2023版押品考試題庫(kù)必考點(diǎn)含答案

2023版押品考試題庫(kù)必考點(diǎn)含答

案

1、不得接受第三方房地產(chǎn)企業(yè)提供的房地產(chǎn)抵押V

2、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記可由經(jīng)辦行客戶(hù)經(jīng)理單獨(dú)辦理X

3、不良貸款估值的范圍廣于押品價(jià)值評(píng)估，同時(shí)押品價(jià)值評(píng)估在不良

貨款估值中發(fā)揮著重要的基礎(chǔ)性作用。?

4、采用質(zhì)押擔(dān)保單無(wú)法移交我行占有井由我行自主保管的存貨，列入

信用保障措施管理，

5、貸款購(gòu)買(mǎi)一手商用房并以貸款所購(gòu)房屋作為抵押的，所涉商用房為

總行級(jí)與分行級(jí)按揭合作房地產(chǎn)集團(tuán)下屬企業(yè)所開(kāi)發(fā)的商用房項(xiàng)日，且

位于總X

6、貸款行不得接受以浮動(dòng)抵押方式辦理法人信貸業(yè)務(wù)X

7、貸款行購(gòu)買(mǎi)一手住房并以貸款所購(gòu)房屋作抵押的，押品初評(píng)價(jià)值可

認(rèn)定為貸款所購(gòu)房屋的網(wǎng)簽合問(wèn)備案價(jià)格（交易合同價(jià)格）可執(zhí)行價(jià)值

核定評(píng)V

8、貸款行經(jīng)有權(quán)簽批人同意后方可與抵押人訂立抵押合同?

9、貸款行申請(qǐng)人民法院扣押抵押物，須及時(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的

義務(wù)人，但無(wú)權(quán)自扣押日起收取該抵押物孳息。?

10、貨款行應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)保證金專(zhuān)戶(hù)以及其他用于質(zhì)押的托管

專(zhuān)用賬戶(hù)實(shí)行封閉管理）

11、貸款行應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期問(wèn)依法行使抵押權(quán)*/

12、當(dāng)被評(píng)估押品適用于不同評(píng)估方法時(shí)，評(píng)估人員應(yīng)選擇兩種或兩種

以上評(píng)估方法，經(jīng)綜合分析形成合理評(píng)估結(jié)論”

13、抵押率是指抵押物擔(dān)保本金余額與抵押物評(píng)估價(jià)值的比率。?

14、抵押權(quán)存續(xù)期間，已辦理抵押登記手續(xù)的在建工程竣工的，貸款行

應(yīng)當(dāng)督促抵押人及時(shí)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并重新辦理抵押登記。?

15、抵質(zhì)押擔(dān)保合同中約定的擔(dān)保范圍原則上應(yīng)當(dāng)包括借款合同下的借

款本金、和賃本金、利息、租賃費(fèi)、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、

保管，

16、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同項(xiàng)下質(zhì)物的權(quán)屬證書(shū)、發(fā)票、保險(xiǎn)單（如有）及其他

相關(guān)資料正本經(jīng)貸款行、出質(zhì)人雙方共同確認(rèn)、填寫(xiě)交接清單并簽字蓋

章后由X

17、對(duì)動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)及其他價(jià)值波動(dòng)大、不易監(jiān)測(cè)、

保管、變現(xiàn)的質(zhì)押物應(yīng)從嚴(yán)掌握。?

18、對(duì)于房產(chǎn)最高額抵押方式辦理且欠款己結(jié)清的信用卡業(yè)務(wù)，客戶(hù)申

請(qǐng)解押時(shí)可直接為客戶(hù)辦理解押手續(xù)。X

19、對(duì)于汽車(chē)專(zhuān)項(xiàng)分期業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，退出時(shí)可以口頭通知評(píng)估機(jī)構(gòu)

停止合作事宜X

20、對(duì)于融資幣種和質(zhì)物幣種不一致、質(zhì)物易受匯率波動(dòng)影響而導(dǎo)致?lián)?/p>

保能力不足的，確定質(zhì)押率時(shí)要充分考慮匯率風(fēng)險(xiǎn)，井盡可能通過(guò)套期

保值等V

21、對(duì)于涉及房產(chǎn)抵押的信用卡業(yè)務(wù)，外部評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行名單準(zhǔn)入制，

各行銀行卡業(yè)務(wù)部可在行內(nèi)個(gè)人金融（個(gè)人信貸）業(yè)務(wù)部、普惠部等部

門(mén)已準(zhǔn)V

22、對(duì)于以全額結(jié)清的汽車(chē)專(zhuān)項(xiàng)分期業(yè)務(wù)，客戶(hù)提出車(chē)輛解押申請(qǐng)時(shí)，

應(yīng)在客戶(hù)提出中請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成開(kāi)具分期款項(xiàng)結(jié)清證明、

檔案調(diào)V

23、對(duì)于總行級(jí)國(guó)際貿(mào)易融資重點(diǎn)客戶(hù)辦理非保本理財(cái)組合型融資業(yè)務(wù),

理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)為PR1/PR2/PR3的質(zhì)押率最高不超過(guò)100%。X

24、對(duì)總行級(jí)國(guó)際貿(mào)易融資重點(diǎn)客戶(hù)辦理非保本理財(cái)組合型融資業(yè)務(wù)，

PR1.PR2.PR3級(jí)質(zhì)押率最高不超過(guò)100%*

25、法人客戶(hù)不良貸款抵質(zhì)押物預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)值評(píng)估中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

原則上優(yōu)先采用收益還原法、市場(chǎng)法和基準(zhǔn)地價(jià)修正法進(jìn)行評(píng)估X

26、法人客戶(hù)不良貸款盡職調(diào)查中，抵質(zhì)押情況的調(diào)查包括對(duì)抵質(zhì)押擔(dān)

保有效性的調(diào)查以及抵質(zhì)押物自身情況的調(diào)查"

27、法人理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押融資業(yè)務(wù)，可將理財(cái)產(chǎn)品未來(lái)收益前置計(jì)入押品

評(píng)估價(jià)值。X

28、法人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值初評(píng)中，評(píng)估審查人員必要時(shí)可由盡職調(diào)查

人員陪同到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查驗(yàn)V

29、法人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值合作機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入時(shí)，符合集中采購(gòu)要求的要按

照集中采購(gòu)管理制度選聘評(píng)估合作機(jī)構(gòu)，

30、法人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估中，評(píng)估審查環(huán)節(jié)不應(yīng)對(duì)押品存續(xù)期管

理提出要求章見(jiàn)X

31、法人信貨業(yè)務(wù)中，對(duì)于我行付費(fèi)且外評(píng)報(bào)告審核不通過(guò)的,應(yīng)退回

評(píng)估調(diào)查環(huán)節(jié)進(jìn)行第二次評(píng)估或有前臺(tái)部門(mén)另選一家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)

估，

32、法人信貸業(yè)務(wù)中，合作機(jī)構(gòu)因同一不當(dāng)行為接受兩次談話(huà)提醒的,

應(yīng)列入黑名單。?

33、法人信貸業(yè)務(wù)中，如押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)在評(píng)估報(bào)告中通過(guò)特殊

事項(xiàng)說(shuō)明等方式規(guī)避其對(duì)評(píng)估中使用的有關(guān)文件、證明和資料的真實(shí)性、

準(zhǔn)確X

34、法人信貸業(yè)務(wù)中，受理銀行承兌匯票質(zhì)押融資的，應(yīng)收集基礎(chǔ)交易

合同對(duì)應(yīng)的增值稅發(fā)票，如依據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有增值稅發(fā)票的，可提交其

他發(fā)票V

35、法人信貸業(yè)務(wù)中，體量過(guò)大、位置偏遠(yuǎn)的商業(yè)、辦公及工業(yè)用房,

以及位于每年客流量低于30萬(wàn)人次的3A級(jí)（含）以下景區(qū)的賓館酒

店，抵押率X

36、法人信貸業(yè)務(wù)中，押品評(píng)估合作機(jī)構(gòu)為分支機(jī)構(gòu)的，分支機(jī)構(gòu)所在

地應(yīng)有2名以上專(zhuān)職評(píng)估師X

37、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估要充分考慮押品在抵質(zhì)押期間的有形或

無(wú)形損耗，實(shí)際取得價(jià)格和物價(jià)水平、法定優(yōu)先受償權(quán)、變現(xiàn)能力、變

現(xiàn)費(fèi)用V

38、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品內(nèi)部評(píng)估調(diào)查時(shí)，需調(diào)查分析押品與借款人及貸

款風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性，無(wú)評(píng)估押品對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的緩釋作用X

39、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品內(nèi)部評(píng)估需按照客觀(guān)審慎的原則，選用科學(xué)、適

宜、可行的估價(jià)方法對(duì)債務(wù)人或第三人抵質(zhì)押于我行的押品價(jià)值對(duì)象在

估值基，

40、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品內(nèi)部評(píng)估需現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量。核實(shí)押品數(shù)量、質(zhì)

量、型號(hào)、存放保管、周邊環(huán)境等情況，不用做查驗(yàn)記錄，無(wú)需采氟甲

品影像X

41、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，積存貴金屬初評(píng)以評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)交易日贖回

價(jià)格的算術(shù)平均價(jià)計(jì)算"

42、個(gè)人信貨業(yè)務(wù)中，他行外幣定期存款以評(píng)估基準(zhǔn)日公布的外匯現(xiàn)鈔

銀行買(mǎi)入價(jià)計(jì)算，?

43、根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，運(yùn)用成本法估價(jià)時(shí)。對(duì)包含土地和建筑

物的估價(jià)對(duì)象,應(yīng)優(yōu)先選擇房地分估路徑X

44、行外銀團(tuán)貸款原則上由牽頭行評(píng)估和管理，也可按照銀團(tuán)協(xié)議由指

定行評(píng)估管理。?

45、借款人到期無(wú)法償還農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款時(shí)，我行應(yīng)及時(shí)

中請(qǐng)交易平臺(tái)掛牌再流轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或采取其他流轉(zhuǎn)方式，并向提供風(fēng)

險(xiǎn)補(bǔ)償V

46、借款人為出質(zhì)人的，我行接受其出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押數(shù)量不得超過(guò)其前

6個(gè)月同類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售量。?

