資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)模擬考試備考題帶答案

資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)模擬考試備考題帶答案

單選題（共50題）1、下列關(guān)于相關(guān)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估資料的責(zé)任表述錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有權(quán)要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料B.委托人拒絕或者不如實(shí)提供的，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)依法拒絕其履行合同的要求C.委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)依法提供相關(guān)資料并保證資料的真實(shí)性、完整性、合法性，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獲取資料并對(duì)資料進(jìn)行核查和驗(yàn)證D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獲取相關(guān)當(dāng)事人的承諾函后，可減輕評(píng)估資料核查驗(yàn)證責(zé)任【答案】D2、麥角新堿不用于催產(chǎn)和引產(chǎn)是因?yàn)锳.妊娠子宮對(duì)麥角新堿不敏感B.作用比縮宮素強(qiáng)大而持久，易致子宮強(qiáng)直性收縮C.口服吸收慢而不完全，難以達(dá)到有效濃度D.作用比縮宮素弱而維持時(shí)間短E.宮頸松弛，宮體收縮【答案】B3、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的概念說法不正確的（）。A.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項(xiàng)資產(chǎn)B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評(píng)估對(duì)象通常指其權(quán)益C.無形資產(chǎn)由于沒有實(shí)物形態(tài)，其評(píng)估對(duì)象往往是指其權(quán)利狀態(tài)D.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU）是企業(yè)可以認(rèn)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入【答案】D4、下列有關(guān)壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線的說法中，不正確的是（）。A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線相對(duì)接近完全競(jìng)爭(zhēng)廠商呈水平形態(tài)的需求曲線D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜【答案】B5、（2018年真題）某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備評(píng)估適用的評(píng)估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（）。A.有序清算B.原地使用C.強(qiáng)制清算D.移地使用【答案】D6、（）是指資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況收集評(píng)定估算所需要的相關(guān)資料的過程。A.收集評(píng)估資料B.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查C.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃D.評(píng)定估算【答案】A7、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以參照評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，并以“評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題出具評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題的格式是“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的文號(hào)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號(hào)【答案】B8、資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場(chǎng)關(guān)系B.評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產(chǎn)的價(jià)值【答案】D9、以下不屬于直接比較法特點(diǎn)的是（）。A.比較直觀B.可比性差C.便于操作D.比較簡(jiǎn)潔【答案】B10、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估結(jié)論可以是確定的數(shù)值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見B.涉及國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目，采用多種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估的，應(yīng)采用算術(shù)平均或加權(quán)平均等數(shù)學(xué)方法綜合得出評(píng)估結(jié)論C.國(guó)務(wù)院國(guó)資委產(chǎn)權(quán)管理局編著的《投資價(jià)值評(píng)估》認(rèn)為投資價(jià)值可以采用數(shù)值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數(shù)值的方式加以表述D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估專家指引第2號(hào)——金融企業(yè)首次公開發(fā)行上市資產(chǎn)評(píng)估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時(shí)所進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)論可以采用區(qū)間值形式【答案】B11、關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的特點(diǎn)，下列表述不正確的是（）。A.企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多B.企業(yè)進(jìn)出自由C.產(chǎn)品各具特色D.產(chǎn)品同質(zhì)【答案】D12、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的委托人，下列說法不正確的是（）。A.委托人就是合同的委托方B.委托人可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)C.委托人是自然人D.非法定評(píng)估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定【答案】C13、如果供給不變，導(dǎo)致均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量增加的是（）。A.需求量減少B.需求量增加C.需求曲線向左下方移動(dòng)D.需求曲線向下平行移動(dòng)【答案】B14、當(dāng)沒有相反的證據(jù)證明經(jīng)營(yíng)主體不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)該認(rèn)為可以滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。