房產(chǎn)證抵押個(gè)人借款合同

房產(chǎn)證抵押個(gè)人借款合同一、合同主要內(nèi)容本借款合同是由借款人（下稱“甲方”）與出借人（下稱“乙方”）簽訂的一份合法有效的文件，旨在規(guī)定借款人向出借人借款的方式、數(shù)額、期限及利率等相關(guān)事項(xiàng)。為了保證借款的安全和乙方的權(quán)益，甲方同意以自有房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物，并將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押。1.借款數(shù)額及利率甲方向乙方借款金額為RMB（大寫(xiě)）________（阿拉伯?dāng)?shù)字）元，借款期限為_(kāi)_______（阿拉伯?dāng)?shù)字）個(gè)月。在此期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的日期向乙方支付的本金和利息。利率按照人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加收_____％（阿拉伯?dāng)?shù)字）。2.還款方式甲方應(yīng)在借款期限屆滿之前一次性償還全部本金和利息，如逾期還款，應(yīng)依據(jù)逾期天數(shù)及逾期金額交納相應(yīng)的逾期罰息。應(yīng)按照以下方式向乙方進(jìn)行還款：甲方應(yīng)在每月的還款日前，將應(yīng)還本金和利息存入乙方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的還款憑證。在還款日當(dāng)日，乙方可從甲方指定的還款賬戶自動(dòng)扣除應(yīng)還款項(xiàng)。3.存款墊付如甲方未能在約定的還款日前還款，則乙方有權(quán)代替甲方向銀行提前償還貸款并將款項(xiàng)提前墊付至甲方還款賬戶。乙方須將墊付款項(xiàng)的金額計(jì)入甲方的本金及利息中。4.其他條款如果甲方發(fā)現(xiàn)自己無(wú)法按時(shí)償還借款，應(yīng)立即通知乙方，并商定一具體的還款計(jì)劃。乙方同意對(duì)甲方的還款計(jì)劃進(jìn)行審議，并因此對(duì)甲方實(shí)行寬限期（必要時(shí)）。如果甲方違反有關(guān)法律，或履約違約，乙方有權(quán)選擇解除借款合同，并將甲方擔(dān)保物處置以收回全部借款及逾期罰金和利息。二、其他附加條款1.權(quán)責(zé)保護(hù)乙方對(duì)于甲方的個(gè)人資料，應(yīng)加以嚴(yán)格保密。如需將其上述信息提供給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，需經(jīng)過(guò)甲方授權(quán)并簽訂保密協(xié)議。對(duì)于甲方隱私的侵犯，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房產(chǎn)證擔(dān)保條款甲方確認(rèn)將自有房產(chǎn)的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，并保證該房屋的合法性、真實(shí)性和完整性。如有必要，乙方可委派專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行核實(shí)（評(píng)估）。如甲方未能按期歸還借款，乙方可依法處置所抵押的房產(chǎn)證。3.爭(zhēng)議解決本合同涉及到的爭(zhēng)議應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.合同生效與變更本合同的生效日期為_(kāi)_______________。合同一經(jīng)簽訂，即產(chǎn)生法律效力。如需對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，需在雙方的協(xié)商下進(jìn)行修改。變更合同應(yīng)經(jīng)過(guò)合同雙方的簽字或蓋章方為有效。三、簽署人員及日期甲方簽字或蓋章：乙方簽字或蓋章：日期：四、法律法規(guī)本合同的簽訂受到