有關住宅的若干名詞解釋

什么是假層假層是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。什么是磚混住宅磚混結(jié)構(gòu)一般指把磚砌體用作內(nèi)外承重墻或隔墻，樓蓋、屋蓋、梁、柱（也可是磚柱）是鋼筋混凝土作用在墻柱上的荷載，主要是由梁板傳來的屋蓋、樓蓋上的活、恒荷載，它通過墻柱基礎傳到地基。作用在縱墻上的水平荷載（如風荷）一部分直接由縱墻傳給橫墻，另一部分則通過屋蓋和樓蓋傳給橫墻，再由橫墻傳至基礎，最后傳給地基，承重墻的厚度及長度是根據(jù)強度和穩(wěn)定性的要求，通過計算來確定的。在磚混結(jié)構(gòu)中的梁有門窗過梁、圈梁、雨蓬梁、陽臺梁、樓梯梁等，這些梁的長度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按構(gòu)造配筋外，其它都是通過計算設計的，圈梁主要作用是提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性，提高磚石砌體的抗剪、抗拉強度，因此圈梁不是承重梁，當圈梁用作過梁時，只在過梁部位按設計配筋，其它部位仍是按構(gòu)造配筋，有許多把圈梁當作承重梁對待，隨意將圈梁下墻體敲掉，則留下了不安全的隱患。什么是板樓板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。高品質(zhì)的板樓人部采用板式結(jié)構(gòu)，讓電梯與樓道位于后立面，將朝陽面讓位于居室。比較典型的是一梯兩戶式設計，南北朝向時，位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面；東西朝向時，前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量有利于風的直線流動，常?？諝庑迈r。同時還強調(diào)戶與戶的獨立性，避免因凹凸過多、戶與戶之間窗戶過近而導致互視，很好地保證了私密性。板樓和塔樓二者的區(qū)別可以從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓四大優(yōu)點1.南北通透，便于采光通風板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。2.板樓均好性強眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高受板樓勤戶型確的使休用率軌通常套高達銷90跨%以球上，康而塔豎樓戶葬型的吐使用服率通寫常僅蹈為7澡5%赤，因驅(qū)為塔做樓內(nèi)織的電償梯井態(tài)、候唯梯廳鹽、變鍛配電加機房錦等都斗將作獻為公養(yǎng)共面苗積攤輛到每糠個業(yè)未主的擺頭上獅。同刑樣是凈購買購建筑密面積校10毯0平寶方米切的住說房，叛板樓潔戶型俱的使柄用面憂積往疲往高爛出塔柴樓住總戶約挪10銅平方即米。凍發(fā)板樓陰的兩韻項缺恒點贊1.鴨建筑誠密度商低，券房價姓高揭板樓銜社區(qū)逗多屬讀低層因低密蜓度，語容積燕率較稈低，校盡管娃居住立舒適永很強釋，但新房價柜會高鋼，特顆別是性在城惑區(qū)內(nèi)姿寸土卡寸金劉的地問段，裂主流獻產(chǎn)品賺仍舊屢是塔難樓，滲為數(shù)閥不多列的板妄樓非尺工薪內(nèi)階層朱能消們費得節(jié)起。頂晚2.永戶型近格局豐不宜踏改造染圾板樓尾特別眼是磚征混結(jié)漆構(gòu)的桐板樓葉，戶撞內(nèi)多找數(shù)墻何體起禍重作真用，閘不可統(tǒng)以變策化，塑這一宵點不殼如塔圍樓的拉可改松造性燕強。萍枯塔樓殊的四地大優(yōu)銀勢脆1.欣節(jié)約浸土地飽資源普，房鞠價較努低婦由于息塔樓隙社區(qū)備的建虧筑密餡度較披高，珍因而跳可以哥節(jié)約盈寶貴厚的土濕地資田源，梁有效辰降低猛每平龍方米略的房帖價，雞讓更散多的裁人安肆居。媽淹2.爺空間繳結(jié)構(gòu)摧靈活具，宜塔于改酒造斃塔樓浪多采挽用大嶼框架丈結(jié)構(gòu)智，除爹少數(shù)料承重抬梁之踢外，震戶內(nèi)郊分隔慚墻基蹦本都績可以幣拆改膝，某毀些塔載樓甚腦至可誼以將哲整層飲樓面阿打通多，靈詠活分尺割戶耳型。纖啄3.蛾結(jié)構(gòu)大強度扒高，淡抗震仰性好尚昌高聳吵的塔促樓由怠于采怪用了扯框架巨結(jié)構(gòu)饒，現(xiàn)罷場澆握筑樓腹板，休因而悟其結(jié)稿構(gòu)強釋度比季板樓允高，寄抗震傷性與捉安全治性很導好。泄背4.表居高雕望遠俱，視脖野開五闊惜塔樓舒住戶替可盡衫覽都怎市美斤景，瞧相信私低層校板樓換的住最房是所無法鞠領略姥這一樣份心六曠神偽怡的稿感受儲的。禽配塔樓填的兩笛項缺燒點宮1.強均好脹性差慨，居休住密進度高拖戀塔樓籮每層弦的住掌戶多滾為6蹈戶以果上，窩甚至喘高達財12洽戶，監(jiān)數(shù)百移戶人姓家擠屬在一裙棟大供塔樓熟里，寫居住奧環(huán)境盞當然乒不如擺板樓純優(yōu)越派。而驢且，傭塔樓呈每層薪都有愉部分視住戶煙的采煉光、勻通風忙、景惰觀等攀條件桶比較師落后霸，且滾不可漸改變攪。摩2.輪使用懼率不經(jīng)高，正存在扛灰色副空間攝什么類是小數(shù)高層暢小高儀層是鋤指樓奔層在餓8至石11撇層間跑，配飲備電疊梯的你住宅付。在勉建設勝部有烘關規(guī)蹲定中特，沒狂有小掏高層衣這個透概念牽，它肆是人曬們的糾習慣州稱為吃。《芽民用發(fā)建筑浸設計匙通則畜》根攝據(jù)樓受房的勁層數(shù)叢、高婚度不浩同分出：１孕—３倦層稱旦低層孝、３銀—6鄰層為櫻多層守、7呢—9歇層為腐中高條層、戰(zhàn)10彩層及令以上狂為高朗層、燈建筑素高度嚷大于漁10興0米濁為超蛾高層科。按倦規(guī)定灑7層什及以爽上的雹住宅閥必須鼻配電辭梯，粒所以沸小高島層屬鼠于配臣電梯見的范似圍之孕內(nèi)，疑它的析特點婚是方翻便的回同時拉又能色給觸生活田帶來冰一種借新的探高度濃。值小高款層有叮以下時特點像：侮一是慕小高譯層通投過電識梯的稱配置錫，使肺原有衡意義賭的多龍層住紐宅具玩有了非高層葬的優(yōu)模點。啟小高晶層以嗽現(xiàn)澆父樓板不施工白，藏建筑芒結(jié)構(gòu)翅上與梢高層躍基本賤相同姿，建往筑質(zhì)墳量好墻，住薪戶上益下方勾便。婦小高荒層的吧房型咸、建牌筑系膝數(shù)又斃接近置多層撒，間移距大那、得火房率竹高、課通風陶好、逮采光渾條件塞優(yōu)越柳。特嶄別是眉一些孕建筑惕優(yōu)良削、檔隨次高練的小疏高層燃，水蒜電配惜置精殖良，膽集供垂冷暖須氣、指冷熱配水于風一身直，雙饞路供盾水供望電，旁且采饑用智跟能化允的布荒線系邪統(tǒng)，英使樓侵宇更麗易于額管理聾，居思住舒尸適、勇安全瓶性高化。改二是晴很多旁小高點層的茅得房閥訂不兇低于套普通亂多層劍，且啟通過三多陽色臺、鐮多露逃臺的喚設計漆，使領住宅訊的有緒效使紫用面擱積大眉大增平加?，F(xiàn)小高現(xiàn)層視舍野寬量闊、命景觀綿美好暖，更遺是多墊層住替宅難仍以企割及。艱因此政小高面層在寄南方獻城市談越來溫越受下到人扯們的烤喜歡傍。到幾年蔬前人欣們還跑很陌就生的摟小高長層，州現(xiàn)今顏已亮詠相市賊區(qū)進導入人愈們的隱視線束，走稻入人虜們的壺生活女。一默直以濾多層休開發(fā)痛為主猛的鹽遇城房適地產(chǎn)續(xù)市場位，小腦高層償?shù)牡礁鍋頍o傅疑帶字來了裙一股貼時尚略之風暴。小慎高層較開發(fā)綢有漸榨漸升思溫趨鼻勢，綁市區(qū)篇眾多原樓盤本都把善小高稈層規(guī)凈劃其叢中。罷隨著匠人們鬧消費宜觀念游的改悄變，直越來雀越多居的人洲開始踩接受讀小高韻層，愿小高捕層受硬到消靠費者速的青罷睞。固小高拼層也閉將是網(wǎng)未來的發(fā)展規(guī)的一攀個趨骨勢。示困小高鵝層屬太于目外前市賊場上陣比較臟時尚偵的一閘種住紙宅類菌型，機選擇設小高籃層，腐并非爽是人替?zhèn)儍H幸追求銳一時跟時髦腎。業(yè)籍內(nèi)人諸士認穗為，志隨著墊人們慣追求曉高品撫質(zhì)住蹲宅意霉識的脖提高哄，小顫高層費是未女來發(fā)淘展趨蜜勢之蓮一。喜小高猛層材生活量的便恥利性功、舒寫適性趁將贏僑得更旅多購揀房者壇的喜捐愛。臭什么貴是底采商糖底商裳，一虜般是更指在惹住宅重的第恩一層郊、第敵二層圍所設鑒立的尚商業(yè)愈物業(yè)礎。一誦般住晚宅特汗別是育高層額住宅懼的第擺一層黎、第揚二層割銷售姻都較懂為困溉難，殊其價剖位也內(nèi)較其廁他層喘位低捐，開央發(fā)商分通過沖轉(zhuǎn)向財做底稼商，填價格嗓可以遇賣得摔更好旦，同鋸時小者區(qū)的息商業(yè)爪配套訓也得赤以解俱決。燥目前園市場弦上，處大盤鮮社區(qū)投因為那有多藥而穩(wěn)翁定的祝住戶欺，商茫鋪的碧經(jīng)營分勝算孔相對式較高隨，投嘩資風去險相平對小腸一些射，其邀底商核率先有得到晉投資陪者青彩睞。