這里的“相反證據(jù)”理解不正確的是（）。A.指那些表明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)將在可以預(yù)計(jì)的未來結(jié)束B.合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿C.企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算D.重大訴訟可能敗訴【答案】D15、預(yù)計(jì)評(píng)估對(duì)象在未來無限年期每年產(chǎn)生的收益為50萬元，資本化率為10%，則該評(píng)估對(duì)象的價(jià)值為（）萬元。A.450B.500C.550D.600【答案】B16、評(píng)估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本市價(jià)率為150%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為50萬元，則其市價(jià)為（）萬元。A.50B.75C.33.33D.100【答案】B17、下列情況中資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同的是（）。A.委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.委托人拒絕提供評(píng)估業(yè)務(wù)所需權(quán)屬證明C.委托人不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明D.委托人拒絕提供相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息【答案】A18、根據(jù)我國(guó)行政處罰法，行政處罰的追究失效期是（）。A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】A19、在采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，所使用的權(quán)益額應(yīng)當(dāng)為（）。A.現(xiàn)時(shí)收益額B.預(yù)期收益額C.歷史收益額D.實(shí)際收益額【答案】B20、根據(jù)我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。A.兩年以上五年以下B.五年以上十年以下C.十年以上D.一年以上五年以下【答案】A21、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟是指（）。A.資產(chǎn)評(píng)估程序B.資產(chǎn)評(píng)估理論C.資產(chǎn)評(píng)估方法D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則【答案】A22、下列關(guān)于行政責(zé)任的說法中，正確的是（）。A.包括主刑和附加刑B.指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔(dān)的法律后果C.制裁形式是行政處分D.構(gòu)成犯罪行為【答案】B23、下列關(guān)于行政處罰原則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.行政處罰原則包括處罰法定原則、公正公開原則、一事不再罰原則、處罰與教育相結(jié)合原則和保障權(quán)利原則B.對(duì)于行為人的同一個(gè)違法行為，行政主體不能給予兩個(gè)以上相同種類的處罰C.對(duì)于行為人的同一個(gè)違法行為，應(yīng)根據(jù)其觸犯的不同法律條文，分別給予相應(yīng)的罰款D.違法行為人不能因接受行政制裁就當(dāng)然免除其應(yīng)承擔(dān)的民事、刑事責(zé)任【答案】C24、（2017年真題）按照效用價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇B.一種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件C.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉【答案】A25、由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】C26、已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常二手交易價(jià)格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，上半年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%，用價(jià)格指數(shù)評(píng)估的價(jià)值為（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C27、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的法律責(zé)任主體不包括（）。A.評(píng)估專業(yè)人員B.法定評(píng)估業(yè)務(wù)委托責(zé)任單位及其直接責(zé)任人員C.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)D.履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)委派的股東代表【答案】D28、下列有關(guān)勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性B.價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動(dòng)C.具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值D.決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間【答案】D29、最常見的一類資產(chǎn)評(píng)估目的是（）。A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的B.抵.質(zhì)押評(píng)估目的C.公司設(shè)立.改制.增資目的D.財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的【答案】A30、下列模型中，可以反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.斯塔克伯格模型D.價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A31、其他條件都相同時(shí)，下面情形中（）是果粒橙價(jià)格下降產(chǎn)生的效果。A.果粒橙需求曲線左移B.沿著果粒橙的需求曲線向下移動(dòng)C.果粒橙需求曲線右移D.沿著果粒橙的需求曲線向上移動(dòng)【答案】B32、按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。A.合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任B.財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任C.無限責(zé)任與有限責(zé)任D.過錯(cuò)責(zé)任、無過錯(cuò)責(zé)任和公平責(zé)任【答案】A33、下列使用年限法的相關(guān)公式中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)實(shí)體性貶值率＝實(shí)際已使用年限/總使用年限B.總使用年限＝實(shí)際已使用年限＋尚可使用年限C.實(shí)際已使用年限＝名義已使用年限/資產(chǎn)利用率D.資產(chǎn)利用率＝截至評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間/截至評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)法定利用時(shí)間【答案】C34、以下工作內(nèi)容屬于獨(dú)立性分析的是（）。