資產評估師之資產評估基礎能力提升A卷含答案

資產評估師之資產評估基礎能力提升A卷含答案

單選題（共50題）1、（2018年真題）關于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP2020-2021）結構體系的說法中。正確的是（）。A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括簡介、術語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術和操作準則，評估應用指南和評估準則B.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則和評估準則說明C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括簡介、術語表、準則框架、基本準則、資產準則和索引D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結構體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】B2、（2020年真題）下列關于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。A.某種商品價格提高會引起其互補商品需求量的提高B.某種商品價格提高會引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求【答案】D3、對“不如實向資產評估機構、會計師事務所提供有關情況和資料，或者與資產評估機構、會計師事務所串通出具虛假資產評估報告、審計報告”的違法行為理應承擔責任的有（）。A.資產評估機構負責人B.資產評估辦理人C.監(jiān)事D.外貿經理【答案】C4、下列關于收益法的說法中，錯誤的是（）。A.應用收益法評估企業(yè)價值，常見的方法有股利折現模型、現金流折現模型、經濟利潤模型B.凈利潤、凈現金流量（股權自由現金流量）是股權收益形式，因此只能用股權投資回報率作為折現率C.息前凈利潤、息前凈現金流量或企業(yè)自由現金流量等是股權與債權收益的綜合形式，因此，只能運用股權與債權綜合投資回報率，即只能運用通過加權平均資本成本模型獲得的折現率D.對于輕資產類型的企業(yè)價值評估，資產基礎法比收益法更適用【答案】D5、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產定價問題的是（）。A.受資產特性的固有限制B.受交易機制的固有限制C.市場中公開交易的資產D.市場價格機制失【答案】C6、下列關于“國際評估準則300——廠房和設備”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.基本準則所規(guī)定的三種評估途徑同樣適用于機器設備評估B.成本途徑在機器設備評估中運用比較廣泛，特別是單項設備評估C.收益途徑適用于能確定該項機器設備所帶來的現金流量的情況，但由于某些機器設備與無形資產的貢獻難以分開，所以收益法不適用于該類單項設備評估D.市場途徑主要適用于專用設備的評估【答案】D7、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中的評估準則說明，是經（）的規(guī)定程序審定的。A.美國評估促進會B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A8、最常見的一類資產評估目的（）A.轉讓定價評估目的B.抵、質押評估目的C.公司設立、改制、增資目的D.財務報吿評估目的【答案】A9、按照效應價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A10、下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。A.被評估單位應當是評估報告使用人B.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人C.法律法規(guī)規(guī)定的報告使用者應當是評估報告使用人D.委托人不可超出評估委托合同的約定制定報告使用人【答案】A11、財政部依據《資產評估法》制定的對資產評估行業(yè)實行行政監(jiān)管的規(guī)定是（）。A.《資產評估機構審批和監(jiān)督管理辦法》B.《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》C.《資產評估機構審批管理辦法》D.《國有資產評估管理辦法》【答案】B12、某資產評估報告的基準日為2015年6月30日，資產評估外勤完成日為當年7月10日，資產評估報告日為當年8月29日，下列事項中，屬于資產評估期后事項的是（）。A.當年6月28日中央銀行調整存貸款利率政策B.當年9月1日被評估單位處置某一批原材料C.當年7月19日被評估單位倉庫遭受特大洪水災害D.當年6月11日所享受的所得稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化【答案】C13、消費者均衡是研究如何把既定的（）分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用。A.收入B.價格C.商品數量D.成本【答案】A14、下列關于評估時點原則的說法中，不正確的是（）。A.資產評估具有動態(tài)性特點，資產的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準日B.評估基準日為資產評估提供了一個時間基準C.