北京房屋租賃協(xié)議簡單

北京房屋租賃協(xié)議簡單一、出租方甲方：（出租人）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：二、承租方乙方：（租戶）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：三、租賃房屋基本情況租賃房屋地址：

房屋類型：

房屋面積：

租賃用途：

租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日四、租金及付款方式月租金：人民幣________元（大寫：____________元）

租金支付方式：

首期租金及押金總額：人民幣________元（大寫：____________元）

押金：人民幣________元（大寫：____________元）五、各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)保證出租房屋為合法所有，并能夠自由出租；出租房屋在租賃期內(nèi)不進行變更和轉(zhuǎn)讓；維護房屋完整性，保證房屋設(shè)施和用品能夠正常使用；如有居住證件要求的，需出具相關(guān)證明文件；不得在租賃期內(nèi)涉及對乙方人身財產(chǎn)造成威脅的行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應當按時支付房屋租金，并按照協(xié)議期限居住在房屋中；維護房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，保護房屋設(shè)施設(shè)備；不得在房屋內(nèi)從事違法活動，損害社會公共利益；租期到期時，如需續(xù)租應提前一個月告知甲方；如乙方需要終止租賃合同，應提前一個月告知甲方并取回押金。六、房屋交接房屋交接時間：__________年____月____日

甲方將房屋及房屋內(nèi)的物品移交乙方，并一同做房屋檢查。交接時，甲方應：1.提供房屋交接清單，確保物品的數(shù)量和質(zhì)量與清單統(tǒng)一；2.交接房屋及設(shè)施的使用和維護方法；3.轉(zhuǎn)交房屋鑰匙以及相關(guān)賬號和密碼等信息。七、租賃期間的服務(wù)及維護在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋設(shè)施和用品的損壞，需要及時通知甲方，并由甲方負責維修；如特殊情況需要乙方更改門鎖等情況，需得到甲方同意和配合；如遇非人為事故引起的房屋無法居住，租金按天折扣處理，不承擔其他違約責任；如乙方因自身原因無法居住，需提前一個月通知甲方并取回押金；如乙方因特殊情況要求甲方提前收回房屋，需提前一個月通知乙方。八、協(xié)議解除在協(xié)議期限內(nèi)，如果發(fā)生以下情況之一，協(xié)議即行解除：1.房屋被法院或政府部門征收或占用；2.其他不可抗力因素，如地震、火災等；3.乙方不按照協(xié)議履行義務(wù)或有過錯行為，如拖欠房租達三個月以上、嚴重破壞房屋設(shè)施等；4.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。九、協(xié)議生效本協(xié)議同時附有甲乙雙方的身份證明材料和地址證明材料等，為本協(xié)議不可分割組成部分，并于雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字（蓋章）：_________