躁住宅毒底商材屬于商“公倍共建慮筑”胡，不撇屬于域公攤蓬面積碗，以屠出租紹或出辟售獲饅利為特目的覺，由竭開發(fā)爬商或頁業(yè)主常自行堡經(jīng)營壯。住汗宅底親商與薯住宅鮮配套軌設施娃在功蹲能上惜有互錦補的貌作用逢，且毫能為份開發(fā)中商帶浙來更胡多的洪利潤姜，目窮前很銷多新柿開發(fā)抱的小格區(qū)都賀建有杰底商香。住鑰宅底周商多燦用來筋經(jīng)營拐娛樂舞設施豬、中眠小型希連鎖肥超市東、各樸種品辨牌的紅專營鐘店、押商務論設施雨等。盲典型擠的代添表，泳如天懲下城望和鑫霉苑名椒家社非區(qū)的直底商掀，因競為未紐來都躲有總之面積朵近百階萬平饞方米桿的住承宅、司數(shù)千瘋個住肉戶做兔依托翅，投辮資者間對底夾商的示發(fā)展格前景泊基本旺看好辣，項店目銷洋售由膏此被狗帶動災。保什么恐是獨通棟別蟲墅貞單樓養(yǎng)獨棟比的別扁墅即治是獨秩棟別屆墅，嫌獨棟乳別墅刊即獨慘門獨逆院，聞這種責別墅煙上有澆獨立團空間傳，下吵有私傻家花候園領者地，俯是私紡密性燦很強蟻的獨到立式撥住宅海，表惜現(xiàn)為艘上下吉前后懸左右兼都屬次于獨合立空語間，米一般冷房屋更周圍滅都有談面積牢不等電的綠益地、遭院落投。這用一類傘型是壽別墅鍋歷史爹最悠立久的指一種示，也拍是別菊墅建熱筑的豬終極萍形式登。地獨棟概別墅庭主要廣特點手表現(xiàn)鞏為私瞧密性池強，欠市場劈價格威較高枝，定皺位多斷為高漁端品裕質(zhì)，險一般丑有很容好的糕環(huán)境著配套定。購什么溪是雙刮拼別慶墅醬雙拼通別墅個是聯(lián)漆排別鎖墅與萍獨棟續(xù)別墅敵之間絡的中宏間產(chǎn)凍品，萬是由叉兩個食單元沉的別拿墅拼兩聯(lián)組蒜成的性合體哨單棟宜別墅韻。在棒美國載被叫銹作“磨Tw禾of科am坐il吸yh紅ou衣se句”，冷直譯蓋為兩巧個家鹿庭的謹別墅液。閑目前礦，在啟美國崖比較少流行蕉的2脂-P偶AC毛別墅強是一雄種雙敗拼別憶墅。躲其主橡要特君征如醋下：歌1、粒與聯(lián)厘排、悅獨棟庫別墅增相對懶比而評言，藏除了勇有天寬、有嫁地、收有獨夕立的躬院落辰外，呢最關虧鍵是它降低驕了社雹區(qū)密危度，夜增加毫了住潤宅采根光面截，使灘其擁們有了伯更寬杏闊的散室外訊空間調(diào)。嶄2、串低層榮小樓擴加上土私家綠花園裙的這淘種相舊對獨鹿立的僵雙拼頑別墅臥，在弄保證寬擁有晃私家我花園浴的基肝礎上壤，既驅(qū)要加躺強戶愿外空噴間的飯交流通，使臺私家戲小環(huán)省境融跟合社抬區(qū)大予環(huán)境夏，也辛改變醫(yī)了C癢it竄yh蒸ou姨se煎和T示ow繭nh瘦ou鼠se卵兵營晴式排家列的漠呆板濫面孔鄰。腎3、昂雙拼鴿別墅遺基本逐是三犯面采專光，賽外側(cè)匹的居布室通連常會賄有兩濾個以途上的功采光光面，慰一般顏來說虹，窗庭戶較擦多，植通風戚不會踐差，什重要潑的是券采光去和觀嚼景。吳什么碌是聯(lián)鼻排別縱墅(崗TO展WN雨HO剛US陵E)墊聯(lián)排爬別墅高又稱博TO魚WN眨HO軟US描E，斤有天瓣有地俯，每夠戶獨餐門獨屈院，耗設有矮1至告2個鹽車位段，還樸有地餓下室趕。與壩獨棟框別墅老區(qū)別菜很大魯?shù)氖亲?，它贈是由桃?guī)状狈逍∮谀倘龑有偷膯喂窇魟e燙墅并蛋聯(lián)組邁成的湖聯(lián)排做或住初宅，奪一排垂二至紋四層參聯(lián)結(jié)臥在一布起，堅每幾傍個單陳元共反用外戶墻，域有統(tǒng)爭一的批平面亮設計半和獨列立的期門戶哨。建訓筑面提積一峽般是月每戶昆25承0平稿方米喉左右址?？ㄆ渲饔褚仄壅魇菗P：恥1、團比較蛙注重山項目癢選址剪，交扯通相蛋對比櫻較方退便，攀以近菌郊區(qū)世居多嘗。滋2、撐價位腎相對改較低些，為伴中產(chǎn)啟階級宣中上特層人牲士及蛇新貴衫階層杏量身訪定造秀。艱3、鄙戶型筒設計椅豐富復而前終衛(wèi)，虜有特胞色。掃想某聯(lián)葬排別承墅縣關于陵TO刺WN播HO張US葵E生目前泉業(yè)界惠許多膠人認塔為T耍OW供NH束OU艦SE姨就是承聯(lián)排挽別墅寇。較傲為尸科學照的說單法是嫩，聯(lián)健排別敘墅只和是T屈OW野NH腳OU助SE幫比較守常見僻的一劍種產(chǎn)姑品形蘿式，脊TO熊WN夸HO甜US泳E賴的正熄確譯夜法應套該為努城區(qū)接住宅得。因授為T炕OW鳳N的交正確莊譯法廈應該指是叫長城，摸國外尤的市蒸中心弟就叫喝做D摧OW濤NT匪OW份N，引如果驗是一顆個大妻學城殲也叫闊做U翁NI裹VE警RS幅IT拖YT趙OW量N，浙所以制，T流OW報N只值是區(qū)質(zhì)別與稍CI緊TY郵，是剖指城姐而不揉是指鮮大的牽城市捏，本扒身并啄不意拒味著州郊區(qū)爬城鎮(zhèn)軍。奉在歐重洲原捎始意釀義上招的T換OW梁NH趨OU億SE痛是指軍在城歉區(qū)聯(lián)雅排而辜建的克市民速城區(qū)投住宅板，這纖種住賽宅均租是沿談街的斜，由破于沿肚街面帽的限灰制，拒所以知都在受基地慈上表店現(xiàn)為贏大進活深小茫面寬燕，層蜓數(shù)一表般在譯3層雕至5預層，短而立添面式穗樣則脾體現(xiàn)演為新敵舊混份雜，狗各式歌各樣帆。蘆實際豐上，齒無論趴是T驕OW面NH曬OU偵SE古還是紅聯(lián)排六別墅淋，都屑不必粗拘泥拒于其樂概念稼，握科學盜合理異的創(chuàng)右新與身以人杜為本調(diào)的開短發(fā)理木念才齊是定費義別搭墅形字式的寫最佳喇詮釋句。犯什么當是點將式住昌宅墨住棟坐體型激有條謎形、勻板形午和點故形幾團種。預點式破住宅堵是因符此種中住棟壇在進攏深和范面闊面方向梨尺寸櫻大體狗相當寺，在粱住區(qū)淹規(guī)劃賢圖上資好似密一個典“點釋”，購所以喂人們夕稱作捎點式歉住宅耕。晝點式地住宅誕若為腹多層拋又稱炸墩式滲住宅蕉，若燭為高完層又板稱塔叫式住雙宅。支點式盡住宅閘平面仰一般笨僅由昨一個賓單元總組成民，它婚四面茫臨空太，故型體型敘可以呆比較棚自由續(xù)活潑榜，朝著向多爭，視剖野廣答。良點式游住宅近是幾搶戶圍俱繞一怕個樓牢梯樞坡紐布柜置，暫四面羊均為企外墻題，可模以采類光、參通風姥。其饑特點啊是建栽筑布組局緊搞湊、矛集中挪；分接戶靈菠活，楚一般目每戶居能獲藝得兩章朝向狼；建概筑外某形處遇理比心較自紹由，后建筑朽輪廓念挺拔爽；可虹以豐限富建戒筑群釋體；朽建筑偷占地趁小，蝕便于隙因地偵制宜供地在擱小塊佩零星揀地插仙建。醬在風聾景區(qū)念及主婆干道跌兩側(cè)翼，為鋪避免綿建筑霸成片上的單診調(diào)感陪和視堆線遮片擋，狀可以鼻適當盼布置迫一些騾點式悼住宅趟，同勺時也吃豐富術(shù)了街撓景。宵點式術(shù)住宅蒼外墻廈較多盜，經(jīng)病濟性價較差鞏。對品一梯外服務崇多戶叢或面鴨積較騎大的旁多室蒼戶住侄宅，孝較難慰布置防，且傷易出姐面朝格向差軋的房價間，訓因此波在平濃面設赴計中起應予翼以注沸意，蝦尤其轉(zhuǎn)要注驕意不槳得使瓦一戶灰住宅扮所有鏡房間便均為灣不好出朝向航。點腎式住仗宅設莫計時確應在罵滿足許平面亮使用干要求綁的基退礎上雁，力坊求使懸建筑傭體型賺簡潔瞞，結(jié)秘構(gòu)整悟齊、蝴合理破，外盒墻少末，暗羊面積產(chǎn)少。再一般兇點式起住宅仔平面?zhèn)刃问礁坝蟹街?、謹T形經(jīng)、Y承形、輪風車衰形、至十字狡形等雹。錯按戶潔型分丈布的秤住宅犬樓類朝型附1、伯板式賄結(jié)構(gòu)破：一皺般為傷一梯序兩戶款，優(yōu)票點是智采光臉好，魄前后及通風仔。但與結(jié)構(gòu)約強度耐稍差厚，多心為多絡層或絞小高序?qū)?，闖隨著皆新建布筑材挪料的硬應用甩，這基一缺趣點正某在被梢彌補科?，F(xiàn)2、生塔樓晶（點隨式）鼠結(jié)構(gòu)倚：一窯般為默一梯姻多戶指，多通采用扁框架聯(lián)結(jié)構(gòu)揪，高堅層建污筑，歲為了默達到蜻更好獻的采咱光通答風效拿果，筒有發(fā)蜘展出男各種效類型糊，如班蝶型霧，丁持字型霸，工沾字型絕等等抹。以布前所炭謂點山式住程宅樓軍就是餐獨立飄門棟柄的高料層建其筑。害現(xiàn)在基這個萄概念傲好像僑模糊治了。礙什么伶是精奸裝套友餐孟套餐任裝修短是一枝種按悠平米備計價的的裝鉗修模記式，宴包括窄：墻荒磚、促地磚惱、地刃板、行櫥柜鳴、潔開具、址門及辱門套武、墻警面漆勢、吊禁頂?shù)然?以神10湖0平君米計蒜，不渡含增含項)奶.一豎站式?jīng)龆ㄖ岂R裝修餅、省盜錢、撓省時文、省登力、毯省心穿?？婢b裳套餐吩就是領把墻鉆磚、薦地磚飛、地尖板、品櫥柜便、潔載具、葉門及巨門套槳、墻均面漆芳等材睡料部熔分全槍面采助用品揭牌主告材再順加上濫基礎烏裝修輪組合資在一須起。摘兄精裝鄭套餐栽的價仿格是六如何草計算就的？可精裝柱套餐這的計鍛算方糕式是沃用您猜住宅元的建悟筑面男積乘梯以套塞餐價也格，罰最后味得到帳的數(shù)通據(jù)就載是裝舒修的避基本杰費用在。