冷庫租賃合同(7篇)

1/1冷庫租賃合同簡單(7篇)冷庫租賃合同。

在全球化日益加深的今天，人們總是異常重視合同,合同生效屬于國家對合同效力進行價值判斷和效力評價的范疇，體現(xiàn)了國家干預的原則.你知道簽訂合同需要包括哪些方面嗎？相信你應該喜歡我們整理的冷庫租賃合同簡單，有需要的朋友就來看看吧

冷庫租賃合同簡單

根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.本合同是冷凍倉儲有限公司(出租方)儲村本合約持有人(村貨人即承租人)交付的倉儲物，村貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

2.村貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、村貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。

3.村貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由村貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由村貨人承擔責任。

4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，村貨人應說明物品的性質，提供有關資料。村貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產生的費用由村貨人承擔。

5.商品冷藏按冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如村貨人對所村商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

6.保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

7.村貨人所村商品已過商品保質期、或者所村商品已超過冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲村期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理村貨人的過期商品，因此產生的費用由村貨人承擔。

8.收費方式每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前村貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

收費標準按《冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。

收費期限村貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理村貨人所村商品(雙方另有約定除外)。

9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)__________________承租方(蓋章)_________

法定代表人(簽名)______________法人代表人(簽名)_________

日期__________________

冷庫租賃合同簡單

租賃冷庫合同協(xié)議篇1

甲方成都市汽車運輸(集團)公司第九分公司

乙方

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同

一、甲方將市場冷庫編號，面積共計M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)

四、乙方應遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時予以清除。

六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元(大寫伍佰元整)。

八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

注乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

甲方

負責人

代理人

地址

電話

收件人

年月日

乙方負責人代理人地址電話郵編收件人年月日

租賃冷庫合同協(xié)議篇2

甲方

乙方

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協(xié)商達成協(xié)議如下

第一條租賃場地及用途.

乙方承租甲方號冷庫，面積約平方米，用于儲存.

第二條承租期限

承租期自年月日起至年月日止。

第三條租金及付款方式

乙方租用冷庫租金標準為元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付元，二次交費日期為年月日前。

第四條保證金

簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金元。

第五條電費支付方式

乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。

第六條雙方權力義務及違約責任

1.甲方應依法制定有關冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監(jiān)督使用。

3.乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規(guī)定，未經甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。

4.乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時補交外，每日加收應收費用2%的違約金，逾期5日，甲方有權力采取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。

5.嚴禁存儲違禁、變質及危險貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔。

第七條其他相關事宜

1.使用冷庫前先預冷，24小時后方可入貨。

2.自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負。

3.冷庫交付乙方使用時各種設備設施處于完好運行狀態(tài)，在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現(xiàn)故障應及時通知市場維修部。

4.合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

5.如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附加附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃冷庫合同協(xié)議篇3

出租方

承租方

根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。

存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。

儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產生的費用由存貨人承擔。

商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。

如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

保管人至對溫度質量及商品數量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。

貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。

收費方式每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

收費標準按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。

收費期限存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)

承租方(蓋章)

法定代表人(簽名)

法人代表人(簽名)

日期

日期

租賃冷庫合同協(xié)議篇4

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方，租賃甲方的冷凍庫，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下

一、出租冷庫地點

位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。

二、冷庫間數

計__間，合計__約平方米。

三、冷庫四至

東至、西至、南至、北至、

四、租賃期限

由20__年__月__日至__年__月__日止。

五、租賃數額

租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為__元。租賃合同期內不增減租賃費。

六、租金繳納方式

上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

七、冷凍庫租賃

費用__元，含水費、電費，費用由方實際使用數量，電字加損耗交付。

八、甲方責任

1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。

2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

3、因自然災害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復，以保證乙方的利益。

4、凍庫產權如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

九、乙方責任

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。

2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內外的環(huán)境衛(wèi)生。

十、違約責任

合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

十一、其它事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

甲方

乙方

日期

租賃冷庫合同協(xié)議篇5

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達成如下協(xié)議

1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。

2、甲方將號低溫冷藏庫，總面積為:平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。

3、租憑期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入庫時間從20_年_月_日起計算，20_年_個月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫房租金按每月_元/每平米計算，三個月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標準執(zhí)行。租賃費用以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算，超過半月不足一月的按一月計算，具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準。

4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

如遇市場競爭加大，甲乙雙方可協(xié)商調整租用價格以保證市場競爭力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。

5、冷藏收費標準

低溫冷藏庫費一樓每月_元/平方米計算、二樓每月_元/平方米計算。甲方對外出租庫費價格不得低于甲乙雙方協(xié)商價格(見繳費清單)如有低于乙方拿出繳費單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔責任。

