土地廠房承包合同

土地廠房承包合同一、合同雙方本土地廠房承包合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出讓方）：企業(yè)名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：企業(yè)名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、地塊信息甲方向乙方租賃的土地塊位于（具體地址），面積為（具體面積），用途為（具體用途），承包期限為（具體期限），自（具體時(shí)間）起至（具體時(shí)間）止。土地承包范圍為（具體范圍）。土地用途不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策文件的規(guī)定。三、廠房信息甲方將現(xiàn)有的廠房出租給乙方，租賃面積為（具體面積），承包期限為（具體期限），自（具體時(shí)間）起至（具體時(shí)間）止。廠房用途為（具體用途）。乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，并保證不擅自改變廠房用途，不得對(duì)廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。如需改造，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意，并按照甲方規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。四、租金及繳納方式乙方應(yīng)按照（具體金額）元/平方米/年的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納租金，租金支付方式為（具體支付方式），租金繳納周期為（具體繳納周期）。甲方將向乙方開具租賃發(fā)票，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納稅費(fèi)。五、其他約定1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等方面的整改，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等事件，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)和清潔等方面的管理工作，保證廠房及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。3.在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或分包給任何第三方。4.如因乙方違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約和爭(zhēng)議解決1.任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.本合同的履行及與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決，則交由甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同約定的承包期限屆滿后，雙方如有需要繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)及時(shí)商談續(xù)簽合同事宜。3.雙方協(xié)商一致，本合同可以被提前終止。如因其中一方的原因，導(dǎo)致本合同提前終止的，應(yīng)由其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、附件1.附件一：土地使用證書副本2.附件二：廠房使用證書副本3.附件三：甲方提供的其他相關(guān)證書或手續(xù)4.附件四：其它約定事項(xiàng)九、合同解釋與補(bǔ)充1.本合同文字說明內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，英文翻譯僅供參考。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。