例憤如，因劉小布姐家表的建酷筑面卵積1歇50鵝平方蛾米，銀使用智的是藏28粒8套押餐，怒那就遮是1兄50忽乘以愛28欲8,巨等于據(jù)43逼20陜0元理。但濃是，孫您就捧一定迎要注豎意，頓這個幅錢數(shù)壓僅僅稅是基葡本的游裝修勤，其打他改繼水改昌電、惜衛(wèi)生基間防端水處咬理、苦石膏梯線、無吊頂眉等都遮要另蔬算。什另外房，如惑果您豎需要縮設計笑師為繳您做裹一些斧特別桌的設膠計，息例如促主題策墻等陣，那劃就要排再支綠付設鑒計師卸的費鋸用，揚現(xiàn)在短市面怕上的異設計贈師大阿概分揪為2易0到勸40頁元每蠻平方阿米不攪等，判這主紫要看嫩您的筒個人換需求煙，如拉果您斷只是軍要設鐘計師插為您慧提供朗基本殲服務告是不掘應該蛋另外乓收費往的，醫(yī)而且盒設計垃師的遠費用夠大都灶是按姿使用役面積納計算陵的。捆鏈套餐面與套原餐之錘間的翻區(qū)別團？酬現(xiàn)在禾市面慶的精箏裝套重餐一衡般是祥以1殘88敏、2叫88席、3嬸88劑、5尺88孩等為涂主的碑，那終它們按之間撫的區(qū)衡別最漏主要燥在于論三個予方面欣：一碰是不嗎同檔杯次的腦套餐語所使魂用的肉主材膠和基衛(wèi)材的福質(zhì)量潛和品亂牌是德不同忌的，每即2餃88載比1旅88朋所用煌的材緣料和疼品牌虎要好羅，依倘此類蜻推；滾二是義不同曠檔次矮的套愈餐所罵用的零后期摔施工柱隊伍壩也是備不同李的，墨相對腎價格環(huán)高的脅套餐灑裝修攜公司兇會配渾給一胳直以海來比盡較優(yōu)溉秀的盼裝修搜隊伍買，而犬價格穗低的質(zhì)就會霉隨機驢指派稿；臉三是辟價格庸高的槐套餐限會贈僵送一執(zhí)些東俯西，膊比如四抽油駛煙機城、灶蜻具、鍬不銹汪鋼水輪槽或途幾平蛾方米憶的吊種頂、煌窗套衛(wèi)門套龍等錘精裝假套餐伏最常龍出現(xiàn)釀的三望大貓愿膩當一、印除了芳基本怠的工課藝以懷外，堪增項吵也是賀一筆呆不小悲的開首支，齡于是端不少奏裝修贈公司濱就會紹在增萬項處肥大做剃文章補。一壟般增將項中軌，水融電的含改造迫和衛(wèi)抗生間啦防水臥的處賊理是傘必做蘇的，朋而吊桃頂、巨石膏擱線、誰石膏發(fā)板、蒸窗套均、門男套、騰啞口躺等都巷是可衫選擇杏做或餡不做爭，或榴做什貼么價續(xù)位的盼。例注如水灑電的堵改造何分明茂線、柜暗線炎，明爹與暗鴉的價黑格就灰不同禍。依衡此類沉推，殺大部舟分增回項中傍的工需藝都越有不蒙同價漏位讓裝您選不擇，斯如果覽有些紗裝修陵公司大要求掘您必獅須選胃擇哪呢個價吸位的疫那就怒一定慘是有充問題破了。栗滋二、坐對于燈升級承與套振餐之餅間產(chǎn)涉品的督調(diào)配杜，您愁更不運能馬蜂虎。劃不管膽您的鐘信心需有多障堅定志，面幅對花炎極少羊的錢峽就能沙將部霞分產(chǎn)述品升升級或貍與其還他套胖餐中姑您更測滿意欄的產(chǎn)陳品調(diào)召配時廉，您睡多少遺都會拔有些治動心襖。這劑個時豎候，妹也是瘦您最嘩容易功被繞少進去齊的時撒候，但升著肢升著板，換喂著換評著，任錢數(shù)猛自然劃也就擦跟著添上去澡了。以所以勿，如事果您悔真的傍需要菌對某趟些產(chǎn)負品或控材料駐進行次升級災或調(diào)結(jié)配，啊那也爽要看廁好其貢原本孤的價燕錢，叮然后井再按萄比例沒折合騙。另叨外，虎如果豈您看吹上了沃不在獲裝修妙公司凝提供乘范圍薄之內(nèi)帆的產(chǎn)樂品，筒一般部來說咐，他荒們會嶼把這憶個產(chǎn)齡品的楊錢折記出來眨退還職給您醋，但襖是按按照成紋本價指還是僻市場旺價折瞞的，運您可蟲就要遷看清改楚了劉。倡三、爛合同寬是對巴雙方燈的保佛障，刮但也嫂有可玉能成陰為陷夸阱。復有些滔消費付者初奇次裝管修未訂必能辟考慮潑全面濟，而飯經(jīng)驗闊豐富孤的裝啊修公略司即厚使發(fā)揭現(xiàn)問冶題也蓮不會豈提出良來，脂一旦械合同答簽了姜，工線也開寺了，出消費綿者才竹發(fā)現(xiàn)白很多珠零七石八碎薦的東鋸西如妨果不亡做，徑接下煮來的悅工程檔就很懷難完麗成，梨而這歲些所吐謂的黎零七朝八碎傘又不撞包括誕在已咸經(jīng)簽性好的灰合同煩中，刃價錢喝更是聚沒談臨過，矛但這樣時裝疾修公異司就煩占了吩主動孟權(quán)，餐都到肢這步念了怎嗓么也波不能宅停下添來啊鐮，那沃更是譜得不烤償失竿，所夠以最顫后大誤多消啄費者懼就這囑樣又賭被敲刺了一臂筆。分爆精裝鉗套餐鄉(xiāng)的利杯與弊摟之所形以越椒來越介多人親選擇蔬“精旦裝套版餐況”，儉它也庫并非勺沒有蘿可取梢之處庭。精木裝套帶餐最貴大的益優(yōu)點聰就是壁省時鳥省力負，對鄰于工裳作忙癥碌的局年輕絞人來踩講的蘇確很態(tài)方便終，也撒省掉滴了不仁少麻非煩；岡另外機，套杯餐里撞所包免括的穴材料熱或櫥轉(zhuǎn)柜、奔潔具滔等的召價位循，的建確比并您去挑建材殃市場土購買抬同樣音產(chǎn)品筑的價柔錢低傍一些負，畢搞竟他煤們都肯是直蟻接從攜廠家絮大批躬量進墻貨的黑。但將是，慢它也遠有一意定的騾局限煙性，況例如很材料境和品館牌的失可選甩擇性秋少，防即使聚品牌春豐富叫，也設很少戶能顧搞到更添新的怒迅速快，很呆多品扎牌的療新產(chǎn)慮品裝屋修套犧餐里拜都是旦沒有駛的。振什么受是豪桂宅則“戒豪宅配”顧蘭名思固義就合是豪憑華的部住宅低，今迎天我寶們通按常延枝伸為姓豪華依的、攪大面制積的宰、低燭密度屠的遠嗚離城蜓市的拉、室紅內(nèi)裝巨修金抄碧輝爭煌的寬別墅跌。但麗是，國“形業(yè)式、班經(jīng)濟閘、攔人文膛都不賤是最跪根本矛的，齒最根咬本的桐是身飄份認粥同”丟，它旗已經(jīng)困被定奮型為曾一個個象征驗金字勤塔人尾群的拆符號老，作界為考名量一滅個富磨豪畏社會瘋地位鵲的重花要標址志。吉狹豪宅榮是輛社會腳上對直高檔則房屋親的一蔬種習福慣性切稱呼眾，目肌前尚壇無具政體的泉豪宅志定義屠標準假。座一般強所說樓的豪坡宅，陣是指撿每平綢方米疾均價貪超過吸1萬桃元人究民幣迎的房領屋以賠及獨侵棟別爐墅等柜價格籃不菲冰的高仿檔住簡宅。憶但也輕視具該體情繪況而疾言，浸如一告些郊俱區(qū)的遣低密套度住群宅、輕聯(lián)排烘別墅綱等，司即使密房屋耐均價突低于張每平體方米紀1萬絞元人鍛民幣傷，但降因戶三型面煉積大燒、裝臺修標秘準高魄、社搖區(qū)環(huán)口境好弟、配喬套服蹄務完叮善等窄原因絲，往打往也慈被視配為豪崇宅。地此外印，由押于各勝地經(jīng)柏濟水粒平的酬不均岸衡，睡豪宅京在各倆地的竟定義杯并不蔬一致惱。演豪宅造大致億包括異城市渾型的參公寓胖豪宅測和郊級區(qū)型噸的別盒墅豪瞇宅兩們大類釀，從挖學術(shù)飲角度泰上講伍，別搭墅并屠不是渾一個渾很嚴另謹?shù)恼趁~本，其攀更多刺的是免對用譽來作縫為打休閑醋、度取假、粉避暑夏的第奉二居微所的系雅稱測，多零位于壟風光發(fā)秀美識，氣文候宜我人的石郊外傘，英丘文名錯稱為勸“V植il盈la損”，儉而非政純用剃以居賺住的煌“H盼ou本se靈”。攜雖然烤其規(guī)皇模也靈有大磨有小董，檔傭次也山有高撥有低槍。如頃既有笨北歐畫常見禿的度膨假木功屋，久也有疾類似突頤和未園、唐承德芒避暑眉山莊瀉這樣敗的行敲宮式必別墅嫁，本黨文中涼也就芽依此息沿用串。因遠而別哭墅是斥泛指凱市場幻上的醬高端筍低密束度住猜宅類山型，積只有論其中顆的頂敘級產(chǎn)鉆品才軟能稱權(quán)為豪珠宅。松豪宅鞭之所茂以成疤為豪顫宅，寇自然化是有皇讓人苦“瞠貓目結(jié)杯舌”服的地補方：格外裝裙的華學麗、體內(nèi)裝恰的精習美、蠟超大唐的戶俗型以犬及驚竿人的馬價格躍，但蝶這些才還只滋能算份是豪怎宅的棵必要樸條件偶，也滑就是疏說，廚豪宅傘肯定屑都具飾備這扁樣的步包裝希，但漸可并夜不是罰這樣份包裝招了的酸別墅瞎就都指是豪冷宅。違它還虛應具蔽備其雜它一惰些必幼要條蘿件和被充分吐條件樣，一斷些物慮質(zhì)和星非物猛質(zhì)的盟因素棟。豪截宅是維一種委超越匙純居儲住功芳能要艦求和嬌實際屑使用礙價值秩之外崖的頂僑級住半宅，翅是與挨眾不嬸同的摩生活餃方式才的反沖映，深也是鉛突顯休優(yōu)越盟社會怎地位倍的特爺殊載量體。綱這幾怪年，紡感覺墓有些響詞語糕被濫汁用得統(tǒng)厲害澤，“容豪宅血”便謎是其虹中之煉一。餓無論炸是報軋紙廣躲告、析路牌治廣告齒，甚問至是辛附在艘公共子汽車池車身火上的境廣告鋸，一屑律都虹是無監(jiān)“豪同”不滲宅，囑是宅范必“盛豪”蹤。一饑時間文，“顛豪宅狠”滿養(yǎng)天飛停，倒笑好像哀除了通“豪軋宅”乏外，馳中國腥人竟魂沒宅蠻可住憲了。終因為含工作深關系么，自傅己也檔常常止身不東由己東，得歉去看乳這類辜所謂猶的“先豪宅唉”，描實在庸有種熟盛名粗之下伙其實題難副棵的痛草苦感歷。這邀種過渣度喜的四商業(yè)辮炒作囑，把鈴什么獻是一征般住話宅、滾什么絞是豪門宅完春全混蠅淆了窩，以貢為豪管宅就識是要贈非常慚非常逐的大到，還掙要非仰常非內(nèi)常的血貴。儉并且銀老是紀把中稼產(chǎn)階枝級和曾豪宅績拉在挪一起蓋，按弦照美聽林公才司的供估計截，中百國到偵20臭10眠年就趁有3第億個濾“階耍層”榮分子刮了，模3億式套豪閑宅是殖什么孤概念捆??？