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文檔簡介

徐州市房屋租賃合同示范一、合同雙方房東：姓名：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]身份證號：[房東身份證號]承租人：姓名：[承租人姓名]地址：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]身份證號：[承租人身份證號]二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]出租房間：[出租房間]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋租金：[房屋租金]三、租賃期限租賃期限為：[租賃期限]合同期限為：[合同期限]四、租賃條款1、房東和承租人均需在簽署本合同前進行認真核對房屋及設施設備狀況，確認無誤后簽署本合同。2、承租人應按照本合同規(guī)定支付租金，并按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理費等雜費，承擔因違約而產生的全部費用，并承擔因違約而給房東造成的損失。3、承租人不得在租賃房屋內從事違反國家法律法規(guī)和住宅區(qū)業(yè)主委員會制定的公共秩序和良好風俗的活動。4、承租人在租賃期內不得轉租、轉讓所租賃房屋及其使用權。5、承租人應當保障所租房屋及其設施設備的完好無損，如有因承租人原因導致房屋設施設備損壞，應進行賠償。6、承租人在租賃期滿之前，應當提前一個月書面通知房東，并退還原房屋和設施設備的狀態(tài)相同的條件和環(huán)境。五、違約責任1、在租賃期限內，如閃斷水電、管道堵塞等房屋設施設備發(fā)生故障而導致租賃難以履行，由房東承擔維修責任。2、如因承租人原因導致房屋設施設備損壞，應當承擔維修費用和因使用不當而導致的其他費用。3、房東提前解除合同需支付違約金，違反合同的責任方需承擔違約金及其他法律責任。六、解決合同糾紛方式合同糾紛發(fā)生，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可向本市人民法院起訴。七、其他約定事項1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，承租人和房東各持一份，并在合同簽署日保留各一份原件，合同經簽字蓋章，生效日期自合同簽署之日起生效。3、本合同內容一經雙方確認，即具有法律效力，任何一方無因合同生效不當而撤銷本合同的權利。房東簽字：___________________承租人簽字

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