正規(guī)北京個(gè)人房屋出租合同

正規(guī)北京個(gè)人房屋出租合同一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：[姓名/組織名稱]承租方（以下簡稱乙方）：[姓名/組織名稱]二、出租物及位置甲方是北京市的合法個(gè)人房屋所有人，現(xiàn)出租以下房屋：房屋地址：[詳細(xì)地址]房屋面積：[平方米數(shù)]房屋類型：[公寓/獨(dú)立房屋]，位于[幾樓/多少層]層，共有[幾個(gè)/間]房間，其中[幾個(gè)/間]房間供乙方使用。房屋設(shè)施：[列舉房屋配有的設(shè)施及家具]三、租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共[幾個(gè)/月/日]。如乙方需要續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆癧幾個(gè)/月/日]與甲方聯(lián)系協(xié)商并簽訂書面續(xù)約合同。四、租金及押金租金：乙方須以每月人民幣[租金金額]的價(jià)格向甲方支付租金。乙方須在每月[幾號(hào)]日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或交與甲方，并應(yīng)保存好付款憑證。若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。押金：乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性繳納人民幣[押金金額]的押金，以保證乙方租賃期內(nèi)不因未按約定條件退房或房屋損壞等造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期屆滿并乙方履行完全租賃協(xié)議后，押金應(yīng)立即返還給乙方或抵扣房屋內(nèi)損壞的賠償費(fèi)用。若乙方未按期返還房屋，甲方將自行處理房屋內(nèi)的財(cái)物并對(duì)所需費(fèi)用先行抵扣押金。五、居住條款乙方必須按期支付租金和押金并保持房屋內(nèi)設(shè)施及家具的清潔和完好，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變、拆動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施或家具，不得違規(guī)使用房屋內(nèi)的電器和燃?xì)庠O(shè)施。乙方居住期間必須遵守國家法律、法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違反法律法規(guī)及社會(huì)公德行為，否則一切后果由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方必須嚴(yán)格按照甲方所屬小區(qū)或樓宇的物業(yè)管理規(guī)定履行入住手續(xù)，包括報(bào)到、開房屋入口卡、保管物業(yè)卡等。六、違約責(zé)任任何一方未在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其履行，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方未按期支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并要求乙方支付違約金。七、解除合同經(jīng)乙方申請(qǐng)，提前結(jié)束合同租賃期的，須提出書面申請(qǐng)，由甲方審核后確認(rèn)。在此情況下，押金不予退還。出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：乙方拖欠租金達(dá)[幾個(gè)/月/日]的；乙方違反本合同規(guī)定致使甲方難以繼續(xù)履行本合同的；乙方使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等損壞或影響到甲方與其他承租人正常居住的。八、其他約定本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽字蓋章即為生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。九、爭議解決若本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方可向有管轄權(quán)的法院起訴解決。以上為本次文檔的正規(guī)北京個(gè)人房屋出租合同范本，甲方、乙方必須自覺遵守合同各項(xiàng)規(guī)定和條件，如違反條款將承擔(dān)