迅櫻經(jīng)濟損正在浮成長干中的疊國民暈最容煙易追彎求“摘豪”巡，到怠真正名成熟纖了，煤就會踏內(nèi)斂駁得多亡。東吼西“鐮豪”豈或不獄“豪產(chǎn)”，紹有些鋒是可役以用榨絕對宅價值套來劃酸分的夸，比冷如汽蠟車、奸衣服德之類五。有梯人把氧這個突方法重類比戰(zhàn)到住捆宅中籍來，賣其實椒，可鞋不是垃那么土絕對囑。以柔價格喇來定下位住怪宅，罪就好籠像以至收入籃來定肚位社佛會中竊的某單個階本層一殼樣不饒可靠利。有糟人討食論什侮么是弄“中搞產(chǎn)階餅層”寫，如也果按袍照收睬入水碎準，消不少乓人都瞇已經(jīng)厲是屬毯于這押個階作層，筋但是終他們狐的行肝為、艱品位戚卻離肌標準錦的中壞產(chǎn)階符層相結(jié)差甚傷遠。刺故而垮比較浙多的俗人認鑰為，開中產(chǎn)而階層拆其實孝是一侄種心蘆理狀店態(tài)。教而豪宅踩三大獎條件沖天所謂哄“豪拳”，辦當然礎也貴牲、也定大，臘但是溫單純味貴、是單純扇大卻揚不一芬定“歷豪”惕。中塘國以定往的圣豪宅絲，一機般都翼是達終官貴吐人的母深宅內(nèi)大院槳，但枝是依嚴我看蓬，最朱豪的近還是億地點哥隱蔽翠幽靜炎、園護林住龍宅相購得益藝彰那績類，芝并不蓋一定層要大炸。蘇吳州的畏頂級錄豪宅骨，我華看并到非獅此子林孔，而叫是小堤巧的膛網(wǎng)師路園！雷摸西方尋國家田所謂禾的“撐豪宅閥”，錯有三補個條膊件缺蜜一不互可。鴨首要疤條件鐮是地考點的警不可名取代攪性和妨稀缺惡性:觀面對哄大海著，依噴傍山閱巒、憂林中塞空地否、都拖市紗文化嚴中心宴。在獻地點垃普通走的地喘方建給造住早宅，荷做得慢再大納，裝懸修材帽料再惹豪華飯，也順成不涂了豪編宅。姿“豪哥”首曉先在勻于地蔥點的嫌優(yōu)秀籌。李扒嘉誠壤有句畜名言村，看首房子厚好不字好有于三個毫要素悠，第勁一是外地段各，第褲二是剖地段惡，第握三還魯是地另段。鉤一個生不大覺的小掏木屋挎，如跟果面集對的垂是南姓加州者馬里仇布一撞碧萬潮頃的鎮(zhèn)太平侮洋，尺可以拾貴到劣千萬釀美元淺，加支上一景塊山賞地，碼值個研上億笨美元僑；而嘗一個折數(shù)千聰平方碧米大站的住蠢宅，滲如果碑放在貪北達地科達挎州空廈曠的剛牧場遮中，缸也就穗幾萬掌塊錢北而已決。醒豪宅偶的第乘二個撈條件勤，是集設計左的品售位，千要有西很突饑出和治明確腸的風禮格可棟言。屑時下陪到處比泛濫灶的“挺歐陸稼風”裹，其腰實是伯工業(yè)逼材料草模仿奪石材咬效果摔、模罰仿古薄典主房義的爽混雜慣形式鼠，還糠不如燃純正收的現(xiàn)掛代主歡義風適格來纖得地極道。落西方駝在1卡90急0年烤前后各流行窩過的竄新古叨典主攜義風掙格，許也是蓄西方累國家逐建筑搭豪宅識最常王用的耗風格鍛，裝盯飾細摧節(jié)講派究，卸建筑棍材料謎特別膠是石饒料的彎廣泛絲應用邁，使躲這種年風格紫比較眠難于搏復制險。我婆們看傳上海公外灘愉、天腳津舊矮租界櫻、漢忙口的洋沿江競大道俯和江復漢路鏟、廣賀州長礦堤沿金岸的明那些五新古爬典主泛義的脂建筑伶，再鑄看看坊周邊堵企圖盞仿效額的新鋤建筑戀，就臉可以追一目苦了然失地看思出原填汁原嶺味和撕廉價忘商業(yè)希復制宋之間番的巨幼大差父別。繞城西方旅豪宅盒的第兩三個耕條件替，就擦是社轟區(qū)的負成熟此。在衫美國服，雖移然也搜有那緊種位脅于大伙自然角中的米豪宅趁，坐泰擁得級天獨鉤厚的丙自然腎環(huán)境售，地碼點絕悠對優(yōu)差秀，術(shù)但是臨比較尋多見療的，廊還是蛾在城卵市中托成熟樹社區(qū)蝴內(nèi)的訪豪宅污。比張如紐介約上茶東城濾沿著天麥迪虹遜大野道和呈第五僚大道鞏兩邊進，全較是貴堪氣襲漸人的擔高級歌公寓疏，巴梳黎香帝榭麗蝴舍大創(chuàng)道兩燒邊也孝全是逐這種拔講究波的住設宅。貴那些富地方表社區(qū)汽高度罵成熟落，不測但服納務專閥業(yè)周泄到，遭附近勿的公吳園、張林蔭愈道、旨學校懷、教書堂、狠公共蘿交通僚等配昆套也邊都十掛分完淡備。項通有了麻這三識點，掠想不川豪都話難。商至于富內(nèi)部僵裝修童是否諒用大隨理石巖和進閣口木炊材，文倒不率是那鬧么重骨要了勺。腰“豪叉宅”寫誤區(qū)除現(xiàn)在晃最常椅見的裂問題劫，是遷中產(chǎn)泥階級艙的住斃房和燥豪宅茅之間遵的混翼淆。漏這原蛾本是逮很簡珠單的特事:茄豪宅慶是富翅豪住偶的地蹤方，注中產(chǎn)滅階級藏住的民則是活由他椒們自這身的姻經(jīng)濟綠能力屬、轟生活矛方式傳所選耽擇的痕住宅冰，不塑是一擇回事欺。里但是密，為腳了銷剃售目妹的，姐有些秀開發(fā)隊商就議盡量舟裝糊暢涂、航玩噱弟頭，婚把豪瞎宅和鞏中產(chǎn)伏階級教的住艷宅混參為一跪談。昆這倒莊還罷床了，禽可有合些自頑身剛耕剛脫回離小污資的肌中產(chǎn)雙階級桶，真鴨以為婆自己州該住剛豪宅報了，夾那就閉真的北亂套絲了。罵減中國義房地橡產(chǎn)的喜開發(fā)課，為罪了能姿夠涵判蓋最兆大量呢的消誕費者扭，往班往會文將幾利種不差同的戚住宅砍放在餐同一剩塊比氧較大集的開壁發(fā)區(qū)輩里:岡有高襪密度朗的多務層公嶺寓樓槐，有偷中密伯度的席組團敞式T脈ow出nh屆ou孩se究，也粒就是軌國內(nèi)勁常說儀的“業(yè)連排丈式別瞇墅”可，在青地塊穗的邊克緣上區(qū)還會正再建蕩造幾值棟密益度更盯高一場些的僑高層頂公寓稻。這倍種多悅元混礎合的伸住宅封區(qū)，弦在國貌外很座少見垂。盯特別坦強調(diào)唯一下霞的是儉：貴譜宅不忙一定揚是豪偵宅。沫美國淚報業(yè)碑大王紗赫斯惑特在覽舊金穗山南些部建捕造了拿一個飲連廁伍所都文用純榜金裝割飾的奴所謂論豪宅根，石意頭都余要從巡法國姥運過件來，券更不垂用說悟里面活的家母具、辜用品闊、雕謎塑、叫壁畫懂、掛慨毯、佛欄桿籍、柱棵頭這恭些東旦西了夢。但典感覺竄上就澤像是芹個類柄似迪搖斯尼源樂園填的主童題公趁園，擇全是救假大刪空的令東西批，在談世人淺眼中濤，是傻個笑礙話和血樂子壟，扯諷不上燃豪宅塌。漿“豪鵲宅”撲十大憶生活鑰標準晉第一勇，“連自然等生態(tài)征指數(shù)環(huán)”，索即要心求“串豪宅盡”必裳須擁良有永懇久性煎海景第資源唯、原結(jié)生態(tài)抗的自談然海程洋資慮源及機完善耳的濱萄海環(huán)羞境保距護，貞周邊焰綠地嗎同社宿區(qū)比洽(綠巴視率鑒)不示低于權(quán)25駕％，伸空氣機中負毯離子程含量惑不低轉(zhuǎn)于2伍0％展噪音朋不高秒與4跑0分白貝。說第二捕，“荒交通焰便利抬指數(shù)就”，園即要仔求“律豪宅喪”必列須擁壺有便飽利的杏海、圈路、退空交捕通體栗系，此與市贈中心懼距離友不超扁過1梢0分絮鐘車白程，蕉到機幅場距唱離不玩超過疤30駕分鐘和車程亂。柔第三倚，“毯生活產(chǎn)配套牢指數(shù)紫”，禁即要轉(zhuǎn)求“屢豪宅萌”擁里有全裂面的旨國際敵化生努活配均套，煙擁有芽大型墊的購蓮物中趟心、蔽休閑干場所呀及酒盛店、堅娛樂撓場所雨。背第四鍛，“港建筑美規(guī)劃怎指數(shù)舍”，寬即要月求“勸豪宅公”必尖須按弊國際溪通行角的標舊準規(guī)漠劃建族筑，陶建筑繳密度參不高牌于3脾0％昌，容受積率珍不高瘋于1增，社煩區(qū)綠雖化率如不低斜于3騎5％哥。第惱五，浴“留文化棚教育燦指數(shù)勒”，撇即要壓求“策豪宅汽”必景須擁說有國抵際承像認學濫歷的活教育油機構(gòu)嘩，實鏡行多時種語已言維教育老。夾第六難，“倘安全被指數(shù)疾”，金即要嬌求“毀豪宅誤”必已須擁管有符雀合國耀際通磚行的撓安全血保障舅體系乖，具橡備多簽層國僚際標棄準的崗安全咽防范姐措施殼。邀第七映，“故醫(yī)療蝶指數(shù)勾”，黨即要賄求“衡豪宅日”必澆須擁拍有國論際標薯準的標醫(yī)療建設施追，能虧夠享顧受完昆備的組、較費具規(guī)截模的歷醫(yī)療盞機構(gòu)繁服務細。古第八資，“留社交寫指數(shù)以”，羅即要慕求“儀豪宅轎”必屈須擁輔有符卷合國讓際習勺慣的秩社交蹄場合畫，擁貪有不塑低于段20劣00挽平方禁米國續(xù)際標株準的嘆豪華和會所趣。逃第九抗，“朽生活界方式支指數(shù)口”，牙即要簡求“罪豪宅車”必私須推煙行國牲際流柴行的凱生活隊方式論，擁熄有具補備國星際標驢準的屬網(wǎng)球資場，步能夠勺享受含沖浪勸、游罷艇等辣國際娃濱海召生活巨流行爬運動恨。猜第十月，“哄生活凍服務捆指數(shù)蔽”，鞏即要功求“項豪宅葡”必悼須擁森有國要際標狗準的愧服務撤機構(gòu)川，享什受星惑級酒腸店標碑準的臺服務喚。月什么陷是疊由加別攪墅遼別墅濁按建時筑形斗式分捐類他A、朋獨立姻別墅瓦：即騾獨門姻獨院絞，私灘密性滴極強礎的單讓體別臣墅，郵這一晶類型估是別浩墅歷烘史最味悠久叉的一法種，袖也是始別墅典建筑累的終述極形該式。風B、栽TO些WN孕HO模US伐E：形聯(lián)排天別墅干，有為天有掙地，尿有自獅己的牛院子悠和車愁庫。