雜物間買賣合同

雜物間買賣合同甲方（出售方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：________________聯(lián)系電話：________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方出售其名下的雜物間，乙方同意購買甲方的雜物間，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、交易物品和價(jià)格1.1交易物品甲方向乙方出售其擁有的雜物間，該雜物間位于________________，具體面積為_____________，標(biāo)價(jià)_____________元。1.2交易價(jià)格經(jīng)過協(xié)商，甲方同意將雜物間出售給乙方，交易價(jià)格為_____________元。二、交付方式和日期2.1交付方式甲方應(yīng)當(dāng)在交付日期當(dāng)日將所有權(quán)利，利益和占有權(quán)交付給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意采用人民幣現(xiàn)金方式交付，乙方應(yīng)在交付日期前支付全部交易價(jià)格。2.2交付日期1）甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)將交易物品交付給乙方；2）如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)交付，甲方應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知乙方，并要求延長交付時(shí)限，經(jīng)乙方同意后按照新的時(shí)間安排進(jìn)行交付。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方保證其擁有交易物品的所有權(quán)利，并保證該物品不受到他人所有權(quán)或其他任何權(quán)利的制約；2）甲方應(yīng)當(dāng)在交付之前向乙方提供有關(guān)該物品的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3）甲方應(yīng)當(dāng)在交付之前將交易物品徹底清空、整理、保潔并確保處于良好的狀態(tài)，如甲方?jīng)]有完成上述義務(wù)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4）甲方應(yīng)當(dāng)在交付之日前，辦理過戶手續(xù)，將該物品的相關(guān)權(quán)利過戶到乙方。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方在交付之日前應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好足量的貨款并交付給甲方；2）乙方應(yīng)當(dāng)在交付之日前驗(yàn)收物品是否符合合同約定，并在交付完成后向甲方確認(rèn)收貨。四、違約責(zé)任4.1在履行合同過程中，任何一方未能按照約定履行，構(gòu)成違約行為的，違約方需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為雙方約定交易總金額的20%。4.2在違約的情況下雙方均有權(quán)按照法律進(jìn)行訴訟解決糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。五、其他約定5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，自簽訂之日起對(duì)雙方具有法律效力；5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份，具有同等法律效力；5.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決；5.4本合同的協(xié)議內(nèi)容在生效前或生效后均不得被修改或撤回，雙方必須按照約定履行本合同。甲方（出售方）：______________乙方（購買方）：______________簽字：______________簽字：___________