土地使用權(quán)贈與協(xié)議

土地使用權(quán)贈與協(xié)議一、協(xié)議雙方受讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX地址：XXXXXXXXX出讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：XXXXX公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXX二、背景乙方為一家正式注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有一塊位于XXXXX地區(qū)的土地。甲方將要開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，并需要該塊土地作為建設(shè)用地。雙方經(jīng)過協(xié)商，確定通過土地使用權(quán)贈與的方式，以實現(xiàn)甲方對該塊土地的使用。三、協(xié)議內(nèi)容乙方同意將其擁有的位于XXXXX地區(qū)，面積為XXXX平方米的土地的使用權(quán)，贈與甲方。本協(xié)議項下，土地使用權(quán)自簽署本協(xié)議之日起生效，并終止于土地法定終止期限屆滿之日。甲方可以在土地使用權(quán)期限內(nèi)，對土地進行開發(fā)、建造、經(jīng)營及處置等。四、權(quán)利和義務(wù)乙方在本協(xié)議生效后，將不再對該土地享有任何權(quán)利，不再向任何第三方出售、贈與土地使用權(quán)、以及進行任何形式的轉(zhuǎn)讓和處置。在土地使用權(quán)期限屆滿之日，土地使用權(quán)自動終止，土地所有權(quán)自動轉(zhuǎn)移給國家。甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，需要按照政府法規(guī)、相關(guān)規(guī)定或協(xié)議的要求合法地進行開發(fā)和建設(shè)，并支付相關(guān)的土地使用費用。五、協(xié)議變更、解除和終止本協(xié)議雙方均有權(quán)以書面形式對本協(xié)議作出變更，變更后的協(xié)議同樣具有法律效力。本協(xié)議任何一方有權(quán)以書面形式解除本協(xié)議，具體細節(jié)以本協(xié)議為準。在以下任何一種情況下，本協(xié)議將被自動終止：土地法定規(guī)定期限屆滿；甲方或乙方宣布破產(chǎn)；甲方或乙方死亡或被宣告死亡。六、爭議解決方式如果在協(xié)議履行過程中，發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方將盡快進行協(xié)商，并盡力通過友好方式用最短的時間解決爭議。如果雙方在協(xié)商解決爭議上無法達成一致，爭議解決方式應(yīng)由有管轄權(quán)的主管部門或法院進行處理。七、法律適用本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決等，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)予以處理。八、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議以雙方簽字或蓋章后生效，成為雙方同等具有法律效力的文書。本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。九、其他除協(xié)議