A.確定評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)歸屬B.檢查提供的相關(guān)資料是否存在虛假遺漏C.判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)是否有能力評(píng)估工作D.篩查評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)【答案】D35、下列關(guān)于效用價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。A.認(rèn)為價(jià)值產(chǎn)生于人們對(duì)物品效用的主觀評(píng)價(jià)B.開辟了從需求角度衡量?jī)r(jià)值的觀點(diǎn)C.評(píng)估出的價(jià)值更接近客觀價(jià)值D.為均衡價(jià)值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C36、評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式【答案】A37、我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行（）的管理制度。A.專家評(píng)審B.核準(zhǔn)備案C.內(nèi)部審核D.查證核實(shí)【答案】B38、下列情況中一般認(rèn)為不存在利害關(guān)系的是（）。A.曾在委托單位任職，離任后三年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.承接該項(xiàng)目的評(píng)估專業(yè)人員在客戶的董事長(zhǎng)設(shè)立公司中參股5%【答案】A39、關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線，表述錯(cuò)誤的是（）。A.主觀需求曲線d是廠商單獨(dú)調(diào)整價(jià)格所對(duì)應(yīng)的需求曲線B.實(shí)際需求曲線D是所有廠商都以相同方式改變價(jià)格的條件下單個(gè)廠商所對(duì)應(yīng)的需求曲線C.實(shí)際需求曲線D較主觀需求曲線d更為平坦D.主觀需求曲線d和實(shí)際需求曲線D的交匯點(diǎn)反映壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的供求相等狀態(tài)【答案】C40、（）是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的。A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查B.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃C.簽訂資產(chǎn)評(píng)估合同D.收集和整理評(píng)估資料【答案】A41、（2020年真題）下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)檔案歸集及保管時(shí)限要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年B.資產(chǎn)評(píng)估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年C.資產(chǎn)評(píng)估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年D.資產(chǎn)評(píng)估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年【答案】D42、（），我國(guó)發(fā)布的《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第四章“評(píng)估程序”中，明確了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)必需履行程序。A.2015年7月1日B.2016年7月2日C.2017年1月1日D.2016年1月1日【答案】B43、某被評(píng)估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺(tái)產(chǎn)品，每臺(tái)正常市場(chǎng)售價(jià)為1500元，現(xiàn)因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及市場(chǎng)需求變化，要保持25000臺(tái)生產(chǎn)能力，每臺(tái)售價(jià)只能達(dá)到1400元，該生產(chǎn)線尚可使用2年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最可能為（）萬元。A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】A44、以下有關(guān)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)行政管理的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織形式，依法采用公司形式B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立首席評(píng)估師C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員實(shí)行不定期檢査制度D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起15個(gè)工作日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向工商登記地所在的設(shè)區(qū)的市級(jí)以上財(cái)政部門備案【答案】B45、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定程序不包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定過程分為立項(xiàng)、起草、公開征求意見、審議和發(fā)布五個(gè)階段B.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意見C.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織成立項(xiàng)目起草組開展研究起草工作，在研究、調(diào)研等工作基礎(chǔ)上，形成征求意見稿D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則由財(cái)政部組織公開征求意見【答案】D46、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲12%【答案】D47、下列關(guān)于評(píng)估目的的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.委托人計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為決定了評(píng)估目的B.評(píng)估委托合同中應(yīng)當(dāng)明確約定評(píng)估目的C.如果評(píng)估目的是有限責(zé)任公司變更設(shè)立股份有限公司，涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債形成的凈資產(chǎn)D.如果評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債（不包括商譽(yù)）【答案】D48、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定部門是（）。A.財(cái)政部和資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)B.財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.財(cái)政部D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)【答案】C49、評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)實(shí)行（）。