扶貧生態(tài)移民工程實(shí)施方案(代可行性研究報(bào)告)

扶貧生態(tài)移民工程實(shí)施方案（代可行性研究報(bào)告）TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 31項(xiàng)目提要 32編制范圍和依據(jù) 43主要技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 54研究結(jié)論 65問(wèn)題與建議 6第二章項(xiàng)目背景、必要性及可行性 71項(xiàng)目區(qū)基本情況 72項(xiàng)目建設(shè)背景 103項(xiàng)目提出的理由和必要性 114項(xiàng)目建設(shè)的可行性 155項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想、基本原則及奮斗目標(biāo) 186搬遷農(nóng)戶的確定 197遷出地基本情況 208搬遷人員經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路 22第三章項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)規(guī)模 241項(xiàng)目場(chǎng)址現(xiàn)狀 242場(chǎng)址建設(shè)條件 243項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 30第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 311設(shè)計(jì)概述 312設(shè)計(jì)依據(jù) 323規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 324建筑方案 365道路設(shè)計(jì) 397給排水設(shè)計(jì) 548燃?xì)庠O(shè)計(jì) 619電氣設(shè)計(jì) 6210暖通及空調(diào) 7011消防設(shè)計(jì) 7112環(huán)保設(shè)計(jì)說(shuō)明 7513節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明 7714無(wú)障礙設(shè)計(jì)說(shuō)明 78第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 811編制依據(jù) 812項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 813污染因素 814環(huán)境影響初步分析 825環(huán)境保護(hù)措施 836項(xiàng)目水土保持方案 857環(huán)境影響評(píng)價(jià) 85第六章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 861安全依據(jù) 862影響勞動(dòng)安全與衛(wèi)生的因素 863安全設(shè)施 86第七章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 881組織機(jī)構(gòu) 882人力資源 893項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 90第八章工程招投標(biāo) 941招標(biāo)范圍 942投標(biāo)程序 943招標(biāo)基本情況表 954招標(biāo)方式和投標(biāo)劃分 95第九章投資估算、資金籌措及貸款償還 961投資估算編制依據(jù) 962投資估算編制范圍 963估算依據(jù)及說(shuō)明 964本項(xiàng)目投資概算 975資金籌措 99第十章社會(huì)評(píng)價(jià) 1001項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響 1002生態(tài)評(píng)價(jià)結(jié)論 100第十一章結(jié)論與建議 1011實(shí)施方案總體描述 1012結(jié)論和建議 101附件：1.《##縣人民政府辦公室關(guān)于成立##縣2013年扶貧生態(tài)移民工程領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》（息府辦通[2012]91號(hào)）；2.##縣2013年扶貧生態(tài)移民工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案審查意見(jiàn)；3.##縣人民政府關(guān)于對(duì)2013年扶貧生態(tài)移民工程用地及資金的承諾；4.關(guān)于解決##縣2013年生態(tài)移民人口就業(yè)問(wèn)題的專題會(huì)議紀(jì)要；5.遷入點(diǎn)土地情況說(shuō)明；6.項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；7.土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)；8.地質(zhì)災(zāi)害情況說(shuō)明；9.項(xiàng)目環(huán)評(píng)保護(hù)申請(qǐng)書(shū)；10.遷入點(diǎn)污水處理情況說(shuō)明；11.遷入點(diǎn)建設(shè)情況說(shuō)明；12.遷入點(diǎn)供電情況說(shuō)明；13.遷入點(diǎn)供水情況說(shuō)明；14.遷入點(diǎn)通訊、閉路電視接入情況說(shuō)明；14搬遷貧困戶情況說(shuō)明；15.移民工程遷出點(diǎn)情況統(tǒng)計(jì)表；16.搬遷入戶調(diào)查統(tǒng)計(jì)表；15.遷出點(diǎn)位置圖；16.遷入點(diǎn)現(xiàn)狀圖。第一章總論1項(xiàng)目提要1.1項(xiàng)目名稱:扶貧生態(tài)移民工程1.2建設(shè)性質(zhì)：新建1.3項(xiàng)目地址：該項(xiàng)目位于##縣小寨壩鎮(zhèn)。1.4主管單位1.5項(xiàng)目主管單位：##縣發(fā)展和改革局項(xiàng)目主管單位定代表人：。1.6項(xiàng)目規(guī)模貴陽(yáng)市##縣2013年度扶貧生態(tài)移民工程建設(shè)項(xiàng)目總用地面積為36271.95m2，建筑占地面積為5080.2m2，總建筑面積為29030.7m21.7項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容主要包括生產(chǎn)資料、基礎(chǔ)設(shè)施、生活設(shè)施三個(gè)部份。（1）生產(chǎn)資料部分：調(diào)整建設(shè)用地54畝，新建移民商鋪8031.7m2（2）基礎(chǔ)設(shè)施部分：供水工程擬建輸水管道2km，其中主輸水管道0.45km、配水管道1.55km；供電工程擬建10KV供電線路0.5km、220V配電線路5.5km；擬建道路0.45km，行車(chē)道路寬7m，路面為砼、瀝青結(jié)構(gòu)；平整建設(shè)場(chǎng)地36271.95m2（3）生活設(shè)施部分：新建移民住宅718套共19390.1km2。1.8項(xiàng)目投資與資金籌措（1）項(xiàng)目總投資貴陽(yáng)市##縣2013度扶貧生態(tài)移民工程建設(shè)項(xiàng)目總投資4546.90萬(wàn)元。其中：建安工程投資4035.35萬(wàn)元；建設(shè)工程其他費(fèi)295.03萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)216.52萬(wàn)元。（2）資金來(lái)源項(xiàng)目總投資4546.90萬(wàn)元。①住宅部分：中央及省12000元/人；合計(jì)861.6萬(wàn)元；。②基礎(chǔ)設(shè)施部分：5000元/人（貴陽(yáng)市、##縣按照1:1匹配），共計(jì)359萬(wàn)元；eq\o\ac(○,3)征地及前期工作經(jīng)費(fèi)：1000/人，共計(jì)71.8萬(wàn)元（由市、縣財(cái)政補(bǔ)助）；不足部分資金3254.5萬(wàn)元，由其他部門(mén)整合資金及地方配套資金解決。1.9項(xiàng)目工期：本項(xiàng)目建設(shè)期限為1年。2編制范圍和依據(jù)2.1實(shí)施方案編制范圍本實(shí)施方案主要研究項(xiàng)目建設(shè)必要性，建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、工程方案、項(xiàng)目與管理和項(xiàng)目效益分析、投資估算及資金籌措等內(nèi)容，并最終得出實(shí)施方案及建議。2.2編制原則（1）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容，應(yīng)能滿足##縣建設(shè)“扶貧生態(tài)移民工程建設(shè)項(xiàng)目”規(guī)劃要求。（2）以人為本，充分尊重當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民習(xí)，建筑除滿足使用功能外，體現(xiàn)區(qū)域民族風(fēng)格和特點(diǎn)。（3）功能設(shè)施設(shè)計(jì)，要符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范要求。