簡單委托租賃合同

簡單委托租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于__年__月__日簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：_______地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：姓名/名稱：_______地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：1.甲方是房主，擁有一套位于__地址___的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.乙方擬將該房屋用于______（商業(yè)/居?。┳赓U。3.鑒于乙方?jīng)]有足夠的租賃經(jīng)驗(yàn)和時(shí)間，因此乙方希望甲方代表其與租客簽訂租賃合同，并代表其進(jìn)行必要的租賃管理。4.為達(dá)成上述目的，乙方授權(quán)并委托甲方代表其簽署租賃協(xié)議，并協(xié)助管理房屋的租賃事宜。雙方經(jīng)密切協(xié)商，就___地址___房屋的委托租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照履行。第一條委托內(nèi)容1.1乙方授權(quán)甲方作為其代理人與租客簽訂合同，包括但不限于商定租金、租期、租賃條件等。1.2乙方授權(quán)甲方管理房屋的所有租賃事宜，包括但不限于收取租金、處理租賃期間的任何問題等。第二條委托期限本次委托的期限為__年__月__日至__年__月__日期間，超過期限甲方必須立即停止代理行為并向乙方提供所有有關(guān)文件。如乙方要求延長委托期限，必須提前7天以書面形式通知甲方，并在雙方協(xié)商后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條委托費(fèi)用3.1乙方授權(quán)甲方代理的費(fèi)用為每月租金的___%。3.2甲方委托的費(fèi)用將從收到的租金中扣除。3.3如與租客簽訂的合同租期不足一月，將按照當(dāng)月租金進(jìn)行計(jì)算。第四條突發(fā)事件處理如有突發(fā)事件（例如自然災(zāi)害、大規(guī)模維修等），甲方將立即通知乙方，并在雙方共同商定后處理相關(guān)事宜。第五條保密條款5.1本合同雙方約定將保守對(duì)方委托的租賃信息，不得向外泄露。5.2如因一方違反保密條款給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律。6.2如在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向___地方___人民法院提起訴訟。第七條合同變更及解除7.1本合同的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)過甲、乙雙方書面協(xié)議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，需要提前7天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條合同效力8.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同一式兩