房地產(chǎn)委托求租合同

房地產(chǎn)委托求租合同前言本文檔主要是為了規(guī)范和明確房地產(chǎn)委托求租合同的相關(guān)條款和法律責(zé)任。在簽署合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受侵犯。合同的主要內(nèi)容定義委托人指出租房地產(chǎn)物業(yè)的業(yè)主或所有人；委托方指承租房地產(chǎn)物業(yè)的租戶；房地產(chǎn)物業(yè)指委托人擁有或者管理的土地、房屋及其附屬設(shè)施。委托委托人授權(quán)委托方在合同期限內(nèi)，代表委托人向第三方實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)物業(yè)的出租；委托方應(yīng)當(dāng)依據(jù)房地產(chǎn)物業(yè)的實(shí)際情況及市場(chǎng)行情，為委托人尋找符合要求的租戶，并組織進(jìn)行租賃談判；委托方應(yīng)當(dāng)妥善保管委托人的有關(guān)資料，不得泄露、篡改、私自使用或出售。租約租期：從委托方授權(quán)出租之日起，至租約期屆滿日止；租金：委托人和租戶應(yīng)當(dāng)在租約簽訂時(shí)明確約定租金、付款方式和時(shí)間，委托方不得參與此交易。租金應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式足額支付；押金：委托人和租戶應(yīng)當(dāng)在租約簽訂時(shí)明確約定押金數(shù)額、退還時(shí)間及方式。押金應(yīng)當(dāng)由租戶交納，并由委托人或其代理人負(fù)責(zé)保管。法律責(zé)任委托方在代理租賃過(guò)程中發(fā)生違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；租賃過(guò)程中，雙方一方未按照約定履行義務(wù)，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；租賃期間，房地產(chǎn)物業(yè)發(fā)生損壞、違約等情況，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。合同的簽署和生效雙方應(yīng)當(dāng)在合同正文上簽名蓋章，并保留一份有效的身份證明和證明文件；合同雙方簽字生效后，合同生效。合同的變更、解除和終止若雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行變更；合同期內(nèi)，任何一方提前個(gè)批率解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知另一方，并應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)違約金；一方依法解除合同的，另一方因此受到的損失應(yīng)當(dāng)由前者承擔(dān)。其他事項(xiàng)本合同的任何變更、補(bǔ)充或修訂均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行；委托方應(yīng)當(dāng)妥善保管委托人的資料，不得外泄，不得非法利用；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同爭(zhēng)議的解決方式若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)效，可以選擇訴訟程序解決。結(jié)束語(yǔ)本合同簽署之前，雙方均已完全理解和同意了合同的所有內(nèi)容和法律責(zé)任，并充