2.3編制依據(jù)（1）《省人民政府關(guān)于印發(fā)貴州省2012年扶貧生態(tài)移民工程實(shí)施方案的通知》黔府發(fā)〔2012〕14號(hào)；（2）《貴州省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》；（3）《貴州省關(guān)于實(shí)施扶貧生態(tài)移民工程的意見(jiàn)（討論稿）》；（4）《貴陽(yáng)市##縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；（5）《貴陽(yáng)市##縣扶貧開(kāi)發(fā)十年規(guī)劃》（2011—2020年）；（6）《小寨壩鎮(zhèn)扶貧開(kāi)發(fā)十年規(guī)劃》（2011—2020年）；（7）項(xiàng)目建設(shè)單位關(guān)于編制本項(xiàng)目實(shí)施方案的委托書(shū)；（8）國(guó)家有關(guān)部門(mén)關(guān)于編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的有關(guān)文件、意見(jiàn)及規(guī)定，以及與本項(xiàng)目“可研”有關(guān)的其他相關(guān)文件；（9）有關(guān)行業(yè)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；（10）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策。3主要技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總用地面積為36271.95m2建筑占地面積為5080.2m2總建筑面積為29030.7m2A戶型6013.5m2（60戶,B戶型19584.0m2（144戶,C戶型3433.2m2（24戶，容積率：0.8；建筑密度：14.0%；綠地率；40%；戶數(shù)：228；商鋪：228個(gè)。4研究結(jié)論##縣2013年扶貧生態(tài)移民工程工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略方針，符合《貴陽(yáng)市##縣扶貧開(kāi)發(fā)十年規(guī)劃》（2011—2020年）和《小寨壩鎮(zhèn)扶貧開(kāi)發(fā)十年規(guī)劃》（2011—2020年）。該項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，實(shí)施周期短，配套條件好，工程設(shè)計(jì)方案可行，社會(huì)效益顯著。方案設(shè)計(jì)合理，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行。5問(wèn)題與建議優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低投資；加強(qiáng)地勘，嚴(yán)防地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生；加強(qiáng)施工管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；積極籌措建設(shè)資金，保證資金及時(shí)到位，使項(xiàng)目能按期完工。第二章項(xiàng)目背景、必要性及可行性1項(xiàng)目區(qū)基本情況（1）##地處貴州省中部，省城貴陽(yáng)市北郊，貴州第一大河——烏江南岸。地理坐標(biāo)為東經(jīng)106°27′29″至06°53′43″，北緯26°57′42″至27°19′45″。東臨開(kāi)陽(yáng)，南接修文，西北與遵義、金沙兩縣相望?？h城南距省會(huì)貴陽(yáng)66km，北距歷史名城遵義87km，是黔北及重慶、四川兩省市南下出海的重要通道。2010年全縣常住人口為212879人，人口密度為205人/km2。下轄4鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，161個(gè)行政村，7個(gè)居民委員會(huì)。（2）歷史沿革##縣人類活動(dòng)歷史悠久，秦朝時(shí)屬新象郡且蘭縣，隋時(shí)屬牂牁郡牂牁縣。因地處黔中要塞，歷來(lái)為兵家必爭(zhēng)之地，戰(zhàn)火不斷。公元1682年，明朝廷派兵平息戰(zhàn)火，駐兵縣境，筑堅(jiān)城一座，崇禎皇帝取“平##火”之意，賜名“##”。明建##于襄千戶所，隸屬貴州都指揮司。清撤衛(wèi)所并入修文縣。公元1914年，##正式建縣。（3）自然資源##縣總面積1036kn2，境內(nèi)峰叢山地與丘陵、小盆地相間，海拔最高1749.6m，最低609.2m，相對(duì)高差1140.4m，南望山、西望山兩大山脈東西排列，喀斯特地貌發(fā)育充分。全縣土地面積10萬(wàn)公頃，其中有耕地3.3萬(wàn)公頃、林地4萬(wàn)公頃、園地0.03萬(wàn)公頃、草地1萬(wàn)公頃，水域0.17萬(wàn)公頃。礦產(chǎn)資源主要有煤、磷、鋁、硫鐵、褐鐵、硅、水晶、重晶石、高嶺土等，其中尤以煤、磷儲(chǔ)藏最豐、品位最高。(4)生物資源生物資源已查明的樹(shù)木有104科263種，野草61科227種，藥用植物110科227種，水生、陸生和兩棲動(dòng)物數(shù)百種?？h境北瀕貴州省儲(chǔ)水量第一的烏江庫(kù)區(qū)，境內(nèi)河網(wǎng)密度達(dá)每平方公里17.8km，流域面積大于20km2的河流有12條，多年平均流量5.85億立方米，平水年常年保有儲(chǔ)水量4.65億立方米，水資源十分豐富。主產(chǎn)水稻、玉米、大豆、油菜籽、烤煙、花生、茶葉。有機(jī)械、化工、食品、建材、采礦等工業(yè)。##河網(wǎng)密度大，水資源豐富，并已建成了青山湖、下洪馬、板廠等一批中小型水庫(kù)，現(xiàn)縣城已建成日供水總量達(dá)3萬(wàn)噸的3個(gè)水廠，小寨壩、溫泉、西山等工業(yè)區(qū)供水設(shè)施配套，為引進(jìn)企業(yè)貴州西洋肥業(yè)有限公司建設(shè)的日供水2萬(wàn)噸的一期供水工程已投入使用，城鄉(xiāng)生產(chǎn)生活用水供應(yīng)充足。(5)旅游資源##是省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，旅游資源十分豐富。境內(nèi)喀斯特地貌發(fā)育典型，丹霞地貌特征明顯，山、水、林、泉、洞等各種景觀齊備，具備“江南園林”應(yīng)有的精華。有可飲可浴、被譽(yù)為“天下第一神湯”的##溫泉；有山奇石異、林茂竹豐、廟宇林立，被稱為“南來(lái)佛教第一山”的西望山；有風(fēng)光旖旎、深蘊(yùn)長(zhǎng)征文化的烏江峽；有以多繽洞、龍灘洞為代表的瑰麗多姿的溶洞群，還有深山湖泊青山湖、溫泉天臺(tái)原始叢林、團(tuán)圓山“隕石坑”……（6）交通條件##縣地處黔中要塞，川黔鐵路、210國(guó)道和連接四川、重慶南下出海通道的貴遵高等級(jí)公路南北縱貫全境，烏江庫(kù)區(qū)峽谷有62km的過(guò)境航道。川黔鐵路過(guò)境段總長(zhǎng)50km，縱跨東部?jī)涉?zhèn)一鄉(xiāng)，縣境內(nèi)還有3條鐵路支線深入工礦區(qū)，有客貨站8個(gè)。貴遵高等級(jí)公路在縣內(nèi)有3個(gè)出口，全縣10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)61個(gè)村和大部分自然村寨均有省道、縣道和鄉(xiāng)村公路相通，水陸交通十分便利。（7）社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件2010年全縣地域內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到55.49億元，同比增長(zhǎng)17.1%。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成6.43億元，同比增長(zhǎng)9.6%；第二產(chǎn)業(yè)完成36.22億元，同比增長(zhǎng)17.3%；第三產(chǎn)業(yè)完成12.84億元，同比增長(zhǎng)17.8%。完成財(cái)政總收入5.5億元，同比增長(zhǎng)34.88%，其中地方財(cái)政收入3.08億元，同比增長(zhǎng)20.25%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn)9.38億元，同比增長(zhǎng)19.1%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14680元，農(nóng)民人均純收入5084元。2011年實(shí)現(xiàn)地方生產(chǎn)總值64.65億元，是2006年的2.31倍，年均增長(zhǎng)18.2%；實(shí)現(xiàn)人均生產(chǎn)總值30315元，跨過(guò)了4000美元大關(guān)，年均增長(zhǎng)23.2%；實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資85.24億元，是2006年的5.45倍，年均增長(zhǎng)40.4%；實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入7.09億元，是2006年的2.62倍，年均增長(zhǎng)21.2%，其中，國(guó)稅收入實(shí)現(xiàn)2.27億元，地稅收入3.89億元并實(shí)現(xiàn)了五年翻兩番；實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政收入4.39億元，是2006年的2.97倍，年均增長(zhǎng)24.3%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到17528元和6433元，分別是2006年的1.9倍和2.48倍，年均分別增長(zhǎng)13.7%和19.9%。雖然最近幾年社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，但部分人口還屬于極貧人口，由于基礎(chǔ)條件差，經(jīng)過(guò)多年的幫扶仍不能擺脫貧困，只有實(shí)施生態(tài)扶貧移民，才能從根本上改善他們的生產(chǎn)和生存條件。2項(xiàng)目建設(shè)背景##縣小寨壩鎮(zhèn)相當(dāng)一部分農(nóng)戶還生活在環(huán)境惡劣的邊遠(yuǎn)貧困地區(qū)。這些地區(qū)地處邊遠(yuǎn)，環(huán)境惡劣，交通不便，干旱缺水，有些村組不通閉路電視，上學(xué)難、行路難、就醫(yī)難、生活難成了當(dāng)?shù)厝罕娂毙杞鉀Q的重大問(wèn)題。這些村自然條件差，生存環(huán)境惡劣，缺乏基本生活條件。相當(dāng)部分農(nóng)戶生活在高山區(qū)、石山區(qū)、深山區(qū)，且居住分散，公共基礎(chǔ)設(shè)施極度匱乏，建設(shè)成本高，雖然國(guó)家對(duì)這些地方加大了扶持力度，但受自然環(huán)境所限，只能暫時(shí)解決這些貧困農(nóng)戶的溫飽問(wèn)題，不能從根本上使這部分群眾擺脫貧困。