租賃承包合同

租賃承包合同合同緣由本合同是甲方（出租人）____________與乙方（承租人）____________就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用的事宜所訂立的合同。租賃房屋基本情況甲方特此將位于____________（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）的房屋面積____________平方米（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）出租給乙方使用，用途為____________（一般為居住或辦公）。租賃期限本合同期限為____________年/月/日至____________年/月/日。如乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)。租金及付款方式本租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按月/季/年支付租金____________元（數(shù)字+大寫），如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前15天書面通知甲方。乙方應(yīng)在每個(gè)付款日前通過____________（銀行、支付寶、微信等）將應(yīng)付款項(xiàng)匯至甲方指定的賬戶。如果乙方未能按期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還房屋，并無需向乙方支付任何賠償。房屋維修責(zé)任因人為過失或非正常使用所造成的本房屋的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或支付相應(yīng)修繕費(fèi)用。因自然原因或其他無法預(yù)見的情況所導(dǎo)致的本房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕或支付相應(yīng)修繕費(fèi)用。如因乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行擅自改造，造成本房屋損壞的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。房屋保險(xiǎn)責(zé)任甲方已為本房屋投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)，但該保險(xiǎn)不包括乙方在使用本房屋過程中造成的任何損失。因此，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。房屋交付與返還本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋，并保證本房屋符合國家法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期到期時(shí)，乙方應(yīng)將本房屋清潔并原樣返還給甲方，如出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行修繕，則乙方應(yīng)在返還前將修繕工作完成，否則甲方有權(quán)扣留乙方押金或向乙方追究相關(guān)責(zé)任。爭(zhēng)議解決雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，附件____________（可以是房產(chǎn)證或其他必要的資料）列明在下面。本合同中未涉及的問題，雙方可另行協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效