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第2頁(yè)共2頁(yè)關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版甲方:(借款擔(dān)保人)長(zhǎng)葛市再就業(yè)小額貸款擔(dān)保中心乙方:(借款人)丙方:(反擔(dān)保人)姓名身份證號(hào)電話工作單位月工資元。根據(jù)擔(dān)保法及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商自愿簽訂本合同,并共同遵守。一、丙方自愿對(duì)借款人提供擔(dān)保,借款金額按照長(zhǎng)葛市再就業(yè)小額貸款擔(dān)保中心的推薦擔(dān)保書本金萬(wàn)元,利息按與放貸銀行簽訂的貸款協(xié)議計(jì)算,并向甲方提供反擔(dān)保,提供方式為連帶責(zé)任保證。二、反擔(dān)保的范圍,包括貸款本金及該筆貸款所發(fā)生的利息、罰息、違約金和甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用。三、反擔(dān)保的期限為年,自還款期限屆滿之日起計(jì)算。四、借款人借款逾期未還,丙方同意扣發(fā)本人的工資(除去當(dāng)年本市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)以外的工資部分)及本人的其它財(cái)產(chǎn)償還借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用,直接支付給甲方用于償還貸款。五、本合同發(fā)生糾紛,乙、丙雙方同意甲方選擇人民法院管轄。六、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自簽字、蓋章之日起生效。甲方:_____乙方:_____(借款人簽名、指?。┖吮H耍罕剑海ǚ磽?dān)保人簽名、指?。┙?jīng)辦人:審核人:丙方單位意見(jiàn):(加蓋公章、蓋章人簽名)審批人:借款人借款逾期未還,本單位同意代甲方扣擔(dān)保人工資____年____月____日關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版(二)出借方(甲方):證件類型及編號(hào):住所地:_____聯(lián)系電話:_____借款方(乙方):證件類型及編號(hào):住所地:_____聯(lián)系電話:_____擔(dān)保方(丙方):證件類型及編號(hào):住所地:_____法定代表人:_____聯(lián)系電話:_____甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,以資共同信守。1.借款金額、期限1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)元,(小寫)元(大小寫不一致,以大寫為準(zhǔn),下同)。1.2本合同項(xiàng)下借款期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方應(yīng)按1.2條約定一次性提取借款,乙方提前或推遲提款,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,否則,視為違約。2.借款利率、利息本合同項(xiàng)下月利率為%,自實(shí)際提款日起按日計(jì)息。借款到期,利隨本清。利率按以下方式支付:3.還款方式甲方應(yīng)按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。4.擔(dān)保4.1本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。4.2丙方完全了解乙方的借款用途,為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿,其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。4.3保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。4.4保證期間為本合同確定的到期之次日起年。4.5若甲方按合同約定提前收回款項(xiàng),則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。4.6甲方與乙方協(xié)議變更本合同,無(wú)須經(jīng)丙方同意,丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.7甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.8甲方依合同約定,依法解除本合同時(shí),甲方有權(quán)書面通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任,丙方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)履行保證責(zé)任。4.9丙方保證責(zé)任為獨(dú)立責(zé)任,不因甲、乙方借款合同的無(wú)效而無(wú)效。5.乙方權(quán)利、義務(wù)5.1未經(jīng)甲方書面同意,不得提前還款。5.2自覺(jué)接受甲方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。5.3按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的本金、利息。5.4變更住所、通訊地址、號(hào)碼應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知甲方。5.5如發(fā)生對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結(jié)婚,對(duì)外投資,承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任等),應(yīng)當(dāng)立即書面通知乙方。6.違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按約定日提取款項(xiàng),否則甲方有權(quán)按合同利率按日計(jì)收遲延違約金。6.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方提前歸還款項(xiàng),甲方有權(quán)按本合同約定的借款期限和利率計(jì)收利息。6.3乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)提前收回借款:6.3.1向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實(shí);6.3.2不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督;6.3.3未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);6.3.4其財(cái)產(chǎn)重要部分或全部被其他債權(quán)人占有、接管或其財(cái)產(chǎn)被扣押、凍結(jié),可能使甲方遭受嚴(yán)重?fù)p失的;6.3.5其他任何可能導(dǎo)致甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)受到威脅或遭受嚴(yán)重?fù)p失的。