簡單物業(yè)服務(wù)合同

簡單物業(yè)服務(wù)合同甲方（服務(wù)提供方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（服務(wù)接受方）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供的具體服務(wù)內(nèi)容為：保潔、綠化、保安（巡邏、管理服務(wù)）、設(shè)施設(shè)備維修、水電維護(hù)等物業(yè)管理服務(wù)。甲方提供的服務(wù)經(jīng)乙方同意后，將按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行。2.服務(wù)期限本合同有效期為______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止。如需延長服務(wù)期，乙方于到期前應(yīng)提出申請并經(jīng)甲方同意，如雙方未在到期前續(xù)簽此合同，即視為本合同終止。3.服務(wù)費(fèi)用由于本合同中物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目較多，乙方需根據(jù)需求選擇具體內(nèi)容并計(jì)算相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。該費(fèi)用按照以下方式結(jié)算：（1）保安服務(wù)費(fèi)用：____元/月/人（2）保潔服務(wù)費(fèi)用：____元/月/平方米（3）綠化服務(wù)費(fèi)用：____元/月/平方米（4）設(shè)備設(shè)施維修服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算（5）水電維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算，計(jì)費(fèi)單位為度/噸服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月10日前將一次性當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的全額匯入甲方指定的銀行賬戶，不得拖延。4.服務(wù)質(zhì)量甲方保證向乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)均符合法律及法規(guī)要求，服務(wù)質(zhì)量符合國家、省、市的標(biāo)準(zhǔn)。乙方發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)及時向甲方反映，甲方應(yīng)積極處理并解決問題。5.服務(wù)保障如甲方的服務(wù)出現(xiàn)未能達(dá)到預(yù)期或不足的情況，甲方將給予乙方相應(yīng)的賠償或處理意見，并對乙方所遭受的損失負(fù)責(zé)，但甲方不對不可抗力因素造成的損失負(fù)責(zé)。6.違約責(zé)任（1）若甲、乙雙方一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此所遭受的損失。（2）若乙方拖欠服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按欠款金額收取違約金，違約金率為欠款金額的____%。7.合同解除（1）本合同因甲方承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容不屬于行政事業(yè)性的官方服務(wù)而被終止時，甲方需提前30天通知乙方，乙方可終止本合同。（2）無論因何原因本合同將被終止，為確保物業(yè)服務(wù)得到正常交接，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確保雙方不受任何損失。8.其他條款（1）本合同的任何修改和補(bǔ)充均須簽訂書面協(xié)議，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至有關(guān)部門處理。（2）本合同一式兩份，簽訂后各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）乙方在簽署本合同之前，已經(jīng)了解了甲方提供的服務(wù)，并已經(jīng)在充分地考慮之后作出了自己的決定。雙方具有同等的知情權(quán)、自主權(quán)，乙方自愿選擇并接受甲方提供的服務(wù)。