評估時點原則只是對交易假設的一個反映D.評估基準日為“特定的時間點”，評估師的價值意見為該時點的價值意見，價值標準是該時間點適用的價值標準【答案】C15、法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，犯罪期限經過（）年不再追訴。A.5B.10C.15D.20【答案】B16、下列關于民事責任訴訟時效的說法中，錯誤的是（）。A.一般訴訟時效指在一般情況下普遍適用的時效，特殊訴訟時效指針對某些特定的民事法律關系而制定的訴訟時效B.除法律另有規(guī)定外，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算C.普通時效優(yōu)于特殊時效D.我國《民法典》第一百八十八條規(guī)定，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護【答案】C17、下列關于資產評估目的表述中，不正確的是（）。A.評估目的直接或間接地決定和制約著資產評估的條件以及價值類型的選擇B.可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產生影響C.資產評估目的需要在評估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定D.確定評估目的是委托方的責任。評估目的需在評估報告中表述【答案】C18、資產評估對規(guī)范經濟秩序的促進作用表現在（）。A.推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務會計信息質量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數據庫”C.幫助各類資產的主體在進行資產交易和產權變動時作出價值判斷，從而實現交易價值的最大化D.引導經濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅逐良幣”現象的產生【答案】B19、下列關于“國際評估準則105——評估基本方法和具體方法”準則的說法中，錯誤的是（）。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現現金流（DCF）法、戈登（Gordon）增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產加和法D.國際評估準則要求評估師使用兩種以上的評估方法【答案】D20、下列關于明確資產評估業(yè)務基本事項的說法中，錯誤的是（）。A.資產評估業(yè)務基本事項需要評估主體與委托人共同明確B.為明確責任，評估專業(yè)人員需要對評估范圍明細清單進行確認C.評估報告的使用范圍包括評估報告使用人、目的及用途、使用時效、報告的摘抄引用或披露等事項D.評估報告的提交時間不宜確定具體日期【答案】B21、資產評估專業(yè)人員應當完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A22、我國資產評估行政處罰的追究時效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B23、（）是經濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。A.替代原則B.最髙最佳使用原則C.供求原則D.評估時點原則【答案】C24、下列關于資產評估假設說法不正確的是（）。A.資產評估假設也是資產評估結論成立的前提條件B.評估假設實際發(fā)揮的正是這種“化繁為簡”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假設、公開市場假設、持續(xù)經營假設、清算假設（有序清算假設和強制清算假設）、原地使用假設、移地使用假設、最佳使用假設和現狀利用假設等D.資產評估假設可以同時使用【答案】D25、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A26、下列關于資產的說法中，錯誤的是（）。A.資產的邊界應當以經濟資源的控制權為依據B.資產的產權是與所有權相關的權利束C.資產的產權通常包括占有權、使用權、收益權和處分權D.資產只能以所有權作為界定依據【答案】D27、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領導者一追隨者模型D.價格領導模型【答案】A28、（）是指某種產品價格變化而其他產品價格不變時，產品之間的相對價格會發(fā)生變化，導致消費者在保持總效用不變的前提下，用相對更便宜的產品替代相對更貴的產品，從而引起該產品需求數量的變化。A.替代效應B.收入效應C.總效應D.凡勃侖效應【答案】A29、法定資產評估業(yè)務的評估檔案保存期限應當不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B30、以下關于《行政處罰法》中行政處罰追究時效的說法，錯誤的是（）。A.“發(fā)現時間”是指行政機關作出行政處罰的時間B.行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算C.“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日D.對于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計算【答案】A31、下列關于評估目的的說法中，錯誤的是（）。A.委托人計劃實施的經濟行為決定了評估目的B.評估委托合同中應當明確約定評估目的C.