生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同第一條租賃物1.本合同項(xiàng)下的租賃物是指（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養(yǎng)殖場(chǎng)”）：

地理位置：[填寫(xiě)?zhàn)B殖場(chǎng)詳細(xì)位置]

場(chǎng)地面積：[填寫(xiě)場(chǎng)地面積]

建筑面積及類(lèi)型：[填寫(xiě)建筑面積及類(lèi)型]2.租賃人應(yīng)向承租人提供相應(yīng)的租賃物坐標(biāo)、所在行政區(qū)劃及其位于何公路，承租人應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收租賃物的狀態(tài)，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與租賃人聯(lián)系。如被動(dòng)產(chǎn)不符合約定，承租人應(yīng)立即通知租賃人，并可以要求租賃人予以修繕或更換。在協(xié)商未果的情況下，可以解除合同。第二條租金及支付方式1.租金：租賃人同意出租承租人使用其所擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)，承租人應(yīng)向租賃人每年支付租金[填寫(xiě)租金]元。2.分期支付：租賃人同意承租人分期支付租金，付款期限為每年的[第二個(gè)工作日或指定日期]，由承租人將租金支付至租賃人賬戶(hù)上。3.若承租人未按時(shí)支付租金，則租賃人有權(quán)解除合同。第三條用途1.租賃人同意將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給承租人用于生豬養(yǎng)殖，不得用于其他用途。2.承租人必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、文化和國(guó)家相關(guān)行政法規(guī)、規(guī)章制度及租賃人制定的標(biāo)準(zhǔn)，保持場(chǎng)地的清潔整潔，不得采用病毒或有毒性或有害的物質(zhì)。3.承租人須遵守一定的行政管理規(guī)定，如須向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行報(bào)告、備案等，應(yīng)在有關(guān)部門(mén)要求下向其證明租賃人合法擁有養(yǎng)殖場(chǎng)財(cái)產(chǎn)權(quán)。4.租賃人向承租人提供的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，應(yīng)符合農(nóng)業(yè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的生豬養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格應(yīng)在同行業(yè)價(jià)格范圍內(nèi)。第四條轉(zhuǎn)租與試種1.未經(jīng)租賃人同意，承租人不得將其租賃的養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.租賃人同意承租人在場(chǎng)地空閑時(shí)進(jìn)行試種，但試種的物種必須經(jīng)過(guò)租賃人同意。第五條維護(hù)及保養(yǎng)1.承租人應(yīng)保持租賃物及其設(shè)施設(shè)備的完整和正常使用狀態(tài)，不得任意拆改，對(duì)租賃物的大中修、小修由租賃人、承租人雙方按各自權(quán)益比例分擔(dān)。2.如承租人需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改建裝修等，應(yīng)提前10日向租賃人提交計(jì)劃書(shū)，并經(jīng)租賃人同意后進(jìn)行，費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)。第六條租賃期限1.租賃期為[填寫(xiě)租賃時(shí)間]年。2.租期屆滿(mǎn)前，若承租人需要續(xù)租，須提前三個(gè)月通知租賃人，并經(jīng)租賃人同意。第七條違約責(zé)任1.若承租人未按期繳納租金，租賃人有權(quán)要求該等租金并計(jì)算逾期利息。2.如果承租人違反國(guó)家環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、文化和國(guó)家相關(guān)行政法規(guī)、規(guī)章制度及租賃人制定的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，造成養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地及合法權(quán)益上損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同終止1.以下情形下，本合同即告終止：

（1）租賃期屆滿(mǎn)；

（2）承租人應(yīng)該支付的租金未付或未按時(shí)付清租金；

（3）因不可抗拒因素及其他不可預(yù)見(jiàn)原因，使其自然滅絕。2.如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由租賃人所在地人民法院管轄。第九條附則1.本合同一式兩份，租賃人和承租人各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自簽訂以期生效。3.本合同面世后超過(guò)15天，不接受任何無(wú)效解釋。4.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)處理或按雙方協(xié)商的約定處理。5.本合同采用電子文本形式立即成立，在雙方自然人符電子簽名有效、或通過(guò)在線(xiàn)平臺(tái)真實(shí)線(xiàn)上交易等方式簽訂本合同后已生效。承租人：[填寫(xiě)承租人名稱(chēng)]

法定代