實(shí)施生態(tài)扶貧安置工程和生態(tài)移民是新階段扶貧開(kāi)發(fā)工作和實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的重要舉措，把生態(tài)扶貧安置工作和生態(tài)恢復(fù)建設(shè)密切地結(jié)合起來(lái)，對(duì)從總體上減少貧困人口，促進(jìn)邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略目標(biāo)具有十分重要的意義。隨著人民群眾居住環(huán)境的改善，緩解了因過(guò)度墾荒而造成的大面積水土流失的矛盾，生態(tài)環(huán)境得到了相應(yīng)保護(hù)，遷出地、遷入地群眾倍感黨和政府政策的溫暖，更加密切了黨群和干群關(guān)系。通過(guò)集中安置到交通便利、生產(chǎn)生活條件較好的地方，依托小城鎮(zhèn)建設(shè)和園區(qū)發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)，依托產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，依靠科技發(fā)展種養(yǎng)業(yè)、開(kāi)展加工運(yùn)輸業(yè)和商業(yè)等方式謀求發(fā)展。3項(xiàng)目提出的理由和必要性3.1本項(xiàng)目的運(yùn)作模式根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)扶貧生態(tài)移民的文件精神和##縣政府安排，##縣2013年扶貧生態(tài)移民工程建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)作模式為：申請(qǐng)國(guó)家和省、市專項(xiàng)資金，政府自籌整合其他部門(mén)資金，將居住在小寨壩鎮(zhèn)水土流失和石漠化嚴(yán)重、自然條件惡劣、生態(tài)環(huán)境脆弱的關(guān)嶺村、潮水村、中心村、高家壩村4個(gè)行政村，單山坡、跑馬路、臘月壩、何家壩、堰塘溝、青杠林6個(gè)村民組228戶718人遷入交通便利、居住環(huán)境較好的##縣工業(yè)園區(qū)安置點(diǎn)—##縣小寨壩南山安置小區(qū)，該小區(qū)位于小寨壩城鎮(zhèn)建設(shè)中心地段和今后小寨壩鎮(zhèn)的商貿(mào)集聚中心。3.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性開(kāi)展生態(tài)移民集中安置房建設(shè)，有著重要的意義。黨的十七大、十八大提出了建設(shè)生態(tài)文明的理論和要求，開(kāi)展生態(tài)移民集中安置房建設(shè)符合建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的要求。推進(jìn)農(nóng)村農(nóng)民集中居住戰(zhàn)略,對(duì)確保土地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、人口集居,走新型工業(yè)化道路,提升城市能級(jí)有重要意義。（1）首先，實(shí)施生態(tài)移民，使群眾遷出深山地區(qū)，可以有效減少濫墾亂伐，使自然植被自我修復(fù)，提高森林覆蓋率，使水土、林木資源得到合理保護(hù)和利用，大大降低治理成本，同時(shí)，杜絕高山零星戶野外用火造成的森林火災(zāi)，保護(hù)國(guó)家集體財(cái)產(chǎn)和群眾的人身安全，保護(hù)優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。①不合理的能源利用方式，破壞生態(tài)資源。需搬遷農(nóng)戶大都居住在高山地區(qū)，由于道路、交通的問(wèn)題，主要替代能源煤運(yùn)不進(jìn)去，農(nóng)戶的取暖方式仍舊是薪柴，農(nóng)戶為了日常生活和冬季取暖，就采伐當(dāng)?shù)氐臉?shù)林，致使樹(shù)林大面積的喪失，對(duì)野生物種造成了毀滅性的影響，使生物多樣性受到威脅，破壞了生態(tài)環(huán)境。②落后的耕作方式，加重了水土流失。需搬遷農(nóng)戶居住在高山邊遠(yuǎn)地區(qū)，受交通及科技條件的限制，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式落后，由于居住地大多是山地，耕地大于25℃3國(guó)家實(shí)施天然林保護(hù)工程和退耕工程后，生態(tài)建設(shè)得到了加強(qiáng)，局部植被恢復(fù)初見(jiàn)成效，但長(zhǎng)遠(yuǎn)預(yù)期不容樂(lè)觀。經(jīng)過(guò)退耕還林，植被恢復(fù)初見(jiàn)成效，國(guó)家退耕還林的糧食和資金的補(bǔ)助分別為5-8年，5年、8年以后林木見(jiàn)效不太明顯，農(nóng)民得不到較高經(jīng)濟(jì)效益，就極有可能出現(xiàn)復(fù)耕現(xiàn)象。綜上所述，實(shí)施移民搬遷是維護(hù)生態(tài)平衡，降低治理成本的需要，更是改善群眾生存環(huán)境、保持社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展和促進(jìn)人與自然和諧共處的需要。（2）生態(tài)扶貧，是解決高寒山區(qū)貧困問(wèn)題的現(xiàn)實(shí)選擇。①目前尚未解決溫飽的人口主要分布于自然條件極差的偏遠(yuǎn)特困村。因受其偏遠(yuǎn)的地理位置、惡劣的自然環(huán)境和長(zhǎng)期堆積而成的種種社會(huì)與經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的制約，靠開(kāi)發(fā)基本農(nóng)田，建設(shè)經(jīng)濟(jì)林、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)等常規(guī)的扶貧開(kāi)發(fā)措施，財(cái)力、物力投入很大，但實(shí)際扶貧效果并不理想、改革創(chuàng)新扶貧開(kāi)發(fā)策略，變大量投入、就地扶持開(kāi)發(fā)為異地扶貧搬遷、異地扶持發(fā)展，是跨入新世紀(jì)高寒山區(qū)扶貧政策、扶貧理念、扶貧方式的現(xiàn)實(shí)選擇。②一是人多地少，群眾居住密集；二是多數(shù)群眾居住環(huán)境在深山區(qū)，生產(chǎn)發(fā)展受到嚴(yán)重制約；三是受民族歷史不良習(xí)俗的影響，環(huán)境“臟、亂、差”明顯，各自然寨中人畜雜居，傳染病發(fā)病率高；四是住房緊張，有的群眾根本沒(méi)地建房；五是環(huán)境容量小，缺乏基本的生存生活條件，距集市、公路偏遠(yuǎn)，交通、信息閉塞，水源匱乏，行路難、吃水難的問(wèn)題難以解決，兒童上學(xué)難的問(wèn)題長(zhǎng)期存在。③特困農(nóng)村特殊的自然和社會(huì)環(huán)境決定了其要脫貧先搬遷。缺土少水，這方水土難以養(yǎng)活這方人。由于缺少耕地，農(nóng)民擇土而居，東一戶、西兩戶。這些散居在自然村農(nóng)戶多數(shù)嚴(yán)重缺水，多數(shù)靠天吃飯。④生存環(huán)境差，居住海拔高，不搬遷就會(huì)“自生自滅”。特困村的群眾，吃藥看病十分困難，一些地方病仍舊普遍肆虐，多數(shù)農(nóng)民得了病無(wú)錢(qián)就醫(yī)，能抗就抗。因地處高海拔地區(qū)，絕大部分地區(qū)聽(tīng)不到廣播，看不上電視。受特殊地理環(huán)境的影響，早婚、近親婚姻現(xiàn)象多，后代呆傻、矮小、先天畸形情況突出，大齡單身漢居多。⑤特困地區(qū)難以創(chuàng)造穩(wěn)定的脫貧基礎(chǔ)、特困地區(qū)“豐年越溫，災(zāi)年返貧”的現(xiàn)象普遍存在，往往是好的年景能勉強(qiáng)溫飽，遇到災(zāi)害年份就更加困難。國(guó)家雖然可以扶持其修路、通電、建校和改善吃水、就醫(yī)條件，但由于地方偏僻，地形復(fù)雜，施工難，投資大，一方面財(cái)政無(wú)法承受，另一方面由于其居住人口少，利用效益低，也難以長(zhǎng)期維持下去。⑥移民搬遷主要是居住在深山區(qū)的貧困群眾，這些地區(qū)水、電、路、教育、醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施條件差，缺乏基本生產(chǎn)生活條件；生存條件惡劣，當(dāng)?shù)厝罕娋歪t(yī)、就學(xué)、行路困難，信息閉塞，缺乏脫貧致富的基本條件。（3）生態(tài)扶貧，不僅對(duì)消除貧困而且對(duì)整個(gè)社會(huì)發(fā)展都有效益。①實(shí)施生態(tài)扶貧是一項(xiàng)投資少，見(jiàn)效快的扶貧好方式。實(shí)施易地扶持，把居住在邊遠(yuǎn)山區(qū)的貧困戶遷出大山和高海拔地區(qū)，不僅能為國(guó)家節(jié)省大量的扶貧資金，而且能在短期內(nèi)改變農(nóng)民的生存環(huán)境。②實(shí)施生態(tài)扶貧是一條讓貧困戶擺脫貧困，走向富裕的捷徑。國(guó)家只要把投入這些山村改善各類基礎(chǔ)設(shè)施的投資和扶貧資金集中用到移民搬遷項(xiàng)目上，短期內(nèi)就可以使貧困農(nóng)民徹底改變生產(chǎn)和生活環(huán)境，盡快解決溫飽問(wèn)題，靠自己的勞動(dòng)脫貧致富。③實(shí)施生態(tài)扶貧有利于山區(qū)的生態(tài)建設(shè)。散居于各處的村莊，除了大量開(kāi)墾以外，對(duì)樹(shù)木和野生植被的過(guò)量砍伐也使當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境不斷惡化。易地搬遷以后，經(jīng)過(guò)自然的修養(yǎng)生息，這些地方的植被環(huán)境將有較大的改觀。同時(shí)，山區(qū)各種資源的合理開(kāi)發(fā)利用，可以促進(jìn)特困山區(qū)再建設(shè)，將多年閑置的深溝大山綜合治理成林牧基地和種養(yǎng)植基地，走上退耕還林還草的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展路子。