鄭州市租房協(xié)議

鄭州市租房協(xié)議本租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（房東）和乙方（房客），雙方均同意遵守以下約定。一、租賃物件1.1租賃物件：甲方同意將物件出租給乙方使用，該物件位于鄭州市（詳細(xì)地址另行寫明）。1.2面積及用途：租賃物件面積為（詳細(xì)面積另行寫明），乙方可將租賃物件用于居住等合法用途，不得從事違法活動(dòng)。1.3設(shè)備和設(shè)施：甲方保證租賃物件內(nèi)設(shè)備和設(shè)施處于正常工作和維護(hù)狀態(tài)，并遵守與之相關(guān)的法律和規(guī)定。乙方應(yīng)妥善使用和保管。二、租期和租金2.1租期：本次租賃期限為（雙方約定具體租期另行寫明），租賃期從（約定的起租日期另行寫明）開始，到期自動(dòng)終止，如需續(xù)租需另行協(xié)商。2.2租金：本次租賃期內(nèi)，乙方同意按照雙方約定支付租金。租金為每月（租金金額另行寫明）元。租金的支付時(shí)間為每月的（具體日期另行寫明），如發(fā)生調(diào)整需另行協(xié)商。2.3續(xù)租：如乙方需續(xù)租，請(qǐng)?jiān)诒緟f(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并另行協(xié)商租金及相關(guān)事宜。三、使用和維護(hù)3.1使用：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物件，但需遵守國家法律和規(guī)定，并支付按照本合同約定的費(fèi)用。3.2維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物件，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用等支出。如出現(xiàn)任何不能使用問題，應(yīng)立即通知甲方，并另行協(xié)商解決方案。四、保證和承諾4.1甲方承諾其出租物件所有權(quán)歸其所有，無抵押和贈(zèng)與等權(quán)利糾紛。4.2乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善使用租賃物件，不會(huì)進(jìn)行任何不良行為，不經(jīng)甲方同意改變使用性質(zhì)，或私自拆裝原有設(shè)施等行為。五、物業(yè)管理和維護(hù)5.1物業(yè)管理：甲方有權(quán)與物業(yè)公司簽約，對(duì)租賃物件進(jìn)行管理。5.2維護(hù)：甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物件檢查和調(diào)整物件的使用狀況，并保證租賃物件在合同約定期間內(nèi)保持使用性質(zhì)和原狀。六、解決爭議如雙方在本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2凡有關(guān)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后作出補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期屆滿或雙方另有協(xié)商協(xié)議終止后，本協(xié)議效力自動(dòng)消除。7.4本協(xié)議未盡事宜參照《合同法》等相關(guān)法規(guī)。甲方簽字：_____________________________乙方簽字：_________