7.合同無(wú)效、變更、解除、終止7.1本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效,至本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用償清之日終止。7.2有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同:7.2.1本合同項(xiàng)下之擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化,且乙方未能按甲方要求另行提供擔(dān)保;7.2.2其他嚴(yán)重的違約行為。8.爭(zhēng)議解決各方產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,在人民法院通過(guò)訴訟解決。9.其他本合同一式份,具同等法律效力,各方各持一份。10.合同簽訂地本合同簽訂于市。甲方:_____乙方:_____簽訂日期:_____簽訂日期:_____丙方:簽訂日期:關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版(三)甲方:_____身份證號(hào)碼:_____乙方:_____身份證號(hào)碼:_____甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本合同。第一條具體約定:1、乙方借給甲方人民幣_(tái)____2、本合同借款用____________________________________。3、本合同借款月利率為_(kāi)____。4、本合同借款期限____月,自____年____月____日起至____年____月____日止。5、甲方選擇的還款方式為6、本合同借款的擔(dān)保方式為_(kāi)____個(gè)人無(wú)限連帶保證反擔(dān)保_____。7、本合同自簽訂日起生效,一式五份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。第二條、保證條款:本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。保證人保證擔(dān)保的范圍:1.本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息;2.違約金、賠償金、補(bǔ)償金;3.為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用。保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起,至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。在借款期內(nèi),保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時(shí),保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方,甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。本合同項(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性,對(duì)其合法繼承人具有完全的約束力。第三條違約責(zé)任一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約:甲方改變借款用途;甲方違反本合同約定,逾期或未按約定的金額歸還借款本息;甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;合同履行期間,抵押人擅自處分抵押物,或者抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少,乙方要求恢復(fù)原狀、提供擔(dān)保遭拒絕;合同履行期間,甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險(xiǎn);保證人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查;保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保;甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。二、發(fā)生違約情況時(shí),乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施:按中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利;要求甲方立即提前償還部分或全部借款,或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息,或要求保證人履行保證責(zé)任;其他法律允許的措施。第四條糾紛的解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,各方協(xié)商解決,協(xié)商不成,各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。甲方:_____乙方:_________年____月____日關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版(四)_____(以下簡(jiǎn)稱貸款方)_____(以下簡(jiǎn)稱借款方)_____(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,經(jīng)三方達(dá)成協(xié)議,簽訂本合同共同遵守履行。第一條借款金額:貸款方同意借款方申請(qǐng)和擔(dān)保方的擔(dān)保提供_____貸款。第二條借款期限:此項(xiàng)借款使用期為_(kāi)___年_____個(gè)月,自____起至_____止。第三條借款用途:為_(kāi)____。第四條借款利息:月息_____%,年息_____%;或比照中國(guó)銀行總行規(guī)定的浮動(dòng)利率按____月浮動(dòng)。貸款方按半年(季)結(jié)息一次。如借款方不能按期付息,則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息。在合同履行期間如遇國(guó)家調(diào)整利率成變更計(jì)息辦法,按調(diào)整后的利率和計(jì)算辦法計(jì)算,并通知借款方。第五條借款方辦理借款時(shí),必須填寫借款申請(qǐng)書、貸款借據(jù),提出用款和還款計(jì)。第六條借款償還:借款方在合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還款計(jì)劃以為資金來(lái)源償還本合同借款之全部本息。