47、經(jīng)辦行要對(duì)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查，不具備質(zhì)檢能力的，要由

具備質(zhì)量檢驗(yàn)資格的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)單位進(jìn)行質(zhì)檢并出具質(zhì)檢報(bào)告V

48、理財(cái)產(chǎn)品先于借款合同到期日到期的，應(yīng)與出質(zhì)人在質(zhì)押合同中約

定，理財(cái)產(chǎn)品己經(jīng)兌付即用于償還我行融資，或按約定轉(zhuǎn)為保證金繼續(xù)

為原有V

49、如抵押物為大面積的商場(chǎng)、超市、辦公樓、酒店、餐館等，應(yīng)酌情

進(jìn)行押品價(jià)值扣減，如抵押物為多套小面積的住宅、商鋪、辦公樓等,

無(wú)需進(jìn)X

50、如果不存在被評(píng)估押品的成本和效用以及市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的認(rèn)知嚴(yán)重

偏離的情形下，市場(chǎng)法通常是評(píng)估方法中較為有效、可理解、客觀(guān)的方

法，

51、如押品為集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)酌情進(jìn)行評(píng)估價(jià)值扣減，

?

52、申請(qǐng)準(zhǔn)入的個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)須有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,

經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、制度健全。?

53、市場(chǎng)法中，間接匕蹄交法因局限較多應(yīng)用不廣泛，

54、收費(fèi)權(quán)（公路、農(nóng)村電網(wǎng)）的質(zhì)押率上限是70%V

55、收益法通常被用于無(wú)形資產(chǎn)類(lèi)押品的評(píng)估。X

56、收益法中，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指任何投資者都可以投資并能夠獲得的

投資報(bào)酬率，實(shí)踐中可將股票市場(chǎng)收益率當(dāng)作無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率X

57、所有為法人信貸業(yè)務(wù)提供擔(dān)保的押品均須進(jìn)行內(nèi)部?jī)r(jià)值評(píng)估V

58、未取得分割（獨(dú)立）權(quán)屬證明的（部分）押品列入信用保障措施管

理V

59、我行不得接受無(wú)法通過(guò)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押登記、查詢(xún)機(jī)制有效控制重復(fù)

質(zhì)押的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。?

60、我行可接受我行并表機(jī)構(gòu)的股票質(zhì)押X

61、我行執(zhí)行統(tǒng)一的可接受的押品目錄。?

62、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押V

63、小微客戶(hù)固定資產(chǎn)構(gòu)建貸款用于購(gòu)置機(jī)器設(shè)備的，不可以擬購(gòu)置的

設(shè)備作為押品辦理業(yè)務(wù)，?

64、小微信貸業(yè)務(wù)中，對(duì)新購(gòu)置三年以?xún)?nèi)的房地產(chǎn)押品，可按購(gòu)置價(jià)格

直接認(rèn)定押品價(jià)值，關(guān)聯(lián)交易除外X

65、押品評(píng)估價(jià)值和變現(xiàn)能力是業(yè)務(wù)審批的決定性因素。X

66、押品評(píng)估價(jià)值為押品假定未設(shè)定優(yōu)先受償權(quán)及其他影響押品變現(xiàn)能

力的因素下的評(píng)估價(jià)值，?

67、押品是指借款人或第三方提供的，能夠?yàn)槲倚袑?shí)現(xiàn)相關(guān)債權(quán)提供抵

押或質(zhì)押擔(dān)保，用于緩釋我行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利X

68、押品調(diào)查原則上應(yīng)由我行盡職調(diào)查人員獨(dú)立負(fù)責(zé)，也可由外部評(píng)估

機(jī)構(gòu)提供信息替代盡職調(diào)查X

69、押品為我行出具的外幣電子存單，且該存單在我行通過(guò)辦理遠(yuǎn)期結(jié)

售匯、遠(yuǎn)期外匯買(mǎi)賣(mài)等金融衍生交易鎖定遠(yuǎn)期匯率的，押品價(jià)值可按遠(yuǎn)

期鎖定V

70、一般情形下，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此不宜采用收益

法進(jìn)行評(píng)估"

71、已設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)質(zhì)，

72、以存單、債券、應(yīng)收賬款出質(zhì)的，貸款行應(yīng)及時(shí)辦妥凍結(jié)支付手續(xù)

X

73、建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押"

74、金融資產(chǎn)池類(lèi)押品質(zhì)押辦理融資業(yè)務(wù)，須經(jīng)有權(quán)簽批人同意后方可

與出質(zhì)人訂立質(zhì)押合同。X

75、以普通應(yīng)收賬款質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)?shù)顷憚?dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)查詢(xún)

應(yīng)收賬款的登記情況，包括出質(zhì)人是否已將擬質(zhì)押的應(yīng)收賬款的部分或

全部出，

76、以普通應(yīng)收賬款質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)?shù)顷憚?dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)T記公式系統(tǒng)查詢(xún)

登記情況，并保存或者打印相關(guān)頁(yè)面資料。?

77、以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危迫使擔(dān)保人違背真實(shí)意識(shí)標(biāo)示提

供擔(dān)保的，可能導(dǎo)致抵押合同無(wú)效。?

78、以人壽保單質(zhì)押的，應(yīng)取得保險(xiǎn)公司根據(jù)與我行簽訂的銀保合作協(xié)

議出具的確認(rèn)函，并測(cè)算保單現(xiàn)金價(jià)值。?

79、有第一還款來(lái)源重合的普通應(yīng)收賬款類(lèi)押品應(yīng)列入信用保障措施。

?

80、在抵押合同有效期內(nèi)，貸款行與借款人協(xié)議展期重組的，不需要事

先要求提交抵押人同意繼續(xù)擔(dān)保的書(shū)面意見(jiàn)X

81、在質(zhì)權(quán)存續(xù)期問(wèn)，貸款行應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)押合同的約定及時(shí)收取質(zhì)物所

產(chǎn)生的孳息，并以所收孳息先行沖抵收取孳息的費(fèi)用V

82、知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于共有財(cái)產(chǎn)的，可取的出質(zhì)人相應(yīng)份額質(zhì)押的書(shū)面同意

后設(shè)定質(zhì)押X

83、質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)有保質(zhì)期的，所辦理的法人信貸業(yè)務(wù)期限不得長(zhǎng)于自融資

發(fā)放日起計(jì)算的剩余保質(zhì)期的三分之一）

84、最高額質(zhì)押權(quán)設(shè)立前己經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意，可以

轉(zhuǎn)入最高額質(zhì)押擔(dān)保的債權(quán)范圍。?

判斷題：

0、我行不得以浮動(dòng)方式辦理法人信貸業(yè)務(wù)。（x）

1、抵押率是指抵押物擔(dān)保本金余額與抵押物評(píng)估價(jià)值的比率。（V）

2、最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，不得轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的

債權(quán)范圍。（x）

3、抵押權(quán)存續(xù)期間，已辦理抵押登記手續(xù)的在建工程竣工的，貸款行

應(yīng)當(dāng)督促抵押人及時(shí)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并重新辦理抵押登記。（V）

4、未取得分割（獨(dú)立）權(quán)屬證明的（部分）押品列入信用保障措施管

理。（V）

5、如抵押物為大面積的商場(chǎng)、超市、辦公樓、酒店、餐廳等，應(yīng)酌情

進(jìn)行押品價(jià)值扣減，如抵押物為多套小面積的住宅、商鋪、辦公樓等。

無(wú)需進(jìn)行價(jià)值扣減。（x）

6、我行只接受電子化個(gè)人定期存單為法人信貸業(yè)務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保，紙

質(zhì)個(gè)人定期存單無(wú)法辦理質(zhì)押業(yè)務(wù)。（V）

7、我行執(zhí)行統(tǒng)一的可接受的押品目錄。（V）

8、最高額質(zhì)押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意，可以

轉(zhuǎn)入最高額質(zhì)押擔(dān)保的債權(quán)范圍。（V）

9、質(zhì)物存在移交時(shí)因非貸款行明知的隱蔽瑕疵造成貸款行或第三人財(cái)

產(chǎn)損失時(shí)，貸款行應(yīng)當(dāng)依法要求保管人承擔(dān)賠償責(zé)任。（x）

10、法人信貸業(yè)務(wù)中，受理銀行承兌匯票質(zhì)押融資的，應(yīng)收集基礎(chǔ)交易

合同對(duì)應(yīng)的增值稅發(fā)票，如依法律規(guī)定沒(méi)有增值稅發(fā)票的，可提交其他

發(fā)票。（V）

11、法人客戶(hù)不良貸款盡職調(diào)查中質(zhì)方甲情況的調(diào)查包括對(duì)抵^質(zhì)）

押擔(dān)保有效性的調(diào)查及抵（質(zhì)）押物自身情況的調(diào)查。（V）

、收費(fèi)權(quán)（公路、農(nóng)村電網(wǎng)）的質(zhì)押率上限是

1270%o（V）

13、根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，運(yùn)用成本法估價(jià)時(shí)，對(duì)包含土地和建筑

物的估價(jià)對(duì)象,應(yīng)優(yōu)先選擇房地分估路徑。（x）

14、法人信貸業(yè)務(wù)中，押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)因同一不當(dāng)行為接受兩次

談話(huà)提醒的，應(yīng)列入黑名單管理。（V）

15、借款人到期無(wú)法償還農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款時(shí)，我行應(yīng)及時(shí)

申請(qǐng)交易平臺(tái)掛牌再流轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或采取其他流轉(zhuǎn)方式，并向提供風(fēng)

險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)臋C(jī)構(gòu)、部門(mén)主張我行權(quán)利。（V）

16、押品內(nèi)部評(píng)估結(jié)果和意見(jiàn)可以作為業(yè)內(nèi)交流參考的信息。（V）

17、我行不得接受無(wú)法通過(guò)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押登記、查詢(xún)機(jī)制有效控制重復(fù)

質(zhì)押的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（V）

18、法人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入時(shí)，符合集中采購(gòu)要求的

要按照集中采購(gòu)管理制度選聘評(píng)估合作機(jī)構(gòu)。（V）

19、質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)有保質(zhì)期的，所辦理的法人信貸業(yè)務(wù)期限不得長(zhǎng)于自融資

發(fā)放日起計(jì)算的剩余保質(zhì)期的三分之一。（V）

20、法人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估中，評(píng)估審查環(huán)節(jié)不應(yīng)對(duì)押品存續(xù)期管

理提出要求意見(jiàn)。（X）

21、市場(chǎng)法中，間接比較法因局限較多應(yīng)用不廣泛。（V）

22、人壽保險(xiǎn)單的價(jià)值為投保日保單現(xiàn)金價(jià)值。（x）

23、不得接受第三方房地產(chǎn)企業(yè)提供的房地產(chǎn)抵押。（x）

24、法人客戶(hù)不良貸款抵押（質(zhì)）押物預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)值評(píng)估中，土地承包

經(jīng)營(yíng)權(quán)原則上優(yōu)先采用收益還原法、市場(chǎng)法和基礎(chǔ)地價(jià)修正法進(jìn)行估值。

（V）

25、不良貸款估值的范圍廣于押品價(jià)值評(píng)估，同時(shí)押品價(jià)值評(píng)估在不良

貸款估值中發(fā)揮著重要的基礎(chǔ)性作用。（V）

26、我行可以接受以已經(jīng)設(shè)定抵押的抵押物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值余額部分再次抵