④實(shí)施生態(tài)扶貧有利于村級(jí)管理和節(jié)省行政開(kāi)支。實(shí)施生態(tài)扶貧之后，人口居住較為集中，交通、通訊等社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件相對(duì)較好，有利于農(nóng)村人口、計(jì)劃生育、社會(huì)治安、社區(qū)環(huán)境等綜合治理，使行政管理的難度大大降低，易于發(fā)揮管理效能。⑤不僅改善我縣群眾的人居環(huán)境，而且改變生存發(fā)展模式，早日實(shí)現(xiàn)脫貧致富奔小康的目標(biāo)；實(shí)現(xiàn)安置區(qū)水、電、路、廣播電視、通話等“五通”,徹底改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施條件落后的面貌，提高勞動(dòng)者素質(zhì)，增強(qiáng)商品流通和信息交流，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐和解決溫飽進(jìn)程，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展；四是勞務(wù)就業(yè)渠道，增加群眾收入，實(shí)現(xiàn)移民收入穩(wěn)定、生活穩(wěn)定，徹底擺脫貧困。充分發(fā)揮群眾自力更生、艱苦創(chuàng)業(yè)的精神，建設(shè)新家園，創(chuàng)造新生活。4項(xiàng)目建設(shè)的可行性4.1國(guó)家、省對(duì)扶貧、生態(tài)移民及地質(zhì)災(zāi)害移民搬遷工作的高度重視。遷出地多是高山、深山區(qū)域，土地貧脊，糧食產(chǎn)量低而不穩(wěn)，群眾生活沒(méi)有保障，基礎(chǔ)設(shè)施落后，改善基礎(chǔ)設(shè)施難度大，人畜飲水困難，人口素質(zhì)差、自我發(fā)展意識(shí)不強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，盡管多年來(lái)投入資金扶持，但效果不是很明顯，嚴(yán)重制約社會(huì)和詣發(fā)展和小康社會(huì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。由此，國(guó)家、省通過(guò)進(jìn)一步總結(jié)，把生態(tài)扶貧作為解決改善群眾生產(chǎn)生活條件，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，促進(jìn)社會(huì)和詣發(fā)展的有力措施。4.2按照全縣生態(tài)移民搬遷和農(nóng)村特困戶危房改造規(guī)劃，以集中搬遷建點(diǎn)和分散自主搬遷相結(jié)合的方式，##縣致力于將生活在深山區(qū)和石山區(qū)的貧困人口搬出大山，安置在交通便利，水、電及各種通訊線路接入方便，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施條件相對(duì)完善，功能健全，接納承載人口居住空間大。遷入后不但保障群眾生產(chǎn)生活的正常運(yùn)行，且促進(jìn)持續(xù)發(fā)展。4.3按照《貴陽(yáng)市##縣扶貧開(kāi)發(fā)十年規(guī)劃（2011—2020年）》和《小寨壩鎮(zhèn)扶貧開(kāi)發(fā)十年規(guī)劃》（2011—2020年）規(guī)劃定位，根據(jù)##縣2013年扶貧生態(tài)移民工程小寨壩移民安置點(diǎn)的功能定位進(jìn)行總體布局和規(guī)劃建設(shè)。小寨壩南山安置小區(qū)集中遷入點(diǎn)位于小寨壩鎮(zhèn)西南部，位于小寨壩鎮(zhèn)政府所在地側(cè)面，距離現(xiàn)新建政府所辦公點(diǎn)150m、##縣城11.8km，遷入點(diǎn)地勢(shì)平坦，平均海拔900m，氣候宜人，水源豐富，交通便利，集中居住點(diǎn)背靠青山，前臨210國(guó)道、貴遵高速公路，處于小寨壩鎮(zhèn)集鎮(zhèn)所在地，屬小寨壩鎮(zhèn)未來(lái)的集鎮(zhèn)商業(yè)中心，安置小區(qū)距離黑神廟中小學(xué)、小寨壩衛(wèi)生院及現(xiàn)有公交車(chē)站僅有200余米。集中遷入點(diǎn)緊靠##工業(yè)園區(qū)的核心園區(qū)##4.4群眾搬遷要求迫切、積極性高。他們祖祖輩輩受交通不便、吃水困難、貧困落后之苦，搬出來(lái)且實(shí)現(xiàn)脫貧致富是他們長(zhǎng)期夢(mèng)寐以求的愿望，因而對(duì)移民搬遷表現(xiàn)出了極大的熱情和渴望。4.5通過(guò)實(shí)施移民搬遷，可以集中發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)，集中搞項(xiàng)目建設(shè)，切實(shí)增加群眾收入，減少返貧人口，鞏固扶貧成果，降低扶貧成本，提高扶貧效益。綜上所述，通過(guò)農(nóng)村的貧困、偏遠(yuǎn)、散居農(nóng)民集中安置，讓農(nóng)民住入寬敞明亮的樓房，并且居住區(qū)配套社區(qū)醫(yī)療服務(wù)、商業(yè)等設(shè)施。農(nóng)民集中安置房是在尊重當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生產(chǎn)生活習(xí)慣前提下建設(shè)的，不會(huì)因?yàn)檗r(nóng)民居住條件的改善而強(qiáng)制改變農(nóng)民的生活習(xí)慣，造成農(nóng)民生產(chǎn)生活的不便；生態(tài)移民集中安置房的建設(shè)改善農(nóng)村落后的居住條件，有利于進(jìn)一步農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)村的城市化進(jìn)程。農(nóng)民住進(jìn)安居住宅區(qū)，生活居住條件獲得極大改善，由此可以看出，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)作，以服務(wù)農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)為目的，進(jìn)而合理解決“三農(nóng)”問(wèn)題。因此，項(xiàng)目是可行的。5項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想、基本原則及奮斗目標(biāo)5.1指導(dǎo)思想以改善生態(tài)和消除貧困為目標(biāo)，圍繞##縣“開(kāi)發(fā)扶貧、生態(tài)建設(shè)、人口控制”三大主題和生態(tài)移民的指導(dǎo)方針：“政府引導(dǎo)，群眾參與，政策協(xié)調(diào)，綜合治理，協(xié)調(diào)發(fā)展，講求實(shí)效”；切實(shí)做到“四堅(jiān)持、五為主、六結(jié)合、一確?！?，著力抓好扶貧開(kāi)發(fā)與三農(nóng)問(wèn)題的統(tǒng)籌發(fā)展，重點(diǎn)解決生存環(huán)境惡化，喪失就地解決溫飽條件，采取其他扶貧方式難以脫貧的偏僻邊遠(yuǎn)的貧困人口的脫貧；堅(jiān)持以市場(chǎng)化運(yùn)作為手段，以解決貧困人口溫飽為中心，增加貧困人口收入為目的，改善貧困人口生產(chǎn)生活條件為重點(diǎn)，提高貧困人口素質(zhì)為根本，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)、人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。5.2基本原則（1）堅(jiān)持“統(tǒng)籌規(guī)劃、強(qiáng)力推進(jìn)”的原則；（2）堅(jiān)持“因地制宜、分類指導(dǎo)”的原則；（3）堅(jiān)持“整合資源、注重實(shí)效”的原則；（4）堅(jiān)持“以人為本，持續(xù)發(fā)展”的原則；（5）堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、移民自愿、先易后難、有序推進(jìn)”的原則；（6）堅(jiān)持“移民與生態(tài)建設(shè)、人口控制、開(kāi)發(fā)扶貧相結(jié)合”的原則；（7）堅(jiān)持移民與城鎮(zhèn)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合的原則；（8）堅(jiān)持移民與創(chuàng)建和諧社會(huì)相結(jié)合的原則。5.3奮斗目標(biāo)一年內(nèi)完成移民安置點(diǎn)房屋及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，搬遷228戶718人。安置點(diǎn)建成后，妥善安置移民人口，保證“移得出、安得下、穩(wěn)得住、富得了”，在改善生存環(huán)境的基礎(chǔ)上，通過(guò)政府引導(dǎo)和移民自力更生，力爭(zhēng)一年解決溫飽，三年達(dá)到脫貧致富；以加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為主題，大力發(fā)展城鎮(zhèn)二、三產(chǎn)業(yè)，以提高搬遷農(nóng)戶人民生活水平為出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)安置點(diǎn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，遷出地及遷入地生態(tài)環(huán)境得到較大改善，逐步實(shí)現(xiàn)生態(tài)良性循環(huán)。