物業(yè)管理委任契約書

物業(yè)管理委任契約書一、委托方信息委托方（以下簡稱“業(yè)主”）：姓名：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、受托方信息受托方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________三、委任內(nèi)容業(yè)主委托物業(yè)公司管理其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）；物業(yè)管理包括但不限于：維護(hù)物業(yè)日常運(yùn)轉(zhuǎn)、收取物業(yè)管理費(fèi)、對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)等；委托期限：自____年____月____日至____年____月____日止。四、委任費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按協(xié)議約定向物業(yè)公司支付委任費(fèi)用；委任費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等；委任費(fèi)用的支付方式：_________。五、業(yè)主權(quán)利和義務(wù)業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額支付物業(yè)管理費(fèi)等委任費(fèi)用；業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司保持物業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)維修和保養(yǎng)；業(yè)主有權(quán)隨時(shí)了解物業(yè)管理情況，并對(duì)物業(yè)公司提出合理化建議和意見；業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)公司完成物業(yè)管理的工作。六、物業(yè)公司權(quán)利和義務(wù)物業(yè)公司對(duì)業(yè)主所委托的物業(yè)進(jìn)行日常管理，并及時(shí)維修和保養(yǎng)；物業(yè)公司負(fù)責(zé)收取物業(yè)管理費(fèi)等委任費(fèi)用，并出具相應(yīng)的票據(jù)；物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)給業(yè)主反饋物業(yè)管理情況，并對(duì)業(yè)主提出的合理化建議和意見進(jìn)行回復(fù)；物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)合理利用業(yè)主的委托管理權(quán)限，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任若一方違反本委任契約書規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；若業(yè)主未按照約定時(shí)間和方式支付委任費(fèi)用的，物業(yè)公司有權(quán)終止委托；若物業(yè)公司沒有按照委任內(nèi)容規(guī)定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理的，業(yè)主有權(quán)終止委托；若一方違反本委任契約書規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。八、爭議處理本委任契約書系雙方平等協(xié)商的結(jié)果，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自修改、終止或解除；若雙方因履行本委托契約書的義務(wù)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本委任契約書同時(shí)具有法律效力和合同效力；未盡事宜，雙方可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；本委任契約書自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（業(yè)主）：_______（簽字或蓋章）受托方（物