耕地轉(zhuǎn)讓合同

耕地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（詳細(xì)填寫甲方名稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址、電話等相關(guān)信息）乙方（受讓方）：（詳細(xì)填寫乙方名稱、法定代表人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址、電話等相關(guān)信息）鑒于：甲方是該地塊土地的合法所有者，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓該地塊土地；乙方經(jīng)過充分了解該地塊情況并確認(rèn)其具有經(jīng)營(yíng)價(jià)值，同意購(gòu)買該土地；雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條土地基本情況（詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓土地的地址、面積、用途、權(quán)屬證書編號(hào)、土地等級(jí)等）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（數(shù)額）元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（數(shù)）日內(nèi)一次性支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方需要辦理過戶手續(xù)的，另行支付辦理費(fèi)用及因此產(chǎn)生的稅費(fèi)。第三條過戶手續(xù)及項(xiàng)目完成時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書及其他有關(guān)材料移交至乙方。乙方應(yīng)在（數(shù)）日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.本次交易項(xiàng)目的完成時(shí)間以土地權(quán)屬證書過戶的最終時(shí)間為準(zhǔn)，方可視為交易成功。第四條保證及承諾1.甲方保證該土地權(quán)屬證書系其完全所有，并不存在任何限制土地使用和轉(zhuǎn)讓的情況。2.甲方在轉(zhuǎn)讓土地前，已經(jīng)將該土地抵押、扣押、查封等事項(xiàng)進(jìn)行了清理，并已經(jīng)取得相應(yīng)的解除證明文件。3.在協(xié)議履行過程中，甲方需保證土地是無(wú)捆綁的處于可以轉(zhuǎn)讓狀態(tài)，否則應(yīng)在協(xié)議簽訂后5日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)乙方的一切損失給予賠償。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議規(guī)定，按期完全移交土地權(quán)屬證書，或權(quán)屬證書存在不真實(shí)、不完整的情況，甲方應(yīng)按照合同價(jià)格支付違約金，違約金為合同價(jià)格的（百分?jǐn)?shù)）。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此造成的其他一切損失。2.乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)取消本協(xié)議，收回該土地，并無(wú)需通知乙方或進(jìn)行其他通知程序。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由雙方委托亞太仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁。第七條其他條款1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，簽訂地點(diǎn)為（詳細(xì)描述簽訂地點(diǎn)）。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)法律、法規(guī)協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議正本共（數(shù)）份，甲、乙雙方各持一份，仲裁機(jī)構(gòu)持有一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)代表簽署后，自成立并具有法律效力。甲方（出讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