6搬遷農(nóng)戶的確定鑒于生態(tài)移民搬遷涉及面廣，投資量大，因此，只能有計(jì)劃、有組織分期分批實(shí)施，在本次工作中，小寨壩鎮(zhèn)黨委、政府根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和上級(jí)要求，在確定搬遷對(duì)象嚴(yán)格避免“只搬富、不搬窮”，同時(shí)堅(jiān)持“三個(gè)優(yōu)先”的原則：（1）居住在國(guó)家貧困村中貧困戶優(yōu)先；（2）生活在自然條件差、生存環(huán)境極其惡劣地區(qū)，缺乏水、電、路等基本生活條件，土地負(fù)載過(guò)重，即使國(guó)家加大扶持力度，在當(dāng)?shù)厝噪y改善基本的生產(chǎn)生活條件，生存在深山區(qū)、石山區(qū)和少數(shù)民族邊遠(yuǎn)地區(qū)，居住分散、交通不便，公共基礎(chǔ)設(shè)施極度匱乏，建設(shè)成本高，只宜通過(guò)生態(tài)移民搬遷集中安置進(jìn)行扶貧的貧困人口；（3）有勞動(dòng)能力，遵紀(jì)守法，不違反計(jì)生政策，自愿搬遷，能通過(guò)自己的辛勤勞動(dòng)能夠脫貧致富的貧困戶優(yōu)先；（4）搬遷戶有渴望改變自己生存環(huán)境條件的訴求，積極支持配合政府部門(mén)工作，在當(dāng)?shù)乇憩F(xiàn)良好，愿作生態(tài)移民搬遷脫貧致富的表率優(yōu)先根據(jù)以上原則，通過(guò)認(rèn)真篩選，經(jīng)研究決定本次生態(tài)移民搬遷安置工程搬遷228戶718人。7遷出地基本情況##縣小寨壩鎮(zhèn)位于##縣城北部，鎮(zhèn)政府距##縣城12km，總面積138.08km2。全鎮(zhèn)轄20個(gè)行政村187個(gè)村民組，13156戶26096人，共有耕地面積24720畝，人均0.7畝。該鎮(zhèn)是典型的喀斯特地形地貌，山多地少，土多田少，土壤貧瘠，全鎮(zhèn)有49個(gè)村民組都居住在海拔1200m以上，平均坡度大于30度，自然條件極差，農(nóng)村生產(chǎn)、生活環(huán)境十分惡劣。很多地方水土流失和石漠化嚴(yán)重、自然災(zāi)害頻發(fā)，且山高坡陡、居住分散、飲水困難、交通不便、土地貧瘠、生態(tài)環(huán)境脆弱。本次遷出點(diǎn)主要涉及關(guān)嶺村、潮水村、中心村、高家壩4個(gè)行政村6個(gè)村民組，共228戶/718人，移民搬遷戶均為農(nóng)村人口，且其中50%以上為貧困人口，具體搬遷情況如下表：序號(hào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱行政村名組名搬遷人口搬遷原因概述備注1小寨壩關(guān)嶺村單山坡136地處偏遠(yuǎn)山區(qū)，地勢(shì)陡峭，，道路交通不便，石漠化嚴(yán)重，生存環(huán)境惡劣。2小寨壩關(guān)嶺村跑馬路78地處偏遠(yuǎn)山區(qū)，土地貧瘠，人均耕地不足2畝，水土流失嚴(yán)重，道路交通不便，人畜飲水困難，居民基本生存條件受到極大影響。3小寨壩關(guān)嶺村臘月壩52土地貧瘠，植被受到破壞，土層淺薄，耕地因地質(zhì)滑坡而支離破碎。4小寨壩潮水村何家壩222山高路陡，土地貧瘠，自然條件惡劣，生態(tài)環(huán)境脆弱，居民生產(chǎn)生活受到制約。5小寨壩中心村堰塘溝11土地貧瘠，植被受到破壞，土層淺薄，耕地因地質(zhì)滑坡而支離破碎6小寨壩高家壩村青杠林64地處偏遠(yuǎn)山區(qū)，地勢(shì)陡峭，，道路交通不便，石漠化嚴(yán)重，生存環(huán)境惡劣。合計(jì)718以上村組由于地處邊遠(yuǎn)山區(qū)，土地貧瘠，土層淺薄，耕地因地質(zhì)滑坡而支離破碎，人均耕地僅有0.7畝(主要是坡耕地)，加上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)落后，農(nóng)作物產(chǎn)量低且不穩(wěn)定，年人均純收入低于2300元，由于長(zhǎng)期以來(lái)植被受到破壞，水土資源匱乏，自然災(zāi)害頻繁，土地人口過(guò)載，農(nóng)民文化程度不高，科學(xué)技術(shù)難以推廣，主要靠傳統(tǒng)的種植和養(yǎng)殖方式難以改變結(jié)構(gòu)單一的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，加之該區(qū)域山高坡陡，長(zhǎng)期處于不穩(wěn)定狀態(tài)，修路工程量巨大，要解決農(nóng)民的出行難問(wèn)題非常困難。且全村80%地土地均為坡地，土層較瘠薄，無(wú)水源點(diǎn)，由于無(wú)法建設(shè)配套的機(jī)耕道、土地排灌等基礎(chǔ)設(shè)施，農(nóng)民耕作土地人力物力投入量大，且土地投入產(chǎn)出率較低，農(nóng)民生產(chǎn)處于靠天吃的狀態(tài)，致使農(nóng)民依賴土地程度降低，多數(shù)農(nóng)民已外出務(wù)工，60%以上的土地已荒蕪，因此，生態(tài)移民遷勢(shì)在必行。實(shí)行生態(tài)移民搬遷工程，可以進(jìn)一步促進(jìn)該區(qū)域工業(yè)化和農(nóng)業(yè)規(guī)?；陌l(fā)展、促進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，同時(shí)還可使搬遷戶到生態(tài)環(huán)境較好、基礎(chǔ)設(shè)施條件較完善、創(chuàng)業(yè)渠道多和就業(yè)面大的地方生產(chǎn)生活，從而徹底擺脫貧困環(huán)境，走上致富奔小康之路。8搬遷人員就業(yè)途徑（1）對(duì)遷入人口勞動(dòng)力加強(qiáng)技能培訓(xùn)，增強(qiáng)就業(yè)能力，開(kāi)展勞務(wù)輸出，就近進(jìn)廠務(wù)工，發(fā)展商業(yè)、服務(wù)業(yè)及第三產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步拓寬致富門(mén)路。（2）依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)，從事加工、銷售、服務(wù)業(yè)。（3）積極促進(jìn)勞動(dòng)力合理支配和轉(zhuǎn)移。生態(tài)移民安置小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展同樣能為新遷入的農(nóng)民提供就業(yè)崗位。（4）按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，科學(xué)合理地讓遷入人口安置在農(nóng)業(yè)連片綜合開(kāi)發(fā)帶和新興小城鎮(zhèn)帶。（5）安排部分搬遷人員進(jìn)入附近工業(yè)園區(qū)和工礦企業(yè)就業(yè)。使得移民向現(xiàn)代城鎮(zhèn)示范區(qū)和庭院經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的方向邁進(jìn)，告別貧困走向富裕的希望和奮斗的方向。從而保證移民戶能夠“移得出、穩(wěn)得住、能致富”。總之：遷入地為小寨壩鎮(zhèn)南山安置小區(qū)，所有搬遷農(nóng)戶全部為集中安置。安置區(qū)位于##縣磷煤化工基地的核心區(qū)域，也是小寨壩小城鎮(zhèn)中心地段，今后小寨壩鎮(zhèn)的商貿(mào)集聚中心。根據(jù)小寨壩鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化、工業(yè)化及小城鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展的需要，安置戶的居住設(shè)計(jì)為1+3層樓房和1+4層樓房形式建設(shè)，1層為經(jīng)營(yíng)門(mén)面，樓上2、3或4層均為住宅。本方案設(shè)計(jì)了228個(gè)門(mén)面，每家搬遷戶都可以分到1個(gè)門(mén)面，搬遷后農(nóng)戶可用門(mén)面從事商品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，部分人員可從事商業(yè)、飲食業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、進(jìn)廠務(wù)工等工作，切實(shí)解決了搬遷戶的生存問(wèn)題。第三章項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)規(guī)模1項(xiàng)目場(chǎng)址現(xiàn)狀1.1地理位置##縣位于貴州省中部，烏江南岸，南距省城貴陽(yáng)65km，北距歷史名城遵義90km，與開(kāi)陽(yáng)、修文、金沙、遵義四縣毗鄰，地處在國(guó)務(wù)院（1993）56號(hào)文件規(guī)定的“黔中產(chǎn)業(yè)帶上”，是省政府“一點(diǎn)兩線1.2建設(shè)項(xiàng)目選址小寨壩南山安置小區(qū)集中遷入點(diǎn)位于小寨壩鎮(zhèn)西南部，位于小寨壩鎮(zhèn)政府所在地側(cè)面，距離現(xiàn)新建政府所辦公點(diǎn)150m、##縣城11.8km，遷入點(diǎn)地勢(shì)平坦，平均海拔900m，氣候宜人，水源豐富，交通便利，集中居住點(diǎn)背靠青山，前臨210國(guó)道、貴遵高速公路，處于小寨壩鎮(zhèn)集鎮(zhèn)所在地，屬小寨壩鎮(zhèn)未來(lái)的集鎮(zhèn)商業(yè)中心，安置小區(qū)距離黑神廟中小學(xué)、小寨壩衛(wèi)生院及現(xiàn)有公交車(chē)站僅有200m。集中遷入點(diǎn)緊靠##工業(yè)園區(qū)的核心園區(qū)##磷煤精細(xì)化工基地，由于該基地每年可吸納500人以上的富余勞動(dòng)力就地安置，同時(shí)在安置點(diǎn)每一戶人家配套了一個(gè)門(mén)面，居民就業(yè)和生活的渠道較多，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐明顯較快，農(nóng)戶增收效果明顯。因此，該地各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施條件及資源狀況完全能滿足228戶718人的發(fā)展需要。2場(chǎng)址建設(shè)條件2.1建設(shè)用地和城鎮(zhèn)規(guī)劃之間的關(guān)系本項(xiàng)目總用地面積為36271.95m2，建筑占地面積為5080.2m2，總建筑面積為29030.7m22.2建設(shè)條件（1）自然條件##縣總面積1036km2，境內(nèi)峰叢山地與丘陵、小盆地相間，海拔最高1749.6m，最低609.2m，相對(duì)高差1140.4m，南望山、西望山兩大山脈東西排列，喀斯特地貌發(fā)育充分。全縣土地面積10萬(wàn)公頃，其中有耕地3.3萬(wàn)公頃、林地4萬(wàn)公頃、園地0.03萬(wàn)公頃、草地1萬(wàn)公頃，水域0.17萬(wàn)公頃。礦產(chǎn)資源主要有煤、磷、鋁、硫鐵、褐鐵、硅、水晶、重晶石、高嶺土等，其中尤以煤、磷儲(chǔ)藏最豐、品位最高。（2）地形、地貌##縣境內(nèi)最高點(diǎn)為##南極頂，海拔1749.6m，最低點(diǎn)為北東角烏江河床，海拔609.2m，最大高差達(dá)1140.4m，一般高差300～500m，屬中等切割的中低山地形，全縣山地和丘陵面積占66.74%，盆地面積占33.26%，以正地形為主，谷坡比大約為1:5。地形坡度≤15°的占33.26%，°的占，＞°的占。區(qū)內(nèi)地貌按成因主要可分為侵蝕地貌、溶蝕侵蝕地貌、溶蝕地貌三大類型。其中溶蝕地貌按組合形態(tài)可分為巖溶峰叢溝谷及峰叢峽谷、巖溶丘峰谷地、巖溶溶丘洼地等個(gè)類型，個(gè)體形態(tài)則多種多樣，如峰叢、谷地、落水洞、漏斗、溶溝、溶槽、石林、石筍、石芽及地下河和溶洞等。（2）地震場(chǎng)地?zé)o區(qū)域性活動(dòng)斷裂、無(wú)地下采空區(qū)、塌陷、滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）規(guī)定，擬建場(chǎng)區(qū)抗震設(shè)防烈度數(shù)為6度,設(shè)計(jì)地震動(dòng)峰值加速度值0.05g，設(shè)計(jì)特征周期0.35s。2.3氣候條件

