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文檔簡介

自修建房屋買賣合同一、甲方和乙方甲方：自修建房屋的所有者乙方：購買自修建房屋的人二、房屋基本情況1.房屋地址自修建房屋的地址為________________________。2.房屋用途自修建房屋屬于__________________________。3.房屋結構自修建房屋的結構為__________________________。4.房屋面積自修建房屋的建筑面積為_____________平方米，套內面積為_____________平方米。5.房屋權屬自修建房屋完全屬于甲方所有，并且已經取得了相關權屬證明。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價款自修建房屋的總價款為____________元整。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內，至少支付房屋總價款的________％作為首付款，即____________元整。余下款項最遲在自修建房屋交房時一次性支付給甲方。3.逾期支付違約金若乙方逾期支付房屋總價款或余下款項，則應按照未付款項的________％每日計算違約金，并在協(xié)議約定的時間內付清全部款項。四、房屋交付時間和標準1.房屋交付時間自修建房屋的竣工驗收時間為________年________月________日，自修建房屋交付時間為竣工驗收合格之日。2.房屋交付標準自修建房屋交付時，應符合土地規(guī)劃許可、拆遷安置方案、城市規(guī)劃、建筑設計圖紙、建筑質量檢驗合格證等相關法律和規(guī)定的要求。乙方在自修建房屋交付前應配合甲方參與驗收，并對房屋質量進行認真檢查。五、房屋權利和負擔1.房屋權利狀況甲方保證自修建房屋的證明材料真實有效，已經依法辦理房屋權證、不動產登記證等所有權證明文件，并且沒有損壞、抵押、擔保、租賃、查封、凍結、限制經營等限制性權利。2.房屋負擔狀況自修建房屋不存在公共事業(yè)部門產生的未繳納的物業(yè)費用、供水、供電、供氣、通訊費用等費用。自修建房屋產生的所有稅費、外管需要辦理的手續(xù)等均由甲方承擔。六、房屋保修期自修建房屋交付之日起，甲方承諾為自修建房屋提供10年質量保修期。七、爭議解決本合同所涉及的爭議，應當優(yōu)先采取協(xié)商解決方式，如無法協(xié)商解決，則提交由有管轄權的人民法院處理。八、其他1.在本合同中未約定完畢的事項，按照雙方當事人之間友好協(xié)商的原則進行處

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