海南個人商鋪出租合同

海南個人商鋪出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，乙方希望租用該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，并經(jīng)過甲方同意，甲、乙雙方達(dá)成如下合同：第一條商鋪的租賃1.1甲方同意將其位于海南市_____________的商鋪出租給乙方使用。1.2租賃期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二條租金與押金2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________元。2.2租金的支付方式：_____________。2.3承租乙方應(yīng)在租賃鋪面前支付押金人民幣________元。2.4合同履行完畢后，扣除租賃期間應(yīng)繳納的租金和其他費(fèi)用后，如無損害賠償或滯納款項，押金應(yīng)于交還物品當(dāng)日全部退還。第三條使用范圍和用途3.1商鋪僅供乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)使用，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給其他人或單位。3.2商鋪租賃期限內(nèi)，乙方只能經(jīng)營與商鋪位置相關(guān)的合法經(jīng)營范圍內(nèi)的企業(yè)或事業(yè)單位，不得經(jīng)營不合法或不道德的行業(yè)或企業(yè)。3.3乙方應(yīng)妥善使用商鋪，不得損壞商鋪或?qū)ι啼佋斐蓳p失。第四條維修與保養(yǎng)4.1如商鋪出現(xiàn)需修繕或其他方面的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行修繕。4.2如商鋪因乙方的過錯或過失而造成損失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。第五條水、電、燃?xì)狻⒈嵉荣M(fèi)用5.1商鋪水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在經(jīng)營期內(nèi)自行繳納。5.2商鋪保潔費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，確保商鋪清潔衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同規(guī)定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方離開商鋪，并有權(quán)扣留押金和收取違約金。6.2如乙方違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方停止違反行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1如乙方有變更合同內(nèi)容的需求，應(yīng)與甲方商議并在雙方同意后進(jìn)行變更處理，變更后的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過書面確認(rèn)并簽字蓋章。7.2乙方非經(jīng)甲方同意不得提前終止合同，如因乙方違約或其他原因需要甲方終止合同，甲方應(yīng)提前七日以書面形式通知乙方，并返還合同履行中乙方已支付的租金和押金。第八條其他8.1本合同未經(jīng)雙方書面確認(rèn)不得進(jìn)行任何形式的變更。8.2本合同未涉及的事項或變更后的事項，由雙方協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.4本合同自簽署之日起生效，有效期到租約期限止。以上各條款由甲、乙雙方共同確認(rèn)，并在合同上簽字蓋章。日期