如果評估目的是有限責任公司變更設立股份有限公司，涉及的評估對象和評估范圍是可以用于出資的資產及相關負債形成的凈資產D.如果評估目的是股權轉讓，評估對象是企業(yè)的股權，涉及的資產范圍是企業(yè)的全部資產和負債（不包括商譽）【答案】D32、下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.訂立資產評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充B.資產評估委托合同應當同資產評估機構的法定代表人簽名，不得授權他人簽名C.承接資產評估業(yè)務需訂立資產評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產評估業(yè)務委托關系D.資產評估機構在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產評估委托合同【答案】B33、關于完全壟斷市場，表述錯誤的是（）。A.完全壟斷市場為不完全競爭市場，行業(yè)中只有唯一供給者B.寡頭壟斷市場形成的原因與完全壟斷市場不同C.完全壟斷市場是一種極端的理論抽象，在現實經濟生活中幾乎不存在D.獨家壟斷廠商完全排除了競爭，控制了行業(yè)的生產、銷售和價格，消費者沒有其他選擇【答案】B34、環(huán)境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上是（）對房屋建筑物價值影響的體現。A.替代原則B.外在性原則C.客觀性原則D.貢獻性原則【答案】B35、按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動【答案】C36、資產評估專業(yè)人員應具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能和專業(yè)經驗，這是資產評估準則對評估專業(yè)人員的（）的要求。A.獨立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則【答案】C37、以下人員中屬于資產評估法中規(guī)定的評估師的是（）。A.甲雖未參加評估師資格考試，但已經在評估機構從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經驗B.乙是某大學教授，常年教授資產評估相關課程，理論基礎扎實C.丙在五年前通過了評估師資格考試，取得了評估師資格D.丁是大二學生，全科通過了評估師資格考試【答案】C38、最常見的一類資產評估目的是（）。A.轉讓定價評估目的B.抵.質押評估目的C.公司設立.改制.增資目的D.財務報吿評估目的【答案】A39、關于嗎啡的敘述，表述錯誤的是A.對各種疼痛均有效B.興奮胃腸道平滑肌C.抑制呼吸D.使膀胱括約肌松弛E.增加膽道平滑肌張力，增加膽道內壓力【答案】D40、（2018年真題）下列關于成本法應用的說法中，錯誤的是（）。A.使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經濟性貶值B.對輕資產企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產的價值C.成本法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能為投資者帶來的收益D.使用成本法評估企業(yè)價值時，要求對被評估企業(yè)的各單項資產和負債均采用成本法【答案】D41、如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證評估結論的合理性，評估機構應當（）。A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務B.終止執(zhí)行評估業(yè)務C.和評估單位進行協(xié)商D.聘請新的評估單位【答案】B42、根據《資產評估法》規(guī)定，資產評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務，情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個月以上六個月以下B.六個月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C43、在體內大部分經肝破壞的抗生素是A.多西環(huán)素B.阿莫西林C.紅霉素D.頭孢哌酮E.萬古霉素【答案】C44、下列關于評估方法選擇表述錯誤的是（）。A.評估方法應當與評估目的和評估價值類型相適應B.評估方法的選取應當與評估對象的類型和現實狀態(tài)相適應C.評估方法的選取應當與資料收集情況相適應D.評估方法的選取應當與委托人的要求相適應【答案】D45、資產評估機構應當建立健全內部管理制度。以下不屬于內部管理制度的是（）。A.資產評估業(yè)務管理制度B.業(yè)務檔案管理制度C.質量控制制度D.繼續(xù)教育制度【答案】C46、資產評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中，應當與其他專業(yè)人員（）。A.良好的私人關系B.保持同樣的專業(yè)勝任能力C.保持良好的工作關系D.公平的競爭【答案】C47、評估明細表應當按被評估單位分別歸集，自成體系的是（）。A.被評估單位（或者產權持有單位）為兩家以上B.被評估單位（或者產權持有單位）為三家以上C.被評估單位（或者產權持有單位）為四家以上D.被評估單位（或者產權持有單位）僅有一家【答案】A48、效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。