押。（V）

27、以人壽保險(xiǎn)單質(zhì)押的，應(yīng)取得保險(xiǎn)公司根據(jù)與我行簽訂的銀保合作

協(xié)議出具的確認(rèn)函，并測(cè)算保單現(xiàn)金價(jià)值。（x）

28、在最高額抵押擔(dān)保期間才氐押人被宣告破產(chǎn)或解散后,我行可以繼續(xù)

在最高擔(dān)保額內(nèi)發(fā)放貸款，我行抵押權(quán)不受影響。（x）

29、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)類(lèi)押品抵押率上限為70%o（x）

30、對(duì)于涉及房產(chǎn)抵押的信用卡業(yè)務(wù)，外部評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行名單準(zhǔn)入制，各

行銀行卡業(yè)務(wù)部可在行內(nèi)個(gè)人金融（個(gè)人信貸）業(yè)務(wù)部、普惠金融事業(yè)部

等部門(mén)已準(zhǔn)入的評(píng)估機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展合作。（V）

31、行外銀團(tuán)貸款押品原則上由牽頭行評(píng)估和管理，也可按照銀團(tuán)協(xié)議

由指定（參貸）行評(píng)估和管理。（V）

32、貸款購(gòu)買(mǎi)一手住房并以貸款所購(gòu)房屋作抵押的，押品初評(píng)價(jià)值可認(rèn)

定為貸款所購(gòu)房屋的網(wǎng)簽合同備案價(jià)格（交易合同價(jià)格）可執(zhí)行價(jià)值核定

評(píng)估方式。（。）

33、押品評(píng)估價(jià)值和變現(xiàn)能力是業(yè)務(wù)審批的決定性因素。（x）

34、以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危迫使擔(dān)保人違背真實(shí)意思表示提

供擔(dān)保的，可能導(dǎo)致抵押合同無(wú)效。（V）

35、經(jīng)辦行要對(duì)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查，不具備質(zhì)檢能力的,要由具

備質(zhì)量檢驗(yàn)資格的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)單位進(jìn)行質(zhì)檢并出具質(zhì)檢報(bào)告。（V）

36、貸款行申請(qǐng)人民法院依法扣押抵押物的，須及時(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定

孳息的義務(wù)人，但無(wú)權(quán)自扣押之日起收取該抵押物的天然息或者法定孳

息。（x）

37、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押率上限是45%。（x）

38、所有為法人信貸業(yè)務(wù)提供擔(dān)保的押品均須進(jìn)行內(nèi)部?jī)r(jià)值評(píng)估。（V）

39、對(duì)于汽車(chē)專(zhuān)項(xiàng)分期業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，退出時(shí)可以口頭通知評(píng)估機(jī)構(gòu)

停止合作事宜。（x）

40、押品內(nèi)部評(píng)估價(jià)值不能超過(guò)當(dāng)前合理市場(chǎng)價(jià)格。（V）

41、對(duì)于房產(chǎn)最高額抵押方式辦理且已結(jié)清的信用卡業(yè)務(wù)，客戶(hù)申請(qǐng)解

押時(shí)可直接為客戶(hù)辦理解押手續(xù)。（x）

42、在辦理法人信貸業(yè)務(wù)抵押擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇房地產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等高

價(jià)值抵押物。（x）

43、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，積存貴金屬初評(píng)以評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)交易日各自

贖回價(jià)格的算術(shù)平均價(jià)計(jì)算。（V）

44、各行須優(yōu)選抵入押品，限制存在瑕疵的押品抵入，確保押品上不存在

法定優(yōu)先受償權(quán)和其他優(yōu)先于我行抵（質(zhì)）押權(quán)并能夠?qū)刮倚械郑ㄙ|(zhì)）押

權(quán)的事項(xiàng),或者雖然存在、但能確保在押品評(píng)估中準(zhǔn)確、完整地對(duì)上述情

況進(jìn)行評(píng)估并予以扣減。（V）

45、知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬共有財(cái)產(chǎn)的，可取得出質(zhì)人相應(yīng)份額的質(zhì)押書(shū)面同意后

設(shè)定質(zhì)押。（x）

46、各一級(jí)（直屬）分行可根據(jù)區(qū)域情況及業(yè)務(wù)開(kāi)展需要滯I」定第三方監(jiān)管

機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及管理措施，實(shí)行名單制管理,且須在合作協(xié)議中明確其不

得以我行名義向企業(yè)收取費(fèi)用。（。）

47、貸款經(jīng)有權(quán)簽批人同意后，方可與抵押人訂立抵押合同。（V）

48、貸款購(gòu)買(mǎi)一手商用房并以貸款所購(gòu)房屋作抵押的，所涉商用房為總

行級(jí)與分行級(jí)按揭合作房地產(chǎn)集團(tuán)下屬企業(yè)所開(kāi)發(fā)的商用房項(xiàng)目，目位

于總行名單城市的，押品初評(píng)價(jià)值可認(rèn)定為貸款所購(gòu)商用房的網(wǎng)簽合同

備案價(jià)格（交易合同價(jià)格）的,可執(zhí)行價(jià)值核定評(píng)估方式。（V）

49、法人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值初評(píng)中，評(píng)估審查人員必要時(shí)可由盡調(diào)人員

陪同到押品現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。（V）

50、根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，當(dāng)估價(jià)對(duì)象僅適用一種估價(jià)方法進(jìn)行估

價(jià)時(shí),可只選用一種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。（V）

51、如押品為集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)酌情進(jìn)行評(píng)估價(jià)值扣減。

（V）

52、已設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)質(zhì)。（V）

53、法人信貸業(yè)務(wù)中,押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)因同一不當(dāng)行為接受兩次

談話(huà)提醒的,應(yīng)列入黑名單管理。（V）

54、我行可以接受以已經(jīng)設(shè)立抵押的抵押物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值余額部分再次抵

押。（V）

55、成本法中，實(shí)體性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起被評(píng)估押品功能相對(duì)

落后造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。（x）

56、貸款行應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)保證金專(zhuān)戶(hù)以及其他用于質(zhì)押的托管

專(zhuān)用帳戶(hù)實(shí)行封閉管理。（V）

57、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品初評(píng)對(duì)于執(zhí)行先外部評(píng)估、后內(nèi)部評(píng)估的，評(píng)估

調(diào)查測(cè)算崗可由貸款調(diào)查崗兼任。（V）

58、法人理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押融資業(yè)務(wù)中，可將理財(cái)產(chǎn)品未來(lái)收益前置計(jì)入押

品評(píng)估價(jià)值。（x）

59、抵押物可擔(dān)保額度按以下方式核定，抵押物可擔(dān)保額度=抵押物評(píng)

估價(jià)值x抵押率。（V）

60、押品評(píng)估價(jià)值為押品假定未設(shè)立優(yōu)先受償權(quán)及其他影響押品變現(xiàn)能

力的因素條件下的評(píng)估價(jià)值減去評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)知悉的法定優(yōu)先受償款及

及其他影響押品變現(xiàn)能力的因素。（V）

61、收益法中，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是由任何投資者都可以投資并能獲得的投

資報(bào)酬率，實(shí)踐中可將股票市場(chǎng)收益度當(dāng)作無(wú)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬。（x）

62、申請(qǐng)準(zhǔn)入的個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)須有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，制度健全。（V）

63、對(duì)于融資幣種和質(zhì)物幣種不一致、質(zhì)物易受匯率波動(dòng)影響而導(dǎo)致?lián)?/p>

保能力不足的，確定質(zhì)押率時(shí)要充分考慮匯率風(fēng)險(xiǎn),并盡可能通過(guò)套期保

值等方式做好避險(xiǎn)安排。（V）

64、有經(jīng)營(yíng)期限的法人、其他組織以其有權(quán)處分的房屋抵押的才氐押期

限不得超過(guò)其經(jīng)營(yíng)期限。（V）

65、法人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估中,評(píng)估調(diào)查人應(yīng)對(duì)押品變現(xiàn)能力進(jìn)行

調(diào)查，包括但不限于對(duì)法定優(yōu)先受償款及其他優(yōu)先于抵質(zhì)押權(quán)并能夠?qū)?/p>

抗我行抵質(zhì)押權(quán)的事項(xiàng)調(diào)查。（V）

66、知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬共有財(cái)產(chǎn)的,可取得出質(zhì)人相應(yīng)份額質(zhì)押的書(shū)面同意后

設(shè)定質(zhì)押。（x）

67、理財(cái)產(chǎn)品先于借款合同到期日至IJ期的,應(yīng)與出質(zhì)人在質(zhì)押合同中約

定，理財(cái)產(chǎn)品一經(jīng)兌付即用于償還我行融資，或按約定轉(zhuǎn)為保證金繼續(xù)為

原有融資提供擔(dān)保。（V）

68、以普通應(yīng)收賬款質(zhì)押的,應(yīng)當(dāng)?shù)卿泟?dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)查詢(xún)

應(yīng)收賬款的登記情況，包括出質(zhì)人是否巴將擬質(zhì)押的應(yīng)收賬款的部分或

全部出質(zhì)或轉(zhuǎn)讓給其他第三人、是否存在異議登記等，并保存或打印相關(guān)

頁(yè)面資料。（。）

69、我行為第一順位抵（質(zhì)）押權(quán)人用抵（質(zhì)）押物的擔(dān)保額度大于已擔(dān)保

債權(quán)的余值部分，為同一借款人提供擔(dān)保的押品須列入信用保障措施。

（x）

64、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中。我行人民幣存款、他行人民幣定期存款、債券、

人民幣理財(cái)產(chǎn)品以賬面金額直接認(rèn)定。（V）

65、我行可接受我行并表機(jī)構(gòu)的股票質(zhì)押。（x）

66、法人信貸業(yè)務(wù)中，押品評(píng)估合作機(jī)構(gòu)為分支機(jī)構(gòu)的，分支機(jī)構(gòu)所在

地應(yīng)有2名以上專(zhuān)職評(píng)估師。（x）

67、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品內(nèi)部評(píng)估情形下，由貸款調(diào)查崗對(duì)評(píng)估價(jià)值準(zhǔn)確

性、合理性負(fù)責(zé)。

68、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。（V）

69、一般情形下，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此不宜采用收益法

進(jìn)行評(píng)估。（V）

70、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品內(nèi)部評(píng)估需按照客觀(guān)審慎的原則，選用科學(xué)、適

宜、可行的估價(jià)方法對(duì)債務(wù)人或第三人抵質(zhì)押于我行的押品估值對(duì)象在

估值基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算，出具押品估值結(jié)果。（V）

71、采用質(zhì)押擔(dān)保但無(wú)法移交我行占有并由我行自主保管的存貨，列入

信用保障措施管理。（V）

72、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同項(xiàng)下質(zhì)物的權(quán)屬證書(shū)、發(fā)票、保險(xiǎn)單證（如有）及其他

