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文檔簡介
租賃合同土地租賃合同本土地租賃合同(以下簡稱本合同)由甲方和乙方雙方共同訂立,經(jīng)雙方協(xié)商一致,于(年)(月)(日)簽署,并依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)所做之規(guī)定辦理。甲方身份證明:住所:聯(lián)系電話:乙方身份證明:住所:聯(lián)系電話:合同條款第一條租賃地點甲方同意將自己在(城市)(區(qū)縣)(鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道)(詳細地址)所有的土地(以下簡稱租賃土地)租賃給乙方使用。該土地的面積約為(平方米),確切面積由乙方自行測量,如測得面積與甲方所提供不符合,以測量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為(年),自(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止。租賃期限應(yīng)當(dāng)在合同簽署前明確,并在合同中載明。第三條租金和支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,租金的支付方式為(按月/季/年)支付。租金的總金額為(具體數(shù)字),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式發(fā)票,若無法開具,則甲方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。若租金支付逾期,乙方應(yīng)按照雙方所定的逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金,逾期違約金的支付方式與租金相同,雙方也應(yīng)在合同中明確。在租賃期內(nèi),若租賃土地的用途發(fā)生變化,要求甲方同意并重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條租賃土地的用途乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同中明確的用途使用所租土地,不得超出租賃土地的占用面積和租賃期限,不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割或者用于其他未經(jīng)雙方約定的用途。第五條租賃土地的維護和管理甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃土地的權(quán)益情況合法,并保證租賃土地的基本設(shè)施完好,如有損壞可由甲方進行修繕,但修繕?biāo)栀M用由乙方負責(zé)。乙方有義務(wù)保管租賃土地及上面的設(shè)施設(shè)備,如果需要進行改建或者維修,確保其不會損害甲方的權(quán)益。第六條違約處理若乙方違反了租賃合同的規(guī)定,甲方有權(quán)利要求乙方歸還土地,由此造成的損失,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。若甲方違反了租賃合同的規(guī)定,乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾頇C構(gòu)提起申訴,并要求甲方給予相應(yīng)的補償。第七條合同解除和終止在租賃期限屆滿前三個月,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對方是否續(xù)簽。在續(xù)簽條件達成前,該租賃合同仍然繼續(xù)有效。租賃期限屆滿時,如乙方需要繼續(xù)使用租賃土地,則需雙方重新協(xié)商租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn),重新簽訂新的租賃合同。在租賃期限屆滿前,如出現(xiàn)乙方毀約問題,甲方有權(quán)單方面解除合同并追回土地。在租賃期限屆滿前,如甲方毀約問題,乙方同樣有權(quán)單方面解除合同,并要求甲方給予相應(yīng)賠償。第八條糾紛解決若合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如無法協(xié)商解決,則應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解決。若雙方協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾頇C構(gòu)申請調(diào)解,如仍無法達成一致,可以向人民法院提起訴訟。第九條其他事項本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜應(yīng)由雙方商定,在商定后作出補充、修正或補充協(xié)議,并在協(xié)議中約定合同效力等問題。本合同自雙方簽訂后生效,并最終解釋權(quán)歸雙方所有。簽署人甲方簽字:__________________________日期:_______________
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