商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2021-xxxxxx甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，且甲方系名下獨有商鋪產(chǎn)權(quán)所有人，乙方愿意購買甲方產(chǎn)權(quán)，雙方本著公平、平等、自愿、誠信的原則，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓商鋪產(chǎn)權(quán)甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)”）以（價錢）元的價格，轉(zhuǎn)讓給乙方，并在當前合同簽署后七個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)需乙方和甲方到（房產(chǎn)所在地）房產(chǎn)交易中心辦理，產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)證及商品房物業(yè)證等相關(guān)證件。二、交付時間與方式乙方應(yīng)于收到產(chǎn)權(quán)證和物業(yè)證之日起10個工作日（順豐速運到付）將（價錢）元的款項支付給甲方。乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項過程中，應(yīng)向甲方提供相關(guān)付款憑證，以確保款項安全無誤地到賬。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方擁有產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，有權(quán)利益均屬于甲方所有，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，乙方不得干涉或侵犯甲方任何權(quán)益。乙方確認其購買的商鋪產(chǎn)權(quán)可以符合其所謀求的用途，甲方不對乙方的用途進行任何保證。乙方有義務(wù)在收到產(chǎn)權(quán)證和物業(yè)證后開始辦理相應(yīng)的手續(xù)，確保相關(guān)手續(xù)依法合規(guī)完成。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如有第三方提出異議或產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)向（房產(chǎn)所在地）的有關(guān)司法機構(gòu)進行仲裁處理。四、違約責任甲乙雙方均有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式履行其各自應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，如因一方違約導致本協(xié)議不能按期履行，造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方未在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一天，應(yīng)按逾期未付合同價款的2%向甲方支付繼續(xù)履行利息；如逾期未支付時間大于20天，甲方有權(quán)取消該協(xié)議，將合同價款返還乙方已支付部分，此時甲方可將該商鋪產(chǎn)權(quán)重新轉(zhuǎn)讓他人或自行處理。甲乙雙方違約責任的承擔不影響其他方享有的權(quán)利。五、合同生效、變更和解除本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同正本一式（兩份），甲乙雙方各執(zhí)一份。除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并在書面形式上簽署變更協(xié)議，否則本合同不得變更。甲方有權(quán)利在以下情形下解除本合同：乙方在合同簽署后十個工作日內(nèi)未付款或已逾期未付合同價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒有義務(wù)通知乙方。此時甲方保留對商鋪產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)利并可重新轉(zhuǎn)讓他人或自行處理。本合同一經(jīng)解除，乙方應(yīng)立即退還所有已支付的價款并按照甲方要求辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。六、其他本合同中未約定事項，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及乙方與甲方自愿協(xié)商解決。本合同依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)簽訂，甲乙雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如未能協(xié)