A.豐富性B.稀缺性C.完整性D.復雜性【答案】B49、評估人員進行具體資產評估時必須首先明確的基本事項是（）。A.委托人及其他資產評估報告使用人B.評估目的C.委托人和相關當事人的承諾函D.資產評估報告日【答案】B50、資產評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護當事人的（）為中心。A.合法權益和公共利益B.專業(yè)勝任能力C.獨立性D.與資產評估專業(yè)人員的關系【答案】A多選題（共20題）1、在資產評估過程中的業(yè)務風險從來源角度可以劃分為來自于（）。A.委托人和產權持有人的風險B.資產評估報告使用中的風險C.評估對象的風險D.市場的風險E.評估機構的風險【答案】ABC2、根據《國家職業(yè)資格目錄》，下列關于評估行業(yè)行政監(jiān)管的有關內容表述正確的有（）。A.目前我國的評估行業(yè)包括資產評估師和房地產估價師兩種資格B.資產評估師由財政部負責監(jiān)督管理C.房地產估價師由財政部負責監(jiān)督管理D.房地產估價師由住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部負責監(jiān)督管理E.財政部門監(jiān)管資產評估領域【答案】ABD3、使用成本法進行資產評估的前提條件包括（）。A.被評估資產處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)B.被評估資產必須是可再生、可復制的資產C.被評估資產預期獲利年限可以被預測D.該評估資產應當具備可利用的歷史資料E.被評估資產存在一個活躍的公開市場【答案】ABD4、（2017年真題）下列關于《企業(yè)國有資產評估報告指南》中對資產評估報告格式及內容相關規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.企業(yè)國有資產評估報告的組成內容應當包括評估明細表B.企業(yè)國有資產評估報告的組成內容應當包括評估說明C.報告文號應當包括評估機構特征字、種類特征字、年份、報告序號D.資產評估報告的正文應當采用宋體四號字體E.報告標題一般采用“企業(yè)名稱＋經濟行為關鍵詞＋評估對象＋資產評估報告”的形式【答案】ABC5、（2017年真題）根據供求理論，影響商品需求量的因素一般包括（）。A.生產商的數量B.消費者的收入水平C.對商品價格變動的預期D.商品的價格E.消費者的選擇愛好【答案】BCD6、編制資產評估計劃，應當考慮的因素有（）。A.評估業(yè)務風險、評估項目的規(guī)模和復雜程度B.評估對象及其法律、經濟、技術等因素C.評估項目所涉及資產的結構、類別、數量及分布狀況D.相關資料收集狀況E.企業(yè)財務基本情況【答案】ABCD7、下列組織和人員中，不屬于我國資產評估法規(guī)定的資產評估主體有（）。A.資產評估專業(yè)人員B.證券公司專職估值人員C.外國的資產評估師D.公司制資產評估機構E.注冊資產評估師【答案】BC8、運用市場法評估單項資產應考慮的可比因素主要包括（）。A.資產的功能B.資產的實體特征和質量C.市場條件D.財務標準E.交易條件【答案】ABC9、資產重置成本的估算方法包括（）。A.修復費用法B.重置核算法C.價格指數法D.功能價值類比法E.統(tǒng)計分析法【答案】BCD10、經過近三十年的努力，我國資產評估行業(yè)在眾多方面做出了重要貢獻，包括（）。A.維護國有資本權益B.規(guī)范資本市場運作C.防范金融系統(tǒng)風險D.保障個人利益E.保障國家經濟安全【答案】ABC11、下列關于評估時點原則的說法中，正確的有（）。A.資產評估具有動態(tài)性特點，資產的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準日B.不需要設置評估基準日，任何時點都可以是評估時點C.從理論上說，資產評估是對動態(tài)資產價格的現實靜態(tài)反映D.評估時點原則也是對交易假設和公開市場假設的一個反映E.評估基準日為“特定的時間點”，評估師的價值意見為該時點的價值意見，價值標準是該時間點適用的價值標準【答案】ACD12、關于壟斷競爭市場，下列說法中正確的有（）。A.在壟斷競爭市場，廠商短期內仍然通過調整產量和價格使邊際收益等于短期邊際成本，實現利潤的最大化B.如果處于虧損狀態(tài)，廠商需要立即停止生產C.如果處于虧損狀態(tài)，廠商同樣需要通過比較平均收益和平均可變成本來決定是否繼續(xù)生產D.長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定為零E.長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定大于零【答案】ACD13、資產評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務前應當明確資產評估業(yè)務基本事項。下列事項中屬于資產評估業(yè)務基本事項的有（）。A.明確評估風險B.明確價值類型C.明確資產評估報告使用人D.明確評估報告的使用范圍E.明確評估假設【答案】BCD14、維護資產評估行業(yè)的正常競爭秩序是每個資產評估人員的應有意識，但事與愿違，惡性壓價已經成為當前評估行業(yè)爭攬業(yè)務和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務費的收取標準時，應當考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評估業(yè)務所需的技能和知識B.需配備的評估人員的水平和經驗C.完成評估業(yè)務所需要的時間D.