻下、水管等管道設(shè)施不合理的維修致使房屋受到損壞，則承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。損失責(zé)任承租方對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞、污染等應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，出租方可直接從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。因承租方原因造成的電力中斷、水閥漏水等情況的后果，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)買相應(yīng)的意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)以維護(hù)自身物品安全。協(xié)議終止租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。承租方需在租賃到期前30天提出是否續(xù)簽協(xié)議或者退房的意向，如超過期限未提出，則默認(rèn)續(xù)簽協(xié)議或以原租金的150%支付期租金作為違約賠償。在租賃期間，如承租方違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)單方面提前終止本協(xié)議并收回房屋，扣除相應(yīng)押金。法律適用本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。其他本協(xié)議自簽訂日起生效，一式兩份，出租方和承租方各持一份。如雙方簽訂的附加協(xié)