商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書

商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書合作協(xié)議簽署人：甲方（地產(chǎn)擁有者）與乙方（招商代理）一、協(xié)議目的本協(xié)議是甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公正和誠信原則的基礎(chǔ)上達(dá)成的合作協(xié)議，旨在實現(xiàn)甲方物業(yè)的有效招商，促進(jìn)雙方共同利益最大化。二、服務(wù)的內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項目的招商代理，在招商過程中，乙方應(yīng)當(dāng)秉持保護(hù)甲方利益的原則，為甲方爭取最大利益。乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供招商代理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：制定招商策略和計劃；對項目進(jìn)行市場調(diào)研和分析，提供市場分析報告和競爭分析報告等；簽訂招商合同，洽談、協(xié)調(diào)并管理租戶關(guān)系；開展推廣宣傳及展示等宣傳活動；對投資者提供詳細(xì)的市場分析、投資價值分析及市場發(fā)展預(yù)測等；完成甲方委托的其他具有實質(zhì)性意義的工作。三、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：向乙方提交招商代理項目的相關(guān)資料；提供財務(wù)、法務(wù)和技術(shù)方面的支持等；合作期間，甲方有權(quán)要求乙方對商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，檢查結(jié)果應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄并及時向甲方報告；合作期間，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方預(yù)留合同中約定的報酬費用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：相對應(yīng)的，乙方應(yīng)當(dāng)對甲方商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行認(rèn)真分析，杜絕盲目招商；乙方應(yīng)當(dāng)全權(quán)理解甲方的意愿，積極地尋找適合甲方的租戶，促進(jìn)甲方物業(yè)的招商工作；乙方必須保守商業(yè)機(jī)密，禁止泄露甲方的商業(yè)機(jī)密；在招商活動中發(fā)生的糾紛，均由乙方維護(hù)處理，不得損害甲方利益。四、報酬方式和費用本次招商代理服務(wù)的報酬以甲乙雙方的約定為準(zhǔn)，乙方在項目招商取得的收益豐厚時，收益不應(yīng)作為本次報酬進(jìn)行減免的依據(jù)；本次招商代理服務(wù)費用的支付方式應(yīng)當(dāng)在乙方完成相關(guān)工作后由甲方支付，支付方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定；五、保密協(xié)議甲乙雙方在合同簽署之后，有機(jī)會獲得對方的保密信息（包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)、管理等方面的保密信息），受到不得將對方保密信息透露給外界的約束，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同期限和解除本協(xié)議的期限應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定確定，合同期限屆滿后，如甲乙雙方需要延長合作期限，則應(yīng)當(dāng)重新簽訂或續(xù)簽協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方均可以在協(xié)商一致的情況下解除本協(xié)議。七、法律適用和爭端解決本協(xié)議應(yīng)當(dāng)受到中華人民共和國法律的約束。甲乙雙方如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)當(dāng)通過和平協(xié)商解決。如無法達(dá)成共識，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。八、協(xié)議生效合同經(jīng)過雙方協(xié)商，在協(xié)議正本上簽字，并加蓋合同專用章即生效，協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均享有同等效力。以