土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方轉(zhuǎn)讓方甲方：[姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]受讓方乙方：[姓名/單位名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]協(xié)議背景為了滿足甲方的需要，經(jīng)乙方考慮并同意，由甲方將其持有并合法使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買土地使用權(quán)。在此基礎(chǔ)上，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法規(guī)制定并簽訂本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.1甲方承諾將以下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：地塊編號(hào)：[編號(hào)]土地性質(zhì)：[性質(zhì)]面積：[面積]1.2甲方將在協(xié)議簽訂之日起，向乙方提供土地使用權(quán)證，并確保土地使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。二、土地使用權(quán)價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)價(jià)款[價(jià)款]。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[時(shí)間]日內(nèi)將土地使用權(quán)價(jià)款支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)價(jià)款之日起[時(shí)間]日內(nèi)向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并將土地使用權(quán)證交付給乙方。乙方在收到土地使用權(quán)證之日起，享有土地使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.2甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日起[時(shí)間]日內(nèi)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的過戶，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、土地使用權(quán)的承諾和保證4.1甲方保證土地使用權(quán)系甲方合法持有，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封和糾紛。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有依法享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，且不存在必須優(yōu)先協(xié)商轉(zhuǎn)讓的情況。4.3如土地使用權(quán)存在第三方權(quán)利人，則甲方應(yīng)當(dāng)妥善解決，否則，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果和責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如一方違反協(xié)議約定，致使對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)或其他損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。八、附件8.1土地使用權(quán)證一份。8.2雙方身份證明文件復(fù)印件各一份。協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方