賣二手房協(xié)議書

賣二手房協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：___________地址：_____________電話：_____________共有人：_____________乙方（買方）：身份證號(hào)碼：___________地址：_____________電話：_____________共有人：_____________協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意向乙方銷售以下不動(dòng)產(chǎn)：2.不動(dòng)產(chǎn)基本情況：轄區(qū)：___________區(qū)劃：___________土地性質(zhì)：___________物業(yè)管理：___________房屋用途：___________房屋類型：___________產(chǎn)權(quán)年限：___________3.房產(chǎn)交易價(jià)格：乙方向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)___________元（大寫：___________元）；乙方同時(shí)向甲方支付房屋交易稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、社保公積金等相關(guān)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用，總計(jì)___________元。4.房屋交付和接收：所有權(quán)移交由雙方在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門完成過戶手續(xù)；乙方購房合同簽訂之日起必須在___________日內(nèi)，支付“意向金”___________元。乙方在簽訂購房合同時(shí)需簽署購房保證金處理書，如果乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能按合同付款或取消購買，則支付的意向金不予退還。未經(jīng)雙方約定，不準(zhǔn)擅自闖入或使用該房產(chǎn)。違約責(zé)任任何一方未能履行合同規(guī)定事宜，均應(yīng)按照?qǐng)?zhí)行情況承擔(dān)法律責(zé)任。6.保證和承諾：甲方保證其所售房產(chǎn)種類為按規(guī)定可以交易的商品房，有相應(yīng)的合法證照，且原房屋裝修齊全；乙方保證所提供的證照資料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，且無抵質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓等糾紛；

乙方保證支付購房款項(xiàng)符合有關(guān)規(guī)定，如有違反，均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；甲方保證房屋未出現(xiàn)過火災(zāi)、重大水浸事件、坍塌等情況，土地證、房產(chǎn)證和規(guī)劃許可證等證照齊備，沒有被拆遷或征收的情況。7.合同生效：雙方在此簽訂的本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字后生效，自該日起乙方負(fù)責(zé)所購房屋下所有稅費(fèi)、雜費(fèi)及能源費(fèi)用等；所有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同未盡事宜，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)辦理。甲方：_____________簽字：_____________日期：_____________乙