兄弟房屋轉(zhuǎn)讓合同

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方和受讓方本合同由雙方共同起草，轉(zhuǎn)讓方為_______（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）,受讓方為_________（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）。本合同所涉及房屋的具體信息如下：名稱：_________；地址：_________；戶型：_________；面積：_________。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)上述信息達(dá)成一致，并在本合同簽訂之前共同核實(shí)確認(rèn)。確認(rèn)房屋權(quán)屬和歷史轉(zhuǎn)讓方為向受讓方轉(zhuǎn)讓此房屋，已經(jīng)充分了解并確認(rèn)以下事項(xiàng)：本房屋不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、凍結(jié)等糾紛；本房屋權(quán)屬完整，無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，轉(zhuǎn)讓方擁有該房屋的合法權(quán)利；本房屋建筑結(jié)構(gòu)不存在任何結(jié)構(gòu)問題和安全隱患。轉(zhuǎn)讓方承諾，如每一條獨(dú)立承諾出現(xiàn)問題導(dǎo)致受讓方產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格和支付方式轉(zhuǎn)讓方同意將房屋按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格，在本合同簽訂之日起[__]日內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方同意按照協(xié)商一致的價(jià)格將全款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，并在支付成功后立即辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立刻將該房屋交付給受讓方。本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向受讓方交付該房屋的一切權(quán)屬證明文件、建筑以及設(shè)備使用說明書等相關(guān)資料，以方便受讓方辦理過戶手續(xù)；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證將本房屋清空，并保持該房屋的整潔程度，不得讓受讓方承擔(dān)任何不必要的后續(xù)清理費(fèi)用；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)該房屋的任何質(zhì)量問題、非法問題等發(fā)生時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；受讓方在完成全額支付后，即取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)，享有對(duì)該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等；受讓方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并按時(shí)繳納房屋稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；受讓方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，且無權(quán)隨意改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求返還該房屋，受讓方應(yīng)予配合。合同解決糾紛的方式本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡快在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決爭(zhēng)議。如無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟處理。合同的生效與終止本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效，至合同完成義務(wù)或被法律認(rèn)定無效之