A.會(huì)員制B.等級(jí)制度C.集中管理制D.分散管理制【答案】A50、資產(chǎn)評(píng)估的工作原則不包括（）。A.公正原則B.客觀原則C.預(yù)期收益原則D.獨(dú)立原則【答案】C多選題（共20題）1、在資產(chǎn)評(píng)估中，使用最高最佳使用原則的條件有（）A.法律上不存在限制B.不需對(duì)資產(chǎn)做出重大決策C.與現(xiàn)行用途一致D.技術(shù)上可行E.與持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)一致【答案】AD2、已知遞延期為m的n期年金，計(jì)算其現(xiàn)值的公式有（）。A.PA＝A（P/A，r，n）（P/F，r，m）B.PA＝A（P/A，r，m）（P/F，r，n）C.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，n）]D.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，m）]E.PA＝A（F/A，r，n）（P/F，r，m＋n）【答案】AD3、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》包括（）。A.前言B.術(shù)語C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的框架D.會(huì)計(jì)報(bào)表E.基本準(zhǔn)則【答案】ABC4、評(píng)估專業(yè)人員采用函證方式進(jìn)行核查驗(yàn)證，可以采用的方式有（）。A.郵寄B.查詢C.快遞D.跟函E.電子郵件【答案】ACD5、嚴(yán)格意義上講，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員收取的不正當(dāng)利益包括（）。A.不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益B.評(píng)估費(fèi)C.約定的服務(wù)費(fèi)D.合理的酬金E.不正當(dāng)?shù)姆墙?jīng)濟(jì)利益【答案】A6、資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。以下情形可能造成資產(chǎn)的功能性貶值的有（）。A.由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本B.由于新材料和新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本C.由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本D.由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗E.由于新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本【答案】ABC7、下列影響商品供給數(shù)量的因素有（）。A.商品的價(jià)格B.生產(chǎn)的成本C.消費(fèi)者的需求D.生產(chǎn)商數(shù)量E.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】ABD8、與清算有關(guān)的評(píng)估假設(shè)包括（）。A.強(qiáng)制清算假設(shè)B.合理清算假設(shè)C.謹(jǐn)慎清算假設(shè)D.有序清算假設(shè)E.原地清算假設(shè)【答案】AD9、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)主要包括（）等。A.企業(yè)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)B.技術(shù)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)C.土地產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)D.房屋產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)E.管理能力產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)【答案】ABCD10、目前國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系，其評(píng)估業(yè)務(wù)包括（）。A.不動(dòng)產(chǎn)B.動(dòng)產(chǎn)C.企業(yè)價(jià)值D.無形資產(chǎn)E.機(jī)器設(shè)備【答案】ACD11、（2017年真題）下列關(guān)于《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估明細(xì)表B.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估說明C.報(bào)告文號(hào)應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號(hào)D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的正文應(yīng)當(dāng)采用宋體四號(hào)字體E.報(bào)告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”的形式【答案】ABC12、以下各項(xiàng)中，（）對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。A.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南C.金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南D.資產(chǎn)評(píng)估法E.經(jīng)濟(jì)法【答案】ABC13、對(duì)某一個(gè)大型國(guó)有企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，要求提供的資料主要包括（）。A.企業(yè)基本情況介紹B.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況C.被評(píng)估單位主要產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售資料D.評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間和方式E.未來計(jì)劃和預(yù)測(cè)資料【答案】ABC14、下列有關(guān)完全壟斷市場(chǎng)的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.壟斷市場(chǎng)只有一個(gè)廠商B.市場(chǎng)的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線是向右上方傾斜的C.壟斷廠商的銷售量與市場(chǎng)價(jià)格呈同向變動(dòng)關(guān)系D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場(chǎng)價(jià)格，也可借助增加銷售量壓低市場(chǎng)價(jià)格，通過改變銷售量達(dá)到控制市場(chǎng)價(jià)格的目的E.在長(zhǎng)期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收入等于長(zhǎng)期邊際成本，實(shí)現(xiàn)最大的利潤(rùn)【答案】BC15、資產(chǎn)評(píng)估作為專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，其服務(wù)具有的特點(diǎn)包括（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.專門服務(wù)于國(guó)有企業(yè)C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)對(duì)象具有高端性E.