相關(guān)資料正本經(jīng)貸款行、出質(zhì)人雙方共同確認(rèn)、填寫(xiě)交接清單并簽字蓋

章后由出質(zhì)人保管。（x）

73、法人信貸業(yè)務(wù)中,如押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)在評(píng)估報(bào)告中通過(guò)特殊

事項(xiàng)說(shuō)明等方式規(guī)避其對(duì)評(píng)估中使用的有關(guān)文件、證明和資料的真實(shí)性、

準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核查和驗(yàn)證的責(zé)任，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行談話(huà)提醒。（x）列

入黑名單

74、以劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，須依法依規(guī)設(shè)定抵

押權(quán)，并應(yīng)充分考慮抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)應(yīng)優(yōu)先繳納的土地出讓金因素。（V）

75、當(dāng)被評(píng)估押品適用不同評(píng)估方法時(shí)，評(píng)估人員應(yīng)選擇兩種或兩種以

上評(píng)估方法，經(jīng)綜合分析形成合理評(píng)估結(jié)論。（V）

76、以存單、債券、應(yīng)收賬款出質(zhì)的，貸款行應(yīng)及時(shí)辦妥凍結(jié)止付手續(xù)。

（x）

77、法人客戶(hù)不良貸款盡職調(diào)查中才取質(zhì)腳情況的調(diào)查包括對(duì)抵（質(zhì)）

押擔(dān)保有效性的調(diào)查以及抵（質(zhì)）押物自身情況的調(diào)查。（V）

78、以金融資產(chǎn)池類(lèi)押品辦理的融資業(yè)務(wù)，須經(jīng)有權(quán)簽批人同意后方與

出質(zhì)人訂立質(zhì)押合同。（V）

79、押品評(píng)估價(jià)值為押品假定未設(shè)定優(yōu)先受償權(quán)及其他影響押品變現(xiàn)能

力的因素條件下的評(píng)估價(jià)值。（x）

80、法人信貸業(yè)務(wù)中，對(duì)于我行付費(fèi)且外部評(píng)估報(bào)告審核不通過(guò)的，應(yīng)

退回評(píng)估調(diào)查環(huán)節(jié)進(jìn)行第二次評(píng)估或由前臺(tái)部門(mén)另選一家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)

行評(píng)估。（V）

81、在抵押合同有效期內(nèi)，貸款行與借款人協(xié)議對(duì)原融資進(jìn)行再融資或

重組的，貸款行不需事先要求借款人提交抵押人同意繼續(xù)擔(dān)保的書(shū)面意

見(jiàn)。（X）

82、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估要充分考慮押品在抵質(zhì)押期間的有形或

無(wú)形損耗,實(shí)際取得價(jià)格和物價(jià)水平、法定優(yōu)先受償權(quán)、變現(xiàn)能力、變現(xiàn)

費(fèi)用等因素,審慎確定押品價(jià)值。（V）

83、押品是指借款人或第三方提供的，能夠?yàn)槲倚袑?shí)現(xiàn)相關(guān)債權(quán)提供抵

押或質(zhì)押擔(dān)保，用于緩釋我行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。（V）

84、抵押率是指抵押物擔(dān)保本息余額與抵押物評(píng)估價(jià)值的比率。（x）

85、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記可由經(jīng)辦行客戶(hù)經(jīng)理單獨(dú)辦理。（x）

86、押品調(diào)查原則上應(yīng)由我行盡職調(diào)查人員獨(dú)立負(fù)責(zé)，也可由外部評(píng)估

機(jī)構(gòu)提供信息替代盡職調(diào)查。（x）

87、在建工程原則上僅限于為抵押人取得在建工程繼續(xù)建造的資金提供

抵押擔(dān)保。（V）

88、收益法通常被用于無(wú)形資產(chǎn)類(lèi)押品的評(píng)估。（V）

89、押品為我行出具的外幣電子存單，且該存單在我行通過(guò)辦理遠(yuǎn)期結(jié)

售匯、遠(yuǎn)期外匯買(mǎi)賣(mài)等金融衍生交易鎖定遠(yuǎn)期匯率的押品價(jià)值可按遠(yuǎn)期

鎖定匯率折算。（V）

90、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，二手住房交易機(jī)制透明、交易價(jià)值公允、房屋價(jià)

值可驗(yàn)證的，如當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)提供房地產(chǎn)價(jià)格指導(dǎo)信息，且房屋交易

價(jià)格在指導(dǎo)價(jià)格區(qū)間內(nèi),押品初評(píng)價(jià)值可認(rèn)定為網(wǎng)簽合同備案價(jià)格。（V）

91、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品內(nèi)部評(píng)估調(diào)查時(shí)，需調(diào)查分析押品與借款人及貸

款風(fēng)險(xiǎn)的相抵押權(quán)存續(xù)期間，已辦理抵押登記手續(xù)但抵押物價(jià)值不足的

在建工程形成新增財(cái)產(chǎn)的，貸款行應(yīng)當(dāng)就建設(shè)過(guò)程中形成的新增財(cái)產(chǎn)及

其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)辦理后續(xù)抵押，直至抵押物價(jià)值足額或

滿(mǎn)足審批提出的管理要求。

92、法人信貸業(yè)務(wù)中，體量過(guò)大、位置偏遠(yuǎn)的商業(yè)、辦公及工業(yè)用房，以

及位于每年客流量低于30萬(wàn)人次的3A級(jí)（含）以下景區(qū)的賓館酒店才氐

押率不得超過(guò)50%,并須審慎確定融資發(fā)放額度。（x）

93、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品需調(diào)查分析押品與借款人及貸款風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性，

無(wú)需評(píng)估押品對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的緩釋作用。（x）

94、如果不存在被評(píng)估押品的成本和效用以及市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值認(rèn)知嚴(yán)重偏

離的情形下，市場(chǎng)法通常是評(píng)估方法中較為有效、可理解、客觀(guān)的方法。

（V）

95、貸款行應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間依法行使抵押權(quán)。（V）

96、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，他行外幣定期存款以評(píng)估基準(zhǔn)日公布的外匯現(xiàn)鈔

銀行買(mǎi)入價(jià)計(jì)算。（V）

97、借款人為出質(zhì)人的，我行接受其出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押數(shù)量不得超過(guò)其前

6個(gè)月同類(lèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售量。（V）

98、對(duì)于總行級(jí)國(guó)際貿(mào)易融資重點(diǎn)客戶(hù)辦理非保本理財(cái)組合型融資業(yè)務(wù),

理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)為PR1、PR2、PR3的質(zhì)押率最高不超過(guò)100%。（x）

PR3:90%

99、A企業(yè)擬申請(qǐng)筆小微客戶(hù)固定資產(chǎn)購(gòu)建貸款用于購(gòu)置某種機(jī)器設(shè)備,

若購(gòu)置的設(shè)備為一于且具備遇的流通性，則可以該設(shè)備作為押品辦理此

筆業(yè)務(wù)。(x)

1、根據(jù)我行法人信貨業(yè)務(wù)押品管理相關(guān)規(guī)定,以下()的重評(píng)周期為3

個(gè)月

答案：普通應(yīng)收帳款

2、關(guān)于我行可接受設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保的應(yīng)收賬款的表述錯(cuò)誤的是

答案：可接受涉及特性經(jīng)營(yíng)、專(zhuān)商標(biāo)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)等產(chǎn)權(quán)交易形成的

應(yīng)收賬款。

3、接受土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押，應(yīng)綜合考慮借款人融資用途，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周

期，資金狀況和土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余年限等因素合理確定貸款期限，借款

期限應(yīng)符合對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù)品種和期限理規(guī)定，且貸款到期日不得晚于土地經(jīng)

營(yíng)權(quán)到期日前()年

答案：3

4、林權(quán)抵押貸款管理要求不包括

答案：可接受涉及國(guó)有林場(chǎng)，森林集團(tuán)和天然林的林權(quán)抵押

5、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)抵押僅可作為信用保障施的情形不

包

答案：未建立規(guī)范有效的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地確權(quán)與登記制度

6、如被評(píng)估押品為一未公開(kāi)的白酒配方專(zhuān)利。預(yù)計(jì)在未來(lái)無(wú)限年限所

產(chǎn)生的年收益均為萬(wàn)元，資本化率為由此初步確定評(píng)估押

15010%o

品的評(píng)估價(jià)值為

答案：1500萬(wàn)元

7、如被評(píng)估押品完全相同的參照資產(chǎn)6個(gè)月前的正常成交價(jià)格為100

萬(wàn)元，半年間該資產(chǎn)的價(jià)格上升20%了,由此初步確定評(píng)估押品的評(píng)

估價(jià)值為

答案：103方元

8、設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保的應(yīng)收賬款期限一般應(yīng)在（）以?xún)?nèi)，最長(zhǎng)不過(guò)（），AA

級(jí)（含）以上的可長(zhǎng)延長(zhǎng)至（）。

答案：1年，2年，3年

9、市場(chǎng)法中的間接匕障法是指

答案：以參照物的成交價(jià)格為基礎(chǔ)，利用資產(chǎn)的國(guó)家，行業(yè)或者……

10、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押率不得超過(guò)（）

答案:50%

11、我行不得接受（）商業(yè)承兌匯票質(zhì)押

答案：A紙質(zhì)

12、我行可接受的抵押物包括

答案：（全選）正在建筑的建筑物，船舶，航空器法律法規(guī)未禁止的其他

建設(shè)用地使用權(quán)交題運(yùn)輸工具

13、我行可受的權(quán)利質(zhì)押不包括（）

答案：她行出具的電子存單

14、我行與抵押人在簽訂抵押合同后（）個(gè)工作日內(nèi)，需按照有關(guān)法律。

行政法規(guī)規(guī)定，共同在登記機(jī)構(gòu)就該抵押合同項(xiàng)下的抵押物進(jìn)行登記,

取得他項(xiàng)權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明，抵押登記證書(shū)。

答案：10

15、我行與客戶(hù)共同申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)，我行應(yīng)（）

答案：全額承擔(dān)抵押登記費(fèi)用

16、下列關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)抵押擔(dān)保表述錯(cuò)說(shuō)的是（）

答案:在抵押合同有效期內(nèi)，貸款行與借款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限的。

貸款行不需事先要求借放人提交抵押人同意繼續(xù)擔(dān)保的書(shū)面意見(jiàn)

17、下列關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)抵押擔(dān)保表述錯(cuò)說(shuō)的是()

答案:在抵押合同有效期內(nèi)，貸款行與借款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同期限的。

