熱商鋪轉(zhuǎn)讓合同

熱商鋪轉(zhuǎn)讓合同1.轉(zhuǎn)讓雙方及背景簡(jiǎn)介1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方為[轉(zhuǎn)讓方名稱]，注冊(cè)于[注冊(cè)日期]，公司注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，并已在[運(yùn)營(yíng)省市]設(shè)立了[運(yùn)營(yíng)門店數(shù)]家門店。1.2受讓方受讓方為[受讓方名稱]，注冊(cè)于[注冊(cè)日期]，公司注冊(cè)地為[注冊(cè)地]。1.3背景轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)的一家門店，位于[門店地址]，面積為[面積大小]平方米，其中室內(nèi)營(yíng)業(yè)面積為[室內(nèi)面積]平方米。該門店自[開業(yè)日期]以來，已經(jīng)運(yùn)營(yíng)[運(yùn)營(yíng)時(shí)長(zhǎng)]年。因轉(zhuǎn)讓方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為籌集資金進(jìn)行擴(kuò)張，決定將該門店進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。受讓方經(jīng)過認(rèn)真考慮，決定以[轉(zhuǎn)讓金額]元的價(jià)格受讓該門店。2.轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方在此確認(rèn)，其有權(quán)處分該門店的所有權(quán)，并確認(rèn)其在該商鋪中不存在任何形式的擔(dān)保、保留、抵押、贈(zèng)與等不可撤銷權(quán)益或限制。2.2轉(zhuǎn)讓金額受讓方同意以[轉(zhuǎn)讓金額]元的價(jià)格受讓該門店，并根據(jù)約定的付款方式及時(shí)間分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3交割方式轉(zhuǎn)讓方同意在[交割時(shí)間]將該門店交付給受讓方，包括但不限于將相關(guān)權(quán)利證書，商標(biāo)、專利許可、軟件等權(quán)屬證明文件，以及營(yíng)業(yè)稅、所得稅、房屋交易稅、土地使用稅等稅費(fèi)完稅證明等一并交付給受讓方。2.4轉(zhuǎn)讓責(zé)任轉(zhuǎn)讓方保證將該門店轉(zhuǎn)讓給受讓方之前，已經(jīng)全部履行了與該門店相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)，保證該門店在權(quán)利上不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或其他限制。2.5附條件轉(zhuǎn)讓該門店轉(zhuǎn)讓將以不附條件的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方同意在交割之前，按照約定的方式解除其讓與該門店相關(guān)的任何合同或協(xié)議。2.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)轉(zhuǎn)讓方保證其擁有授權(quán)使用該店鋪相關(guān)的商標(biāo)、專利、商業(yè)秘密、著作權(quán)等權(quán)利，且該權(quán)利不屬于第三方的享有和使用，轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方將不得再利用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任如因轉(zhuǎn)讓方的過錯(cuò)，導(dǎo)致受讓方在使用該門店過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2受讓方的責(zé)任受讓方應(yīng)對(duì)符合前述規(guī)定的使用該門店進(jìn)行良好的管理和維護(hù)，否則，因其過錯(cuò)所產(chǎn)生的一切后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。4.協(xié)議變更和爭(zhēng)議解決4.1協(xié)議變更變更本協(xié)議應(yīng)由雙方書面協(xié)商，經(jīng)簽署正式協(xié)議或書面變更協(xié)議才能生效。4.2爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何因本合同而產(chǎn)生的分歧或爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。5.合同生效和解除5.1合同生效本合同在雙方簽字或蓋章后生效，并視為對(duì)雙方具有法律約束力。5.2合同解除在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得單方面向第三方轉(zhuǎn)讓該門店。如不履行本合同規(guī)定的部分或全部條款，任何一方都可以書面形式通知對(duì)方解除本合同。解除合同應(yīng)按照已轉(zhuǎn)讓部分的比例支付補(bǔ)償金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.合同簽署本合同一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________________簽字：___________________日期：_________________受讓方