服務(wù)對(duì)象具有綜合性【答案】ACD16、下列關(guān)于應(yīng)用價(jià)格指數(shù)法估算重置成本的說法中，正確的有（）。A.價(jià)格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，將評(píng)估對(duì)象的歷史成本（賬面價(jià)值）調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×價(jià)格變動(dòng)指數(shù)C.價(jià)格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購(gòu)置所發(fā)生的支出，經(jīng)評(píng)估調(diào)整后價(jià)格以及二手交易價(jià)格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是更新重置成本E.一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)偏高【答案】AC17、維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的正常競(jìng)爭(zhēng)秩序是每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估人員的應(yīng)有意識(shí)，但事與愿違，，惡意降低服務(wù)費(fèi)已經(jīng)成為當(dāng)前評(píng)估行業(yè)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)和惡性競(jìng)爭(zhēng)的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)B.需配備的評(píng)估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間D.評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD18、下列各項(xiàng)中，屬于盈利類指標(biāo)價(jià)值比率的有（）。A.市銷率B.息稅前收益價(jià)值比率C.稅后現(xiàn)金流量?jī)r(jià)值比率D.市盈率E.市凈率【答案】BCD19、下列說法中，正確的有（）。A.商品的價(jià)值量用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來計(jì)量B.決定商品價(jià)值量大小的是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間C.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比E.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正相關(guān)關(guān)系【答案】ABCD20、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的有（）。A.不動(dòng)產(chǎn)B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C.企業(yè)價(jià)值D.資產(chǎn)損失E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員【答案】ACD大題（共10題）一、宏光公司于5年前購(gòu)買了一輛汽車，交易價(jià)格為200000元。目前，該種型號(hào)的汽車全新狀態(tài)下市場(chǎng)價(jià)值為140000元。由于使用不當(dāng)，該汽車發(fā)動(dòng)機(jī)已損壞，更換發(fā)動(dòng)機(jī)需要30000元。假設(shè)該汽車的經(jīng)濟(jì)壽命為15年，含發(fā)動(dòng)機(jī)的汽車整體殘值率為8%，發(fā)動(dòng)機(jī)的殘值率為0%。＜1>、計(jì)算汽車的本體殘值率；＜2>、計(jì)算汽車的本題貶值額；＜3>、計(jì)算汽車的評(píng)估值。【答案】＜1>、汽車殘值率為8%；汽車本體現(xiàn)行市價(jià)＝汽車市價(jià)－發(fā)動(dòng)機(jī)市價(jià)＝140000－30000＝110000（元）；（2分）發(fā)動(dòng)機(jī)殘值率為0%；則：汽車本體殘值率＝[（汽車殘值率×（汽車本體現(xiàn)行市價(jià)＋發(fā)動(dòng)機(jī)現(xiàn)行市價(jià)）－發(fā)動(dòng)機(jī)殘值率×發(fā)動(dòng)機(jī)現(xiàn)行市價(jià)）]/汽車本體現(xiàn)行市價(jià)＝[8%×（110000＋30000）－0%×30000]／110000（1分）＝10.18%（1分）＜2>、汽車本體貶值額＝汽車本體現(xiàn)行市價(jià)×（1－汽車本體殘值率）×已使用年限/經(jīng)濟(jì)耐用年限＝110000×（1－10.18%）×5/15（2分）＝32934（元）（2分）＜3>、汽車評(píng)估值＝汽車實(shí)體現(xiàn)行市價(jià)－汽車本體貶值額－發(fā)動(dòng)機(jī)修復(fù)成本＋舊發(fā)動(dòng)機(jī)殘值＝140000－32934－30000＋0（2分）＝77066（元）（2分）二、某生產(chǎn)設(shè)備系2007年5月從英國(guó)W公司引進(jìn)。賬面價(jià)值6753萬元人民幣，生產(chǎn)能力為15萬噸/年，公司改制需對(duì)此設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年9月5日。經(jīng)調(diào)查了解，市場(chǎng)同類設(shè)備的合同價(jià)（到岸價(jià)）是750萬美元，生產(chǎn)能力為19萬噸/年。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率0.7%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.3%，海關(guān)監(jiān)管費(fèi)率為0.4%，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為0.9%，安裝調(diào)試費(fèi)率為5%,其他費(fèi)率為1.2%。設(shè)備從訂購(gòu)到安裝完畢投入使用需半年，銀行貸款利率5.8%，美元兌人民幣的匯率為1：6.285。經(jīng)專業(yè)人員對(duì)該設(shè)備運(yùn)行情況檢測(cè)，運(yùn)行狀態(tài)良好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率在90%以上，屬完好設(shè)備，尚可使用15年。如何對(duì)該機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和鑒定？【答案】（1）接受業(yè)務(wù)委托階段：向客戶了解被估設(shè)備的背景、現(xiàn)狀、評(píng)估目的和報(bào)告的用途及評(píng)估涉及的其他因素，評(píng)估勝任能力及風(fēng)險(xiǎn)后訂立業(yè)務(wù)委托合同。（2）評(píng)估準(zhǔn)備階段：①要求委托方提供資產(chǎn)評(píng)估所需資料；②根據(jù)具體情況制訂評(píng)估計(jì)劃；③各種途徑收集評(píng)估數(shù)據(jù)資料。（3）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查階段：①清查核實(shí)評(píng)估對(duì)象數(shù)量和權(quán)屬；②對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察技術(shù)鑒定。（4）確定設(shè)備估價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)參數(shù)階段：一是對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選、分析和整理，確定適合本次評(píng)估的估價(jià)數(shù)據(jù)；二是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察和技術(shù)檢測(cè)所掌握的資料情況，測(cè)定各種技術(shù)參數(shù)，如設(shè)備磨損系數(shù)、完好率、尚可使用年限、有形損耗率、成新率等。