深圳個(gè)人房屋租賃合同

深圳個(gè)人房屋租賃合同甲方：出租人姓名（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：承租人姓名（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方系深圳市某區(qū)某街道某小區(qū)業(yè)主，擁有該小區(qū)其中一套面積約XX平方米、位于X樓X號(hào)房間的住房，現(xiàn)欲將該住房出租給乙方使用，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：一、租房時(shí)間1.1本合同的租賃期限為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。1.2租賃期限屆滿，若乙方需繼續(xù)居住，則雙方再協(xié)商續(xù)約事宜。二、租金及押金2.1甲方同意將該住房出租給乙方，每月租金為RMBXXXX元（大寫：XXXX元整）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的XX號(hào)前將租金支付至甲方指定賬戶，延遲支付的，每日加收千分之五的滯納金。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在租房入住時(shí)一次性交付押金RMBXXXX元（大寫：XXXX元整）。在租賃期屆滿返還該押金（如因乙方的原因?qū)е路课?、家具、用品、電器等損壞，甲方有權(quán)在押金內(nèi)扣除相關(guān)維修費(fèi)用。如押金不足，則乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊。三、居住規(guī)定3.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的物品、設(shè)施及家具，不得在房屋內(nèi)隨意存放或擺放易燃、易爆或損毀房屋結(jié)構(gòu)、裝修、電器的物品。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等日常使用費(fèi)用，并在房屋交付時(shí)進(jìn)行抄表，并在房屋租賃終止時(shí)同步清算。3.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、制造和放置危險(xiǎn)品、從事供銷黑市、妨礙其他住戶正常居住等違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)公約、公共道德及身為業(yè)主代表普遍遵守的法律法規(guī)、相關(guān)行政管理規(guī)定。3.5乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔衛(wèi)生、不得拆改原有裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得給鄰近住戶造成噪音干擾，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋用途。四、房屋維護(hù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方保證所租房屋的基本安全及完好的設(shè)施和居住條件，并在房屋居住期間及時(shí)解決住房?jī)?nèi)部外部設(shè)施和其他損壞情況。因乙方個(gè)人原因造成的損壞甲方不負(fù)責(zé)維修。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)按規(guī)定維護(hù)居住房屋，保持居住環(huán)境，并在發(fā)現(xiàn)房屋受損或故障的情況下及時(shí)通知甲方，合作維修。五、合同解除5.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反了合同第三條、第四條規(guī)定的，有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在XX天內(nèi)改正違約行為。逾期不改正的，甲方有權(quán)解除該合同。5.2乙方違反本合同或法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照甲方和有關(guān)部門的要求搬離出租房屋。5.3本合同期限屆滿，如甲、乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同，否則乙方應(yīng)及時(shí)搬離出租房屋。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，將在有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、本合同生效以及復(fù)印件7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方手簽字確認(rèn)后生效。7.2本合同附件包括租房入住檢驗(yàn)表、交房清單和退房清單，是本合同的組成部分。甲方（簽字）：___