實用物業(yè)服務(wù)合同

實用物業(yè)服務(wù)合同甲方（服務(wù)提供者）：___________________（單位名稱）地址：_______________________________乙方（服務(wù)需求方）：___________________（單位名稱）地址：_______________________________鑒于甲方對物業(yè)服務(wù)有著豐富的經(jīng)驗和專業(yè)能力，在滿足乙方需求的前提下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)在乙方物業(yè)服務(wù)需求的基礎(chǔ)上，為乙方提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全防范、環(huán)境維護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維修等服務(wù)。1.2甲方提供物業(yè)服務(wù)期限為__________年，服務(wù)開始日期為______年______月______日，服務(wù)結(jié)束日期為______年______月______日。1.3服務(wù)期限屆滿后，雙方如無異議，可以續(xù)約。第二條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和乙方的要求，在服務(wù)期限內(nèi)為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證為乙方提供的服務(wù)具有法律效力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3如遇緊急情況，甲方應(yīng)及時安排人員進(jìn)行應(yīng)急處理，保護(hù)乙方物業(yè)的安全和完整。第三條：服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用共計_________（大寫：__________________）元。3.2甲方提供服務(wù)期限屆滿前，乙方應(yīng)每月向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，服務(wù)費用共計__________元。3.3服務(wù)費用的支付方式為__________。第四條：保密條款4.1雙方在履行本合同期間所獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、管理秘密等都屬于對方的保密信息，雙方不得泄露或披露。4.2雙方應(yīng)盡合理努力采取措施，并采取相應(yīng)保密措施維護(hù)對方的保密信息，不論是口頭或書面的。第五條：服務(wù)的解除5.1如雙方一方未按時履行本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)單方面解除本合同。5.2如因不可抗力因素?zé)o法執(zhí)行本合同，則本合同無效。5.3雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同，但需提前一定期限通知對方。第六條：爭議解決6.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并提前7天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.2如協(xié)商未果，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決。第七條：其他約定7.1本合同任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式表達(dá)。7.2本合同未曾約定的事項，雙方可書面約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。7.3本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）