##縣南高北低，屬北亞熱帶和南溫帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，氣候宜人。年平均氣溫12℃—16℃，年降雨量950mm——1200mm，大部分地區(qū)全年無(wú)霜期在270天以上。由于海拔高、緯度低、高差大，氣候在空間分布上具有“一山有四季、十里不同天”的立體氣候特點(diǎn)，適宜從亞熱帶到暖溫帶的多種農(nóng)作物生長(zhǎng)。2.4水文地質(zhì)條件##縣內(nèi)河流屬長(zhǎng)江流域?yàn)踅Я?，有大小河?3條，流域大于20km2的有12條，其中大于100km2的1條，河流總長(zhǎng)183.6km，河網(wǎng)密度17.8km/km2；縣界河流有兩條，即烏江、洋水河。烏江是##與金沙縣、遵義縣的界河；洋水河是##縣與開(kāi)陽(yáng)縣的界河?？h內(nèi)較大的河流有潮水河、##河、養(yǎng)龍司河、高坎子暗河、溫泉河、貓場(chǎng)河、九莊河、甕桶河、雨淋河，河流總體由西南流向北東，河谷切割較深，兩岸陡峻。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，場(chǎng)區(qū)地下水埋藏較深，該建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)施工一般不會(huì)受到地下水的影響；根據(jù)附近建筑物的地質(zhì)勘察報(bào)告，擬建場(chǎng)地?zé)o斷層通過(guò)，屬低丘陵地帶，山巒起伏不大，地形不復(fù)雜，場(chǎng)地范圍內(nèi)地基巖土出路簡(jiǎn)單，無(wú)地質(zhì)災(zāi)害隱患，無(wú)大型礦藏壓覆，工程地質(zhì)條件好，適宜該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)需要。場(chǎng)地內(nèi)也無(wú)地表水體存在，建筑物受地下水、地表水影響不大。地下水對(duì)混凝土中鋼筋無(wú)腐蝕性。擬建場(chǎng)地?zé)o溶洞、無(wú)斷裂帶，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，適宜建筑。2.5地質(zhì)構(gòu)造及場(chǎng)地工程地質(zhì)條件2.5.1地質(zhì)構(gòu)造（1）地層巖性##縣境內(nèi)出露地層較齊全，從前震旦系~第四系，其中缺失奧陶系、志留系、泥盆系、石炭系中上統(tǒng)及第三系地層。區(qū)內(nèi)出露地層以三疊系為主，分布面積602.2km2，占總面積的58.09%；巖性則以碳酸鹽巖為主，分布面積為787.91km2，占總面積的76%，碎屑巖分布面積為248.82km2，占總面積24%。（1）地質(zhì)構(gòu)造##縣境在大地構(gòu)造上屬上楊子準(zhǔn)地臺(tái)黔北臺(tái)隆遵義拱斷貴陽(yáng)復(fù)雜構(gòu)造變形區(qū)，為畢節(jié)NNE向構(gòu)造和##至都拉營(yíng)復(fù)式向斜中的一部分。以北東向安江斷裂為界，北西部褶皺寬緩，南東部褶皺緊密。北西部寬緩褶皺帶面積較大，約占全縣的2/3，由陳家寨向斜、養(yǎng)龍司向斜、鹿窩向斜、石硐背斜組成，由于褶皺平緩，巖層傾角多在10～15°之間。東部緊密褶皺帶，面積約占全縣的1/3，主要褶曲有鹿角向斜、團(tuán)望山向斜，鹿角向斜北西翼倒轉(zhuǎn)，地層傾角40～70°，團(tuán)望山向斜除局部地段較緩（15～30°），其余地段傾角多在40～60°之間。斷裂發(fā)育以走向NE向?yàn)橹?，其中以安江斷裂（F5）規(guī)模較大。在其西側(cè)，規(guī)模較小的斷層發(fā)育，將區(qū)內(nèi)切為眾多斷塊。斷裂多呈壓扭性，且多傾向南東，傾角40～75°。該斷裂屬北東向松桃~碧痕營(yíng)走滑斷裂帶，為挽近期活動(dòng)斷裂，對(duì)區(qū)內(nèi)環(huán)境影響較大。（遷出地現(xiàn)場(chǎng)照片）2.5.2場(chǎng)地工程地質(zhì)條件根據(jù)周邊場(chǎng)地地勘資料顯示：(1)場(chǎng)地地層結(jié)構(gòu)，巖土構(gòu)成特征及力學(xué)性質(zhì)，場(chǎng)地?zé)o地下水影響，場(chǎng)地附近無(wú)滑坡、塌陷及高邊坡，有輕微地震史。(2)場(chǎng)地單工程地質(zhì)條件較簡(jiǎn)單，環(huán)境工程地質(zhì)條件較簡(jiǎn)單，地質(zhì)環(huán)境基本未破壞。場(chǎng)地總體穩(wěn)定性屬穩(wěn)定類別，建筑地段屬較穩(wěn)定類別，地基屬較穩(wěn)定類別，工程建設(shè)為適宜類別。(3)綜合建筑特點(diǎn)和場(chǎng)地巖土工程條件，擬建筑物的基礎(chǔ)方案采用樁基礎(chǔ)，持力層應(yīng)選擇可塑粘土，基礎(chǔ)埋深以滿足設(shè)計(jì)埋深要求為宜。施工圖設(shè)計(jì)階段以工程地質(zhì)勘查報(bào)告為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.6場(chǎng)地建、構(gòu)筑物情況場(chǎng)地內(nèi)有居民房等構(gòu)筑物、無(wú)文化古跡等構(gòu)筑物。2.7交通狀況小寨壩鎮(zhèn)在地理位置上處于貴陽(yáng)、遵義兩城市之間，位于國(guó)家優(yōu)先發(fā)展的黔中產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶上，西南出海的高速公路、電氣化鐵路通道自北向南貫穿全境，息（烽）開(kāi)（陽(yáng)）公路正在建設(shè)，且境內(nèi)連接各鄉(xiāng)鎮(zhèn)甚至進(jìn)村的公路網(wǎng)已基本硬化，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通發(fā)達(dá)。運(yùn)輸車(chē)輛均可直接到達(dá)擬建場(chǎng)址。2.8給排水項(xiàng)目區(qū)已建成市政給水管網(wǎng)，建設(shè)期供水及建成后供水均有保障，區(qū)域內(nèi)供水能力滿足本項(xiàng)目要求。建設(shè)期施工排水過(guò)濾處理后可排入城市排水溝或排污管網(wǎng)，項(xiàng)目建成后，生產(chǎn)和生活廢水先進(jìn)入污水處理池進(jìn)行處理后排入市政排污管網(wǎng)。2.9供電場(chǎng)區(qū)內(nèi)已有10KV電源線路，用電接入方便。項(xiàng)目建設(shè)用電和運(yùn)營(yíng)期用電均可直接從變壓器接入電源，供電能力滿足本項(xiàng)目要求。2.10通訊鎮(zhèn)內(nèi)除南極地區(qū)外均通寬帶網(wǎng)絡(luò)，移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)無(wú)縫隙覆蓋全鎮(zhèn)，是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的有利條件。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)移動(dòng)通訊信號(hào)覆蓋良好。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)通訊、網(wǎng)絡(luò)線路接入方便，能滿足項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的需要。2.11建筑材料供應(yīng)條件小寨壩周邊多山，周邊石材均較為豐富，供應(yīng)廠商比較齊全。沙、石等建筑材料可就近加工或采購(gòu)；水泥、鋼材、磚等主要建筑材料和水、電安裝材料及裝飾材料均可在項(xiàng)目建設(shè)地的##縣城內(nèi)貴陽(yáng)選購(gòu)。2.12建設(shè)地址環(huán)境影響本項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)和居民生活造成一定的不良影響。設(shè)計(jì)階段注重節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)，做到各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到節(jié)能環(huán)保相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)要求；根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)法的要求，建筑施工采用封閉式管理，盡量減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞和居民日常生活的影響；根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，建成后的安置區(qū)將成為節(jié)能環(huán)保、生態(tài)和諧的新型社區(qū)。