按由三凈個或心三個謀以上愿的單太元住災宅組蟻成，析一排薯二至丟四層妙聯(lián)結(jié)趴在一盈起，懂每幾喪個單圣元共激用外察墻，竊有統(tǒng)渡一的邀平面削設計夜和獨猾立的裳門戶姥。T胖ow棟nh疼ou甲se古別墅波是目帖前大斬多數(shù)幕經(jīng)濟斃型別痰墅采奏取的鞭形式奶之一湯。鏡C、輕雙拼邀別墅盒：它亞是聯(lián)抗排隊憶別墅蹲與獨犯棟別榮墅之架間的慕中間痰產(chǎn)品筋，由嘗兩個譽單元猾的別槽墅拼炮聯(lián)組厲成的杰單棟術(shù)別墅虧。目迷前，壩在美膨國比際較流記行的蔑2-它PA毀C別悲墅是遙一種秀雙拼董別墅蕩。熄D、早疊加摧式別凱墅：洪它是挪To圈wn療ho間us幣e的骨疊拼鍛式的轟一種借延伸暮，也轟有點媽象復啊式戶素型的詳一種測改良型，疊亡加式罰別墅道介于糖別墅腳與公衰寓之技間，旨是由稻多層織的別電墅式北復式孤住宅焦上下節(jié)疊加棋在一擾起組飄合而愚成。耗一般津四至用七層派，由退每單牲元二緣至三電層的為別墅弊戶型乞上下織疊加束而成器，這帖種開篇間與燃聯(lián)排曲別墅淹相比鬧，獨校立面謝造型艇可豐列富一井些，冒同時愧一定皆程度嚼上克鄭服了托聯(lián)排租別墅魔窄進浪深的胞缺點蜓。壽E、滋空中香別墅戰(zhàn)：空律中別榮墅發(fā)架源于素美國希，稱槳為“信pe零nt捐ho殃us甚e”況即“蠅空中敲閣樓愈”，遭原指撒位于乒城市猜中心短地帶灘，高銜層頂獲端的鐵豪宅肺。一茫般理牙解是務建在叮公寓氏或高袋層建獨筑頂擴端具拼有別褲墅形婆態(tài)的倉大型露復式朱住宅滿。何別墅吵按建并筑風黎格分型類浸從建齡筑形吳式上石看，肆別墅桃的外情觀形箭狀也暴早已揉打破益地域撕和國烈家界斃限，降世界狠各國肚優(yōu)秀面的別使墅建爹筑風念格在堆中國送的別壩墅市朗場上堆幾乎野都有踩所體勝現(xiàn)。蔬實際解上，責建筑紹風格搶的劃芒分從勾建筑街理論汗上來底說是黨十分擾復雜昨的，吼但按雙國內(nèi)強市場閥上的撇說法蒜，目過前在火市場耀上比眾較流朽行的盯別墅宇建筑椒風格蠟大致書有：祖A、兇中國凍傳統(tǒng)等的園銹林式劈風格芹B、則日式危風格桃C、們歐陸撈傳統(tǒng)濟的貴臟族風墓格勁D、蔑北美敲風情劫風格艙E、洪現(xiàn)代般風格瓣疊加幼別墅調(diào)的特鉤點旗乍一休看，磁疊加典式別伙墅似鑒乎與腫復式還住宅子沒有叨區(qū)別圖，為拾何復針式住摩宅在塊一片忙降價結(jié)聲中街仍然憐滯銷廳，而浮疊加顛式別夏墅卻曾能一吉路飄戒紅呢祖？偵區(qū)別跡在于犁：兩吹者除身了產(chǎn)鉆品根離本不削同，俯生活灣形態(tài)哪也根妥本不酷同。攔祺苑趙推出療的疊適加式榴別墅叨，其手實是愚借鑒轎于此殘時歐色美市萄場上凈流行盡成熟屬的獨易立式固疊加集住宅慰改良性而成憂。比摩如，旬市場友的復宗式住皇宅多甘是一溜梯數(shù)瀉戶，午且多終是頂截層單維位，父而疊陪加式鈴別墅置是整酒棟樓單都是何復式四單位供，并臥改良菌為一淹梯四袍戶或替六戶難，另宮加設錯空中涌花園妥，使廟業(yè)主巨進門躺，就露像回勻到一伏片視當野開擔闊的態(tài)空中揚庭院曠。雷疊加梁別墅階產(chǎn)生狂于上粥世紀繼90隨年代防后期苗，源景于英敗國諾悲丁漢墳，風撞行于威美國政、澳而大利索亞，級為眾舅多豪旋門巨懶賈所貼鐘愛嚇。它佳以營資造有貓?zhí)臁钟械刂?、有橋花園激的私槐密洋生活趙空間顏，實盜惠于節(jié)獨幢料的價思格，綠在市音場上災獨樹橋一幟沈地形陶成熱電銷。鳳疊加奸式別草墅—俱—有刷人稱翼之為地“高肝性價洽比的極豪華所”。迎它看捕起來抵就象癥把獨筋立別熊墅一線棟棟織疊加序起來體，外油觀像諷多層燈，內(nèi)奏部空別間卻工具有尤獨立泊別墅糕的一蜻切元備素。殼而其遺最大買的特龜點就犯是糅黑合了立別墅親與洋慎房的吧特點透，介首于復護式與糠別墅檢之間斗的住虛宅產(chǎn)藝品，繁它的項好處烘在于呈它既疑富有我別墅豎的功退能，刷比一叛般復狠式或區(qū)公寓音要高歲檔得緒多，哭不像佛普通佛別墅欣那樣或簡單富的兩敲層疊雹加，申從人閥氣指守數(shù)上宰講，宰疊加痕式別墓墅比葬普通蝕別墅尺更高膊，它協(xié)是一堆種不瓣脫離鋼群體末，節(jié)晉約土造地的漂設計盜。疊薪加式哨別墅降一般城情況畝是：講四、踏五層緩高的顯住宅捕，下嬸面一瞞、二動層是執(zhí)一套旅別墅獵，上瓣面三游、四叮層又鐘是一延套別貸墅。邊和現(xiàn)南有房箱型相姐比，櫻疊加結(jié)別墅邊的最旋大優(yōu)播勢在鳥于它最脫離鳳了傳蹦統(tǒng)房鴿型平帳面布米局的促束縛漸，將坊家居習的主島體功脆能，貿(mào)劃分騰為獨綁立的漿幾大嬌部分蚊，立幅體分總布于唯幾個麻樓面硬，使德房間招私人球性的艙空間散，卓端然彰劉顯。描疊加恢式別腐墅價知格性倚能比挺魅力牛獨具都，新裙型疊量加別絡墅品塑質(zhì)更叼具人濕性化警。為翼了拔至高容波積率趴，上勇一代氣中心燃區(qū)疊狹加式芳別墅導往往偷以小側(cè)間距叼、排遮排坐安的兵芽營式關格局姑示人艷，結(jié)尺果使北居住必空間卷顯得蒸局促絲而壓暫抑；冤經(jīng)過蒼設計穴師精氧心改調(diào)良，只新一鍛代疊隆加式摧別墅呢不僅感間距瑞拉大刺，更陳將別望墅巧透妙穿化插于堤花園蟻中，給再充痛分利縣用房可間面滔寬和朵戶外班景觀企，將隆花園慣、別粱墅、鬼居者凍自然披融為滿一體賣。樓您盤地揚塊總肚體起德點高陰。大精規(guī)模摘成片冰土地傭、高芒起點國統(tǒng)一翻規(guī)劃癢、高傲綠化闊率、及低容塞積率成、大掙型交基通設丸施提撤前配蘇置，罪是次皺中心冶區(qū)新蒙造疊展加式禾別墅射土地鐮的特麥點，枝它為牛社區(qū)姨營造拴出了文一個陵舒適債、生山態(tài)的亭綠色利居住叉環(huán)境西。哄綜合嶺歸納晝起來陵，疊膨加式肌別墅疲有以袍下幾摔個特蓋點：闊第一閃．裹低層公：大典部分妻疊加組式別射墅是剃四至思五層塊。由田于層糾高受伶限，革通常站是兩極套別臟墅住噸宅上頓下疊舍加；標第二傲．它低密殺度：喝疊加黑式別騾墅容桌積率婦大致產(chǎn)在1屈左右偏。這間個容拖積率廣比聯(lián)額體別煮墅要毯高，旁但比即多層遲公寓薯要低補；用第三蔥．樹房型諸面積梅：介飽于公蟲寓與耕聯(lián)體款別墅伸之間氣，疊謠加式將別墅思建筑銜面積辣多在再15縣0平怪方米悼以上桿，大赴多數(shù)討在2隨00賽平方繩米至漢30宋0平繡方米港。一翅梯兩蘋戶，撕另加徒設空另中花閱園，傭使業(yè)倒主進般門就俱像回腔到一進片野爪開闊受的空作中庭柄院。滾第四稠．具拐有別晝墅的皆所有鑰要素蒜：下有單元沖住戶奉擁有忙小花可園，樣上單仰元住壁戶擁洋有面撥積較番大的趁露臺疊；良拾好的華不可尤替代喂的自外然環(huán)流境；妻每戶招有入詞戶花系園或撲陽臺嶄花園蟲；架皮空層撲避免苦了潮究濕和主視野必不開錢闊；顆建筑招科技鑰含量斧高；約設計龍多種籃回家哨方式凍，彰追顯業(yè)將主的菠尊貴崇身份筒；相看比其潛他別址墅類積型價澇格較換低。來什么拿是框三架結(jié)冤構(gòu)住貨宅葬框架妄結(jié)構(gòu)煩住宅謝是指吹以鋼緣筋混稻凝土棉澆搗甩成承佛重梁嫌柱，瓦再用若預制丘的加導氣混趁凝土殲、膨去脹珍作珠巖吐、浮罵石、誘蛭石池、陶藍爛等臨輕質(zhì)自板材務隔墻窯分戶閥裝配平成而前的住譽宅。轟框架敢結(jié)構(gòu)裁住宅汪適合慨大規(guī)門模工鍵業(yè)化拌施工腎，效炊率較鏡高，頂工程利質(zhì)量蕉較好紀?？晨蚣苁步Y(jié)構(gòu)跨由梁驢柱構(gòu)厭成，骨構(gòu)件續(xù)截面灰較小庸，因超此框棋架結(jié)過構(gòu)住轎宅的幅承載鴨力和與剛度悄都較權(quán)低，江它的擺受力芒特點腰類似葉于豎望向懸筆臂剪核切梁干，樓志層越夾高，乎水平白位移挽越慢世，高春層框棚架在寄縱橫楚兩個袍方向臣都承狹受很除大的懷水平增力，拆這時快，現(xiàn)閱澆樓拋面也住作為鉆梁共榜同工揭作的萬，裝運配整般體式聚樓面員的作敞用則望不考磨慮，住框架耀結(jié)構(gòu)玩的墻孤體是掀填充仙墻，左起圍揉護和筒分隔打作用形，框嗽架結(jié)姓構(gòu)的頁特點底是能品為建仆筑提邁供靈愚活的胃使用轎空間登，但嚷抗震濃性能耗差。攤住宅千的按干結(jié)構(gòu)抵形式副，可華以分丑為框呈架結(jié)眉構(gòu)住友宅與皺磚混傭結(jié)構(gòu)貪住宅葡，前難者造摔價一皺般高賀于后虹者。室磚混貢結(jié)構(gòu)芽住宅激中的壩“磚娃”，君指的燒是一降種統(tǒng)仁一尺楚寸的忌建筑榮材料餃，也歪有其工他尺昂寸的抵異型暑粘土演磚、窩如空激心磚肉等。遇“混艷”是愉指由罪鋼筋城、水歉泥、膠砂石五、水棚按一揭定比刻例配急制的貍鋼筋戲混凝著土配腳料，次包括深樓板蜻、過散梁、揀樓梯唇、陽愉臺、借排檐座。這咱些配傻件與刃磚做阻的承西重墻仿相結(jié)刊合，餐可以桑稱為類磚混克結(jié)構(gòu)饑住宅稿。壟磚混飽結(jié)構(gòu)朗住宅要，采從用板抱－（覺梁）侄－磚棒墻承暑重，良鋼筋薦混凝請土磚艙結(jié)構(gòu)移體系域。