第七條還款擔(dān)保:本合同項(xiàng)下的借款本息擔(dān)保方,應(yīng)按貸款方的要求向借款方出具擔(dān)保書,一旦借款方不能按期、按額償還貸款本息,由擔(dān)保方承擔(dān)連帶還款付息責(zé)任。無(wú)論借款經(jīng)過(guò)延期或已經(jīng)逾期,或借款方出現(xiàn)任何情況,在貸款本息未還清前,擔(dān)保方仍然負(fù)有擔(dān)保責(zé)任,直至全部貸款本息還清止。第八條借、貸雙方的權(quán)利和義務(wù):1.貸款方保證按期按額向借款方提供貸款,否則應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付借款方2‰的違約金。借款方不按用款計(jì)劃用款,其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔(dān)費(fèi)。2.借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款,其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。3.借款方不按期歸還貸款,貸款方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方在銀行開(kāi)立的賬戶內(nèi)扣收,并從過(guò)期之日起,對(duì)逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款,按逾期貸款辦理。第九條其他規(guī)定:1.發(fā)生下列情況之時(shí),貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。(1)借款方向貸款方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)借款方與第三方發(fā)生訴訟,經(jīng)法院判決敗訴,償付賠償金后,無(wú)力向貸款方償付貸款本息。(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。(4)借款方的保證人違反或失去擔(dān)保書中規(guī)定的條件。2.貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應(yīng)向貸款方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3.借款方或貸款方任何一方要求變更合同文本中的某一項(xiàng)條款須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。4.借款方提供的借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)憑證、使用留成外匯申請(qǐng)書、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。第十條附則本合同一式份,經(jīng)借、貸方和擔(dān)保方法定代表人或法定代表人授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。貸款方:(公章)_____借款方:(公章)_____擔(dān)保方:(公章)_____法定代表人:(蓋章)_____法定代表人:__________(蓋章)_____法定代表人:__________(蓋章)_____時(shí)間:_____關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版(五)甲方(出借人):乙方(借款人)乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣_(tái)____元整,借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。第二條、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)個(gè)月,利息按第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,房產(chǎn)位于,房產(chǎn)證號(hào)為,土地證為。第四條、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔(dān)歸還本金及利息外,還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后____日內(nèi)仍不能還款時(shí),乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),房屋作價(jià)元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方,雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià),乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔(dān)返還本金及利息外,還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時(shí)止。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版(六)甲方:乙方:為維護(hù)甲乙雙方權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致,雙方于____年____月____日達(dá)成如下協(xié)議條款:第一條雙方約定1.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同議定的借款時(shí)間將款項(xiàng)于借款起始日,通過(guò)公司賬號(hào)、公司出納(自然人)賬號(hào)或直接用現(xiàn)金,以網(wǎng)上銀行、轉(zhuǎn)賬、電匯或現(xiàn)金的方式匯存至乙方賬戶,并起息;乙方應(yīng)于承諾還款日期按時(shí)還款,并止息。1.2本合同訂立后1個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)到公證處對(duì)本合同申請(qǐng)進(jìn)行具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證。公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條關(guān)于逾期乙方到期未能歸還,逾期按借款余額每日5‰計(jì)收違約金。第三條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效,本合同簽訂后即成借據(jù),雙方不再另行立其他借款、還款字據(jù)。第四條合同終止當(dāng)乙方將上述借款通過(guò)網(wǎng)上銀行、轉(zhuǎn)賬、電匯或現(xiàn)金的方式匯至或存入甲方(或因甲方轉(zhuǎn)移該債權(quán)書面通知乙方匯至或存入甲方指定的特定賬戶),匯款或轉(zhuǎn)賬、存款憑證即為還款憑證;甲方接到乙方所歸還的款項(xiàng),經(jīng)查收本金、利息無(wú)誤后,本合同自行終止。第五條其他5.1本合同一式叁份,由甲、乙、公證處雙方各壹份,具有同等的法律效力。5.2如有糾紛可以協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。