貸款行不需事先要求借放人提交抵押人同意繼續(xù)擔(dān)保的書(shū)面意見(jiàn)

18、下列哪項(xiàng)是我行不得接受的抵押物

答案：已存在他人預(yù)告登記的不動(dòng)產(chǎn)或已設(shè)立居住權(quán)的居住用房

19、信用卡汽車(chē)專(zhuān)項(xiàng)分期付款業(yè)務(wù)中。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是

答案：對(duì)于購(gòu)置用途的個(gè)人自用車(chē)，二手車(chē)的抵押率不得超過(guò)75%

20、押品價(jià)值內(nèi)部評(píng)估依據(jù)不包括

答案：外評(píng)位值

21、押品價(jià)值評(píng)估結(jié)論使用期限自評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算最長(zhǎng)不超過(guò)

答案：一年

22、押品價(jià)值評(píng)估中，市場(chǎng)法應(yīng)用關(guān)鍵點(diǎn)不包括()

答案：未來(lái)預(yù)期收益額的確定

23、押品價(jià)值評(píng)估中，應(yīng)用收益法的醐是條件不包括

答案：被評(píng)估押品能正常使用或者再用且能夠通過(guò)重置途徑獲得

24、押品重評(píng)周期最長(zhǎng)不得超過(guò)（）個(gè)月

答案：12

25、以房地產(chǎn)作為個(gè)貸押品的，對(duì)于未取房產(chǎn)證的，則以（）房屋坐位

置為準(zhǔn)

答案：房屋交易合同

26、以房地產(chǎn)作為個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品的，押品名稱(chēng)為（）

答案：房地產(chǎn)所在地址

27、以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限說(shuō)法正確的是

答案：不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用

年限后剩余年限

28、以土地包經(jīng)營(yíng)權(quán)提供抵押的，抵押率不得超過(guò)

答案:50%

29、”以位于一、二類(lèi)城市入口、商業(yè)密集區(qū)域的辦公用房、商業(yè)用房，

或者以位于國(guó)家級(jí)、省（直市、自治區(qū)）級(jí)、地市級(jí)工業(yè)聚集區(qū)的工業(yè)用

房為抵押力理法人信貸業(yè)務(wù)，抵押率不得超過(guò)（）其余商業(yè)、力公及工業(yè)

用房抵押率不得超過(guò)（）；業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中認(rèn)為體量過(guò)大、位置

偏遠(yuǎn)的商業(yè)、辦公及工業(yè)用房，以及位干每年客流量低于30萬(wàn)人次的

3A級(jí)（含）以下景區(qū)的賓館酒店，抵押率不得超過(guò)O）,并須審慎確"

答案：70%.50%.30%

30、以下不屬于成本法的主要參數(shù)是（）

答案：收益期限

31、以下不屬于我行可接受的權(quán)利質(zhì)押的是

答案：已經(jīng)質(zhì)押的存單，倉(cāng)單和提單轉(zhuǎn)質(zhì)的

32、以下方法中，（）不是確定收益法中折現(xiàn)率的方法。

答案：功能價(jià)值類(lèi)比法

33、以下方法中，不屬于市場(chǎng)比較法的是（）

答案：有限期評(píng)估達(dá)

34、以下關(guān)于《房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范》中對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法錯(cuò)說(shuō)的是

答案：評(píng)估對(duì)象具有開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力且開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值可采用除成

本法以外的方法測(cè)算的，應(yīng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法。

35、以下關(guān)于成本法中重置成本的說(shuō)法情誤的是

答案：重置成本的構(gòu)成要素一般包括建筑或購(gòu)置評(píng)估對(duì)象的直接成本,

間接成本，不包括資金成本

36、以下關(guān)于存貨質(zhì)押的說(shuō)法錯(cuò)誤的是

答案：采用低壓擔(dān)保的存貨列入信用保障措施管理

37、以下關(guān)于抵押登記的說(shuō)法不正確的是（）

答案：抵押登記手續(xù)辦妥的日期可以遲于對(duì)應(yīng)融資實(shí)際發(fā)放日，但以我

行融貸支持標(biāo)的物并以標(biāo)的物提抵押擔(dān)保的，或總行另有規(guī)定的除外。

38、下關(guān)于抵押率的表述庸誤的是

答案：農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的抵押率不得超過(guò)70%

39、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)商業(yè)承兌5匚票質(zhì)押說(shuō)法錯(cuò)誤的是

答案：可將商業(yè)承兌匯票及其項(xiàng)下應(yīng)收賬款分別設(shè)立押品提供質(zhì)押擔(dān)保

40、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)信用報(bào)站該措施的說(shuō)法正確的是

答案：列入信用保障措施管理的押品無(wú)需覆蓋其擔(dān)保的法人信貨業(yè)務(wù)債

權(quán)本息

41、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)信用保障措施的說(shuō)法錯(cuò)誤的是

答案：如涉及不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)押品，抵押登記要實(shí)施雙人換手辦理，由經(jīng)辦行

客戶(hù)經(jīng)理與客戶(hù)共同辦理

42、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)押品初評(píng)調(diào)查的設(shè)法錯(cuò)誤的是

答案：首次檢查確認(rèn)登記已完成后，相關(guān)登記部門(mén)仍可能接受重復(fù)登記

的，后續(xù)可不再進(jìn)行抵押登記情況檢查

43、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)押品存續(xù)期檢查的說(shuō)法銷(xiāo)誤的是

答案：對(duì)于評(píng)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的押品，可僅實(shí)施外部?jī)r(jià)值評(píng)估

44、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)押品管理的說(shuō)法銷(xiāo)誤的是

答案：當(dāng)年年度考評(píng)為不合格的機(jī)構(gòu)，下一年度作為新機(jī)構(gòu)重新參與考

評(píng)

45、以下關(guān)于法人貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)年度考評(píng)說(shuō)法錯(cuò)誤的是

()

答案：同一筆押品基本評(píng)估流程中，同一人如具備相應(yīng)資質(zhì)可擔(dān)任調(diào)查

和測(cè)算兩個(gè)角色

46、以下關(guān)于法人信貨業(yè)務(wù)押品評(píng)估流程說(shuō)法錯(cuò)誤的是

答案：押品部分釋放或部分解除擔(dān)保時(shí)，不需進(jìn)行不定期重評(píng)

47、以下大于個(gè)人信貸業(yè)務(wù)主要質(zhì)物的質(zhì)押率上限要求正確的是

答案：貴金屬的質(zhì)押率上限為80%

48、以下關(guān)于林權(quán)抵押擔(dān)保的說(shuō)法錯(cuò)誤的是

答案：以林權(quán)抵押提供信用保障措施的信貸業(yè)務(wù)，可用于支持借放人林

業(yè)之外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資金需求

49、以下關(guān)于農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保管理要求錯(cuò)誤的是

答案：轄內(nèi)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貨款不良率超過(guò)法人貸款不良平均

水平加1.5個(gè)百分點(diǎn)的，須暫停業(yè)務(wù)辦理

50、以下關(guān)于農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的說(shuō)法正確的是

答案：應(yīng)在合同中約定，貸款期間所涉土地被依法征收或征用的，補(bǔ)償

金應(yīng)優(yōu)先用于歸還我行貸款

51、以下關(guān)于商業(yè)承兌匯票質(zhì)押操作說(shuō)法錯(cuò)誤的是

答案：承兌人的承兌款項(xiàng)應(yīng)直接入賬至商票權(quán)屬人名下賬戶(hù)。

52、以下關(guān)于押品存續(xù)期檢查工作時(shí)間要求的說(shuō)法錯(cuò)課的是

答案：押品存續(xù)期檢查貸后管理工作完成，不應(yīng)單軸發(fā)起

53、（）通常被用于評(píng)估具有活躍公開(kāi)市場(chǎng)且具有可比成交案例的押品

答案：市場(chǎng)法

54、()用于評(píng)估具有活躍公開(kāi)市場(chǎng)且具有可比成交案例的押品。

答案：市場(chǎng)法

55、保險(xiǎn)生效時(shí)間原則上應(yīng)早于我行首筆法人信貸業(yè)務(wù)()

答案：融資發(fā)放時(shí)間

56、被評(píng)估押品于兩年前購(gòu)進(jìn)，其購(gòu)置成本為100萬(wàn)元。該設(shè)備于當(dāng)

前評(píng)估基準(zhǔn)日的全新購(gòu)置價(jià)格為150萬(wàn)元，經(jīng)專(zhuān)家鑒定，該設(shè)備由于使

用磨損所造成的貶值率為則在不考慮其他因素的條件下，該設(shè)

20%o

備的實(shí)體性貶值為

答案：30萬(wàn)

57、不得作為應(yīng)收賬款出質(zhì)人的不包括

答案：非法人組織

58、出質(zhì)登記手續(xù)辦妥的日期一般不得遲于對(duì)應(yīng)法人信貸業(yè)務(wù)融資()

答案：實(shí)際發(fā)放日期

59、當(dāng)?shù)盅喝藶樽匀蝗藭r(shí)，可不檢查的情形為

答案才氐押人經(jīng)營(yíng)機(jī)制或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，包括但不限干承包、租賃、

合并、分立、股份制改造、聯(lián)營(yíng)與外商合資或合作等

60、對(duì)僅以信用保障措施提供擔(dān)保的法人信貨業(yè)務(wù)要嚴(yán)格執(zhí)行()的準(zhǔn)

入標(biāo)準(zhǔn)和管理要求

答案：信用貸款

61、對(duì)融資幣種與質(zhì)物幣種不一致，易受匯率波動(dòng)影響導(dǎo)致?lián)Ｄ芰Σ?/p>

足以覆蓋()的,確定質(zhì)押率時(shí)應(yīng)充分考慮匯率風(fēng)險(xiǎn)。

答案：融資本息

62、對(duì)以特定的應(yīng)收賬款作為第一還款來(lái)源的信貸業(yè)備，質(zhì)押率()

答案：a不受質(zhì)押率上限限制b不得超過(guò)50%c不得超過(guò)60%D應(yīng)根

據(jù)業(yè)務(wù)具體情況審慎確定

63、對(duì)于所購(gòu)車(chē)輛為新車(chē)的汽車(chē)專(zhuān)項(xiàng)分期業(yè)務(wù)，可不采集的車(chē)輛押品信

息為

答案：車(chē)牌號(hào)及車(chē)輛辦理抵押地區(qū)

64、”對(duì)于先放款后辦理抵押登記的汽車(chē)分期業(yè)務(wù)，經(jīng)辦行應(yīng)在放款后

()天內(nèi)

(不包括平行進(jìn)口車(chē))核實(shí)抵押登記是否辦妥。"

答案：60

65、對(duì)于信用卡業(yè)務(wù)的押品價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是