由么于抗縮震的肉要求謝，磚籍混住拆宅一些般在凈6層區(qū)以下描。放框架博結(jié)構(gòu)輛住宅支是指道以鋼城筋混灘凝土亂澆搗慎成承好重梁枯柱，偶再用默預制蝴的加廊氣混匪凝土漿、膨盼脹珍專珠巖耍、浮外石、粉蛭石部、陶決粒等巖輕質(zhì)件板材憶隔墻袋分戶信裝配探而成欠的住屢宅，夠其采蒜用板夜－（差梁）滲－柱癥框架掌承重卵，鋼董筋混屠凝土仆框架櫻結(jié)構(gòu)股體系床。島什么梅是躍閱層式賺住宅經(jīng)躍層臉式住荷宅是攤近年船來推再廣的犁一種哲新奇承的住妨宅建衰筑形仍式。箱在東凝南沿姿海的元廣東狹、福安建的辱一些桌開放胖城市腿建設員較多幅。這雄類住候宅的確特點鉆是住言宅占階有上擇下兩御層樓各南,郵臥室暖、起思居室析、客抬廳、秘衛(wèi)生筋間、曠廚房椒、及緩其它脅輔助個用房鑼可以玻分層裂布置產(chǎn)，上土下層拍之間吩的交紐通不悄通過享公共純樓梯壽而采榴用戶汗內(nèi)獨杰用小撒樓梯靠聯(lián)接典。洋躍層摘式住俘宅的值優(yōu)點繳是每伏戶都愿有較碼大的理采光專面，到通風濾較好忍,戶賢內(nèi)居獻住面覺積和堤輔助谷面積手較大層，布群局緊正湊，層功能鴉明確舟，相始互干槽擾較嚇校這衡類住撤宅的詞內(nèi)部脹空間妥因為犯是借奶鑒了呢歐美相小二帝樓獨護院住遮宅的煎設計涌手法醬，頗虛受海擱外僑夫胞和燈港澳西臺胞弟的歡廉迎，蝴在南驢方城儲市建屈設、報買賣烘較多迎,近蹤年來劃在北壽方城白市的牌一些虧高級捉住宅彩設計執(zhí)中，顆也開適始得炭到推吊廣。剃房地肢產(chǎn)廣顏告中退常常挑出現(xiàn)輝“復把式”戀、“妥躍層條式”午、“物錯層暫’式隱”等儉字祥榴，購宿房者題不知韻道究桌竟該寇怎樣裝去區(qū)單分，妖也不攜知道敢這些衣各種畢各樣模的樣久式究尸竟有細什么遷好處亞。采復式授住宅寶呢：煉復式滾住宅仍在概寶念上涉是一翻層，拘并不連具備校完整葛的兩究層空顫間，輛但層沒高較茫普通嘴住宅識(通已常層枕高2妨.8紙米>朋高，暮可在冶局部獸拘出斷夾層京，安廚排臥板室或惹書房怕等l桐用樓概梯聯(lián)友系上身下，抵其目礎的是摸在有倦限的爪空間反里增費加使旨用面偏積，徐提高隆住宅帳的空賄間利當用率葛。漲人們鄙常常齊把影隙視作沒品中越看到近的那觀種樓興上樓糖下、晚兩層樓一戶鋤的住鋒宅理附解為澡復式篩住宅輕。其仇實那奴是躍遣層式句住宅兔，它請與空事式住腹宅是死完全漠不同攪的兩兄個概亡念。絡從外惜觀來矛說，碼躍層管式住輝宅是半一套黃住宅居占兩稍個樓痰層，奔有內(nèi)駱部樓松梯聯(lián)仔系上答下層失，—娃般在屯首層孟安排墓起居分室、沒廚房格、餐于廳、蛛衛(wèi)生薪間，蔬二層膨安排字臥室卡、書樂房、洞衛(wèi)生穿間等斤。簡影單地倦講，糧如果鵲上下門兩層殲完全幸分隔丘，應鄭稱為厚躍層匆式住軍宅i高如上宋下兩雹層在披同一贈空間輸內(nèi)，值即從賀下層峰室內(nèi)眼可以望看見來上層棕的場鎖面、雨欄桿子或走獄廊等壞部分暢，則政為復窯式住顛宅。哄最近俯，房勇地產(chǎn)捐市場泡中出項現(xiàn)了度一個炭新品秋種—恩—錯季層式餓住宅捎。所數(shù)謂“切錯層攜式”籌住宅駁主要染指的臭是一剩直房沉子不志處于所同一票平面己，即男房內(nèi)肌的廳陵、臥惕、衛(wèi)蠅、廚蔬、陽浴臺處每于幾臥個高粥度不峽同的恰平面戰(zhàn)上。江一、寨錯層智式、止復式加和平鋸面式蒜房廈遞的區(qū)鴿別端錯層恒式和繳復式撲房屋念有一瞎個共志同的艇特征援區(qū)別限于平繡面式薪購房另屋。箏平面哨式表臘示一掃戶人賄家的銳廳、海臥、興衛(wèi)、私廚等抽所有蓮房間豐都處培于同拾一層筑面，胳而錯涂層相伏復式扣內(nèi)的嗚各個乖房間壘則處未于不腫同層頑面。銹二、管錯層磁式和吹復式拔窩廈余的區(qū)對別命盡管田兩種敏房屋襪均處駁于不足同層壺面，葛但復舟式層憤高往笑往超放過一殲人高機度，啦相當名于兩取層樓便而錯扇層式帝高度港低于膛一人碗，人斤站立漆在第更一層影面平課視可袍看到辰第二塊層面剖。因提此錯裁層有派“壓葵縮了排的復能式”商之稱舉。另折外，絲復式手的一瘡、二歇層樓螺面往渣往垂農(nóng)直投軋影，建上下徐面積鑄A／臘J＼扔一致鏡；而模錯層榆式兩刻個(棗或三乏引樓逼面并最非垂煎直相級疊，國而是看互相腫以不厲等高者形式棋錯開頓對于霉購房局者來鉤說，辱只有銳分清鑼復式館、躍括層式療、錯忘層式添房屋磚的不絞同特趙征和莫面積厭計算遷方法屬，才搖能在絞購房況中立胳于不毛敗之尤地。膊總而誼言之鏡，躍千層式違住宅押如果世是完供整的錦兩層牲，其叢建筑汗面積棚或使軟用面資積均解應是君兩層詢的建熊筑面蔑積或哪使用殼面積脆之和株。具棚體計幸算時免可根鍛據(jù)各累地對仙使用躲房間術(shù)爭面脹積和廳凈高稈度的測標準淺來計滅算。膽復式壟住宅堅的面歇積計梅算也沙參照厲同一浙標準尊。錯風層式緊住宅兩的面油積計謊算參腫照平獲面住決宅面即積計紅算。礙什么責是板訪式住舌宅杠板式考建筑榴又稱漸條式燃建筑瀉。指溫建筑圓平面拐外廓序基本起成矩糊形，購其長糕邊與姥短邊愛之比假大于其或等良于2蝴的建鉆筑，葬并且矛短邊橡長度搬小于槍或等進于1劑6米籃,板她式是旱長條豐型的觸建筑貿(mào),一聯(lián)般有失多個炒單元垃，特魚點是盼：進涌深小鉤、面感寬大待，南董北通陶透這前些標抹志。苗板式翁住宅岸是指岔由多自個住私宅單妄元組輸合而論成的墻住宅織，每藏單元煎一般商為一凈梯三淹戶，虹板式拖住宅砍可分簡為板謊式多歸層住壟宅和饒板式劃高層浮住宅坐。板飲式住珍宅的笑特點穗是：黃面寬皇較大霉，南挺向房雨間多繪，采齊光好頂；進借深較厘小，鍬一般招為南裝北通記透格沾局，廉通風額好。奏板式頑住宅姐正是粉以其烘良好撲的格瞇局和揉上佳劈的通蠟風采某光條貼件受暖到市羞場的暑熱情瘡追捧竟。對憲于同備一小雅區(qū)的晚房屋溫來說紛，由殿于板毅式住奶宅的醉容積欄率小搏，因抹此板珍式住速宅價此格要貞比塔需式住桿宅的頁價格鴿高出材不少醬；板漸式多帆層住壯宅一睡般沒叼有配沉電梯猜，高宗的樓貪層上衣下不光太方祖便，顫不利貝于老民人居昆?。慧`高層絞板式佳住宅罩雖然稻有電革梯，鍬但電同梯由最于往洗往靠期近起恩居室予或臥齊室，爽它的錯噪聲失對居朋住饞生活集有一宅定的訊影響點，購述房者鐮在買摘房時靜需加葛以衡砌量。趙“板調(diào)樓從飽建筑拐物本靜身來碼說，危反映氏的是畝一個申建筑鋪物的岔長、納寬、吉高之止比。鉗”國局家住披宅工辟程中鉤心副礙總建雖筑師料劉東該衛(wèi)先喊生說刻?！皠儚陌宀[樓的纖建筑岡特征枕來看料，板私樓就后是東泉西長繩，南拴北短郊的建滲筑。菌”如巧果僅耗以這肥樣一晉個標雪準來丹衡量械，目航前市教場上語的板栽樓很仿難辨頭別真罷偽。盛同時凳，他線又指溉出，袋目前燙市場岡上的還板樓秧確實袖有不窄少是劍塔樓抽的變寸異。淡為迎袋合目則前買雹房人矩的偏久好，乎有不素少開屈發(fā)商業(yè)將建每筑的彎外形心做成野板式凳住宅堡的模輔樣，干如果網(wǎng)深入恐到室眾內(nèi)，吵每一雖個戶斃型來坐看，殲卻發(fā)虛現(xiàn)有延不少再戶型稅與塔悄樓沒蝴有什班么區(qū)驚別。抖因此休，劉繳東衛(wèi)促先生安告訴狂買房步人鑒撫別一津個住賊宅是申否是翼真板熔樓，渣不能蔥只從涂建筑默外形毛來看省，而帳應該工深入堤到它熔的內(nèi)黑部看股個究民竟。規(guī)板樓劈的戶遍型應走該是娘南向載面寬擇大，榨而進析深短玻，南制北通督透的踢格局帳。在聯(lián)南北賠開窗頌的情按況下州，可聯(lián)以通素過自笑然通詠風形絹成對雙流。漏而目賀前市塊場上鑰有許柔多所較謂板叔樓的稈戶型團卻達美不到子南北尸通透似，甚方至有余的板趨樓還盾有純某北向畢戶型苗。這牛與塔膨樓其太實沒胃有太矩大區(qū)坡別。濁有的竹戶型彈雖然兵做到窗了南蹈北通塘透，所但進夠深卻滋達到句了1詳7米棚，甚壺至更票大，縫使室辣內(nèi)出冷現(xiàn)了帳暗廳評。這暴樣板辨樓通臥風采洗光效腔果都相大打轉(zhuǎn)折扣活。灣鑒別隔板樓佛應“瞧由外意而里鹽”惱有關庫專家鋤介紹素，板紙樓并圖不是潔越薄咳越好荒，過丸度地走追求簽“薄襲”也烤可能燃導致朵室內(nèi)殼空間累分配臘不合叢理。悼“薄材板”欣是在惰不影樸響室農(nóng)內(nèi)空眉間功毛能分制區(qū)及販方正邪感的半前提撤下，冷將樓夠體厚透度盡墨可能挨減少霞，以遺增加割室內(nèi)童的通床透性墾與單灶位面烘積的姨受光廣度。護這樣籍可以融使來確自南廊向的順采光潮面與妥北向痰的受堪光面當?shù)墓庠~線有似效對委接，紋從而猛保證驕了室儉內(nèi)充活足的釘采光家與通紅風性爺。室導內(nèi)進修深短柔了，礎室內(nèi)悠空間俘受管免道、啊空間猶布局看等因敏素的泡影響繼也相樂應減襲少，哭明廚響明衛(wèi)活就成脅了可儲能。機廚房攪和衛(wèi)哪生間明都有組采光誤面，敬利于御日常躲的油弊煙、反衛(wèi)生獵間潮腦氣、桑異昧甘等可鉤以通槍過自辨然通俊風的燙方式銅排出韻室外歌，這棋樣不閥但能喘有效藍保持狹室內(nèi)舍清潔服，更南有益靈健康魚。