甲方(簽章):法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):乙方(簽字、指模):時(shí)間:關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版(七)貸款人(即抵押權(quán)人):借款人(即購(gòu)房人):抵押人:保證人:根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。借款第一條借款金額貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng),同意向借款人發(fā)放購(gòu)房借款,借款金額為人民幣(大寫)_____,(小寫)_____。借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。第二條借款用途1、本合同項(xiàng)下的借款用于借款人購(gòu)買位于____的房屋。上述房屋建筑面積為_(kāi)___平方米,套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。2、借款人的購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)____;所購(gòu)房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____。第三條借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)_____個(gè)月。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。第四條借款利率1、本合同項(xiàng)下借款利率,在中國(guó)人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率_____%的基礎(chǔ)上(上∕下)浮_____%,執(zhí)行年利率為_(kāi)____%。借款發(fā)放前如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準(zhǔn)利率和本合同約定浮動(dòng)比例確定合同的借款執(zhí)行利率。借款發(fā)放后如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,按照以下第_____種方式調(diào)整利率:(1)自中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年____月____日起,貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的貸款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行年利率,不另行通知借款人、保證人或抵押人。(2)利率調(diào)整以_____(大寫)個(gè)月為一個(gè)周期。自中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對(duì)應(yīng)日起,貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計(jì)算方式確定新的借款執(zhí)行利率,不另行通知借款人、保證人或抵押人。2、借款人未按本合同約定歸還借款的,貸款人有權(quán)對(duì)逾期借款本金從逾期之日起,直至本息清償之日止,在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_____(大寫)計(jì)收罰息。預(yù)期期間,如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。3、借款人未按本合同約定用途使用借款的,貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分從違約使用之日起,直至本息清償之日為止,在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_____(大寫)計(jì)收罰息。在此期間,如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào),自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。4、對(duì)應(yīng)付未付利息,貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)。第五條下列條件未滿足的,貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款:1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。2、購(gòu)房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清。3、本合同項(xiàng)下借款有抵押擔(dān)保的,有關(guān)登記及∕或保險(xiǎn)等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保、保險(xiǎn)持續(xù)有效。4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。第六條劃款方式借款人在貸款人處開(kāi)立結(jié)算賬戶,戶名_____,賬號(hào)_____,開(kāi)戶行_____,卡號(hào)_____。本合同約定采用以下第_____種方式劃款:1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后,再將全部借款劃入售房人____的賬戶(開(kāi)戶行_____;賬號(hào)_____),以支付借款人在購(gòu)房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。2、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人____的賬戶(開(kāi)戶行_____;賬號(hào)_____),以支付借款人在購(gòu)房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。第七條還款1、本合同項(xiàng)下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個(gè)月為一個(gè)還款周期,共____期。(1)等額本息還款法:_________________________________。(2)等本遞減還款法:_________________________________。(3)其他還款方式:___________________________________。2、借款人采用等額本息還款法的,借款人每期(月)應(yīng)還本息金額為人民幣(大寫)_____,(小寫)_____。借款人采用等本遞減還款法的,借款人每期(月)應(yīng)還本金金額為人民幣(大寫)_____,(小寫)_____,利息逐月還清。采用其他還款方式的,借款人每期應(yīng)還金額以貸款人出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。