評估業(yè)務的風險和需承擔的責任E.利用與客戶建立的不正當“關系”施壓，搶拉業(yè)務等【答案】ABCD15、我國資產評估的法律責任包括（）。A.民事責任B.職業(yè)道德C.違約責任D.刑事責任E.行政責任【答案】AD16、下列各項中，可以反映資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質的有（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.職業(yè)紀律E.職業(yè)時間【答案】ABCD17、我國資產評估在市場經濟中的地位體現在（）。A.資產評估報告促進了資源優(yōu)化配置B.資產評估是市場經濟不可或缺的專業(yè)服務行業(yè)C.資產評估是現代服務業(yè)的重要專業(yè)組成部分D.資產評估是我國經濟體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量E.資產評估行業(yè)規(guī)范了經濟秩序【答案】BCD18、現實的市場上出現價格偏離價值的現象，是因為（）。A.價格對價值的偏離受到貨幣價值變化的影響B(tài).價格受市場供求關系變動的影響C.價格受市場利率的影響D.價格受生產環(huán)境的影響E.價格受自然環(huán)境的影響【答案】AB19、關于資產評估委托合同，下列說法正確的有（）。A.明確了評估業(yè)務基本事項B.約定評估機構和委托人權利和義務C.約定了評估事項的違約責任D.可以是口頭合同，也可以是書面合同E.由資產評估機構和委托人簽訂【答案】ABC20、價格指數法一般用于（）特征的設備重置成本估測。A.技術進步速度不快B.技術進步因素對價格影響不大C.技術進步因素對價格影響很大D.單位價值較小自制設備E.價值量較大設備【答案】ABD大題（共10題）一、某公司是2004年10月經人民政府批準，由S集團公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經濟技術開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經營范圍為生產銷售陶瓷制品、美術陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產評估機構F對S公司所擁有的整體資產進行評估。評估專業(yè)人員根據S公司所處的具體環(huán)境和經濟背景，結合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進行評估，并確定評估基準日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值。在上述經濟行為實施過程中，出現一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現在K公司也需要對S公司的整體資產有所了解，但是K并沒有另外請資產評估機構對S所擁有的整體資產進行評估，而是直接使用了資產評估機構F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業(yè)人員將不承擔責任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機構和評估專業(yè)人員需要承擔相應的責任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準日為2016年8月31日。此評估基準日的選擇是誰的責任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權利？＜4>、評估委托人需要承擔哪些義務？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產評估委托合同約定和資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構和評估專業(yè)人員將不承擔責任。資產評估機構和資產評估專業(yè)人員不承擔非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產評估基準日是資產評估結論對應的時間基準，評估委托人需要選擇一個恰當的資產時點價值，有效地服務于評估目的。所以，評估基準日的選擇應該是委托人的責任。在本題中此評估基準日的選擇應該是S公司的責任。3.評估委托人可以根據委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關權利。《資產評估法》對評估委托人的權利有以下規(guī)定：①評估委托人有權自主選擇符合《資產評估法》規(guī)定的評估機構，任何組織或者個人不得非法限制或者干預。②評估委托人有權要求與相關當事人及評估對象有利害關系的評估專業(yè)人員回避。③當評估委托人對資產評估報告結論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機構解釋。④評估委托人認為評估機構或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務的，可以向有關評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報，有關評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應當及時調查處理，并答復評估委托人。4.評估委托人在享有必要權利的同時還必須承擔評估委托合同約定的義務。