進出庫裝卸堆垛費分別按_元/噸計價，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費_元/噸的基礎上另行收取_元/噸的延時裝卸費。

6、結算方式及日期

結算方式現(xiàn)金存入或轉賬

結算日期乙方收到甲方書面繳費通知后5日內繳清(一般為每月1號至6號)，若乙方逾期不交納，每日按應交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關費用，甲方應書面通知乙方，并停止其進出貨物的權利。

7、甲方對乙方庫房內的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關規(guī)定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設備、設施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負責全部賠償責任。

8、甲方承諾為保證儲存商品質量，低溫庫房保持—_°C，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過(+、—)_°C。

9、甲方質檢人員將不定期對乙方租賃庫房內的商品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)庫存在質量問題，甲方有權書面要求乙方立即對商品進行處理，造成的損失由乙方負責。

10、乙方在本協(xié)議簽訂時應向甲方提交工商、稅務證照(原件)及相關身份證明(原件)供甲方驗證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

11、乙方要求進庫的商品應向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證(復印件)。

12、乙方承諾不會將以下產品帶入冷庫

三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品。

患有傳染病禽畜的肉類商品。

編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的商品，流汁、流水的商品。

易燃、易爆、有毒、有化學腐敗的商品。

13、乙方保證商品進庫后，產品冷藏時間不超過國家有關規(guī)定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負責。

14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關冷藏設備管理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。

15、乙方在庫房內要留有合理的走道，商品須離開庫房壁不少于10公分，二層庫房貨物高度應離庫頂不少于40公分，便于庫內設備通風、車輛通行、設備檢修，保證安全等。

16、乙方在進出庫及庫內操作，要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設備。

17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內冷凍。

18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結、嚴禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

19、乙方可自行將租賃庫房轉租。

20、乙方不得違反凍庫的相關規(guī)定將未達到溫度要求的商品帶入庫房，甲方沒有拒收，視為乙方商品符合要求。

21、協(xié)議各方應全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權終止本協(xié)議。

22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務而給對方造成損失的，由違約方承擔賠償責任。此外，違約方還應承擔違約責任。協(xié)議各方約定違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。

23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的.任何爭議應首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。

24、本協(xié)議可因下述原因而終止

甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;

不可抗力事件導致本協(xié)議履行不能達到九十日以上;

本協(xié)議項下的各項違約賠償責任并不因為本協(xié)議終止而消滅。

25、因地震、臺風、火災、水災以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無法控制的事由的出現(xiàn)，致使甲方或乙方不能適當履行本協(xié)議義務的，履行受挫的一方不承擔違約責任。但是，履行受挫的一方應以書面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務。

26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經過協(xié)議雙方簽字的有關協(xié)議的修改協(xié)議和補貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。

27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

28、合同簽訂時間年月日

29、合同簽訂地點

甲方法定代表(或授權代表人)電話

乙方法定代表(或授權代表人)電話

租賃冷庫合同協(xié)議篇6

甲方

乙方

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同

一、甲方將市場冷庫編號，面積共計M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元（含稅），簽訂合同時乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫.cOm保證金元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。（不計息）

四、乙方應遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時予以清除。

六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫伍佰元整）。

八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

注乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

甲方乙方

負責人負責人

代理人代理人

地址地址

電話電話

郵編郵編

收件人收件人

年月日年月日

租賃冷庫合同協(xié)議篇7

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下

一、出租冷庫地點位于______________。

二、冷庫間數計_______間，合計_______約平方米。

三、冷庫四至東至____。西至____。南至____。北至____。

四、租賃期限由20___年__月__日至20___年__月__日止。

五、租賃數額租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內不增減租賃費。

六、租金繳納方式上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數量，電字加損耗交付。

甲方（蓋章）__________________乙方_________________________

代表人（簽字）________________身份證號碼____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

冷庫租賃合同簡單

甲方

乙方

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同

一、甲方將市場冷庫編號，面積共計M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫、cOm保證金元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)

四、乙方應遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

五、乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時予以清除。

六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元(大寫伍佰元整)。

八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

注乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

甲方乙方

負責人負責人

代理人代理人

地址地址

電話電話

郵編郵編

收件人收件人

年月日年月日

冷庫租賃合同簡單

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達成如下協(xié)議

1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。

2、甲方將號低溫冷藏庫，總面積為:平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。

3、租憑期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入庫時間從20_年_月_日起計算，20_年_個月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫房租金按每月_元/每平米計算，三個月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標準執(zhí)行。租賃費用以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算，超過半月不足一月的按一月計算，具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準。