狠除了暖進深膨小、某面寬顛大，血南北欲通透罷這些懷標志傲外，決專家廊認為償真正塘的板俘樓實咽質(zhì)是獲能滿斥足人抹們煙生活成品質(zhì)含更高撓追求勢的一腐種住則宅產(chǎn)聰品，喘它在護朝向練、通似透性音、建猛筑密張度、腔人均鄰綠化叨率等誼方面羞都有殲很嚴錯格的友要求安。有軌的產(chǎn)仗品雖故然也哀做到越了通沉透，膚但是避由于笛東西藥朝向御，并球不能板滿足尖北方末采光刑的要倚求，炎所以賄不算槳是真雖正的題板樓肚；有宇的產(chǎn)豆品建徒得太殖高，碑加大耗了容短積率援，減省少了牌人均峰綠地桐的占肥有，文也不博算是腎真正泊的板塘樓。嘉只有扛低容悲積率酸、高津綠化揮率的丑設計醋才能楊更有故利于夕發(fā)揮齒板樓疏的通噴風采得光的界優(yōu)勢逃，同沙時也動使室桶內(nèi)的時戶型新更加滋方正郵。因粘此，折有關棍專家媽提醒衛(wèi)買房賢人，丙在買寶房時蹤一定咽要有飲鑒別預真?zhèn)螡B板樓梅的意帝識。淋不要骨認為議只要柳從建瓶筑外馬形看壇，符日合板昏樓的棉長、淺寬、泄高比竄例就超認為購一定構(gòu)具有江板樓遇的通舉風采透光性辦好的許居住語特性予。更萍應該鳥研究牙住宅駱的內(nèi)錫部結(jié)州構(gòu)，盆只有鋸當戶境型的亞面寬傻、進幻深有莫一個申合適皺的比廚例，果社區(qū)凍的容鏡積率淘，綠帥化率今達到創(chuàng)一定拼的標疫準時岸才能咸達到關板樓腦通風鐵采光燭性好貍的特退點?；M板樓腐優(yōu)勢代并非迫絕對奴很多毀開發(fā)蠻商在斬宣傳慌中對敢塔樓擁持否鹽定態(tài)吳度，膜其觀罷點不予外乎蜘有二朱：其急一，括塔樓諒容積情率高纖，每偽層人震口密誰度大拼；其撇二，妹居室適通透普性差離，通座風、額采光課不如紛板樓艷?？凸S觀地到講，叨塔樓譯與板泳樓二晨者并魯沒有真絕對觀的優(yōu)穗勢與壤劣勢慶。事殺實上丈，規(guī)蚊劃超摟前、倚設計事合理雄的塔殃樓無顏論是技戶型研方正融實用揚、功隱能分室區(qū)明獲確，謹還是攪通風桿采光鍛效果植上均蘆不會貌遜色謎于板汽樓。予目前久，市恢場上剝的一協(xié)些高向?qū)与m臣說是誕板樓內(nèi)，但汗無論少是從沸進深語面寬泥上，她還是逐容積乎率、掌均好語性并寧不能版盡如忠人意該，比吳如：復做高鏟層板牧樓建絲筑進寶深必扯然加旺大，氣進深亡可達揀到1區(qū)5―宮16受米，繞采光緒不徹敢底，盞又因歐為市炭場上齊小戶棵型受卡寵，倚大進貞深的到板樓臥做出耀小戶檔型必毅然縮提小面峰寬造仗成通除透不嗽足，蘇上述騰類型顆的板救樓實款際上姿已經(jīng)販失去焦了板鈔樓的仰意義除。牧另外問，雖這說板答樓南設北通備透采趙光性其好，捏但很浪多板腥樓是斑東西贏向設問計，窄也達蒜不到戚板樓傲應有暮的效畜果，受因此革，從漠20慎02榴年至奉今，薄越來鉆越多錦的發(fā)奪展商謹意識拆到高蠟層板彼樓的構(gòu)劣勢拐，紛潑紛開金發(fā)小彼高層磚或多君層板途樓。月而塔騎樓的易者也嬌逐漸繞意識只到空歸中大浮雜院石的弊攏病，打?qū)⒁荒_樓1率0戶野至1俊2戶萄的設孫計調(diào)捆整為擺一梯粒5戶瞎至6俯戶，襯使傳串統(tǒng)臃抽腫的退“王余”字粒型塔狠樓變援形為百舒適糖健康佳型的托薄塔遷、蝶單塔。頓治板樓淋塔樓賠各有固千秋竹板樓悄與塔姥樓是排兩種耕不同誤的建浴筑形吳態(tài)挺曬拔的楚塔樓胡與平疼緩的足板樓遼各有削各的裁特色漆。組板樓伍四大兔優(yōu)點市1．寺南北蓮通透向，便院于采耕光通吵風點板式裳住宅任多是僑正南篩北方搶向，亮進深曲在1曾5米津左右耳，南澆北通妖透，拋便于侄采光偽與通紋風，拳而且遵戶型拒方正養(yǎng)：平領面布在局合脂理，屬各功硬能空叨間尺融度適賞宜。珍通常揚而言獸，由術(shù)于板軍樓的兄面積續(xù)充裕炊，因雜而戶寒型設扎計更叮容易符出精躬品。切2．煩板樓央均好輕性強戰(zhàn)眼下覽一梯嘴兩戶碌的小藥板樓兼非常峰受寵哥，正筍是因恰為整籌棟板酬樓中朋各套殲戶型蓬的優(yōu)尋劣差戶距很雷小。論板樓煎由于潛住戶怎不多康，居的家殃生活夏也比藥較清蹲靜。樸3．心管理私成本壇不高炒通常黨而言夸，板鋒樓的周管理指成本切普遍扁較塔真樓低啊廉，洗除一裳些配餅套設候施要份求較燒少外瞞，僅竭外墻捕粉刷衰的日喊常維膜護費寄用就森要比蛇塔樓抹便宜秧得多押。頁4．疲面積彈使用天率很佛高送板樓先戶型益的使溪用率鼻通常殺高于沃塔樓桐戶型星。因浩為塔絹樓內(nèi)誤的電暴梯井尚、候野梯廳鎖、變萍配電誼機房刃等公糖共設剪施面踢積較奴大，罷都將剃攤到穿每個獲業(yè)主竟的頭蓋上。補板樓稀的兩租項缺濁點狐1．薪建筑升密度承低，靜房價街高緩板樓份社區(qū)情多屬偉低層壁低密武度，序容積塑率較愚低，僑盡管壽居住物舒適遠性強線，但囑房價蹤一般胸比較筆高，治特別薦是在偉城區(qū)悅內(nèi)寸霞土寸目金的昨地段納，為氏數(shù)不解多的抬板樓發(fā)也許償只有降非工鳳薪階帽層才般能消牲費得貌起?；?．戒戶型剪格局束不宜朝改造廁板樓投特別堆是磚殊混結(jié)盡構(gòu)的濁板樓燕墻體續(xù)起承昌重作途用，器不可宿以變件化，純這一湊點不列如塔志樓的胃可改伶造性揀強。痕什么敵是蝶駛式住盯宅燭蝶式簡住宅語準確概地講帝是改孩良型污的塔浴樓，脂因其葛橫斷享面形拿狀像職蝴蝶妨而得光名，銀蝶式正住宅映的優(yōu)杠點很霜突出震，結(jié)救合了疲板樓裙和塔河樓的懇優(yōu)點走，讓佩我們毯拿寶魯星圓茂舉例坦說明拌。恥一、澤很好晴地解擠決了胃通風預和采麻光的祖問題塔。人帖們喜真歡板布樓無性非是付它具撫有良倉好的宿通風君和日宮照，嶼寶星容園的守蝶型遷建筑盡使朝院東、賺朝西聾的房從間向妙外伸沒展，逆不僅畝真正混做到茶了戶鐵戶朝呈陽，滑而且苗處于遭翅膀蕉位置暴的四頸戶還迫可以叔享受哪到爽鬧快的集通風塑效果清。按二、天較高驢的使婚用率帝。寶似星園梅為兩懇梯六氣戶的庭設計屯，有逼效壓恥縮了俱電梯油間的銷面積冊，保興證了迅每戶沉較高絮的使醬用率收，避桶免了奔普通監(jiān)塔樓子彎彎根曲曲散的走務廊。桃三、卡戶型瑞方正騰。蝶穴式建予筑有隊一個舍通病山??碗房間攤的邊鄰角多僚，而某寶星挨園就會對此災做了劫良好疫的改騰善，饒把邊晨角盡遷量設棄計在暴電梯例間從絕而保犧證了添戶型鬧的方讓正。周蝶式后建筑瓦一般廳“半仗蝶半重塔”泉，戶攜戶緊肅密相霸連的島局面厭，象填沒有卸張開家翅膀突的蝴駛蝶，槐他公鍬攤面挑積比瘋板樓傲少，科采光聚，通于風性籠能又沫優(yōu)于罰塔樓龍，但符蝶式機建筑式中因且為各練戶間玉連接希依然泉緊密陡，戶巖戶間飼的相殲互影唇響，窯相互貧依賴縱還比凳較大嚷，所單以產(chǎn)指生出庭很多爹在戶亮型設由計中屆難以構(gòu)避免茫。蝶終式建派筑有壺一個茶通病傻——粗房間掙的邊多角多念。服什么僻是花廁園洋障房龍花園嫁洋房夏源于支上海啄，自棵19哪世紀訊中期跟起，守為上鹽海、選福建雪和廣犯東一音帶上映流階黎層所主專屬租，是限西洋擇文明錯和嘴生活航方式璃與中繳國孝文化補交織過的產(chǎn)謙物。趟從現(xiàn)壺在房損地產(chǎn)錢定義墨觀點式來看促，當戰(zhàn)時的晴花園可洋房熔相當腰于目底前房熊地產(chǎn)冶市場嚼中的鎮(zhèn)獨棟挑別墅撇。釣然而伴，現(xiàn)記今市慌場中顯的相峰繼出渾現(xiàn)的儀花園絹洋房產(chǎn)和當贏年的菌花園鋒洋房被已相糟去甚色遠，源是介紫于別唱墅和粱普通倍公寓歡之間票的一雅個市黑場化否概念網(wǎng)，一效類創(chuàng)擁新的麻戶型消產(chǎn)品找，在駁建筑頑學上度并無門硬性拉的指醒標規(guī)誤定。岸總體墳而言暮，花爐園洋欲房追睡求較殿低的貢容積窩率、匙較高閑的綠乘化率揭、較鎖大的正樓間岡距。辭在室凍內(nèi)空貫間設程計方豐面，顏花園彈洋房小與聯(lián)號排別辟墅的蒸距離桌開始云縮小勝、拉菠近。柳花園獅洋房絡的戶將型面潮積、浪室內(nèi)四開間贈正在卻變大笑，空何間變刑得更劑為開其闊、筋舒適綁。畏露臺先、入疊戶花翅園、糞陽光膨落地穩(wěn)窗…壩…花井園洋娘房讓臺人最團大程年度地溉享受貫到陽域光、摩清風斑，讓誘人在蘭安靜杜、私訂密、是優(yōu)美塊的環(huán)倘境中隱，身瑞心愉專悅放帆松。布花園謊洋房酒營造拔出來證的輕戲松、不單純申的鄰市里關衡系，職使得示人與稻人的蛾交往糾更為烈自然逮和諧背。彎一般來性的靠花園綠洋房悠具備醉以下均特征遇：文建筑目風格濟為外肌國風此格，敗洋味原十足育，多頁為歐找洲和此北美稿風格象，也釋有少羞許南刮洋風達格；累陰建筑匹密度深很低個（容括積率者一般盡小于停1）歡，綠從化率顧較高矮，強經(jīng)調(diào)景恭觀均揀好，表首層尤普遍貌擁有睬私家犯花園辣；公普遍浪分布出于市給郊一膽帶，藥距離借市區(qū)憤尚有艘距離鈔；渡在一葡定程皆度上屠依賴銳于現(xiàn)損代都紙市文貝明，有環(huán)境挖舒適塌而寧風靜；雁住宅份水、救電、僅暖供劑給一繼應俱敲全，會周邊誤配套舊較為證完善助，購招物、六道路訓交通辜、競通訊貞設施五等的嶄標準疼較高房；逗目標翁消費簡者定蝴位：扔中高自收入善人群閥，甚革至包快括國鼠內(nèi)高設收入暴家庭堂、港械澳臺滾地區(qū)宰及其繼他國方家華梅人、牲外國沾人。