3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（1）根據(jù)《省人民政府關(guān)于印發(fā)貴州省2012年扶貧生態(tài)移民工程實(shí)施方案的通知》（黔府發(fā)〔2012〕14號(hào)）的文件精神和《貴陽(yáng)市##縣扶貧開(kāi)發(fā)十年規(guī)劃（2011—2020年）》以及《小寨壩鎮(zhèn)扶貧開(kāi)發(fā)十年規(guī)劃》（2011—2020年）相關(guān)規(guī)劃，結(jié)合##縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀以情況，并參照##縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人口發(fā)展等因素，確定##縣2013年度扶貧生態(tài)移民工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模為：本項(xiàng)目總用地面積為36271.95m2，建筑占地面積為5080.2m2，總建筑面積為29030.7m2第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案1設(shè)計(jì)概述1.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則1.1.1設(shè)計(jì)思想（1）尊重自然環(huán)境，盡量避免建筑對(duì)自然的破壞；（2）充分挖掘和利用基地所處地理位置的交通優(yōu)勢(shì)、景觀優(yōu)勢(shì)、人文優(yōu)勢(shì)和歷史優(yōu)勢(shì)；（3）結(jié)合現(xiàn)狀地形、地貌，對(duì)住宅室外環(huán)境精心設(shè)計(jì)，為居民提供開(kāi)放式、交流型的景觀空間和人文空間。（4）設(shè)計(jì)中充分關(guān)注人居環(huán)境的健康性、自然環(huán)境的親和性、居住環(huán)境的保護(hù)。1.1.2規(guī)劃布局原則（1）住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，宜樓則樓，宜平則平。（2）住宅必須做節(jié)能設(shè)計(jì)，并應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，充分利用可再生能源。（3）住宅外部環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生、公共服務(wù)設(shè)施、道路交通、公共綠地等標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）住宅套型設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)刈匀?、民俗及資源條件。套內(nèi)空間應(yīng)能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間和封閉式陽(yáng)臺(tái)等基本空間。（5）臥室、起居室(廳)應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m。廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于4m2（6）道路布置應(yīng)結(jié)合現(xiàn)狀區(qū)域內(nèi)道路，合理組織交通。2設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）；（2）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）；（3）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93(2002年)；（4）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2012；（5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016--2006）；（6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006）；（7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50189-2005）；（8）城市規(guī)劃管理?xiàng)l例和技術(shù)規(guī)劃；（9）國(guó)家和地方與本工程有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，法規(guī)和條例；（10）項(xiàng)目建設(shè)單位委托書(shū)。3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述3.1總體布局本項(xiàng)目南山安置小區(qū)安置點(diǎn)緊鄰210國(guó)道、貴遵高速公路。規(guī)劃地塊成長(zhǎng)方形。根據(jù)地形地貌、地質(zhì)構(gòu)造特點(diǎn)以及周邊路網(wǎng)進(jìn)行布置，充分集約利用土地，建筑組合形式為傳統(tǒng)的排列式，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)及底框結(jié)構(gòu)形式。整個(gè)設(shè)計(jì)既考慮到與整個(gè)小區(qū)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，也在空間結(jié)構(gòu)上保持一定的獨(dú)立性。方便以后的使用和管理。多層住宅采用了傳統(tǒng)行列式布置，亦或利用不同的戶型設(shè)計(jì)成多種組合成圍合式的建筑群落，圍合的內(nèi)部空間，細(xì)致的綠化景觀營(yíng)造出舒適的居住場(chǎng)所。它與周邊綠化產(chǎn)生一種尺度上的互補(bǔ)，形成了多種層次空間景觀感受。小區(qū)總圖布局均比較寬松，建筑間距均滿足規(guī)劃要求，日照計(jì)算均在2h以上。與其它地塊的建筑距離遠(yuǎn)，對(duì)其它建筑的日照沒(méi)有大的影響。3.2建筑退距建筑間距東西向主要按防火間距及居住小區(qū)道路的規(guī)定，南北按照黔西縣的住宅日照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置，滿足大寒日日照不低于2h的要求設(shè)置。小區(qū)建筑正面與正面間距大于等于20m，正面與側(cè)面建筑大于等于13m，側(cè)面與側(cè)面建筑大于等于7m，建筑與道路間距大于等于3m，停車(chē)位與建筑的間距大于等于3m，小區(qū)內(nèi)建筑的布置均符合規(guī)劃要求。3.3公共服務(wù)設(shè)施因場(chǎng)地距離黑神廟中小學(xué)、小寨壩衛(wèi)生院及現(xiàn)有公交車(chē)站僅有200m，安置點(diǎn)對(duì)學(xué)生上學(xué)、居民出行、病人就醫(yī)、購(gòu)物等非常方便，所以本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)只考慮垃圾收集點(diǎn)、公共廁所等簡(jiǎn)單的服務(wù)設(shè)施。3.4道路交通體系（1）道路平面系統(tǒng)小區(qū)設(shè)地面停車(chē)位，小區(qū)內(nèi)部道路考慮緊急情況的汽車(chē)通行和消防車(chē)通行的最小車(chē)行道7m寬。宅間步行道路2.5-3m寬。（2）豎向設(shè)計(jì)豎向規(guī)劃充分依照原有地形地貌，將場(chǎng)地沿等高線劃分成若干臺(tái)地，臺(tái)地之間以梯道連接，盡量避免對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行大規(guī)模的開(kāi)挖和破壞，但由于本項(xiàng)目場(chǎng)地以坡地為主，故存在一定的挖方。為了更好地布置建筑，區(qū)內(nèi)道路路段設(shè)計(jì)坡度大多控制在0.6%-6.0%之間，以利于場(chǎng)內(nèi)地表水為有組織排放。（3）標(biāo)高、高程本工程地形圖所采用的坐標(biāo)為西安坐標(biāo)系，標(biāo)高詳總平面圖。3.5無(wú)障礙設(shè)計(jì)按照健康小區(qū)要求，無(wú)障礙通行的原則，在區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)、公共綠地設(shè)計(jì)、小品設(shè)計(jì)、多層住宅及配套公建中考慮殘疾人的使用。3.6綜合管網(wǎng)（1）給水：水源：本工程生活水源為市政自來(lái)水，從市政管網(wǎng)引給水管，供小區(qū)生活用水及生活、消防水池補(bǔ)水。（2）排水：①小區(qū)內(nèi)采用雨污分流制，雨水收集后直接排入道路邊溝雨水系統(tǒng)，污水收集后經(jīng)污水生化處理達(dá)標(biāo)、就近排入市政管網(wǎng)。②排水量生活污水按日用水量的90%計(jì)，整個(gè)生態(tài)移民工程項(xiàng)目生活污水總量為172.32t/d。（3）雨水雨水量按貴陽(yáng)市強(qiáng)度公式計(jì)算，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用1年，降雨歷時(shí)為5min。（4）電力電信：①本工程消防系統(tǒng)用電，保安監(jiān)控系統(tǒng)，通訊及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備機(jī)房，及主要通道照明等動(dòng)力用電均為一級(jí)負(fù)荷。②電源：從場(chǎng)區(qū)附近引10kV電源進(jìn)入本工程作為本工程正常電源，根據(jù)用電負(fù)荷在小區(qū)設(shè)置變壓器、變電房和配電房。（5）燃?xì)猓罕拘^(qū)暫時(shí)不考慮燃?xì)?，若今后需要建設(shè)，則天然氣由城市天然氣管道供應(yīng)。天然氣供應(yīng)壓力為0.4Mpa，小區(qū)內(nèi)管道呈枝狀及環(huán)狀相結(jié)合布置。今后需要布置時(shí)，室外天然氣管道采用樹(shù)枝狀系統(tǒng)。