答案：對(duì)于行內(nèi)個(gè)人金融(個(gè)人信貸)業(yè)務(wù)部、普惠部等部門(mén)已準(zhǔn)入法

人評(píng)估機(jī)構(gòu)，在押品價(jià)值評(píng)估過(guò)程中無(wú)需審核評(píng)估機(jī)構(gòu)合作狀態(tài)

66、對(duì)于信用卡業(yè)務(wù)中的車(chē)輛押品，押品價(jià)值初評(píng)基本流程不包括

答案：評(píng)估復(fù)核

67、"對(duì)于由貸款行投保并全額承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的，保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單中

應(yīng)當(dāng)注

明，出險(xiǎn)時(shí)貸款行為保險(xiǎn)賠償金的"

答案：第一受益人

68、對(duì)于質(zhì)物移交第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)或我行戰(zhàn)友的，貸款行應(yīng)向出質(zhì)人出

具()

答案：收押憑據(jù)

69、法人信貸業(yè)務(wù)押品采取盯市管理的不包括

答案：人壽保險(xiǎn)單

70、法人信貸業(yè)務(wù)押品中，重評(píng)周期短于12個(gè)月的是

答案：應(yīng)收賬款

71、法人信貸業(yè)務(wù)應(yīng)收賬款質(zhì)押融資中，客戶(hù)足額償還債務(wù)后，前臺(tái)業(yè)

務(wù)人員應(yīng)在(個(gè)工作日內(nèi)在應(yīng)收賬款質(zhì)押登記系統(tǒng)中辦理注銷(xiāo)登記

答案：10

72、法人信貸業(yè)務(wù)中，對(duì)于我行實(shí)施黑名單管理的押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)

構(gòu)，自列入黑名單之日起

答案：三年內(nèi)不得再次準(zhǔn)入

73、法人信貸業(yè)務(wù)中，對(duì)于有外部評(píng)估的情形，押品的評(píng)估結(jié)果應(yīng)

答案：由內(nèi)部評(píng)估審核確認(rèn)

74、法人信貸業(yè)務(wù)中，借款人在同一主機(jī)系統(tǒng)地區(qū)號(hào)下可開(kāi)立()個(gè)保

證金主賬戶(hù)

答案：1個(gè)

75、法人信貸業(yè)務(wù)中，押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)出現(xiàn)()情形的，應(yīng)列入黑

名單管理

答案：冒用其他機(jī)構(gòu)名義開(kāi)展業(yè)務(wù)

76、"法人信貸業(yè)務(wù)中，押品價(jià)值評(píng)估審查人員應(yīng)()對(duì)評(píng)估合作機(jī)構(gòu)執(zhí)

業(yè)情況

作出評(píng)價(jià)"

答案：在每宗押品內(nèi)部?jī)r(jià)值評(píng)估審查時(shí)

77、"個(gè)人信貸業(yè)務(wù)實(shí)施客戶(hù)自助質(zhì)押操作且聯(lián)機(jī)凍結(jié)押品的，要詳細(xì)

信息由

()走動(dòng)解析獲取"

答案：系統(tǒng)

78、"個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品初評(píng)的評(píng)估復(fù)核崗、評(píng)估審查崗和評(píng)估審定崗

可分別由

貸款()、審查崗和審批崗兼任"

答案：調(diào)查復(fù)核崗

79、"個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品調(diào)查測(cè)算環(huán)節(jié)中，可執(zhí)行以下()、先內(nèi)部評(píng)估

后價(jià)值

核定方式、價(jià)值核定方式等評(píng)估方式。"

答案：先外部評(píng)估后價(jià)值凝方式

80、"個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品信息采集中，押品權(quán)證信息包括押品預(yù)告登記

信息、

()不動(dòng)產(chǎn)登記證明、土地權(quán)證信息等”

答案：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息

81、"個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品重評(píng)中，引用第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)批量測(cè)算的，評(píng)

估機(jī)構(gòu)須

納入()合作名錄"

答案：省行

82、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，采用房地產(chǎn)抵押的，抵押率不超過(guò)()

答案：80%

83、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，對(duì)于押品形態(tài)或押品評(píng)估價(jià)值存疑的執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)

查，并審慎調(diào)整押品價(jià)值，原則上押品價(jià)值()調(diào)增

答案：不得

84、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，各二級(jí)分行個(gè)人金融(個(gè)人信貸)業(yè)務(wù)部門(mén)須()

對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核

答案：每年

85、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，積存貴金屬重評(píng)以評(píng)估基準(zhǔn)日前()各交易日贖回

價(jià)格計(jì)算

答案：1

86、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，基于個(gè)人住房押品估值模型和系統(tǒng)對(duì)個(gè)人住房押

品價(jià)值開(kāi)展系統(tǒng)自動(dòng)批量()。

答案：重評(píng)

87、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，內(nèi)部評(píng)估應(yīng)由()具備評(píng)估資質(zhì)的個(gè)貸評(píng)估人員進(jìn)

行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

答案：我行

88、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，評(píng)估調(diào)查測(cè)算崗對(duì)外評(píng)報(bào)告經(jīng)行()審查和技術(shù)審

查。

答案：形式

89、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，退出評(píng)估機(jī)構(gòu)須()通知停止合作事宜。

答案：書(shū)面

90、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，押品不定期重評(píng)應(yīng)在20日內(nèi)完成，且兩次不定

期重評(píng)的時(shí)間間隔應(yīng)不低于

答案：6個(gè)月

91、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，押品內(nèi)部評(píng)估全流程包括評(píng)估調(diào)查測(cè)算、()、評(píng)

估審查和評(píng)估審定四個(gè)環(huán)節(jié)。

答案：評(píng)估復(fù)核

92、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，押品重評(píng)按方式可分為()重評(píng)與系統(tǒng)重評(píng)

答案：人工

93、各一級(jí)直屬分行信貸檢查崗負(fù)責(zé)采集所轄地市房地產(chǎn)價(jià)格變化情況

并輸入系統(tǒng)，系統(tǒng)基于押品原值及要()房地產(chǎn)價(jià)格變化情況自動(dòng)核算押

品現(xiàn)值

答案：所在地市

94、根據(jù)《房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范》，價(jià)值評(píng)估中進(jìn)行交易情況修正，市場(chǎng)、

區(qū)位及實(shí)物狀況調(diào)整等時(shí)，分別對(duì)可比參照物成交價(jià)格的修正調(diào)整幅度

不宜超過(guò)(),共同修正調(diào)整幅度不宜超過(guò)()

答案：20%、30%

95、"根據(jù)《房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)范》，應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，可比

參照物的選取應(yīng)符合以下()規(guī)定

II

答案：參照物的成交價(jià)格應(yīng)為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格

96、根據(jù)法人信貸業(yè)務(wù)押品目錄，()不列入信用保障措施管理的押品

答案：購(gòu)置用途的工程機(jī)械

97、以下關(guān)于押品價(jià)值評(píng)估說(shuō)法錯(cuò)誤的是

答案：上市公司流通股票的價(jià)值為估價(jià)日前一個(gè)交易日收盤(pán)價(jià)

98、以下關(guān)于質(zhì)押管理的說(shuō)法錯(cuò)誤的是

答案：以匯票、本票、支票、債券、存單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，須將相

關(guān)權(quán)利憑證交付我行，沒(méi)有權(quán)利憑證的，無(wú)需辦理出質(zhì)登記。

99、以下哪項(xiàng)不可接受質(zhì)押權(quán)利

答案：處于公示催告期間票據(jù)

100、在辦理信貸業(yè)務(wù)質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇()等質(zhì)物

答案：銀行承兌匯票我行出具的電子存單國(guó)債

101、質(zhì)物存在移交時(shí)因非貸款行明知的隱蔽瑕疵造成貸款行或第三人

損失的，貸款行應(yīng)當(dāng)依法要求()承擔(dān)賠償責(zé)任

答案：出質(zhì)人

102、質(zhì)押率實(shí)質(zhì)質(zhì)物擔(dān)保()與質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的比率

答案：本金余額

103、重評(píng)周期從()開(kāi)始計(jì)算

答案：最近一個(gè)評(píng)定日

二、單選題:

26、以下關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款的說(shuō)法錯(cuò)誤的是

(A)

[A]借款人可為村民小組

[B]不得接受入市后土地用途改變的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)抵

押

[C]農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保的信貸業(yè)務(wù)實(shí)行區(qū)域準(zhǔn)

入管理

[D]未建立規(guī)范有效的流轉(zhuǎn)收益分配機(jī)制的，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地

使用權(quán)僅可作為信用保障措施

2、以下關(guān)于成本法重置成本的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(C)

[A]當(dāng)使用當(dāng)前條件所重置的資產(chǎn)可以提供與被評(píng)估押品相似或者相同

的功能，并且更新重置成本低于其復(fù)原重置成本時(shí)，應(yīng)選用更新重置成

本

[B]當(dāng)被評(píng)估押品的效用只能通過(guò)按條件重新復(fù)制的方式提供時(shí)，應(yīng)選

用復(fù)原重置成本

[C]重置成本的構(gòu)成要素一般包括建造或者購(gòu)置評(píng)估對(duì)象的直接成本、

間接成本，不包括資金成本

[D]重置成本應(yīng)當(dāng)是社會(huì)一般生產(chǎn)力水平的客觀(guān)必要成本,而不是個(gè)別

成本。

3、法人信貸業(yè)務(wù)中，對(duì)于有外部評(píng)估的情形，押品的評(píng)估結(jié)果應(yīng)（B）

[A]視實(shí)際情況以?xún)?nèi)部評(píng)估與外部評(píng)估加權(quán)平均數(shù)取值

[B]由內(nèi)部評(píng)估審核確認(rèn)

[C]以按內(nèi)部?jī)晒排c外部評(píng)估孰低取值

[D]以?xún)?nèi)部評(píng)估與外部評(píng)估算術(shù)平均數(shù)取值

4、對(duì)于先放款后辦理抵押登記的汽車(chē)分期業(yè)務(wù)經(jīng)辦行應(yīng)在放款后60）

天內(nèi)（不包括平行進(jìn)口車(chē)）核實(shí)抵押登記是否辦妥。

[A]120[B]30[C]90[D]60

5、以下哪項(xiàng)是不可接受的動(dòng)產(chǎn)（C）

[A]具有公開(kāi)、透明、活躍的交易市場(chǎng)，易于變現(xiàn)

[B]物理、化學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定，無(wú)形損耗小，不易變質(zhì)，便于長(zhǎng)期保管

[C]已掛失、失效或被依法止付的

[D]出質(zhì)人享有所有權(quán)或依法處分權(quán)

6、當(dāng)?shù)盅喝藶樽匀蝗藭r(shí)，可不檢查的情形為（A）

［A］抵押人經(jīng)營(yíng)機(jī)制或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，包括但不限于承包、租賃、