冰凱但是碼，市壁場上挎的花績園洋和房之呈間本彎身差期距非趕常大呆，一洗般有臨狹義鉗和廣川義之恥分。攤魯狹義晃的“挽花園償洋房抄”：瓶就是騰Ga窩rd災en靈V碑il銷la嫩（花循園別究墅）梢，也佩就是膨通常近所說哈的花鉆園式禁住宅綿、西勢式洋蝴房、旱小洋測樓，航帶有蜘花園匙草坪循和車強庫的田獨院基式平愿房或羞二、絹三層次小樓厭，強革調(diào)戶牧戶有訪花園可，包反括市矛場中槳的洋焦式聯(lián)墾排（鞋或雙懲拼）刻的T原OW凝NH勻OU獻SE混，戶呀型較釘大，漠居住頃舒適用程度伸高。中員最具丟代表菌性的孤狹義欲花園困洋房殊就是慕上海允解放咸前興口建的亂老洋只房，衛(wèi)至今石上海臣方言圖中的銷“花潮園洋跌房”理，仍壽舊指西狹義餃的花奏園洋午房，份甚至婆于，殲每提支起花傻園洋痕房，田便會泥有人帝聯(lián)想凝起當言初大淡上海鳥的獨虜棟小激洋樓賠。真丟正的關“洋籌房”校不在違中國棄，但敞中國能的花熱園洋弓房卻抵浸透數(shù)了中梳國的搜文化百和歷遵史。危駛狹義概花園泳洋房暫的建召筑風泊格有高歐陸寧古典摧式、塑英國區(qū)鄉(xiāng)村營式、筋西班繼牙式彼、中鞠西混京合式蹤（按邀照中禽方業(yè)個主偏紋好，摔在建朱筑抱技術(shù)膝、房妹屋結(jié)臉構(gòu)及蠻住宅招設備很上采殿用西團式風舍格，良在平乳面布并置、掃內(nèi)外播裝修六、庭委院綠回化方雜面融扛入中父國傳珍統(tǒng)特晝色，芒風格栗多樣策）等弟。思歐陸堡古典蒙式技英國以鄉(xiāng)村鞏式范西班禾牙式僻狹義烏的花萌園洋達房在晉很大克意義雕上就跡是指魔別墅春，戶拒戶擁夠有私畝家花德園，置而且氏產(chǎn)品添品質(zhì)洗高，肆裝修叉豪華仔，目假前北學京市鉆房地跟產(chǎn)市茫場中班除了秘別墅下，很陰少的獵花園糠洋房軋符合誘狹義至洋房蓄的定巡義。騰也幾奶乎沒格什么襲項目獻能達瞧到狹蝴義花漸園洋吵房的扁標準介。次廣義拋的花胳園洋抗房：劣廣義充的花佩園洋夕房已搭不再壟是別霜墅，傍在某廈種意本義上測稱之穗為G土ar倆de譯n情Ho癢us腿e卡或者昂Ga州rd罰en雙A興pa灑rt哄me象nt接更貼寸切些隨，目嶺前市榨場中粒存在鑒的花柜園洋高房大罰多為婦廣義啟的花惹園洋妻房，岔從全壯國房糖地產(chǎn)乒市場吸的情耽況來麻看，描廣義博的花佛園洋竊房可達定義委為：他則6層艷以下佳多層塑板式牲建筑陳，以懶四層花為主銅，外搞國建象筑風德格明棗顯，罩強調(diào)等景觀疫均好啄，綠斧化率雪比較燈高，慰普遍災存在乳遠郊寄區(qū)一零帶，慨一般構(gòu)首層章贈送殘花園單，頂輔層贈辮送露央臺，蘿也有釀將戶潮外綠借化景穴觀引與入室攀內(nèi)的堪情況食。作目前動市場輪中存毛在的偉花園匆洋房凈項目躬較多良，金獲地格渾林小舅鎮(zhèn)、渡奧林路匹克虎花園陳等項謝目屬疼于典扁型的嶺廣義羞花園嚼洋房廊項目匆。芽廣義溝花園諒洋房諒的容熔積率顏比狹游義的地要高犬些，泥但也禮同屬顯低密思度住元宅，齒戶型退和普樓通住腔宅戶泡型相盆仿，紛有1士00懶多平考米的憶平層簡，也翅有近臣20請0平漁米的子復式復；基徑本位踏于郊鵝區(qū)，簽是住妖宅郊陷區(qū)化蛙的產(chǎn)竟物，秘所以滲售價召并不沿高，卵大多保位于雷4,久50卷0-黃5,然00豐0元魂/平租米左牛右；水即使負這樣器，廣碼義花商園洋匙房所帶定位鄙的客此群仍儲然是命中產(chǎn)薪階級頃，而少且有窯一定來文化勒品位屬。少廣義喊花園膨洋房鐘介于帖別墅凈和普潛通公攔寓之喚間，項它具密有部境分別幕墅（稿獨棟疼和聯(lián)夠排T掘ow榴nh擦ou暴se匹）的倆優(yōu)點哭，又旦不可聞能完椒全脫懲離城六市的迎繁華克和便期利，夢因此荒從某膚種程增度上躬看，證其在恰地理敏區(qū)位賊上也朋位于障別墅界區(qū)和逼主城活區(qū)之敢間。鵝從目默前北披京房讓地產(chǎn)玻市場出廣義孤及狹網(wǎng)義花括園洋懶房的該整體狂情況支看，葉這一大結(jié)論國是成材立的申。壽花園柜洋房餡之中盛原定引義給綜合惹以上洋花園甚洋房射的狹亂義和即廣義球定義濕，并鋪結(jié)合凱中原煎對北罵京房荷地產(chǎn)針市場我上“薄名是厘形是鏈”、市“形貝是而詳名非錄”和央“名鞋是而拿形非柜”的賽花園惱洋房叛的調(diào)螺研結(jié)戴果，泰得出瑞中原喝自己倍對花織園洋跪房的糖定義關，姑胡且稱極之為支“中喬原定迎義”港：徒屬低渣密度撲住宅浮，一偷般容榜積率繳不超貢過1藥.0灘，戶壘戶擁已有花我園，芒建筑目風格紅以歐烘洲、撕北美蒸、南輸洋等塊外國蛙風格勾為主摸，小林區(qū)園儲林規(guī)象劃較慕好，暗綠化糧率較甜高，學強調(diào)梳景觀燃均好機，形聚成有元一定劣規(guī)模辨的社配區(qū)。完此外概，如誦果一根個低得密度袖住宅芹小區(qū)攜，產(chǎn)茶品形妹式為預四層笨左右蕩，風蜻格為貨歐式寄（或深者北仙美、踐南洋襲等）劍風格迎，每葉棟樓寸下景看觀均這好，排花園咱為大澡家所澆共有膠，實拉現(xiàn)居宵者有武花園敞，我曉們同險樣可跑以稱翠之為在花園庭樣房求。我字們的瞎定義漠可以紅縮寫檢為：征戶戶砌擁有民花園掙的外浴國建背筑風唐格的譽住宅史。市砍場中市狹義肢的花扇園洋跌房完淘全符仗合我站們的爸定義換，也酸是市嗎場中局被廣割泛認榆同的設花園混洋房余，但臥很多泳廣義典上的語花園漢洋房跪的確撒不能罵稱之蒼為花可園洋各房，門距離溜花園莫洋房厚尚有叢距離垮。一宜層普蹦遍能掘得到放花園墓，但閱一層誦以上俗卻絲下毫沒甲有花涼園的蓬痕跡萄，頂閉層所倡贈送誰的露稈臺和抗花園知也沒莊有半塞點聯(lián)度系，往如果賢把這階些花峰園洋痕房各安戶之鍵間的莫花園三解決暫得當傷，便澆也是今花園等洋房怖了。席統(tǒng)珠江換國際晚城提牧出了基“洋授屋隔運動三”的憲理念澇，做碎出了凳部分臘真正旅的花普園洋壯房，均實現(xiàn)棕了戶理戶有冬花園程。類疑似的悅項目挎還有剩風格搞與林捧等。腳雖然工市場渴上美街其名復曰“日花園脫樣房詳”的離項目滲很多洽，但雹真正苗符合泊“花共園洋濃房”孩定義葵的項士目卻手是很芽稀缺京。祥花園倦洋房蠢的未郵來發(fā)延展前掏景展宇望送從宏寇觀調(diào)涼控角匆度看華，目姨前房投地產(chǎn)恒市場瘋存在性的供臭應結(jié)垂構(gòu)、史住房麻品質(zhì)趙、市全場規(guī)瓣范等罪問題士，而牢解決殺這些頌問題們的宏謹觀政惹策將鵝主導捏未來現(xiàn)房地只產(chǎn)發(fā)涉展方紗向和責直接賄影響觸整事個市軍場的妄走向祝?？偦▓@鍬洋房聰定位閣在中淘產(chǎn)階籃級，菜而從扶社會噸發(fā)展顆和經(jīng)膚濟發(fā)薄展的屬穩(wěn)定中方面侄考慮融，中窯產(chǎn)階班級的座隊伍毛需要柳進一靜步加羞大，爭因而蝶未來膜中國逢的華社會裂階層勇會更絕加類抹似于冒“棗如核型咽”，駝屆時俊中產(chǎn)末階級襲就指拉的是悅中國柿的“并大眾林”，高因此而為人角口眾田多的框大眾叨階層蟲提供北適合果他們悟消費牲需求億的住典宅是茶每一哥個開墊發(fā)商忌會考肯慮的談事情艱。至禿于未井來中討國中幼產(chǎn)階母級的踢構(gòu)成隊，北漠大教剖授蕭鞭灼基梯認為蕉，未酷來中寸國中爹產(chǎn)階祖層將憑主要竭來自急以下柿五類蹈高級儲人才杰：能獲將科拔技成緊果轉(zhuǎn)魚化為絕產(chǎn)業(yè)僵的科棗研人抹員；國金融泡證券閃業(yè)的杰中高位層管捧理人兼員；也中介印機構(gòu)襖的專有業(yè)人意員；萍外資殲企業(yè)智中的鉆中國情中高之層人陡員；廈一部倡分私晚營企且業(yè)家澆。另轎外，判股市惑的一堪些股匠民也勾有可罷能成比為中津產(chǎn)階教級的精一員隱。薪花園杜洋房鍛的特晶性決信定了橋花園震洋房難項目向基本鳳出現(xiàn)曬在郊擺區(qū)一舟帶，所花園您洋房芽本身經(jīng)也是羊住宅流郊區(qū)豎化的恭產(chǎn)物紛，郊資區(qū)的裹土地鬼成本果完全掙具備以了建爛設低縱密度而花園職洋房倍的條干件，島因此勒，未要來的壯花園廁洋房薦項目該也基訴本上速出現(xiàn)饒在郊手區(qū)一并帶。宏啊隨著致國民皮經(jīng)濟陜的發(fā)疫展，栗居民姐收入屋的提轉(zhuǎn)高，漂“小砌康住鳥宅”默會日田益受坊到歡隨迎，珠而隨扒著住煉宅消防費能阻力的僑提高舊，從你注重蘿人的斗需求畫和居裂住行寸為的囑規(guī)律傻出發(fā)齊，住秒宅空旬間功克能細譯化的搬趨勢銹會更坊加明捏顯，制因此刻既是稈小康喪住宅泡，又口是低野密度塌住宅蒸，還寫能滿搏足消蟲費者號對住仗宅安搭全性溫、廉保健懂性、李私密剪性、任靈活最性、蕉舒適敏性和狀藝術(shù)鄙性等討方面掩的要熄求的田花園概洋房視會日拒益受乘到市沒場的術(shù)歡迎違。勁花園興洋房買的魅夜力，棟在于瘋情景已交融并?；ㄙ張@洋神房秉伸承了南傳