物業(yè)租賃協(xié)議書

物業(yè)租賃協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方（出租人）：____________________（姓名或單位）____________________（地址）____________________（聯(lián)系方式）乙方（承租人）：____________________（姓名或單位）____________________（地址）____________________（聯(lián)系方式）二、房屋租賃甲方同意將其物業(yè)出租給乙方，用于乙方經(jīng)營(yíng)企業(yè)或居住。房屋的具體位置和面積，雙方經(jīng)過核實(shí)確認(rèn)無誤，該房屋坐落于____________________。該物業(yè)的租金為每月人民幣_(tái)___________________元，其中包含物業(yè)管理、水電費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。租賃期限為____________________起始，到期時(shí)間為____________________。到期前一個(gè)月，租賃的續(xù)約或終止應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致。三、租賃條款乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，按期支付每月租金。支付方式為____________________。如乙方違約，包括但不限于不按期支付租金、損壞房屋設(shè)施，均應(yīng)由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和賠償費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方的監(jiān)督檢查通知后，及時(shí)采取整改措施，符合居住、使用要求。如未在甲方通知期限內(nèi)整改，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方禁止擅自改變房屋用途或?qū)?chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。甲方不得在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意進(jìn)入房屋，除供正常維護(hù)和維修以外。因火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等不可抗力事故造成房屋損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通告。在維修期間，乙方應(yīng)繼續(xù)按照約定交納租金；維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是由不可抗力事故造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。四、保密條款乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保守本協(xié)議及相關(guān)商業(yè)秘密，如泄露給第三方而引起損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方對(duì)于本協(xié)議簽訂和履行所知悉的雙方涉及技術(shù)、商業(yè)秘密等均應(yīng)嚴(yán)格保密，除另有約定外，不得向任何第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，保密信息永久有效。五、爭(zhēng)議及解決雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方按照協(xié)議中約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議以及實(shí)施過程中發(fā)生的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。六、協(xié)議結(jié)束及違約處理本協(xié)議到期或者雙方經(jīng)協(xié)商終止后，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金，乙方應(yīng)當(dāng)檢查房屋設(shè)施是否完好，歸還鑰匙及其它配件，并按期支付全部的租金和費(fèi)用。如出現(xiàn)下列情況，視為乙方違約：未按照約定時(shí)間支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地使用；損害房屋及設(shè)施；違反保密條款；其他雙方約定的違約行為。如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議、收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約金和賠償費(fèi)用。七、協(xié)議效力本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章（如有）后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件如有變更，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，一并成為本協(xié)議的附件。八、附則本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，如需另行協(xié)商，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，該協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。甲方（出租人）簽字：____________________日期：_______