3、借款人保證每個(gè)還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項(xiàng),以償還當(dāng)期及逾期本息,貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息時(shí),貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的,該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的,不足部分作逾期處理。4、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開(kāi)立的其他賬戶,借款人應(yīng)在下一個(gè)還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人,貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項(xiàng)下的借款本息。第八條提前還款1、借款人提前還款的,須提前三十日向貸款人提出書面申請(qǐng)。在借款人承諾按本條第2項(xiàng)約定支付違約金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下,貸款人可同意提前還款。2、借款人在借款實(shí)際發(fā)放之日起_____個(gè)月內(nèi)提前還款的,應(yīng)按提前償還本金的百分之_____(大寫)向貸款人支付違約金。3、提前還款,應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息,再償還其他款項(xiàng);還款時(shí)執(zhí)行年利率不變,已計(jì)收的借款利息不作調(diào)整。4、借款人提前償還部分借款的,提前還款本金應(yīng)為一萬(wàn)元的整數(shù)倍,并重新計(jì)算剩余借款的每期還款額或還款期限。第九條借款期限變更借款人要求調(diào)整借款期限的,應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后,簽訂期限變更協(xié)議,并辦理相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保等變更手續(xù)。本合同一式_____份,各方各執(zhí)一份,_____份,效力相同。借款人(簽章):身份證件名稱及號(hào)碼:住所:郵政編碼:聯(lián)系電話:貸款人(抵押權(quán)人)(簽章):負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人:住所:聯(lián)系電話:保證人(簽章):法定代表人:身份證件名稱及號(hào)碼:住所:郵政編碼:聯(lián)系電話:抵押人(簽章):法定代表人:身份證件名稱及號(hào)碼:住所:郵政編碼:聯(lián)系電話:簽約時(shí)間:____年____月____日簽約地點(diǎn):_____關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版(八)合同編號(hào):_____抵押人(甲方):_____住所:_____電話:_____法定代表人:_____開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào):_____傳真:_____郵政編碼:_____抵押權(quán)人(乙方):_____住所:_____電話:_____法定代表人(或授權(quán)代理人):_____傳真:_____郵政編碼:_____為確保____號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_____元貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十一條抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_____%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________第二十條因本合同發(fā)生的關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押物的爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的,應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:(公章)_____法定代表人:_____(或授權(quán)代理人)____年____月____日乙方:(公章)_____法定代表人:_____(或授權(quán)代理人)____年____月____日附表____號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下抵押物清單抵押物名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量產(chǎn)權(quán)證書及編號(hào)處所抵押物評(píng)估價(jià)值(萬(wàn)元)已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度(萬(wàn)元)備注抵押人:(公章)_____法定代表人或(授權(quán)代理人)簽:_____抵押權(quán)人:建設(shè)銀行行(公章)法定代表人或(授權(quán)代理人)簽:_____關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版(九)簽訂協(xié)議書各方:甲方(借款方):法定住所:法定代表人:乙方(貸款方):法定住所:法定代表人:丙方(擔(dān)保方):法定住所:身份證號(hào)碼:甲方向乙方申請(qǐng)借款,由丙方作為擔(dān)保方。為明確各方的權(quán)利和責(zé)任,甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,就具體合作方式達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,向乙方申請(qǐng)借款,各方同意:1、借款金額:萬(wàn)元(大寫:萬(wàn)元;本協(xié)議中的貨幣單位“元”均指人民幣_(tái)____元)。2、借款期限:____年,即從本協(xié)議簽訂之日____年____月____日起至____年____月____日。如果乙方在借貸關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有提出債轉(zhuǎn)股要求,全部借款于到期日一次還清。3、資金使用費(fèi):資金使用費(fèi)每年按借款額的%計(jì)算,并由甲方于每年的月日前向乙方支付。二、各方同意,乙方有權(quán)在下列情況下將該項(xiàng)萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)為在甲方的萬(wàn)元出資或股份(即本協(xié)議中所稱的“債轉(zhuǎn)股”):1、甲方的年度財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)并出具審計(jì)報(bào)告后的一個(gè)月內(nèi);2、甲方擬進(jìn)行增資擴(kuò)股,變更注冊(cè)資本時(shí);3、借款到期時(shí),但乙方須在借款到期前、即____年____月____日前的一個(gè)月內(nèi)提出債轉(zhuǎn)股要求。