《資產評估法》對委托人的義務有以下規(guī)定：①評估委托人不得對評估行為和評估結果進行非法干預，評估委托人不得串通、唆使評估機構或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告。②評估委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責。④評估委托人應當按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結論。二、A公司為中外合資企業(yè)，2007年設立，注冊資本1000萬元人民幣，主要經營行業(yè)的應用軟件開發(fā)與銷售.信息化解決方案與服務及其他技術咨詢等。A公司的股權結構如下：國有企業(yè)G出資450萬元，持有其45%股權；美國公司W出資350萬元，持有其35%股權：自然人Z出資200萬元，持有其20%股權。國有企業(yè)G因戰(zhàn)略調整擬退出A公司，將其持有A公司的45%股權按評估值轉讓給A公司的其他老股東及經營管理人員，評估基準日為2015年12月31日。截止評估基準日，A公司經營情況良好，公司總資產5802.5萬元，主要為現金及銀行存款.應收賬款及辦公軟件.計算機設備等，辦公場所為租賃房屋：負債1897.6萬元，凈資產3904.9萬元。某資產評估機構接受委托采用資產基礎法對評估對象進行了評估，并出具了資產評估報告。報告正文中的有關內容摘錄如下：（一）緒言（略）（二）委托方.產權持有單位及其他報告使用者本項目的委托方和被評估企業(yè)均為A公司。1.概況（略）2.發(fā)展沿革（略）（三）評估目的本次評估是為A公司擬進行的股權轉讓行為提供價值參考。（四）評估對象及評估范圍【答案】1.①不適用清算假設，雖然G公司退出A公司的經營，但是A公司是持續(xù)經營的，適用持續(xù)經營假設。②企業(yè)將來可能承擔的抵押及擔保事宜.特殊的交易方可能追加的付出價格會對評估結論造成影響，應該考慮。③對于高新技術企業(yè)證書續(xù)期事宜，應當考慮不再授予條件下對評估結論的影響。④價值類型不能用投資價值，要用市場價值。2.承擔資產評估職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。接受刑法處罰是刑事責任與民事責任.行政責任和道德責任的根本區(qū)別。3.按法律定位資產評估報告分為法定評估業(yè)務評估報告和非法定評估業(yè)務評估報告。該報告屬于法定評估業(yè)務評估報告。法定資產評估業(yè)務至少應當指定兩名資產評估師承辦，并在資產評估報告上簽名，要求資產評估專業(yè)人員從事資產評估業(yè)務應當加入評估機構。法定評估業(yè)務的評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章。三、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權。S公司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評估委托合同中就評估方法使用，盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評估機構提供企業(yè)未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，由委托方負責；（3）資產評估開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%，完成現場評估工作后7日內支付40%，提交正式報告后7日內支付30%。項目滿足委托方的要求，實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實現性應由委托方負責而未履行任何核查驗證過程序。后有關部門發(fā)現該項目盈利預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進行立案調查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對評估方法的約定不恰當。資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規(guī)、資產評估準則，獨立開展評估業(yè)務，并獨立地向委托人提供資產評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據專業(yè)判斷選取適用評估方法的權利和責任，也有悖于資產評估機構及其專業(yè)人員的獨立性。因為評估目的是股權轉讓，評估對象就應該是企業(yè)的股權,涉及的資產范圍是企業(yè)的全部資產和負債。價值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評估過程中，資產評估專業(yè)人員應當完整、客觀地收集信息、數據；保證賴以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據的信息、數據。資產評估專業(yè)人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業(yè)人員，應當依據所收集的信息、數據，遵守法律法規(guī)、資產評估準則等相關規(guī)定，通過合理履行資產評估程序客觀作出評估結論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題。“實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益,違反資產評估職業(yè)道德和相關法規(guī)的要求。資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。