醫(yī)院物業(yè)管理服務標準合同

醫(yī)院物業(yè)管理服務標準合同甲方：（醫(yī)院名稱）地址：（醫(yī)院地址）法定代表人：（董事長、總經理等）電話：（醫(yī)院電話）傳真：（醫(yī)院傳真）郵編：（醫(yī)院郵編）乙方：（物業(yè)服務公司名稱）地址：（物業(yè)服務公司地址）法定代表人：（董事長、總經理等）電話：（物業(yè)服務公司電話）傳真：（物業(yè)服務公司傳真）郵編：（物業(yè)服務公司郵編）鑒于甲方為醫(yī)院，乙方為專門從事物業(yè)管理服務的機構，為了更好的保障醫(yī)院的日常運行和維護醫(yī)院設施設備的正常運作，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容乙方為甲方提供醫(yī)院物業(yè)管理服務。其具體內容包括但不限于對醫(yī)院內的設施設備、綠化、衛(wèi)生、保安、消防等進行維護管理，保障醫(yī)院日常運轉的順利進行。乙方應按照服務合同約定，為甲方提供優(yōu)質服務，確保服務質量符合甲方管理要求。第二條服務要求1、乙方應建立健全的機構、崗位，具有開展物業(yè)管理服務的資質，具有醫(yī)院物業(yè)管理服務相關經驗和實力，并能夠保證服務的質量；2、乙方應嚴格按照服務合同的約定執(zhí)行，確保醫(yī)院的正常使用，協(xié)助甲方更好地管理醫(yī)院，提高服務質量；3、乙方應按照服務合同要求，嚴格執(zhí)行保密協(xié)議，不得泄露甲方涉及商業(yè)秘密、醫(yī)學機密等重要信息。第三條服務期限本合同自（年）（月）（日）開始，服務期限為（）年，服務終止時間為（年）（月）（日），雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條服務價格1、服務價格：（數(shù)字）元/年；2、服務費支付方式：（支付方式）。第五條責任與義務1、甲方應按時向乙方支付服務費，保證乙方正常履行服務合同約定的各項服務；2、甲方應按照國家相關法律法規(guī)和醫(yī)院管理要求，向乙方提供必要的技術信息和安全設備；3、乙方在全面掌握甲方醫(yī)院所有物業(yè)管理情況后，應定期向甲方提供《物業(yè)服務質量報告》。第六條物業(yè)服務質量承諾1、乙方對所提供的服務質量給予承諾，如有服務質量問題或投訴，乙方會及時進行整改，確保服務品質達到甲方要求的最高標準；2、甲方在建立合同時提出的物業(yè)服務質量要求，乙方必須按要求實際執(zhí)行。第七條違約責任1、如因乙方原因造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償；2、如乙方不能按照協(xié)議約定向甲方提供服務，需承擔違約責任，乙方可以退還雙方簽訂合同時甲方支付的定金，但不承擔違約金和其他經濟責任。第八條解決爭議雙方如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，可向有關部門進行仲裁或者提起訴訟，法院所在地為合同簽訂地。第九條合同變更1、本合同經雙方協(xié)商，如需修改，修改內容應當由雙方書面協(xié)商一致并簽訂書面合同或協(xié)議；2、修改后的合同或協(xié)議同等具有法律效力。第十條其他事項1、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2、本合同未約定事項及未約定的爭議，依照中華人民共和國有關法律和法規(guī)處理；3、本合同項下的費用及稅金均由甲方承擔。本合同自雙方簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：