室外中壓天然氣經(jīng)調(diào)壓箱調(diào)至低壓后，經(jīng)庭院天然氣管道送至各個(gè)用氣點(diǎn)使用，各個(gè)用氣點(diǎn)均設(shè)置流量計(jì)單獨(dú)計(jì)量。室外天然氣管道采用無(wú)縫鋼管或PE管，直接埋地敷設(shè)。無(wú)縫鋼管采用瀝青玻璃布防腐。（6）消防：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程室外消防用水量20L/s，同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h，室外消火栓給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用，室外消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀，環(huán)網(wǎng)上適當(dāng)位置設(shè)室外消火栓，間距為120m，保護(hù)半徑不大于150m。4建筑方案4.1建筑方案描述（1）建筑藝術(shù)與風(fēng)格整個(gè)區(qū)域建筑為徽派風(fēng)格，風(fēng)格獨(dú)特，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，雕鏤精湛。建筑外立面結(jié)合構(gòu)造設(shè)計(jì)，充分利用窗、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、構(gòu)架、馬頭墻等立面元素，豐富而不失統(tǒng)一性，以達(dá)到建筑立面干練、理性的總體效果。建筑色彩以淡雅、明亮為主，用少量的深色墻面以突顯建筑體量關(guān)系。為住戶創(chuàng)造舒適宜人、高品質(zhì)的人居環(huán)境，同時(shí)亦能與地形地貌、外部環(huán)境很好的融合。（2）環(huán)境景觀設(shè)計(jì)小區(qū)綠化采用點(diǎn)線面結(jié)合的布局方式，小區(qū)中部設(shè)中心綠地。每個(gè)組團(tuán)設(shè)組團(tuán)綠地，共同組成小區(qū)的綠化系統(tǒng)。沿小區(qū)主干道設(shè)置景觀帶，行進(jìn)中領(lǐng)略整個(gè)區(qū)域的風(fēng)貌。設(shè)置環(huán)形景觀道路，同時(shí)充分利用房子間距設(shè)置不同的景觀節(jié)點(diǎn)，使整個(gè)小區(qū)形成點(diǎn)、線、面結(jié)合的多層次綠化系統(tǒng)。4.2方案主體工程4.2.1設(shè)計(jì)說(shuō)明樓層按1+3層和1+4式設(shè)計(jì)，底框結(jié)構(gòu)形式；配電房、公廁等小型公共建筑為磚混結(jié)。4.2.2戶型特點(diǎn)戶型設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)是使每個(gè)住戶都能享受自然和人工的安全、舒適與便利，充分享受日照、采光、通風(fēng)、景觀等居室戶型功能。戶型設(shè)計(jì)以強(qiáng)調(diào)美式的獨(dú)立空間為最大特點(diǎn)，無(wú)論居室，客廳，餐廳，每個(gè)空間的功能都是獨(dú)立的，私密的。“四明”設(shè)計(jì)：均保證明廚、明臥、明廳、明衛(wèi)（大部分）“四明”格局。主臥室開(kāi)間在3.3-3.9m以上，客廳開(kāi)間3.9m以上，主臥室附專用衛(wèi)生間（部分）。廚房、衛(wèi)生間面積寬裕。房屋戶型分別為：A戶型每戶面積73.72m2、B戶型每戶面積96.3m24.2.3建筑裝修工程（1）屋面屋面防水等級(jí)為II級(jí)。①主體建筑上人屋面作法為：1)保護(hù)層：40厚250X250鋪地缸磚。2)結(jié)合層：25厚1:2.5水泥砂漿結(jié)合層（加膠粘劑）。3)保溫層：30厚硬質(zhì)聚苯乙烯擠塑保溫板，要求擠塑板雙面開(kāi)槽3mm×3mm，間距50mm。4)防水層：1.2厚聚氯乙烯防水卷材，同材性膠粘劑二道。5)防水層：4厚SBS改性瀝青防水卷材,瀝青瑪蹄脂膠粘劑二道。6)基層處理：瀝青冷底子油一道。7)找平層：20厚1:2.5水泥砂漿找平層。8)找坡層：陶?；炷琳移聦?，最薄處30厚。9)隔汽層：氯丁膠乳瀝青二遍。10)找平層：15厚1:3水泥砂漿找平層。11)結(jié)構(gòu)層②主體建筑非上人屋面作法為：1)保護(hù)層：30厚1:3水泥砂漿，1米見(jiàn)方半縫分割分格2)同1中3-11條（2）頂棚①水泥混合砂漿乳膠漆頂棚②輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂刷乳膠漆頂棚③水泥砂漿頂棚④輕鋼龍骨鋁扣板頂棚⑤水泥混合砂漿刮膩?zhàn)禹斉铮?）內(nèi)墻①水泥混合砂漿防水內(nèi)墻面②內(nèi)墻面磚防水內(nèi)墻面③水泥混合砂漿乳膠漆墻面④水泥混合砂漿刮膩?zhàn)訅γ妫?）其他①外廊、陽(yáng)臺(tái)作方鋼管與鋼化玻璃組合欄桿；樓梯間內(nèi)樓梯作方鋼管欄桿，木制扶手。②油漆：凡木基層門(mén)均采用油性調(diào)和漆，金屬構(gòu)件及外露鐵件均先紅丹打底面罩2度防銹漆。外廊及陽(yáng)臺(tái)欄桿刷白色醇酸磁漆。③防火門(mén)為木質(zhì)甲、乙、丙級(jí)防火門(mén)。④室外環(huán)境：室外廣場(chǎng)為彩色廣場(chǎng)磚。消防車(chē)道200厚鋼筋混凝土整體路面。5道路設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)規(guī)范（1）《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5022-95）；Y（2）《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ37-2012）；Y（3）《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2012）；Y（4）《道路交通標(biāo)志與標(biāo)線》（GB5786-1999）；《道路交通標(biāo)志與標(biāo)線》（GB5768.1-2009，GB5768.2-2009，GB5768.3-2009）（5）《公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTGD40-2011）Y；（6）《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTGD30-2004；Y（7）《公路軟土地基路堤設(shè)計(jì)與施工技術(shù)規(guī)范》（JTJ017-96）；Y（8）《公路工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTJ004-89）；廢止廢止《公路橋梁抗震設(shè)計(jì)細(xì)則》（JTG/TB02-01-2008）Y（9）《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ45-2006）；Y（10）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006）；Y（11）《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50805-2012）；Y（12）《防洪標(biāo)準(zhǔn)》（GB50201-94）；Y（13）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性文件》（城市建設(shè)部分）；Y（14）《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282-98）;Y（15）《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB50318-2000);Y（16）《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289-98)。Y5.2道路設(shè)計(jì)5.2.1建設(shè)范圍（1）道路工程包括：路基路面工程、防護(hù)工程、流水道緣、人行道板工程。①路基工程：包括道路沿線土石方進(jìn)行開(kāi)挖及平場(chǎng)、基礎(chǔ)平整、路肩工程。②路面工程：車(chē)行道采用瀝青混凝土柔性路面。③防護(hù)工程：包括擋土墻、邊坡防護(hù)。④道緣工程：包括流水道緣、分車(chē)帶道緣。⑤人行道板工程：指道路兩側(cè)人行道板的鋪設(shè)。（2）道路附屬設(shè)施工程包括：道路綠化、路燈照明工程、交通設(shè)施工程、環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程。①道路綠化工程：道路兩側(cè)人行道上行道樹(shù)的種植及道路分車(chē)帶的綠化。②路燈照明工程：指道路兩側(cè)路燈的安裝及沿線路燈電纜線的鋪設(shè)。③交通設(shè)施工程包括道路交通標(biāo)志（警告標(biāo)志、禁令標(biāo)志、指示標(biāo)志、指路標(biāo)志、運(yùn)行路線標(biāo)志），交通標(biāo)線（路面標(biāo)志線、道牙標(biāo)志線、障礙物立面標(biāo)志線），交通信號(hào)燈（定時(shí)信號(hào)、交通感應(yīng)信號(hào)），人行安全設(shè)施（立道牙、行人護(hù)欄、安全島、），車(chē)輛安全設(shè)施（交通島、反光鏡、防眩設(shè)施、視線誘導(dǎo)設(shè)施、隔離設(shè)施），交通站點(diǎn)（公交起終點(diǎn)站、港灣式公交?？空荆?。④環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程：指道路兩側(cè)沿線環(huán)衛(wèi)設(shè)施的安裝。（3）市政配套管網(wǎng)工程包括：電力管道入土土建部分、弱電管道入土土建部分（包括移動(dòng)通信、鐵通、電信、文化廣播、公安等）、排水管道入土土建部分（其中排水工程采用雨污分流制），給水工程（包括室外消防系統(tǒng)）、煤氣管道入地土建部分。①電力管道入土土建工程：電力管道為強(qiáng)電管道，設(shè)計(jì)將電力管道雙側(cè)鋪設(shè)道路底下，與弱電管道、煤氣管道分開(kāi)，具體分布見(jiàn)管道綜合設(shè)計(jì)圖。②弱電管道