四、甲資產評估機構接受乙公司委托，對某一項資產進行價值評估，雙方確定，采用收益法進行評估，有關資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來3年該資產的預期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、1150萬元，從第4年開始預計1200萬元左右；該資產預計壽命為10年，每年提取折舊200萬元，項目結束時，沒有殘值；（3）本資產初始投資15000萬元，其中長期負債占資產總額比重為30%，長期負債利息率為6%；（4）據查，評估時市場平均收益率為10%，無風險報酬率為4%，風險系數為1.5?；卮鹨韵聠栴}：＜1>、請說明應用收益法的基本步驟＜2>、在單項資產評估中，收益法通常被用于哪些資產的評估＜3>、使用資本資產定價模型確定的該項資產權益資金的投資報酬率為多少＜4>、評估該項收益性資產使用的折現率為多少＜5>、請計算本企業(yè)收益性資產的評估值【答案】＜1>、應用收益法評估的基本步驟：（1）搜集或驗證與評估對象未來預期收益有關的數據資料；（2）分析測算被評估資產的未來預期收益；（3）分析測算折現率或資本化率；（1.5分）（4）分析測算被評估資產預期收益持續(xù)的時間；（5）用折現率或資本化率將評估對象的未來預期收益折算成現值；（6）分析確定評估結果。（1.5分）＜2>、在單項資產評估中，收益法通常被用于以下類型資產的評估：（1）無形資產，包括專利及專有技術、商標、著作權、客戶關系、特許經營權等。（2）房地產。通常是具有收益性的房產類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機器設備。一般情形下，單臺機器設備很難獨立產生收益，因此該類型資產不易采用收益法進行評估。對于可出租的機器設備或可獨立產生現金流的生產線、成套設備，可以采用收益法進行評估。（4）其他資產。比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資、投資性房地產等。（3分）＜3>、資產權益資金的投資報酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折現率＝長期負債占資產總額的比重×長期負債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權益占資產總額的比重×投資報酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年現金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬元）（0.5分）第二年現金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬元）（0.5分）第三年現金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬元）（0.5分）本企業(yè)收益性資產評估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬元）（2分）五、某H股上市公司擬對國內某非上市公司進行收購，聘請資產評估機構對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據，被收購公司屬于輕資產類型的軟件公司，設立時間較短，只有兩年的經營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產評估機構在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現輕資產公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預測1）采用凈現金流量（股權自由現金流量）作為收益額口徑；2）根據該公司編制事業(yè)計劃進行收益預測，因該公司事業(yè)計劃的收益預測較歷史數據有大幅度增長，資產評估師認為其未來收入及利潤實現存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現率的確定折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業(yè)個別風險無風險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發(fā)行的5年期憑證式國債的票面利率；風險報酬率參考國務院國資委制定的企業(yè)績效評價標準值，選取相關行業(yè)凈資產收益率的平均值；企業(yè)個別風險通過分析企業(yè)的財務、經營等風險加以確定。3）將未來收益折現得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內資本市場未發(fā)現可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值。【答案】＜1>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產性企業(yè)相比，輕資產企業(yè)所擁有的固定資產、有形資產較少，其獲利的主要來源是無法體現在企業(yè)財務報表中大量的無形資產。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現出來，企業(yè)價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤質檢的差額由大股東補足?！贝颂幪幚泶嬖趩栴}，理由：無法實現預期利潤不能讓股東補足。