（5）評(píng)定估算階段：科學(xué)地選用評(píng)估計(jì)算方法對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)定估算。（6）撰寫及出具評(píng)估報(bào)告階段：報(bào)告初稿進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核，對(duì)設(shè)備的估價(jià)依據(jù)和參數(shù)等進(jìn)行再一次全面核對(duì)。在重新核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，完成最終評(píng)估報(bào)告書及評(píng)估說明。三、某公司有關(guān)研發(fā)信息披露如下：（1）受讓HB委估技術(shù)后擬進(jìn)一步開展對(duì)相關(guān)藥品的研發(fā)工作，并擬于2019年開始生產(chǎn)銷售A產(chǎn)品，于2021年開始生產(chǎn)銷售B產(chǎn)品，其中公司擬于2025年將A產(chǎn)品注冊(cè)為非處方藥。公司已就上述經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制定了一系列相應(yīng)的計(jì)劃與措施，本次評(píng)估假設(shè)某公司制定的上述計(jì)劃與措施能按預(yù)定的時(shí)間和進(jìn)度如期實(shí)現(xiàn)。（2）運(yùn)用該技術(shù)產(chǎn)生的產(chǎn)品能達(dá)到預(yù)期質(zhì)量保證及預(yù)期銷售量。（3）委估的技術(shù)能形成規(guī)模化生產(chǎn)，且其生產(chǎn)產(chǎn)品能實(shí)現(xiàn)正常銷售，并形成一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)；其對(duì)未來所做的收益預(yù)測(cè)能按期完成。（4）本次評(píng)估的技術(shù)（專利申請(qǐng)受理中）最終形成的對(duì)象是A產(chǎn)品，A產(chǎn)品至評(píng)估基準(zhǔn)日尚處于臨床前研究階段，預(yù)計(jì)委估對(duì)象在計(jì)劃的時(shí)間段內(nèi)，在預(yù)測(cè)的研發(fā)費(fèi)用的足額投入下，能夠完成相應(yīng)的研發(fā)及商務(wù)開發(fā)等工作。若發(fā)生研發(fā)、申請(qǐng)藥證、生產(chǎn)各個(gè)期間段存在延長(zhǎng)、縮短，研發(fā)費(fèi)用增減或其它無法完成預(yù)期新藥項(xiàng)目的情況，本評(píng)估結(jié)果無效。問題：根據(jù)上述內(nèi)容，指出披露中存在的問題并給出建議?！敬鸢浮咳藶榈慕档捅辉u(píng)估無形資產(chǎn)的研發(fā)、生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，將所評(píng)估無形資產(chǎn)本身所具有的不確定性進(jìn)行確定化的表述，人為降低了風(fēng)險(xiǎn)折現(xiàn)系數(shù)，虛增了無形資產(chǎn)的價(jià)值。根據(jù)上述被評(píng)估單位的研發(fā)和生產(chǎn)信息，可參考披露如下：“A產(chǎn)品預(yù)計(jì)2019年在國(guó)內(nèi)上市，專利權(quán)在2028年結(jié)束。本次測(cè)算時(shí)點(diǎn)確定為完成第三期臨床的時(shí)點(diǎn)”。經(jīng)分析，進(jìn)一步研發(fā)工作的付款進(jìn)度與完成的工作量是掛鉤的，這種假設(shè)是基于其實(shí)際交易框架進(jìn)行的，是合理的。四、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)某一項(xiàng)目組進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方確定采用收益法講行評(píng)估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前利潤(rùn)分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預(yù)計(jì)2200萬元左右；該項(xiàng)目組中資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項(xiàng)目壽命以資產(chǎn)為準(zhǔn)，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒有殘值;③本項(xiàng)目組初始投資30000萬元，其中長(zhǎng)期負(fù)債占30%，長(zhǎng)期負(fù)債利息率為6%;④據(jù)查，評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5。要求：（1）請(qǐng)說明應(yīng)用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評(píng)估？（3）使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少？（4）評(píng)估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:①評(píng)估對(duì)象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量；②預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評(píng)估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備（可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長(zhǎng)期負(fù)債比重×長(zhǎng)期負(fù)債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報(bào)酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%五、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見。通過合同指定評(píng)估方法，取代了評(píng)估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。六、某設(shè)備購(gòu)建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進(jìn)行評(píng)估。從2003年到2010年，該類設(shè)備每年價(jià)格上漲10%；該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬元。該設(shè)備過去的資產(chǎn)利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。經(jīng)研究，采用成本法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。要求：＜1>、采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件；＜2>、計(jì)算該設(shè)備的重置成本；＜3>、計(jì)算該設(shè)備的成新率?！敬鸢浮浚?