深圳租賃合同書(shū)

深圳租賃合同書(shū)一、合同主體本合同由以下甲乙雙方簽署：甲方：（出租方）_____________________乙方：（承租方）_____________________二、合同房屋甲方自有一套房屋位于深圳市__________區(qū)______________路________號(hào)，為（房屋性質(zhì)）____________。房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________。房屋面積為_(kāi)_________平方米。房屋押金為_(kāi)_________元，租金為_(kāi)_________元/月。房屋用途為商業(yè)/住宅。三、合同期限本合同自__________年__月__日起生效，至__________年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。如乙方需延長(zhǎng)合同租期，應(yīng)提前___個(gè)月告知甲方，經(jīng)雙方同意后，在該合同規(guī)定的租賃期限屆滿前簽訂書(shū)面附加協(xié)議并支付每月房租的_____％的遞增租金。四、合同租賃條件乙方承租房屋條件乙方必須具備以下條件具備法律規(guī)定的權(quán)利能力、行為能力；擁有合法的財(cái)產(chǎn)或收入來(lái)源（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“收入”）；簽訂租賃合同時(shí)，提供本合同約定的租賃押金；乙方的保證乙方應(yīng)保證：租金按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付；使用房屋及其附屬的水、電、氣、暖等設(shè)施、設(shè)備（下稱(chēng)“房屋及其附屬物”）的使用、護(hù)理及維護(hù)，不造成房屋及其附屬物的損壞；不對(duì)房屋及其附屬物進(jìn)行改造、拆卸、重建，不進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不向他人出租、租借或分配房屋及其附屬物；遵守法律法規(guī)和本合同的約定；五、租賃房屋之維修和保養(yǎng)甲方承擔(dān)的責(zé)任甲方應(yīng)保證所租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備及管道的正常運(yùn)行，及時(shí)消除影響乙方使用房屋及其附屬物的一切障礙。乙方的責(zé)任乙方對(duì)所租賃房屋及其附屬物應(yīng)善意保管并按照規(guī)定的扣除金額承擔(dān)由于乙方的過(guò)失造成的一切損失。六、合同解除及違約責(zé)任雙方當(dāng)事人發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。本合同有效期內(nèi)，如甲方出售、贈(zèng)予所租賃房屋或房屋因不可抗拒的原因無(wú)法繼續(xù)租賃時(shí)，應(yīng)提前___天書(shū)面通知乙方；本合同有效期內(nèi)，因乙方原因需解除合同，應(yīng)提前___天書(shū)面通知甲方并承擔(dān)相關(guān)違約費(fèi)用；七、附則1.本合同是雙方真實(shí)的意思表示，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。2.本合同如有未盡事項(xiàng)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本市地方法規(guī)和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定處理。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，第三份存甲方處。4．本合同履行中如有爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)本著合作和解的原則，通過(guò)協(xié)商解決；否則由深圳市有關(guān)部門(mén)或人民法院處理。八、簽署甲方：____________簽字：_________________乙方：_______