＜2>（1）“折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業(yè)個別風險”，此處存在問題，理由：折現率應該等于無風險報酬率＋貝塔系數×市場組合風險報酬率。（2）可比公司的選擇，不應當選擇上市公司，被評估企業(yè)是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應當是非上市公司。（3）最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算數平均數，如果參照物與被評估資產可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術平均法或加權平均法等方法將初步結果轉換成最終評估結果。但是本題中選取的參照物與被評估資產的可比性不是很好，所以最后評估值采用算數平均法是不合適的。六、紅葉公司與英華資產評估事務所簽訂資產評估委托合同，對公司生產齒輪的生產線進行價值評估。已知該生產線額定生產能力為800個/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計其實體性貶值25%，在生產技術方面，此生產線為目前國內先進水平。但是由于市場競爭激烈，目前只能生產水平為700個/月。假設已知其更新重置成本為80萬元，這類設備的生產規(guī)模經濟效益指數X＝0.7。＜1>、資產評估委托合同的內容主要包括哪些？＜2>、計算繼續(xù)使用條件下該生產線的公平市場價值。＜3>、資產評估委托合同由誰簽名印章？【答案】1.資產評估委托合同的主要內容包括：（1）資產評估機構和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）評估基準日；（5）評估報告使用范圍；（6）評估報告提交期限和方式；（7）評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式；（8）資產評估機構和委托人的其他權利和義務；（9）違約責任和爭議解決；（10）合同當事人簽字或者蓋章的時間。（11）合同當事人簽字或蓋章的地點。2.更新重置成本＝800000（元）實體性貶值＝800000×25%＝200000（元）經濟性貶值率＝[1－（700/800）^0.7]×100%＝8.92%經濟性貶值＝800000×8.92%＝71360（元）資產評估價值＝800000－200000－71360＝528640（元）3.資產評估機構決定受理評估業(yè)務之后，應當要求委托人依法訂立評估委托合同。資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章。七、已知某一時期內某商品的需求量為300萬件，市場供給量是200萬件。價格每波動1元，會引起銷量變動2萬件。＜1>、求該商品的均衡價格和均衡數量。＜2>、如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有哪些＜3>、假設商品供給量達到220萬件，求該商品的均衡價格。＜4>、如果當前商品市場價格是18元/件，則可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函數＝300－2P，商品供給函數＝200＋2P，從而得出均衡價格P＝25（元），均衡數量＝300－2×25＝250（萬件）。在其他條件不變時，需求變動分別引起均衡價格和均衡數量的同方向變動，如果市場對該商品需求進一步擴大，則可能引起的情形有：商品均衡價格提高、商品均衡數量提高。商品需求函數＝300－2P，商品供給函數＝220＋2P，從而得出均衡價格P＝20（元）。均衡價格為25元，當前商品市場價格是18元，即市場價格低于均衡價格。如果市場價格低于均衡價格，則商品供不應求，形成商品短缺，超額需求會引發(fā)商品價格上漲，供應方也會增加供應量，使價格提升至均衡價格水平。八、ABC資產評估公司同時承攬多家大型項目的評估業(yè)務，爭攬業(yè)務的策略是：收費降一點、人員少派點、底稿少編點。人手緊張、業(yè)務繁忙仍然是“來者不拒”。ABC公司資產評估師張三與XH公司洽談房地產抵押評估業(yè)務。XH公司認為每平方米評估價值應不低于20000元，為了評估公司的利益，張三也表示認同XH公司的評估值，并接受了XH公司評估委托。項目組執(zhí)行了評估準則規(guī)定的程序，按照資產評估委托合同約定時間完成了評估工作，由于報告時間緊，來不及進行實物現場全面核查，直接在特別事項說明中進行了表述。評估結果為每平方米19000元。并在得到允許后加蓋了正在負責另一個項目的負責人李四的印章，加蓋公章后出具資產評估報告書，并當面提交給XH公司；張三私下將該評估報告書電子版及部分底稿資料發(fā)送給某高校的同學用于教學。問題：請根據以上背景資料，指出違反資產評估行業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由（至少說明5條違規(guī)行為）?！敬鸢浮?.未進行實物現場全面核查，直接在特別事項說明中表述。對于實物性資產進行必要的現場勘查是保證客觀性的要求，資產評估專業(yè)人員應該通過勘查確定資產的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息，勘查的程度應滿足獲得作出客觀評估所需要的基本信息。資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段，規(guī)避應盡的努力。2.爭攬業(yè)務的策略表明質量意識淡薄。資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不得以