4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

4.1如遇市場競爭加大，甲乙雙方可協(xié)商調整租用價格以保證市場競爭力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。

5、冷藏收費標準

5.1低溫冷藏庫費一樓每月_元/平方米計算、二樓每月_元/平方米計算。甲方對外出租庫費價格不得低于甲乙雙方協(xié)商價格(見繳費清單)如有低于乙方拿出繳費單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔責任。

5.2進出庫裝卸堆垛費分別按_元/噸計價，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費_元/噸的基礎上另行收取_元/噸的延時裝卸費。

6、結算方式及日期

6.1結算方式現(xiàn)金存入或轉賬

6.2結算日期乙方收到甲方書面繳費通知后5日內繳清(一般為每月1號至6號)，若乙方逾期不交納，每日按應交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關費用，甲方應書面通知乙方，并停止其進出貨物的權利。

7、甲方對乙方庫房內的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關規(guī)定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設備、設施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負責全部賠償責任。

8、甲方承諾為保證儲存商品質量，低溫庫房保持—X°C，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過(+、—)X°C。

9、甲方質檢人員將不定期對乙方租賃庫房內的商品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)庫存在質量問題，甲方有權書面要求乙方立即對商品進行處理，造成的損失由乙方負責。

10、乙方在本協(xié)議簽訂時應向甲方提交工商、稅務證照(原件)及相關身份證明(原件)供甲方驗證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

11、乙方要求進庫的商品應向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證(復印件)。

12、乙方承諾不會將以下產品帶入冷庫

12.1三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品。

12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。

12.3編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

12.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的商品，流汁、流水的商品。

12.5易燃、易爆、有毒、有化學腐敗的商品。

13、乙方保證商品進庫后，產品冷藏時間不超過國家有關規(guī)定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負責。

14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關冷藏設備管理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。

15、乙方在庫房內要留有合理的走道，商品須離開庫房壁不少于10公分，二層庫房貨物高度應離庫頂不少于40公分，便于庫內設備通風、車輛通行、設備檢修，保證安全等。

16、乙方在進出庫及庫內操作，要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設備。

17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內冷凍。

18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結、嚴禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

19、乙方可自行將租賃庫房轉租。

20、乙方不得違反凍庫的相關規(guī)定將未達到溫度要求的商品帶入庫房，甲方沒有拒收，視為乙方商品符合要求。

21、協(xié)議各方應全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權終止本協(xié)議。

22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務而給對方造成損失的，由違約方承擔賠償責任。此外，違約方還應承擔違約責任。協(xié)議各方約定違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。

23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議應首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。

24、本協(xié)議可因下述原因而終止

24.1甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;

24.2不可抗力事件導致本協(xié)議履行不能達到九十日以上;

24.3本協(xié)議項下的各項違約賠償責任并不因為本協(xié)議終止而消滅。

25、因地震、臺風、火災、水災以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無法控制的事由的出現(xiàn)，致使甲方或乙方不能適當履行本協(xié)議義務的，履行受挫的一方不承擔違約責任。但是，履行受挫的一方應以書面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務。

26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經過協(xié)議雙方簽字的有關協(xié)議的修改協(xié)議和補貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。

27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

28、合同簽訂時間_______年____月____日

29、合同簽訂地點

甲方法定代表(或授權代表人)

電話

乙方法定代表(或授權代表人)

電話

冷庫租賃合同簡單

出租方(甲方)__________

法定代表人____________

職務__________________

地址__________________

電話__________________

承租方(乙方)__________

法定代表人____________

職務__________________

地址__________________

電話__________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

第二條出租冷庫地點位于___________。冷庫間數計____間，合計約____平方米。

第三條租金和保證金

1.收費標準_____元/月;

2.支付方式__________(現(xiàn)金/轉賬);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。

3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平方米_____元人民幣作為冷庫設備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

第四條冷庫的用途只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫

1.國家明令禁止交易的;

2.三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品

3.變質腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;.

4.患有傳染病畜禽的肉類商品;

5.有強揮發(fā)氣味的商品

6.肉禽類無動檢證商品。

第五條凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租負責，承租方自行負責庫內商品的保質期;出租方提供冷庫溫度為-18°C(+3);

第六條承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。

第七條貨物的出入與裝卸

1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。

2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關規(guī)定執(zhí)行;

第八條轉租條款

未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。

第九條合同的解除條件

1.承租方未能按時繳納租金的;

2.未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的;.

3.存放第五條所列的禁止入庫的貨物的

4.雙方協(xié)商一致解除合同的

冷庫租賃合同簡單

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體