三、乙方提出債轉(zhuǎn)股時(shí),在甲方付清應(yīng)付資金使用費(fèi)的前提下,轉(zhuǎn)股價(jià)格按以下方式計(jì)算:1、甲方目前的注冊(cè)資本為萬(wàn)元,其有形凈資產(chǎn)經(jīng)各方協(xié)商,確認(rèn)為萬(wàn)元。2、若甲方上一年的凈利潤(rùn)不超過(guò)萬(wàn)元(包括萬(wàn)元),則債轉(zhuǎn)股時(shí)不考慮甲方的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值,因此乙方在實(shí)施債轉(zhuǎn)股時(shí),如果沒(méi)有新增資金投入,乙方的萬(wàn)元占甲方注冊(cè)資本的%;如果同時(shí)有新增資金投入,則在上述基礎(chǔ)上按比例折算;3、若甲方上一年的凈利潤(rùn)在萬(wàn)元(包括萬(wàn)元)以上,甲方的無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)為萬(wàn)元,則甲方的無(wú)形資產(chǎn)和凈資產(chǎn)按萬(wàn)元計(jì)算,因此乙方在實(shí)施債轉(zhuǎn)股時(shí),如果沒(méi)有新增資金投入,乙方的萬(wàn)元占甲方注冊(cè)資本的%;如果同時(shí)有新增資金投入,則在上述基礎(chǔ)上按比例折算;4、若甲方上一年的凈利潤(rùn)介于萬(wàn)元與萬(wàn)元之間,各方確認(rèn)的甲方的無(wú)形資產(chǎn)在~萬(wàn)元之間,因此乙方實(shí)施債轉(zhuǎn)股時(shí),如果沒(méi)有新增資金投入,乙方的萬(wàn)元所占甲方注冊(cè)資本的比例按下式確定:占甲方注冊(cè)資本的比例=(_____甲方的凈利潤(rùn)/)÷_____%;如果同時(shí)有新增資金投入,則在上述基礎(chǔ)上按比例折算;5、如果在增資擴(kuò)股時(shí),甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表不滿一個(gè)完整的會(huì)計(jì)年度,則以增資擴(kuò)股時(shí)上一個(gè)月經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告的累計(jì)凈利潤(rùn)換算為全年凈利潤(rùn)為基準(zhǔn)。四、甲方進(jìn)行增資擴(kuò)股時(shí)如果乙方提出債轉(zhuǎn)股要求,甲方應(yīng)按當(dāng)年資金使用月份數(shù)占全年12個(gè)月的比例支付應(yīng)付的資金使用費(fèi),并在乙方出具債轉(zhuǎn)股的書面通知后一個(gè)月內(nèi)向乙方支付。五、甲方須聘請(qǐng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師于每年的月日之前完成甲方的年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作,并出具審計(jì)報(bào)告。六、當(dāng)甲方發(fā)生資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額的情況時(shí),乙方有權(quán)立即或限期收回甲方使用的資金。七、乙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)活動(dòng)情況,如果乙方提出要求,甲方須在十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供所需要的報(bào)表、資料,并為乙方的相關(guān)工作提供方便。八、如果甲方及其股東妨礙乙方順利行使本協(xié)議所規(guī)定的乙方權(quán)利,乙方有權(quán)立即或限期收回本金及資金使用費(fèi),甲方須同時(shí)向乙方支付違約金萬(wàn)元。九、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定之日起日內(nèi)將萬(wàn)元資金劃入甲方指定的賬戶,甲方應(yīng)于本協(xié)議規(guī)定之日向乙方支付本金及資金使用費(fèi),逾期應(yīng)按日支付‰逾期息。十、甲方承諾,乙方取得的資金使用費(fèi)應(yīng)附有稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的完稅證明或相應(yīng)的減免稅證明。如甲方對(duì)此不能予以確保的,則由甲方承擔(dān)相應(yīng)稅賦。十一、各方同意,在借貸關(guān)系存續(xù)期間,如果甲方進(jìn)行增資擴(kuò)股,乙方有在同等條件下優(yōu)先對(duì)甲方增加投資的權(quán)利。十二、丙方的權(quán)利義務(wù):1、丙方對(duì)本協(xié)議中甲方的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2、丙方有權(quán)利監(jiān)督甲方按本合同的規(guī)定使用借款、償還借款及資金使用費(fèi)。3、借款到期,如甲方不按期清償借款本息,由丙方在接到乙方通知后的一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)償還本息。4、丙方在代甲方向乙方償還本金及資金使用費(fèi)之后,有繼續(xù)向甲方追索的權(quán)利。十三、借款到期時(shí),即至____年____月____日,如果乙方仍未行使本協(xié)議第二條所述權(quán)利,在甲方向乙方支付完畢萬(wàn)元及資金使用費(fèi)后,本協(xié)議即行終止。十四、本協(xié)議未盡事宜,由各方協(xié)商解決。十五、本協(xié)議履行地為浙江省杭州市西湖區(qū)。十六、本協(xié)議書壹式叁份(均為原件,復(fù)印無(wú)效),三方各執(zhí)壹份。甲方:X有限公司法定代表人:簽字:乙方:X省投資有限公司法定代表人:簽字(或授權(quán)代表):丙方:簽字:____年____月____日關(guān)于擔(dān)保借款協(xié)議書律師版(十)甲方:乙方:甲乙雙方本著互惠互利的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議:第一條借款金額_____元人民幣整。第二條借款用途_____。第三條借款利息及其支付方式1、利息以借款本金為基數(shù),按日萬(wàn)分之_____計(jì)算。2、利息支付方式為_(kāi)_________________________________。第四條借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第五條還款方式1、乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性返還借款本金,利息部分按第三條約定方式返還?;蛘?、________________
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