租賃合同土地租賃合同

租賃合同土地租賃合同本土地租賃合同（以下簡稱本合同）由甲方和乙方雙方共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，于（年）（月）（日）簽署，并依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)所做之規(guī)定辦理。甲方身份證明：住所：聯(lián)系電話：乙方身份證明：住所：聯(lián)系電話：合同條款第一條租賃地點甲方同意將自己在（城市）（區(qū)縣）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道）（詳細地址）所有的土地（以下簡稱租賃土地）租賃給乙方使用。該土地的面積約為（平方米），確切面積由乙方自行測量，如測得面積與甲方所提供不符合，以測量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（年），自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。租賃期限應(yīng)當(dāng)在合同簽署前明確，并在合同中載明。第三條租金和支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金的支付方式為（按月/季/年）支付。租金的總金額為（具體數(shù)字），甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式發(fā)票，若無法開具，則甲方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。若租金支付逾期，乙方應(yīng)按照雙方所定的逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金的支付方式與租金相同，雙方也應(yīng)在合同中明確。在租賃期內(nèi)，若租賃土地的用途發(fā)生變化，要求甲方同意并重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條租賃土地的用途乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同中明確的用途使用所租土地，不得超出租賃土地的占用面積和租賃期限，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割或者用于其他未經(jīng)雙方約定的用途。第五條租賃土地的維護和管理甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃土地的權(quán)益情況合法，并保證租賃土地的基本設(shè)施完好，如有損壞可由甲方進行修繕，但修繕?biāo)栀M用由乙方負責(zé)。乙方有義務(wù)保管租賃土地及上面的設(shè)施設(shè)備，如果需要進行改建或者維修，確保其不會損害甲方的權(quán)益。第六條違約處理若乙方違反了租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)利要求乙方歸還土地，由此造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。若甲方違反了租賃合同的規(guī)定，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾頇C構(gòu)提起申訴，并要求甲方給予相應(yīng)的補償。第七條合同解除和終止在租賃期限屆滿前三個月，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對方是否續(xù)簽。在續(xù)簽條件達成前，該租賃合同仍然繼續(xù)有效。租賃期限屆滿時，如乙方需要繼續(xù)使用租賃土地，則需雙方重新協(xié)商租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，重新簽訂新的租賃合同。在租賃期限屆滿前，如出現(xiàn)乙方毀約問題，甲方有權(quán)單方面解除合同并追回土地。在租賃期限屆滿前，如甲方毀約問題，乙方同樣有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方給予相應(yīng)賠償。第八條糾紛解決若合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解決。若雙方協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾頇C構(gòu)申請調(diào)解，如仍無法達成一致，可以向人民法院提起訴訟。第九條其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜應(yīng)由雙方商定，在商定后作出補充、修正或補充協(xié)議，并在協(xié)議中約定合同效力等問題。本合同自雙方簽訂后生效，并最終解釋權(quán)歸雙方所有。簽署人甲方簽字：__________________________日期：_______________