合并、分立、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、與外商合資或合作等。

［B］抵押人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事

行為能力人或喪失民事行為能力，而無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人或財(cái)

產(chǎn)代管人，或其繼承人、監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕代抵押人履行相關(guān)文

件

［C］抵押人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁，或財(cái)產(chǎn)（含抵押物）被依

法查封、扣押或監(jiān)管

［D］抵押物被再設(shè)立抵押、質(zhì)押，或者被出租、轉(zhuǎn)讓、遺贈(zèng)、或者在其

上設(shè)立居住權(quán)

7、（D）通常被用于評(píng)估具有活躍公開(kāi)市場(chǎng)且具有可比成交案例的押

品。

［A］收益法［B］成本法［C］基準(zhǔn)地價(jià)修正法［D］市場(chǎng)法

8、質(zhì)物存在移交時(shí)因非貸款行明知的隱蔽瑕疵造成貸款行或第三人財(cái)

產(chǎn)損失時(shí)，貸款行應(yīng)當(dāng)依法要求（A）承擔(dān)賠償責(zé)任。

［A］出質(zhì)人［B］貸款人［C］經(jīng)辦人［D］保管人

9、對(duì)于由貸款行投保并全額承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的，保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單中應(yīng)

當(dāng)注明，出險(xiǎn)時(shí)貸款行為保險(xiǎn)賠償金額的（D）

［A］第一受益人［B］唯一受益人［C］唯一請(qǐng)求權(quán)人［D］第一請(qǐng)求權(quán)人

10、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，若系統(tǒng)測(cè)算價(jià)值顯著偏離押品原值一定區(qū)間或無(wú)

法自動(dòng)測(cè)算的，須采用（B）重評(píng)。

［A］批量［B］人工［C］專(zhuān)家［D］機(jī)器人

11.個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，押品重評(píng)按方式還可分為（B）重評(píng)與系統(tǒng)重評(píng)。

［A］獨(dú)立［B］人工［C］機(jī)器人［D］現(xiàn)場(chǎng)

12、以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提供抵押擔(dān)保的，抵押率不得超過(guò)（A）

［A］50%［B］60%［C］70%［D］65%

13、對(duì)于信用卡汽車(chē)專(zhuān)項(xiàng)分期業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，由（A）負(fù)責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)

的準(zhǔn)入審核，并同時(shí)負(fù)責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)的退出管理。

［A］一級(jí)（直屬）分行［B］二級(jí)分行［C］支行［D］總行

14、抵押登記辦妥的日期一般不得遲于對(duì)應(yīng)融資（B）

［A］調(diào)查完成日期［B］實(shí)際發(fā)放日期

［C］合同簽訂日期［D］審批完成日期

15、法人信貸業(yè)務(wù)中，借款人在同一個(gè)主機(jī)系統(tǒng)地區(qū)號(hào)下可開(kāi)立（D）

賬戶(hù)狀態(tài)為正常的保證金主賬戶(hù)。

[A]3個(gè)[B]5個(gè)[C]2個(gè)[D]l個(gè)

16、對(duì)于所購(gòu)車(chē)輛為新車(chē)的汽車(chē)專(zhuān)項(xiàng)分期業(yè)務(wù)，可不采集的車(chē)輛押品信

息為（A）

［A］車(chē)損險(xiǎn)投保金額［B］車(chē)牌號(hào)及車(chē)輛辦理抵押地區(qū)

［C］車(chē)架號(hào)及發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)［D］車(chē)輛所有權(quán)人

17、對(duì)于評(píng)估方法簡(jiǎn)便、價(jià)值較為穩(wěn)定、能夠掌握公允交易價(jià)格的押品，

在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，可以采取直接認(rèn)定流程認(rèn)定押品價(jià)值，直接認(rèn)定

流程必經(jīng)環(huán)節(jié)為（A）

［A］調(diào)查-測(cè)算-審定［B］測(cè)算-審定

［C］調(diào)查-審定［D］調(diào)查-審查-審定

18、被評(píng)估押品于兩年前購(gòu)進(jìn)，其購(gòu)進(jìn)時(shí)成本為100萬(wàn)元。該設(shè)備于

當(dāng)前評(píng)估基準(zhǔn)日的全新購(gòu)置價(jià)格為150萬(wàn)元。經(jīng)專(zhuān)家鑒定，該設(shè)備由于

使用磨損所造成的貶值率為20%,則在不考慮其他因素的條件下，該

設(shè)備的實(shí)體性貶值為（B）

［A］20萬(wàn)元［B］30萬(wàn)元［C］10萬(wàn)元［D］50萬(wàn)元

19、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)押品存續(xù)期檢查的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（A）

［A］首次檢查確認(rèn)登記完成后，相關(guān)登記部門(mén)仍可能接受重復(fù)登記的,

后續(xù)可不再進(jìn)行抵質(zhì)押登記情況檢查

［B］應(yīng)對(duì)押品價(jià)值參考信息進(jìn)行跟蹤檢查

［C］抵押權(quán)依賴(lài)于登記，且相關(guān)登記部門(mén)不接受重復(fù)登記，相關(guān)權(quán)利證

書(shū)已入庫(kù)保管的，首次檢查確認(rèn)登記已完成后，后續(xù)可不再進(jìn)行抵質(zhì)押

登記情況檢查

［D］存續(xù)期管理人員獨(dú)立進(jìn)行押品檢查

20、根據(jù)法人信貸業(yè)務(wù)押品目錄，（D）不屬于列入信用保障措施管理

的押品。

［A］鍋爐［B］化工罐［C］儲(chǔ)油罐［D］購(gòu)置用途的工程機(jī)械

21、以下關(guān)于個(gè)人信貸業(yè)務(wù)主要質(zhì)物的質(zhì)押率上限要求正確的是（D）

［］權(quán)利憑證及有價(jià)證券的質(zhì)押率上限

A80%o90%

［］我行外幣存款質(zhì)押率上限

B80%o90%

［］我行人民幣存款質(zhì)押率上限

C90%o100%

［］貴金屬質(zhì)押率上限

D80%o

22、不得作為應(yīng)收賬款出質(zhì)人的不包括（D）

［A］自然人［B］學(xué)校［C］醫(yī)院［D］非法人組織

23、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，積存貴金屬重評(píng)以評(píng)估基準(zhǔn)日前（B）個(gè)交易日

贖回價(jià)格計(jì)算。

［A］10［B］l［C］30［D］60

24、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品重評(píng)中，引用第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)批量測(cè)算的，評(píng)估

機(jī)構(gòu)須納入（B）合作名錄。

［A］支行［B］總行［C］二級(jí)分行［D］省行

25、以下關(guān)于《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》中對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法錯(cuò)誤的是

（B）

［A］評(píng)估對(duì)象具有開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力且開(kāi)發(fā)完成的價(jià)值可采用除成本法

以外的方法測(cè)算的，應(yīng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法。

［B］評(píng)估對(duì)象適用兩種以上評(píng)估方法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，可僅用其中任兩種方

法進(jìn)行評(píng)估。

［C］評(píng)估對(duì)象或其同類(lèi)房地產(chǎn)通常有租金等經(jīng)濟(jì)收入的，應(yīng)選用收益法。

［D］評(píng)估對(duì)象的同類(lèi)房地產(chǎn)有較多交易的，應(yīng)選用市場(chǎng)法。

26、接受土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押，應(yīng)綜合考慮借款人融資用途、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周

期、資金狀況和土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余年限等因素合理確定貸款期限，借款

期限應(yīng)符合對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù)品種的期限管理規(guī)定，且貸款到期日不得晚于土地

經(jīng)營(yíng)權(quán)到期日前（A）年。

[A]3[B]2[C]4[D]5

27、對(duì)于汽車(chē)專(zhuān)項(xiàng)分期業(yè)務(wù)，（A）不是二手車(chē)押品價(jià)值評(píng)估的參考依

據(jù)。

[A]汽車(chē)生產(chǎn)商公布的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格

[B]購(gòu)車(chē)合同價(jià)格

[C]保險(xiǎn)單中車(chē)輛損失險(xiǎn)對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)金額（如客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)）

[D]同類(lèi)車(chē)輛市場(chǎng)交易價(jià)格

28、押品價(jià)值評(píng)估中，應(yīng)用市場(chǎng)法時(shí)應(yīng)選擇不少于（B）參照物。

[A]兩個(gè)[B]三個(gè)[C]四個(gè)[D]五個(gè)

29、辦理出質(zhì)登記的，貸款行與出質(zhì)人在簽訂質(zhì)押合同后（C）個(gè)工作

日內(nèi)，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，共同在登記機(jī)構(gòu)就該質(zhì)押合同項(xiàng)

下的質(zhì)物進(jìn)行登記。

［A］五［B］七［C］十［D］三

30、對(duì)于僅為洗車(chē)專(zhuān)項(xiàng)分期業(yè)務(wù)評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu),各二級(jí)分行銀行卡業(yè)

務(wù)部須（C）進(jìn)行審核，并向一級(jí)（直屬）分行銀行卡業(yè)務(wù)部提交評(píng)估

機(jī)構(gòu)年審報(bào)告。

［A］按半年［B］按季［C］按年［D］按月

31、以下關(guān)于存貨質(zhì)押的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（C）

［A］我行不得接受易變質(zhì)的存貨質(zhì)押。

［B］采用質(zhì)押擔(dān)保但無(wú)法移交我行占有并由我行自主保管的存貨,列入信

用保障措施。

［C］采用質(zhì)押擔(dān)保且移交我行認(rèn)可的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)保管的存貨,可作為

合格質(zhì)押擔(dān)保。

［D］采用抵押擔(dān)保的存貨列入信用保障措施管理。

32、如被評(píng)估押品為一未公開(kāi)的白酒配方專(zhuān)利，預(yù)計(jì)在未來(lái)無(wú)限年期所

產(chǎn)生的年收益均為150萬(wàn)元，資本化率為10%,由此初步確定評(píng)估押品的

的評(píng)估價(jià)值為（A）

［AR500萬(wàn)元［BR000萬(wàn)元［C］150萬(wàn)元［D］1550萬(wàn)元

33、小微信貸業(yè)務(wù)中,對(duì)于以新購(gòu)置（指簽訂購(gòu)房合同）（B）年以?xún)?nèi)的房地

產(chǎn)為押品的，可按購(gòu)置價(jià)格直接認(rèn)定押品價(jià)值，屬于關(guān)聯(lián)交易的除外。

［A］3［B］l［C］半［D］2

34、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中押品內(nèi)部評(píng)估全流程包括評(píng)估調(diào)查測(cè)算、（C）、