>、采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件：①被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（1分）②被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)；（1分）③應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（萬元）（4分）＜3>、加權(quán)平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）七、甲公司擬收購(gòu)乙公司的25%股權(quán)，委托資產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，為收購(gòu)股權(quán)提供價(jià)值參考，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，評(píng)估對(duì)象為乙公司25%股權(quán)價(jià)值，評(píng)估范圍是乙公司全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，價(jià)值類型為持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的市場(chǎng)價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估公司如期出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。問題：（1）確定資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日體現(xiàn)的是什么原則？（2）資產(chǎn)評(píng)估主體及客體分別是什么？【答案】（1）資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的確定體現(xiàn)的是資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則。（2）資產(chǎn)評(píng)估主體為資產(chǎn)評(píng)估公司及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員；資產(chǎn)評(píng)估客體為乙公司25%的股權(quán)價(jià)值。八、舒適佳家具有限公司主要生產(chǎn)木制家具，因家具質(zhì)量較好，設(shè)計(jì)多樣，中西式相結(jié)合，能滿足不同消費(fèi)群體的需求，近年需求上升，對(duì)木材的需求增加，已有的木材廠不再滿足生產(chǎn)需要。通過對(duì)市場(chǎng)的考察，打算收購(gòu)位于吉林郊區(qū)的S木材廠，并委托甲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)S廠的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年12月1日。S廠的主要資產(chǎn)是進(jìn)行木材切割的機(jī)器設(shè)備和位于長(zhǎng)白山區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用林。但是由于冬季大雪封山，評(píng)估人員無法進(jìn)入林區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。＜1>、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括哪些內(nèi)容＜2>、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段有哪些＜3>、評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，采用的調(diào)查方式有哪些＜4>、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限的原因分為哪兩類。其中客觀原因?qū)е碌默F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限具體指的是什么＜5>、根據(jù)題目資料，判斷資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮哪些因素【答案】現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括了解評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀和關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬兩項(xiàng)內(nèi)容?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段包括詢問、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查、函證等。評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，采用的調(diào)查方式包括逐項(xiàng)調(diào)查和抽樣調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因?？陀^原因?qū)е碌默F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限是指由于資產(chǎn)本身的特征、存放地點(diǎn)、法律限制等導(dǎo)致評(píng)估專業(yè)人員無法采用常規(guī)的清查技術(shù)手段對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、品質(zhì)等進(jìn)行實(shí)地勘查的情形。由于林區(qū)的林業(yè)資產(chǎn)是S廠的主要資產(chǎn)，因大雪封山無法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，使得資產(chǎn)評(píng)估程序受限，并且無法實(shí)施替代程序，因此資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)中止該評(píng)估業(yè)務(wù)。當(dāng)無法履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評(píng)估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)果合理性或評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響；二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。九、ABC公司想重新購(gòu)置一臺(tái)設(shè)備，準(zhǔn)備運(yùn)用成本法來評(píng)估設(shè)備的重置成本，該類設(shè)備現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為每臺(tái)180000元，運(yùn)雜費(fèi)3500元，直接安裝成本3200元，其中原材料1200元，人工成本2000元。根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.8元：根據(jù)上述資料回答以下問題：＜1>、采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件有哪些＜2>、運(yùn)用重置核算法，計(jì)算該類設(shè)備的重置成本。＜3>、ABC公司目前所用的這臺(tái)設(shè)備購(gòu)置于2010年1月1日，賬面原值為120000元，當(dāng)時(shí)該類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)為95%，評(píng)估基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)為150%，如果運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法，該設(shè)備重置成本為多少＜4>、價(jià)格指數(shù)法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，二者明顯的區(qū)別有哪些＜5>、假設(shè)ABC公司目前所用的設(shè)備于評(píng)估基準(zhǔn)日全新購(gòu)置價(jià)格為190000元。經(jīng)過專家鑒定，該設(shè)備由于使用磨損所造成的貶值率為20%。在不考慮其他因素的條件下，計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值?！敬鸢浮坎捎贸杀痉ㄔu(píng)估資產(chǎn)的前提條件包括：①被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用