評(píng)估審查和評(píng)估審定等四個(gè)環(huán)節(jié)。

［A］評(píng)估二調(diào)［B］評(píng)估審批［C］評(píng)估復(fù)核［D］評(píng)估調(diào)查

35、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)押品重評(píng)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(B)

［A］發(fā)生危及押品安全的災(zāi)害或事故時(shí)，應(yīng)進(jìn)行不定期重評(píng)。

［B］押品部分釋放或部分解除擔(dān)保時(shí)，不需進(jìn)行不定期重評(píng)。

［C］押品市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)時(shí),應(yīng)進(jìn)行不定期重評(píng)。

［D］根據(jù)觸發(fā)重評(píng)的機(jī)制不同押品重評(píng)可分為定期重評(píng)和不定期重評(píng)。

36、以下關(guān)于押品存續(xù)期檢查工作時(shí)間要求的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(A)

［A］押品存續(xù)期檢查隨貸后管理工作完成，不應(yīng)單獨(dú)發(fā)起。

［B］對(duì)我行已實(shí)現(xiàn)實(shí)際控制、并進(jìn)行有效登記的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物、權(quán)

利憑證及有價(jià)證券類(lèi)押品,部分釋放后應(yīng)及時(shí)發(fā)起重評(píng)，更新押品數(shù)量、

價(jià)值。

［C］押品在業(yè)務(wù)存續(xù)期內(nèi)有數(shù)量、質(zhì)量、單價(jià)變化(如浮動(dòng)抵押)的，應(yīng)根

據(jù)生產(chǎn)、銷(xiāo)售周期進(jìn)行實(shí)物檢查。

［D］前期確認(rèn)后續(xù)支付安排的應(yīng)收賬款，應(yīng)根據(jù)應(yīng)收賬款的支付安排，按

應(yīng)收賬款收款進(jìn)度進(jìn)行應(yīng)收賬款支付情況的檢查。

37、設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保的應(yīng)收賬款到期期限一般應(yīng)在()以?xún)?nèi)，最長(zhǎng)不超過(guò)()。

對(duì)付款人信用等級(jí)在AA級(jí)(含)以上，且為分期付款方式的應(yīng)收賬款，到

期期限可延長(zhǎng)至()。

［A］半年,1年,2年［B］l年,2年,3年［CR年,3年,5年［D］l年,2年,5年

38、重評(píng)周期從(A)開(kāi)如計(jì)算。

［A］最近一個(gè)評(píng)定日［B］評(píng)估基準(zhǔn)目［C］抵押登記日［D］貸款發(fā)放日

39、以下關(guān)于農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的說(shuō)法正確的是(B)

［A］通過(guò)繳付租金取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的，貸款期限可長(zhǎng)于已繳清租金的剩余使用

年限。

［B］應(yīng)在合同中約定，貸款期間所涉土地被依法征收或征用的，補(bǔ)償金應(yīng)

優(yōu)先用于歸還我行貸款。

［C］土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值可在測(cè)算和外評(píng)意見(jiàn)基礎(chǔ)上，綜合考慮當(dāng)?shù)剞r(nóng)

用地分等級(jí)估價(jià)成果、土地已付租金、平均預(yù)期純收入、經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余年

限以及地上(含地下)附著物等因素，合理修正調(diào)整,修正調(diào)整后評(píng)估價(jià)值

最高不得超過(guò)測(cè)算值的3倍。2倍

［D］土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)重評(píng)周期最長(zhǎng)不超過(guò)一年半。一年

40、以房地產(chǎn)作為個(gè)人信貸業(yè)務(wù)押品的押品名稱(chēng)為(C)

［A］購(gòu)房面積［B］產(chǎn)權(quán)證號(hào)［C］房地產(chǎn)所在地址［D］產(chǎn)權(quán)人

41、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中,對(duì)于押品形態(tài)或押品評(píng)估價(jià)值存疑的執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)

查,并審慎調(diào)整押品價(jià)值，原則上押品價(jià)值(A)調(diào)增。

網(wǎng)不得［B］可以

42、押品價(jià)值評(píng)估中,市場(chǎng)法應(yīng)用的關(guān)鍵點(diǎn)不包括(C)

［A］可比參照物的數(shù)量選擇［B］可比參照物與可比標(biāo)準(zhǔn)的確定

［C］未來(lái)預(yù)期收益額的確定［D］可比參照物相關(guān)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠

43、法人信貸業(yè)務(wù)中押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)出現(xiàn)(B)情形的，應(yīng)列入黑名

單管理。

［A］累計(jì)兩次被我行客戶(hù)投訴其服務(wù)效率低

[B]冒用其他機(jī)構(gòu)名義開(kāi)展業(yè)務(wù)

[C]未按要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及資料收集

[D]與評(píng)估對(duì)象權(quán)屬人存在利害關(guān)系

44、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值評(píng)估合作機(jī)構(gòu)年度考評(píng)的說(shuō)法錯(cuò)誤

的是（B）

[A]當(dāng)年未發(fā)生業(yè)務(wù)的評(píng)估合作機(jī)構(gòu)不參加年度考評(píng)。

[B]當(dāng)年年度考評(píng)為不合格的機(jī)構(gòu)，下一年度作為新機(jī)構(gòu)重新參與準(zhǔn)入。

[C]一級(jí)（直屬）分行授信審批部門(mén)牽頭實(shí)施評(píng)估合作機(jī)構(gòu)的年度考評(píng)。

[D]年度考評(píng)結(jié)果由主管授信審批工作的副行長(zhǎng)認(rèn)定。

45、我行與客戶(hù)（抵押人）共同申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí),我行應(yīng)（D）

[A]與客戶(hù)協(xié)商一致后，與客戶(hù)明確抵押登記費(fèi)用雙方承擔(dān)比例

[B]與客戶(hù)協(xié)商一致后,與客戶(hù)各承擔(dān)50%抵押登記費(fèi)用

[C]與客戶(hù)協(xié)商一致后，由客戶(hù)承擔(dān)抵押登記費(fèi)用

[D]全額承擔(dān)抵押登記費(fèi)用

46、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)商業(yè)承兌）匚票質(zhì)押的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（C）

[A]列入信用保障措施管理

[B]不占用商票承兌人非專(zhuān)項(xiàng)投信額度

[C]將商業(yè)承兌匯票及其項(xiàng)下的應(yīng)收賬款分別設(shè)立押品提供質(zhì)押擔(dān)保

[D]不得作為金融資產(chǎn)池質(zhì)押資產(chǎn)

47以下不屬于成本法的主要參數(shù)的是（A）

［A］收益期限［B］實(shí)體性貶值［C］重置成本［D］經(jīng)濟(jì)性貶值

48、下列關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)抵押擔(dān)保表述錯(cuò)誤的是()

［A］以已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有證明租賃在先的事實(shí)以及抵押人已將

設(shè)定本次抵押告知承租人的書(shū)面文件。

［B］貸款行不得接受已經(jīng)設(shè)定抵押的抵押物重復(fù)抵押，但可以接受以該抵

押物已抵押的財(cái)產(chǎn)價(jià)值余額部分再次抵押。

［C］以按份共有的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)有抵押人對(duì)該財(cái)產(chǎn)占有份額的證明及三

分之二以上的按份共有人同意抵押人以其所占份額設(shè)定抵押的書(shū)面義

件。

［D］在抵押合同有效期內(nèi)，貨款行與借款人協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限的,

貸款行不需事先要求借款人提交抵押人同意繼續(xù)擔(dān)保的書(shū)面意見(jiàn)。

49、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，采用房地產(chǎn)抵押的，抵押率不得超過(guò)(A)

［A］80%［B］70%［C］90%［D］75%

50、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中,內(nèi)部評(píng)估應(yīng)由(B)具備評(píng)估資質(zhì)的個(gè)貸評(píng)估人員進(jìn)

行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

［A］政府人員［B］我行［C］外包人員［D］評(píng)估機(jī)構(gòu)

51、個(gè)人信貸業(yè)務(wù)中，對(duì)準(zhǔn)入評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行退出的情形不包括(A)

［A］出具評(píng)估報(bào)告的個(gè)人貸款不良率連續(xù)三個(gè)月在3%%(含)以上，且經(jīng)

核查存在押品估值不準(zhǔn)確。出具評(píng)估報(bào)告的個(gè)人貸款不良率連續(xù)三個(gè)月

在5%(含)以上,且且存在實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。

［B］評(píng)估機(jī)構(gòu)組織或協(xié)助借款人編造、包裝貸款資料。

[C]評(píng)估機(jī)構(gòu)高級(jí)管理人員存在拖欠債務(wù)的不良記錄。

[D]評(píng)估機(jī)構(gòu)預(yù)警半年(含)以上仍未撤銷(xiāo)預(yù)警。

52、如被評(píng)估押品的年生產(chǎn)能力為60噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為120

噸,評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元，由此初步確定評(píng)估押品

的評(píng)估價(jià)值為(A)。[A]10萬(wàn)元[B]40萬(wàn)元[C]20萬(wàn)元[D]60萬(wàn)元

53、以下關(guān)于收益法的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(B)

[A]收益法包括有限期評(píng)估法、無(wú)限期評(píng)估法、等額收益評(píng)估法、非等

額收益評(píng)估法等

[B]收益額是指被評(píng)估押品的歷史收益額。

[C]折現(xiàn)率由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率構(gòu)成。

[D].如被評(píng)估押品可以通過(guò)延續(xù)方式永續(xù)使用，可假定收益期為無(wú)限期。

54、根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，價(jià)值評(píng)估中進(jìn)行交易情況修正,市場(chǎng)、區(qū)

位及實(shí)物狀況調(diào)整等時(shí)，分別對(duì)可比參照物成交價(jià)格的修正調(diào)整幅度不

宜超過(guò)(C),共同修正調(diào)整幅度不宜超過(guò)(C)

[A]25%,35%[B]15%,25%[C]20%,30%[D]10%,20%

55、各一級(jí)(直屬)分行信貸檢查崗負(fù)責(zé)采集所轄地市房地產(chǎn)價(jià)格變化情

況并輸入系統(tǒng)，系統(tǒng)基于押品原值及押品(D)房地產(chǎn)價(jià)格變化情況自動(dòng)核

算押品現(xiàn)值。

[A]全國(guó)[B]鄉(xiāng)鎮(zhèn)[C]縣域[D]所在地市

56、押品重評(píng)周期最長(zhǎng)不得超過(guò)(B)個(gè)月

[A]3[B]12[C]6[D]24

57、以下關(guān)于法人信貸業(yè)務(wù)押品管理的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(C)

［A］押品重評(píng)是指在存續(xù)期內(nèi)對(duì)押品進(jìn)行的價(jià)值再評(píng)估。

［B］押品初評(píng)是指押品隨新辦理信貸業(yè)務(wù)抵入時(shí)或新設(shè)立最高額抵質(zhì)押

擔(dān)